房屋租赁协议书【热门】.docx

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1、房屋租赁协议书【热门】房屋租赁协议书【热门】在社会一步步向前发展的今天，协议与我们的生活息息相关，签订协议能够最大程度的保障本人的合法权利。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是我整理的房屋租赁协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋租赁协议书1甲方(出租方)：_身份证号码：_乙方(承租方)：_身份证号码：_根据（中国协议法）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(下面简称该房屋)坐落于;位于第_层，共(套)，(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公

2、共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式获得;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_.第二条房屋用处该房屋用处为_.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋月租金为(币)_元整。租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(币)_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个

3、月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办好。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由_方承当;日常的房屋维修费用由_方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综

4、合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，下面费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.物业管理费;第十一条租赁期满租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早_个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前_个月

5、内向乙方正式书面答复，好像意继续租赁，则续签租赁协议。第十二条因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用;2.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处;3.欠租金累计达_个月;4.无正当理由闲置达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动;6.成心损坏承租房屋;第十三条提早终止协议租赁期间，任何一方提出终止协议，需提早半年书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书生效前，本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提早三个月书面通知

6、乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本协议生效之日起_日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守协议，任何一方违背本协议的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方：_联络_乙方：_联络_签订日期：_年_月_日_年_月_日房屋租赁协议书2出租方：承租方：根据（中国合同法）及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_

7、月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人能够终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因而所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定

8、，但不得任意抬高第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月或年认真检查、修缮一次，以保障承租人寓居安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1。假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款

9、的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因而造成承租方人员人身遭到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_元；如因而造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委

10、员会申请调解或仲裁，可以以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按（中国经济合同法）的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本_份，送_单位备案。出租方盖章承租方盖章鉴公证意见地址：地址：法定代表人签名法人代表人签名委托代理人签名委托代理人签名开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：鉴公证机关电挂：电挂：章邮政编码：邮政编码：签约地点：签约_年_月_日有效期限至_年_月_日房屋租赁协议书3出租方(下面简称甲方)身份证所在_号码_;承租方(下面简称乙方)身份证所在_号码_;甲、乙双方通过友好

11、协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：_路_弄_号_室;房型规格_;寓居面积平方_米;2.室内附属设施：_A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：每月_元人民币;3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币;第二次付款计_元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方

12、能够终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达_天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常寓居，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提早一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租

13、赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提早一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内构造，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它讲明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方：_承租方：_联络_联络_签约日期：_年_月_日房屋租赁协议书4出租方：_身份证号码：_承租方：

14、_身份证号码：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(下面简称该房屋)坐落于市区路，位于第_层，号。第二条房屋用处该房屋用处为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋月租金为_元整。租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关

15、按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办好。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，下面费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;

16、3.供暖费;4.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提早一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守协议，任何一方违背本协议的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条其他约定(一)出租方为已提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度;(2)

17、电表现为：_度;(3)煤气表现为：_度。第十四条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(盖章)：_联络方式：_乙方(盖章)：_联络方式：_签订日期：_年_月_日_年_月_日房屋租赁协议书5一、本协议适用于城市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工寓居的系统公房外的其他所有房屋的租赁，单位房屋租赁协议书。二、本协议所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承当人寓居或提供应别人从事经营活动及以合作方式与别人从事经营活动

18、的行为。三、签订本协议前，当事人双方应互相交验或出示本协议提及的有关证件和证明。四、本协议的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打。五、本协议条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。城市房屋租赁协议(协议编号：)本协议双方当事人出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的.基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使

19、用的该房屋建筑面积共平方米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在协议附件()中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收根据。租赁用处2-1、本协议签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的（房地产权证）(权证编号：)，其用处为。2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用处。租赁期限3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在

20、租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写：万仟佰拾元角整)。4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下：其他费用5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：5-2、上述费用的支付方式和房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房

21、屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，合同范本（单位房屋租赁协议书）。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办好有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋构造，经历收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提早天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概

22、由乙方负责。6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。转租的约定7-1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给别人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给别人，或同时转租给二个以上的承租人寓居。7-2、乙方转租该房屋，订立的转租协议应符合下面规：(1)转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期;(2)转租期间，乙方除可享有并承当转租协议规定的权利和义务外，还应继续履行本协议规定的义务(3)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之相应变更、解除或终止。7-3、

