房屋购买协议书范本〔通用6篇〕.docx

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1、房屋购买协议书范本通用6篇房屋购买协议书范本通用6篇在现实社会中，我们都跟协议书有着直接或间接的联络，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。到底应怎样拟定协议书呢？下面是我帮大家整理的房屋购买协议书范本通用6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋购买协议书1甲方：乙方：经甲、乙双方协商，就门面房购销事宜达成如下协议：一、甲方将位于灵宝市新华路市一中的一间上下两层门面房屋，建筑面积为84平方米，以人民币贰拾玖万捌仟整￥：298000.00元出售给乙方。二、甲方承诺对该门面房拥有所有权和处置权。甲方承诺该房屋出售给乙方前没有出售给第三方，没有任何债权、债务、抵押的纠纷。三、甲方如违背合同第二条的规定，自愿

2、赔偿乙方损失50万元。四、本合同签订后该房屋的所有权及使用权归乙方所有，本合同签订后与该房屋发生的债权、债务、抵押等纠纷由乙方负责，与甲方概无关系。五、自签订本合同后，甲、乙双方不得反悔，假如任何一方反悔，要赔付另一方房屋款的双倍违约金。六、交款方式：现金一次性付清房款。七、此合同双方签字后立即生效，具有法律效力。八、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方公章：_乙方公章：_年_月_日房屋购买协议书2甲方：_乙方：_甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省（建筑面积计算规则）为

3、准。二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋完工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房甲方应于年月日将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气

4、一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提早接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承当。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同经过中发生争论，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六

5、份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章)乙方：(盖章)_年_月_日房屋购买协议书3甲方卖方：_乙方买方：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成下面合同条款：一、甲方自愿将坐落在_市_区_楼_单元_室建筑面积_平方米，储藏室_平方米，产权证号_房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方附房产证复印件及该房产位置图。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_万_千元整；即人民币小写_元

6、。三、乙方在签订本合同时，支付定金_万元整，即小写_元。四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款定金从中扣除，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权已交纳土地出让金。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承当。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本

7、合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对方支付_万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台型号：_，空调两台型号：_，热水器型号：_，浴霸型号：_，饮水机型号：_，音响两台型号：_，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方含在房屋价值内。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：1

8、、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。甲方卖方：_乙方买方：_房屋购买协议书4卖方甲方：_，身份证号码：_买方乙方：_，身份证号码：_根据（中国合同法）及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行。一、标的房屋详细信息及价格详情1、甲方所售房屋位于_，铺面面积为_平方米，楼层_层，楼房套房_平方米，车库_平方米，单房_平方米，车库、一楼门面为框架构造，二楼以上为倒置砖混构造，平面图见本合同附件。2、房屋价格及其他费用，甲、乙双方协商一致，每平方米_元，甲方所售房屋总金额为人民币_。大写：_二、收款事项1、本合同设备的到货日期为：合同生效

9、起_个工作日内。2、本合同实际支付金额为人民币大写_。3、甲方给乙方的付款方式：支票。4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：_。5、甲方未付齐货款全款100%之前，货物所有权归乙方所有。6、定金：_。三、房屋交付及验收一甲方应在办理完立契过户手续之日起_工作日内将该房屋交付给乙方。二该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订（物业交割单）。三该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承当；该房屋交付并签订（物业交割单）后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承当。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交

10、纳的单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提早预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。四甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。五甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后_个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的详细情况协助甲方解决，直至验收合格。甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格。六该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。四、其他注意事项1、今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积，如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。2、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

11、五、免责条款1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行或适当履行的，免除相应的违约责任。2、遭到上述免责事项影响的一方，应在_天内通知另一方。3、假如受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过_天，则任何一方均有权接触合同而不承当任何后果，可以有双方协议采取其他弥补措施。六、违约责任1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额_的违约金。2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额_的违约金。七、争议解决的方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承当律师费，交通费等相关合

12、理费用。八、其他1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术机密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。2、就本合同订立及履行经过中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效。3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：盖章乙方：盖章签订地点：签订房屋购买协议书5甲方出卖方：_身份证号：_现住址：_乙方购买方：_身份证号：_现住址：_根据（中国合同法）及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供相互

13、遵守：一、甲方将位于_号楼_单元_号室房屋和地下停车位地下停车位_、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_平方米。二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_万_仟元整￥_。乙方已付清了定金贰万元￥_，乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整￥_夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。四、付款方式：一次性全额付清房款定金_元，以收据为证。五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙把，购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡水、电、天然气、有线电视、供暖等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲

14、方一次性缴清其中物业费截止_年_月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承当违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承当。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款_元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因此遭受的损失，由

15、乙方依法负赔偿责任。六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续经过中的所有费用均由乙方承当。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手续。七、本协议在履行经过中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。九、合同附件：1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；2、甲方的购房协议书原件如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方。3、甲方提供所有原始购房票据原件。下面无正文甲方签字夫妻双方：_电话号码：_乙方签字夫妻双方：_电话号码：_签订日期：_年_

16、月_日房屋购买协议书6甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_鉴于甲方已经于年月日与_有限公司签订编号为的（商品房买卖合同），该合同约定标的房屋为_房，建筑面积为_平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_元，总价为人民币_元。经双方友好协商，甲方愿意归还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为（商品房买卖合同）中买方既本协议中的甲方的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做下面约定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为（商品房买卖合同）中买方的权利义务概括转让价格为人民币_万元；2、签订本协议之日起_个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日

17、内将人民币_万转让甲乙双方设立的共管账户；4、甲方归还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为（商品房买卖合同），并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_万元；5、乙方与开发商_有限公司签订（商品房买卖合同）该合同与编号为的（商品房买卖合同）相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致，并获得由开发商_有限公司出具正式的与该（商品房买卖合同）匹配的正式不动产发票后_个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提早三天短信通知乙方详细时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管

18、账户中共计人民币_万元给甲方。二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后_个工作日内，归还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为（商品房买卖合同），并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；2、甲方保证在签订本协议后_个工作日内，乙方能够与开发商_有限公司签订（商品房买卖合同）该合同与编号为的（商品房买卖合同）相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致，并获得与该（商品房买卖合同）匹配的正式不动产发票；3、乙方保证根据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违背本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承当违

19、约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；2、乙方违背本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承当违约金人民币_万元；3、乙方违背本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承当违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承当违约金人民币_万元；4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承当违约金人民币_万元；5、甲方办完所有应办手续后，因乙方本身原因不与开发商_有限公司签订（商品房买卖合同

20、）的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币_万元；6、开发商_有限公司提供应乙方签订的（商品房买卖合同）与编号为的（商品房买卖合同）除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方能够选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币_万元。四、争议处理1、履行本协议经过中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何一方根据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方构成书面约定，乙方能够凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金2、双方法定联络方式为下面列明，致函、短信、电邮下面均视为已经履行完毕通知义务。甲方：_联络人：_地址：_电邮：_乙方：_联络人：_地址：_电邮：_3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。4、甲方于年月日与_有限公司签订编号为的（商品房买卖合同）为本协议书附件。甲方公章：_法定代表人签字：_年_月_日乙方公章：_法定代表人签字：_年_月_日【房屋购买协议书范本通用6篇】