土地转让协议书范文合集6篇.docx

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1、土地转让协议书范文合集6篇土地转让协议书范文合集6篇在充满活力，日益开放的今天，大家逐步认识到协议的重要性，签订协议能够较为有效的约束违约行为。我们该怎么拟定协议呢？下面是我帮大家整理的土地转让协议书6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。土地转让协议书篇1转让方下面简称甲方：姓名：身份证号:姓名：身份证号：受让方下面简称乙方：姓名：身份证号:经双方自愿协商达成一致,甲方将本人合法拥有的国有土地使用权转让给乙方，乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,双方就土地转让相关事宜达成下面合同条款,以资共同遵守:第一条转让土地的基本情况甲方根据国家规定，已依法获得国有土地使用证书，土地使用证书编号

2、为:，土地使用证总面积为540平方米，现已平均划分为八空每空宽4.25米，前后长15.88米。甲方为该土地的合法性和现状负全责。甲方转让给乙方土地下面简称该土地位于东起第空至第空，总面积为平方米。第二条转让价格双方约定该土地转让价格为(人民币)元整，大写：人民币元整。第三条付款方式乙方同意在签订本协议时向甲方预付定金元整，建房开工前或个月期满应付清全部余款。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条、甲方的承诺保证1、甲方保证本人对该转让土地拥有处分权，转让该土地不存在法律法规上的障碍。2、甲方保证该转让土地不涉及第三方的权利，本合同签订前土地使用证无作任何抵押。第五条、权证办理1、在该宅基地上的房

3、屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。2、房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用含出让金国地税等均由乙方承当，否则，甲方如有不配合应赔偿乙方所有损失。3、房屋建成后，假如乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。第六条、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还预付定金，并偿付违约金万元以及房地产增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。3、如乙方反悔，预付的定金甲方不予返还，超过个月，甲方有权对该土地自行处置。第七条、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。第八条本合同

4、未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同如在履行经过中发生争议，由双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签章：乙方签章土地转让协议书篇2甲方：文钟镇文钟村委员会乙方：谭树清经甲、乙双方协商，甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方，协议详细内容如下：一、甲方于xx年在教育达标时，建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程，总投资万元，因当时无资金兑现工程款，现欠乙方工程款万元。经甲方会议研究，同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款。二、甲

5、方养殖厂的位置：在文钟镇文钟村十一组后面，东面是李明福建筑公司，北侧是九组姜华地南，中间有便道，西侧是十一组耕地。三、土地面积为：北侧东西宽：102m，南侧东西宽：113.5m，东侧南北长68m，西侧南北长67.5m，总计面积为：102m+113.5m267.5+682=107.95m67.75m=7300.06m，折合亩数为：10.96亩，后附土地平面图。四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室，建筑面积总计为：饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米，后附房屋平面图。五、土地转让费总计为万元，房屋评估价为万元，土地、房屋两项转让费共合人民币万元整。六、转让费兑现办法

6、及兑现自协议签订之日起，乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费万元，转让费付清后，甲方用现金方式付给乙方工程款按工程审计金额为准。七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年，即从xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有权归乙方。待国家及其它单位征占该土地时，发生的各种补偿费用全部归乙方所有，房屋所有补偿费也全部归乙方。八、乙方要求土地变更为国有土地时，甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照，所需费用由乙方本人承当。假如乙方要求办理房屋过户手续，甲方必须协助办理。九、此协议一式叁份，由公证处公证后生效，甲乙双方各执一份，公证处一份。望甲、乙双方根据协议所规定的内容执行，出现纠纷或有异议

7、时，甲已双方协商解决，协商不成可诉诸法律解决。甲方：文钟镇文钟村委员会章法人代表：签、章乙方：签、章年月日土地转让协议书篇3甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信誉原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块大概情况1、该地块位于海口市，土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件（土地使用权座落及现状）。2、现该地块的用处为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(下面简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。2、甲方所出让的土地保证在合作

8、公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用处为商业、住宅用地。2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币670万元。3、乙方同意按下面时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办妥合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股

9、份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾招待土地办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的施行进度与本协议相吻合。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方介入其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块

10、的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承当合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让经过中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行经过中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、

11、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土地转让协议书篇4出让方甲方：法定代表人：身份证：受让方乙方：法定代表人：身份证：第一章总则第一条双方根据（中国土地法）、（中国合同法）和国家有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。第二条甲方根据本合同出让土地使用权，土地所有权属中国。地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中国法律、法规及省市的有关规定，不得损害社会公共利益，其合法权益受