23、乙方转租该房屋，订立的转租协议应经本协议甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议约定。变更和解除本协议的条件8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本协议：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交部分或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过天，乙方以为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违背本协议的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力因

24、素致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能继续履行的;(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。8-2、变更或解除本协议的，要求变更或解除协议的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借别人或调换使用的;(2)未经甲方书面

25、同意，擅自拆改变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本协议规定的租赁用处，或利用该房屋进行违法违章活动的;(4)拖久租金累计月以上的;(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停止供给或使用的权利，因而造成的一切后果由乙方自行承当。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期

26、归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。甲方的违约责任10-1、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。10-3、在租赁期限内，甲方因非本协议第九条第1款规定的情况，擅自解除本协议，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负

27、责赔偿。10-4、本协议经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取（房屋租赁证）的，由甲方承当一切责任。11、其他条款11-1、本协议自甲、乙双方签署之日起(私有非寓居用房租赁协议按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。11-2、本协议经登记、获得（房屋租赁证）后，方可生效。本协议生效后，凡变更、终止本协议的，甲方应负责代表双方当事人在本协议变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应

28、符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。(4)拖久租金累计月以上的;(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停止供给或使用的权利，因而造成的一切后果由乙方自行承当。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。甲方的违约责任10-1、

29、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。房屋租赁协议书6出租人(下称甲方)：(身份证号：联络)承租人(下称乙方)：(身份证号：联络)乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用处甲方愿意将拥有完好所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租

30、赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自_年_月_日起至_年_月_日止。经双方协商同意后本协议书提早解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承当，并按时缴纳

31、，逾期造成停水停电的，由乙方承当全部责任。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承当的费用;2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用处使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承当的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构造或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得毁坏房屋构造。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以

32、甲方财产为别人提供担保。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行经过中，双方一致同意提早终止履行协议的，本协议书提早解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违背本协议书的，甲方有权解除协议提早终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。七、其它约定1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承当。2、协议提早解除

33、或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承当。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提早一个月通知乙方终止本协议书履行，不承当违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承当的费用。4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。5、其他：八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日附：财产清单：电视：冰箱

34、：洗衣机：空调：家具：房屋租赁协议书7甲方：乙方：经过甲乙双方协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议：1、甲方将位于租凭给乙方使用，乙方不得从事违法活动，否则后果自负。2、乙方在租赁期间按时交纳房租，房租费用为元/月元/年，自年月日算起。预交月年。3、租房所产生的税费、水、电、暖及其它费用由乙方负责。4、甲方出租房屋内所有物品设施包括，乙方在租赁期间注意保护，不得损坏或更改，未经甲方同意，乙方不得进行装修或改造。如有损坏，照价赔偿。5、在协议期间，甲、乙双方不得擅自将房屋转租别人。如乙方转租房屋，必须经甲方同意，否则转租无效，协议作废。转租后甲方将提高房屋租金，根据房屋大小每月上涨房费贰佰元至

35、伍佰元。每户交租房押金壹仟元，以收据为准。6、假如特殊原因，甲、乙双方或任意一方需解除协议时，应提早日通知对方。7、乙方不交付或者不按约定交纳房租达10天以上，甲方有权立即收回房屋，解除协议。8、备注：9、未尽事宜，甲、乙双方协商而定。10、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。租赁期从年月日至年月日，超过部分无效，押金元，以收据为准。甲方：乙方：联络联络身份证号：身份证号：委托代理人：委托代理人：年月日年月日房屋租赁协议书8出租方下面称甲方：承租方下面称乙方：甲方愿意将产权属于本人的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，具体情况如下：第一条：房屋基本情况1、甲方同

36、意将xx市xx路xx的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为xx平方米。甲方（房屋产权证）产权证编号：xx字第xx号第二条：租赁期限租期x年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。承租人有下列情形之一的，出租人能够中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达xx天的，并赔偿违约金xx元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条：租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币xx万xx仟元整￥xx元。押金：xx元人民币。2、乙方

