【精品】房屋买卖合同锦集五篇.docx

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1、【精品】房屋买卖合同锦集五篇【精品】房屋买卖合同锦集五篇在不断进步的社会中，合同对我们的帮助越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是我帮大家整理的房屋买卖合同5篇，希望对大家有所帮助。房屋买卖合同篇1出卖方：_买受方：_第一条房屋的基本情况出卖方房屋下面简称该房屋坐落于_；位于第_层，共_套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米，房屋用处为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为_。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条

2、所约定的面积为出卖方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积下面简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积下面简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%不包括_%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%包括_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用

3、权获得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方必须无须补办土地使用权出让手续。第四条价格按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为每平方米_元，总金额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付

4、给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追查违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追查买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同继续履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾祸等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规

5、定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追查违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追查出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产

6、权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条合同纠纷1、出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办好。交易后如有上述未清事项，由出卖方承当全部责任。2、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条其他1、本合同未尽事

7、项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。2、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中国有关法律、法规和政策执行。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。本合同经甲、乙双方签字之日起生效。4、本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。出卖方签章：_买受方签章：_签订日期：_年_月_日房屋买卖合同篇2委托方下面简称甲方：受托方下面简称乙方：杭州永祺房地产代理有限公司甲乙双方本着平等自愿、互惠互利原

8、则，就甲方委托乙方代理出租房屋有关事宜达成如下协议：1、委托代理出租房屋坐落于杭州市_下面简称该物业，面积：_，出租意向价格：_元/.天或元/月按实际成交价格为准。2、该物业装修情况：_。3、甲方确保向乙方提供的该物业具体信息真实有效，积极配合接洽乙方介绍的客户。4、该物业租赁成功，由乙方负责办理签署正式房屋租赁合同，甲方一次性向乙方付清代理服务费，代理服务费按壹个月租金计算，支付时间为：甲方收到第一期房款后三个工作日内支付给乙方。5、代理期内，甲方与乙方所介绍的承租方私下完成租赁交易或利用了乙方提供的信息、时机等条件但未通过乙方而与第三方完成租赁交易的，都应向乙方支付违约金。违约金金额为该物

9、业实际代理服务费的贰倍,同时本协议终止。6、本协议履行期间，甲方与乙方介绍的承租方签定租房协议并支付租房定金后，承租方违约并已预付定金的，甲方同意将其依法没收定金的50%支付给乙方，作为代理服务费。7、本协议履行期间，甲方与乙方介绍的承租方签定租房协议并支付租房定金后，甲方违约的，甲方仍须按该房屋半个月租金标准向乙方支付代理服务费。8、甲方已完全理解上述条款，自愿承当本协议涉及的全部法律责任。9、其他约定：甲方：签章乙方：杭州永祺房地产代理有限公司身份证号：经办人：工作单位：联络签定年月日签定年月日房屋买卖合同篇3卖方(甲方)：xx买方(乙方)：xx根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）

10、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写xx：1、房屋状况(请按（房屋所有权证）填写)房屋座落：建筑构造：xx构造，总层数：层：建筑面积xx平方米，作于xx用处。2、该房屋的所有权证号为：x，国有土地使用权证号为：。(二)甲乙双方约定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责

11、交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。(四)甲方应就该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承当。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同

12、未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：甲方(卖方)：xx乙方(买方)：xx身份证号：x身份证号：x住址：xx住址：xxxxxx20xx年x月xx日20xx年x月xx日房屋买卖合同篇4一、库房七栋建筑面积66平方米，折价xx年9月日燕兴纸品厂将上述库房、树木移交隆华农工商联营公司。隆华农工商联营公司于同日一次付清应付款项26000元。本契约一式三份，卖方燕兴纸品厂、买方隆华农工商联营公司、鉴证单位北京市第九律师事务所各保存一份。卖方：燕兴纸品

13、厂盖章买方：隆华农工商联营公司盖章鉴证：北京市第九律师事务服盖章992年7月28日订房屋买卖合同篇5卖方：甲方，身份证号：_买房：乙方，身份证号：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于*，房屋占地面积约为*平方米，院子占地面积约为*平方米，房屋为*楼，一楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为*平方米，一楼门面为框架构造，二、三楼住房为砖混凝构造，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双

14、方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币*万元整￥*；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条个性约定：1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑。该房屋买卖经过中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。若因而引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以用心配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责用心配合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方签印：_住址：_联系电话：_乙方签印：_联系电话：_签订日期：_年_月_日注：双方在签订农村房屋买卖合同时，因咨询当地政府部门改房屋销售交易能否合法。【精品】房屋买卖合同锦集五篇】