关于投资合同8篇.docx
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1、关于投资合同8篇关于投资合同8篇随着人们法律意识的加强,合同的法律效力与日俱增,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是我收集整理的投资合同8篇,希望对大家有所帮助。投资合同篇1一、合同当事人甲方:乙方:二、前言(一)订立(投资合作合同)的目的和原则。1.订立(投资合作合同)(下面简称“合同或“本合同)的目的是保护甲、乙双方之合法权益、明确本合同当事人的权利与义务、规范双方的运作。2.订立本合同的原则是平等自愿、诚实信誉、充分保护合同当事人的合法权益。(二)投资合作的内容。1.合作投资:本合作是指在合同有效期内甲乙双方进行股票投资合作,合作方式为
2、甲方提供一定量的交易资金,乙方提供交易操作和咨询服务,甲方在中信建投证券襄阳营业部的资金账户存入起始资金人民币_100万_元,乙方同时出资甲方本金_10_%作为保证金打入甲方资金账户。2.交易方式:在合同有效期内,乙方指定其专业交易人员在该账户上进行详细投资操作。三、投资合作详细内容(一)甲方资金和账户管理甲方需在中信建投证券襄阳营业部开立沪深两市股东账户(即为本合同指定专用资金账户)。上海证券账户股东名称:_xx_股东账号:_xxxxxxxxxxxx深圳证券账户股东名称:_xx_股东账号:_xxxxxxxxxxx_资金账号:xxxxxxxxxx甲方承诺上述账户系本人的名义开设或实际为其所有,
3、如因第三方对上述账户主张权利造成的一切后果和损失均由甲方负责和承当。(二)投资方向及限制1.本合同指定资金账户的投资范围:国内合法上市a股。2.甲方不得违背本合同改变投资方向,不得将本账户内的资金挪做他用,如擅自改变上述账户内资金的用处则本合作立即终止。(三)合同期限和资金增减1.合同期限:甲方向乙方提供书面的资金存入证明之日起,合同期限为_12_月,2合同有效期内甲方能够在上述账户内增减资金,但甲方承诺在合同有效期内账户本金数额不低于人民币100万元。甲方在上述账户内增减资金应于事先书面告知乙方资金增减的数额和时间并完成以前交易的清算和收益的分配。四、收益分配方式。1.本合同所订立的合作方式
4、能够阐述为:甲方出资金,乙方提供股票操作及咨询服务,甲方获得固定收益_10_万元,乙方获得甲方账户本金以外的全部收益。2.乙方保证甲方本金不损失采取下面操作:甲方账户每日收盘时,资产市值若低于105万,乙方必需要在次日9:30分之前补足到110万,否则甲方有权平仓,合同终止。此时平仓若导致甲方本金损失,乙方承当所有责任。3.甲方所得固定收益,乙方三个月一次共四次,付与甲方,详细结算时间约定为_4.当甲方账户的总资金有10%以上收益时,乙方有权要求甲方将高出10%以上的资金转入乙方指定的账户。五、违约责任1.如甲方未按本合同第四条规定的费用支付方法缺乏额支付乙方的服务费用,乙方有权终止合作。2.
5、如乙方未按本合同的约定导致甲方本金遭到损失,甲方有权终止合作并追回本金损失和应得固定收益。六、合同的变更、修改和终止1.本合同的变更或修改需经甲、乙双方共同协商确定;2.如本合同中的约定与国家有关法律、法规或其他规范性文件的规定发生冲突时,甲、乙双方应对管理账户内资金余额和证券进行清算,并根据本协议规定承当各自的责任;3.本合同出现下列情形之一者,应立即终止:a)基于甲、乙双方利益,经甲、乙双方协商终止本合同时;b)本合同规定的其他可终止本合同的事项出现时。七、免责条款1.由于政府禁令、现行生效的适用法律或法规的变更,及火灾、地震、动乱、战争等不可预见、不可避免、不可克制和不可控制的事件(“不
6、可抗力事件)造成的一切损失,双方均不承当责任。2.如因指定交易的证券公司或第三方侵权造成管理账户内资产的损失,甲、乙双方互不向对方承当责任,但均有义务配合对方通过各种有效的途径主张权利,以挽回损失。投资合同篇2甲方:乙方:甲乙双方就xx投资事宜,本着平等自愿原则,协商一致,签订如下协议:一、项目资金1.本项目的投资主体为甲乙双方,甲方投资比例为项目总投资的,乙方投资比例为项目总投资的xx%。2.甲乙双方根据项目进程投资,按阶段结算。甲乙双方的详细投资金额以双方结算为准,实行多退少补。投资金额未到达其投资比例的一方,应当在双方结算完成后三日内,向另一方补足。如双方就投资金额退补事宜协商不成的,则
7、项目经营所得或拆迁补偿款等收益的分配比例自动以实际投资比例为准。3.项目建设经过中如因资金缺乏向第三方借款筹资的,该借款系投资者一方的个人借款,计入其投资金额。借款一方不得许诺第三方参加项目的建设、经营管理、分红等事宜。二、项目建设项目建设经过中,甲乙双方实行分工合作,详细如下:1.甲方负责办理本项目的土地使用审批等其他依法应当办理的相关手续;负责与当地村委会、村民等协调涉及土地的一切事宜。2.乙方负责财务管理、人事管理;负责项目建设经过中的材料、设备及其他物品采购。3.甲乙双方共同管理项目详细施工建设、施工安全等其他事宜。三、经营管理项目投入使用,由甲乙双方共同决定项目经营方针和投资计划,乙
