优选买卖房屋协议书四篇.docx

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1、优选买卖房屋协议书四篇优选买卖房屋协议书四篇在我们平凡的日常里，很多情况下我们需要用到协议，协议能够成为双方当事人的合法根据。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是我为大家收集的买卖房屋协议书4篇，希望能够帮助到大家。买卖房屋协议书篇1卖方(下面简称甲方)：姓名：_(身份证号码)：地址：联络共有人：姓名：_(身份证号码)：地址：联络买方(下面简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联络第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于位于第_层_户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为根据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：

2、_.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元(大写_)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追查乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾祸等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定

3、的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追查违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追查甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内获得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房

4、屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：X年X月X日买卖房屋协议书篇2卖

5、方下称甲方：身份证：买方下称乙方：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋套，双方已签订（北京市存量房房屋买卖合同）下面简称买卖合同，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，详细如下：1、乙方已缴付定金：人民币2、乙方已缴定金甲方不予返还。3、乙方另付甲方补偿金：人民币四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办好上述事宜。五、双方同意，自本协

6、议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。1/2六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，居间人xxxx房地产经纪有限公司壹份，均具同等法律效力。甲方：乙方：身份证：月身份证：年2/2买卖房屋协议书篇3卖房人：买房人：20xx年2月27日安置房买卖合同合同双方当事人：出卖人(甲方)：_(下面简称甲方)身份证号码：_(房屋共有产权人)身份证号码_以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_(下面简称乙方)身份证号码：_根据（中国经济合同法）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法

7、规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况甲方房屋位于_，第_单元室，房型是室_厅，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用处为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米(详见房屋拆迁安置协议书)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条房屋内部设施设备包括。第三条、本合同中所述房屋为是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。第四条上述房产的交易价格2、甲方应在拆迁办通

8、知交房后五日内，全部交付给乙方，由乙方所有。甲方应在交房当日(20xx年12月31日前)将约定买卖的房屋及其附带的车库钥匙及该出售房有关的文件及票据原件交付乙方。第七条户口迁出甲方应在房屋交付(20xx年12月31日前)将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾祸等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追查违约金。逾期不超过_30_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的1%(大写数字)向乙方支付违约金

9、，合同继续履行;逾期超过_60_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追查甲方的违约责任，要求终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，并按1%利率付给乙方利息。如甲方成心隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的寓居及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承当。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若碰到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按下面条款约定进行。1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助

10、乙方在房地产产权登记机关规定能够办理一个月内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起叁拾天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起拾天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按1%利率付给利息，并按已付款的百分之贰百(大写数字)赔偿乙方损失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原

11、房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(10天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起10天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按1%利率付给利息，并按已付款的百分之贰百(大写数字)赔偿乙方损失。3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房

12、屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(30天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后叁天内交与乙方，所需费用，由乙方承当。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由乙方承当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后30天内获得姓名标注为乙方(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内将乙方已付款退还给乙方，按1%利率付给利息，并按已付款的百分之贰百赔偿乙方损失乙方如

13、在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第十二条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人为_，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2.乙方是_，代表人是_。第十三条本合同未经国家公证机关公证，但同法律公证合同具有同等法律效力。本合同在双方

14、签字之日(20xx年2月27日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条本合同需由甲方、乙方、见证人三方共同签字后方能生效。本合同一式四份，一份四张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_各一份，留存备查。第十五条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约经过中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按下面方式解决纠纷。1.提请见证人(中间人)协商解决。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定

15、，其补充约定由甲方、乙方、见证人三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十七条同意以上条款，房屋买卖双方签字，合同生效。出卖方(甲方)签字：_身份证号码：_工作单位：_(房屋共有产权人)身份证号码_工作单位：甲方户籍地址：_甲方目前住址：邮编_电话_手机日期：20xx年_月_日购买方(乙方)签字：_身份证号码：_乙方工作单位：乙方户籍地址：乙方目前住址：_手机：日期：20xx年_月_日见证方(中间人)签字：_身份证号码：_日期：20xx年_月_日工作单位：手机：见证方(中间人)签字：_身份证号码：_日期：20xx年_月_日工作单位：合同签订日期：年月日买卖房屋协议书篇4卖方(下面简称甲方)：

16、身份证号：买方(下面简称乙方)：身份证号：根据（中国合同法）及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房并受让山林、土地经营权和水电路使用权，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、面积、附属设施、家具及房产四界：甲方所售房屋位于乡村组，为构造，建筑面积有平方米，附属设施有，主要家具有。房屋所有权证号为号，土地使用证号为号。房屋四界为：东至：西至：南至：北至：第二条甲方伴随所售房屋转让的山林、土地的经营权证书编号及相关地点、面积、四界为：1、山林共处亩，权证编号为号。其中：2、土地共处亩，权证编号为号。其中：第三条甲方伴随所售房

17、屋转让的水、电、路使用权情况：1、水：2、电：3、路：第四条甲方保证交接的该房屋产权及山林土地经营权、水电路使用权没有纠纷，如有纠纷，由甲方承当全部责任。第五条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施、山林、土地、水、电、路等相关所有权、经营权、使用权)2、甲、乙双方达成一致意见，相关税费各自负担。第六条付款方式和房屋交付：签订本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件，并协助乙方办理完毕相关权证(（林权证）、（土地经营权证）、（土地使用证）、（房产证）)转让手续的当日付清房款。第七条违约责任：本合同自签订之日起即生效，双方不得反悔，

18、如有违约，违约方按房屋总金额10%支付违约金，并承当相关费用。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签字手印)：乙方(签字手印)：甲方配偶(签字)：乙方配偶(签字)：见证人(签字)：鉴证单位：村村民委员会(印章)年月日附手续办理及程序：1、乙方先办理户口迁移手续(村准迁材料+派出所上户)2、双方持户口薄、身份证、私章和甲方（土地经营权证）与村干部(管审批和公章的)一同到财经所办理土地流转手续。3、再双方持户口薄、原身份证、私章和甲方（林权证）与村干部(管审批和公章的)一同到林业站办理林权转让手续。4、乙方到地税所完契税5、双方持税票、建房土地使用证，户口本、身份证、私章与村干部(管审批和公章的)到土管所办理土地使用证过户手续。(边远地4、5两项可以不办，但要保管原甲方的土地使用证)【优选买卖房屋协议书四篇】