37、每半年以现金形式支付租金：xx。付款时间为每年的xx月xx日。3、乙方必须根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第xx天开场甲方有权向乙方天天按实欠租金xx%加收滞纳金。第四条：租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得毁坏已装修部分及房屋架构。第五条：各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、

38、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第六条：出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在xx个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。第七条：违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲

39、方违约，负责赔偿违约金xx元。2、若乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金元。如因而造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条：免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾祸导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾祸导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。2、本合同如有未尽事宜，一律按（中国经济合同法）的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补

40、充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金xx元。4、本合同共xx页，xx式两份，甲、乙双方各执xx份，均有同等法律效力。出租方：承租方：20xx年xx月xx日房屋租赁协议书9甲方：xx，男，生于1965年8月15日，汉族，xx省xx县人，住址：，。乙方：xx，男，生于1972年2月2日，汉族，xx省xx市人，住址：，。甲方将自有座落于xx省xx县xx镇竹海路54号桔湘宾馆对面x南雅居11栋二单元71号住房，东南面一室一厅，约50平方米，专利多联开关配电，水、电、气、电话、闭露、宽带六通及家具。出租给乙方依法寓居，经甲、乙双

41、方在平等互利、协商一致的基础上，根据（中国城市房地产管理法）和其他法律法规之规定，在要约和承诺经过中自愿达成如下协议：一、现家具配置：床一称；床垫一张；立柜两个、小柜一个。二、房屋交付：甲方于20xx年4月19日前将房屋交付给乙方进行寓居、管理和使用。三、租赁费用：实行先交房屋租金在住，安季度三个交房租。房屋月租550元，乙方在20xx年4月30日前向甲方租房屋保证金1000元和20xx年4月30日20xx年7月30日房屋使用租金1650元共计2650元，以后提早1个月交下三个月房租。期满后无迤欠债务或损坏财物，押金1000元折为房租或照价赔偿破损财物或欠费，各经营管理的税费由乙方承当。四、租

42、赁期限：暂时定为1年，即20xx年1月30日至20xx年1月30日止。租赁期满后在同等条件下，乙方享有优先承租权，房租按市价5%15%酌情递增减。对装修设备空调等不可移动的财产，归甲方所有，乙方转让房屋应当经甲方许可。五、费用交纳：乙方使用甲方的水按业委会要求、电户号：06x008；、天燃气户号：152x24，闭路电视户号：03-x1、电话、宽带号码：08x-4x28物管等费用由甲方本人承当，并按时到交费部门支付清结。六、使用管理：及时维修和保护房屋，确保公共过道的畅通，清洁，灯亮。搞好邻里关系，配合邻里完善设施，完清房屋经营管理的各种税费。七、债权债务：房屋租赁前一切债权债务由甲方享有和承当

43、，出租后一切债权债务由乙方享有和承当。八、变更解除：甲乙双方任何方要变更或解除此合同，必须甲乙双方协商一致方可变更或解除，乙方未经甲方书面许可不得擅自转让。九、违约责任：甲乙双方任何一方擅自违约，承当对方的直接和间接经济损失。十、未尽事宜：由甲乙双方另行协商处理。十一、生效方式：一式两份，甲乙双方签字生效，各执一份。一致共鸣，立此协议。甲方：乙方：签订签订房屋租赁协议书10出租方：承租方：根据（中国合同法）及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量出租方将坐落在xx市_区_路_号的房产，建筑面积平方米，出租给承租方作办公使用

44、第二条租赁期限租赁期限共_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋供承租方使用，至_年_月_日收回。1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；3、承租方拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期确实无法找到房屋，出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行。合同期满后，如出租方继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的缴纳期限租金的标准为：_元/月；共计金额为_。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租方的义务。出租方应保障承租人寓居安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应积极

45、协助，不得阻挠施工。出租方如确实无力修缮，可同承租方协商合修，届时承租方付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1假如出租方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2出租方出卖房屋，在同等条件下，承租方有优先购买权。3承租方需要与第三方互换房时，应事先征得出租方同意；出租方应当支付承租方的合理要求。第六条违约责任1出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付符合要求的房屋的，出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失。2出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。如因而造成承租方人员人身遭到伤害或财务受损的，负责赔偿损失。3承租方逾期交付租金的，除仍应及时补交外，应支付违约金。