8、方负责财务、人事等日常经营管理。四、收益分配1.甲乙双方以实际投资比例分配项目经营所得的净利润收益。本协议所称净利润为项目经营经过中除经营成本、日常开支、工资、需缴纳的税费以外的净收入总额。2.本项目如因国家政策等原因被征收、拆迁,所得款项由甲乙双方根据实际投资比例分配。五、债务承当1.因项目建设或经营管理产生的合理债务,甲方承当,乙方承当。2.因其中一方个人原因产生的债务,由其单独承当,另一方不承当任何责任。六、违约责任1.任意一方未按本协议约定缴纳投资金额,应当补足差额,并根据应缴纳投资总额的30%支付违约金。2.任意一方违背本协议约定或施行其他违犯诚实信誉原则的行为,给另一方造成损失的,
9、应当承当赔偿责任。七、其他1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.因本协议产生纠纷,由甲乙双方协商解决,协商不成的,由项目所在地法院管辖。甲方:乙方:年月日投资合同篇3_公司房地产项目个人投资入股协议书个人投资入股协议书投资各方根据(中国公司法)和其他有关法律法规,根据平等互利的原则,投资各方经过友好协商,就投资_公司_项目相关事宜,达成一致,签订本协议:第一条本合同的投资方1、姓名:_身份证:_住址:_2、姓名:_身份证:_住址:_3、姓名:_身份证:_住址:_第二条公司的成立1、公司地址:_2、公司的法定代表人为:_3、公司是按照(中国公
10、司法)和其他有关规定成立的有限责任公司。投资各方以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承当责任。各方按其出资比例共享利润,分担风险及亏损。第三条投资各方的出资方式和出资额1、投资人:_的出资额为(人民币)_万元,占投资总额的_%;2、投资人:_的出资额为(人民币)_万元,占投资总额的_%;3、投资人:_的出资为_(合人民币)_万元,占投资总额的_%;据公司法的规定组成股东会及董事会,投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计根据(中华人民共和国公司法)等国家相关规定制定。详细内容见公司章程。第四条诚信履约保证金本协议签订同时,公司对投资人收取履约保
11、证金人民币元整。在合同期满时如无违规,违约和无有损公司品牌形象的,保证金无息返还。第五条合同的修改、变更和终止1、本合同一经签订,投资各方不得中途撤股、撤资,但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。2、对合同及其附件所作的任何修改、变更,须经合同双方在书面协议上签字方能生效。第六条违约责任1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,并有权根据违约方应当出资额追查违约方的违约责任。2、投资
12、各方如有违背本协议其他约定的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。3、公司股东从公司所借资金如期不还,公司将以股东所在公司的股金代偿。第七条争议的解决本合同书适用中国有关法律。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密1、一方对因房地产经纪公司入股而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。2、乙方在入股
13、期间所接触到的所有与甲方或甲方分支机构或关联公司有关的经营信息或技术信息(其中不限于:甲方的经营策略管理形式和方法、客户名单、房源信息、经营价格和手段、经营方式等)均为甲方或甲方关联公司的商业机密。无论本合同终止与否,在未经得甲方同意的情况下,乙方除不得使用、对外披露该商业机密之外,亦不能转让第三人使用。否则,乙方应当承当由此给甲方造成的一切损失。第九条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此构成的补充合同,与合同具有一样法律效力。第十条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追查违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利
14、或放弃追查对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追查。所有放弃应书面做出。第十一条后继立法除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。第十二条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。第十三条本合同投资各方及公司各执一份。自投资各方及公司签字之日起生效。投资人签字(盖章):公司法定代表人签字(盖章):签约年月日投资合同篇4甲方:乙方:投资合同书项目名称:甲方:乙方:根据(中国合同法)等法律法规,甲乙双方本着互利互惠、共同发
15、展的原则,经充分协商,就乙方在*内投资建设*项目事宜达成如下协议。一、甲方同意乙方在*内投资建设*项目。项目总投资*亿元人民币,经营范围为*。项目建成后估计年产值*亿元人民币,年利税*万元,解决就业岗位*人。该项目投资强度为*万元/亩,容积率*、建筑系数*、绿化率不超过*。二、甲方为乙方提供土地计划*亩以实际测量为准,该宗地位于*。合同签订后*日内。三、乙方投资分期施行,其中一期占地*亩左右,投资*万元,于*年*月底前开工建设,*年*月建成投产;二期占地*亩,投资*万元,于*年*月前后开场建设,*年*月全部项目建成投产。四、甲方承诺乙方享受政府给予的有关优惠政策。五、乙方项目建设应符合甲方总体
16、规划设计。项目建设由乙方在建设部门监督下施行,乙方不得擅自改变项目用地规划及用地性质,如确需调整规划或改变用地性质,必须报甲方批准。六、乙方项目建设经过中应及时办理环保和安全“三同时手续。项目建成投产后,污染物和污水排放若超过国家标准,甲方有权责令乙方停止生产并进行整改,整改达标后方可恢复生产。七、乙方项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过本项目总用地面积的*%。严禁在项目用地范围内建造成套住宅等非生产性配套设施。否则,甲方将调整项目用地或收回土地。八、乙方项目建设没有到达本协议第一条规定的投资规模和投资强度,甲方有权追加用地成本,相应调整优惠政策。九、因乙方原因导致甲方调整项目用地或
17、收回土地,对乙方的既有投入不包括土地出让金,甲方不予补偿。十、乙方应于本合同签订后*日内,根据有关规定办理工商执照及税务登记手续。十一、甲方确保乙方项目顺利施行,协助乙方办理项目立项、工商营业执照、税务登记等前期准备手续,乙方负责提供所需的文件及费用。十二、甲方协助乙方协调项目建设及生产经营经过中的有关问题,为乙方提供良好的投资环境。十三、本合同签订后*个月内,乙方必须开工建设,否则,本合同无效。十四、未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协议履行中产生的争议由双方协商解决,协商不成的向甲方所在地人民法院提起诉讼。十六、本协议一式四份,甲乙双方各执二份,签
18、字盖章后生效。甲方:*乙方:*代表:代表:盖章盖章年月日投资合同篇5委托人:下面简称甲方地址:代理人:(下面简称乙方)地址:第一条总则1.1鉴于甲方欲在中国国内外寻找投资项目,进行投资,甲方与乙方协商同意,由甲方指定乙方为全权代表,受权乙方可根据本协议所列的条款和条件,寻找投资项目、与项目融资方洽商投资事宜。第二条代理2.1甲方与乙方协商后,乙方作为甲方的全权代理并代表甲方与项目融资方洽商项目投资的相关事宜,乙方同意接受甲方的委托。2.2在协议有效期内,甲方不得指定其他任何人或单位为其代理人洽商该项目投资的一切相关事宜。2.3根据协议乙方作为甲方委托的全权代理,代表甲方引进开发项目。经乙方联络
19、,项目方与甲方签定项目合作协议,甲方应予以成认乙方的代理行为并支付佣金。第三条甲方的职责3.1甲方应及时知足乙方的合理要求,向乙方提供有关业务所需的信息,便于乙方与项目方洽商有关事宜。3.2甲方投资意向有所变动,或有其它变更时,应及时通知乙方并提供具体资料。3.3甲方必须保证所提供的一切有关资金的信息都是真实的、确切的。第四条乙方的职责4.1本协议期内乙方必须努力与项目方洽商,向项目方获得最好的开发项目及最优惠的条款和条件,便于甲方及时准备投资工作。1应采取确实有效的办法为甲方引进开发项目并促成甲方与项目方签订投资合作协议。2尽全力为甲方的投资提供最优质的服务。4.2在本协议有效期内,未经甲方
20、书面同意,乙方不得1除甲方指定的全权代理人有关事项外,不得自命为甲方代理任何事项;2以甲方的名义许诺或解决任何事宜,或以甲方的信誉作担保,或代表甲方做出任何保证或陈述,或使甲方承当任何责任或业务;3不管以任何方式从甲方处所获得的信息资料,皆属机密,仅能为引进项目、服务于甲方所用,不得泄漏。第五条佣金5.1甲方同意支付给乙方引进项目投资总额的%的佣金。佣金在投资协议签署之日日内以支付。5.2甲乙双方同意项目方与甲方签署项目投资协议条款时,甲方应根据约定的佣金比例支付佣金,同时乙方必须根据约定收取佣金,届时甲方不得以任何借口延迟,应及时支付。第六条协议期间6.1甲乙双方约定本协议期间为年月日至年月
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- 关于 投资 合同
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