12、法律保护。第四条“地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。第二章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为_。第六条第五条所指地块总面积为_小写：_平方米。第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_年，自甲方获得该地块的（国有土地使用证）之日起算。第三章土地用处第八条本合同项下的出让地块为工业用地。在出让期内，乙方不得私自改变土地用处；如需要改变，应当征得甲方和城市规划部门批准，按照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。第九条本合同附件（土地使用条件）是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按（土地使用条件）使

13、用土地。第四章土地费用及支付第十条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。第十一条该地块的土地使用权的出让金为每平方米元人民币，总额为小写：_元人民币。第十二条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的10%作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后_日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并没收已付定金做为违约赔偿。第十二条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_银行分行，帐户号_。甲

14、方银行帐户如有更变，应在变更后_日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不负责。第十三条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内，甲方为乙方办理（国有土地使用证），获得土地使用权。第十四条乙方同意从年开场，按政府规定逐年缴纳土地使用费，如未按时缴纳，乙方承当所发生的一切责任。第五章土地交付及开发利用第十五条甲方交付乙方地块的周围基础设施必须到达通，即通。第十六条乙方必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者毁坏周围环境或设施，使国家或别人遭受损失的，乙方应负责赔偿。第十七条乙方在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水

15、及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理，并同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。第十八条乙方在获得（国有土地使用证）后日内动工建设。不能按期开工建设的，应提早30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过六个月。第十九条乙方在本合同项下宗地范围内新建建筑物，应符合项目用地总体规划要求，严格根据政府相关部门审批的经济技术指标进行建设。第六章土地使用权限第二十条乙方在建成了通用工业厂房以及相配套的生产设施后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余期使用权转让包括出售、交换和赠与。第二十一条乙方在建成了通用工业厂房以及相配套的生产设施后，

16、有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权伴随地上建筑物，其他附着物租赁给其别人使用。第二十二条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。第二十三条乙方与第三方签订的转让、租赁、抵押合同，不得违犯国家法律、法规和本合同规定。第二十四条甲方在收得乙方土地出让金及为乙方获得（国有土地使用证）后，不再承当任何义务与责任；乙方在土地使用经过中自行承当所发生的一切后果与责任。第七章期限届满第二十五条本合同规定的土地使用年限届满后，按国家相关法律、法规执行。第八章不可抗力第二十六条任何一方因地震、战争、海啸等不可抗力造成延误，部分或全部不能履行合同不负责任

17、。遭受不可抗力事件的一方应在条件允许下采取一切合理措施以减少因这一事件造成的损失。第二十七条除国家法律本身明确规定外，后继立法或法律变更对本合同无追溯力。第九章违约责任第二十八条假如一方未能履行本合同规定的义务视为违背合同，违约方应向一方负责赔偿合同出让总额的20%做为违约金。第二十九条假如由于甲方的过失而产生乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。第三十条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_%缴纳滞纳金。第三十一条乙方在该土地上未按约定时间进行开发建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。第十章适用法律及争议解决第三十二条本合同订立

18、、效力、解释、履行及争议的解决均受中国法律的保护和管辖。第三十三条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。第十一章附则第三十四条本合同经双方法定代表人签字后生效。第三十五条本合同的正本一式_份，双方各执_份。第三十六条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。第三十七条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。第三十八条本合同签订地点：_市。出让人章：受让人章：住所：住所：法定代表人签字：法定代表人签字：开户银行：开户银行：帐号：帐号：_年_月_日土地转让协议书篇5转让方下面简称“甲方

19、：_受让方下面简称“乙方：_经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信誉原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块大概情况1、该地块位于_，土地面积为_平方米折_亩。宗地四至及界址点座标如下：_。二、转让方式1、土地的转让价为_元/平方米，转让总价为人民币_万元三、付款时间及条件1、双方签订协议之日起，()乙方一次性支付甲方转让价款人民币大写_万元，小写：_2、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。三、违约责任1、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。四、其他1、本协议未尽事宜，须经各方协商解

20、决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议经双方签字盖章后生效。3、本协议一式二份，双方各执一份。五、补充协议1、乙方获得该转让土地后，甲方保证有一条宽为3米的路进场，乙方只要该路永久的使用权，没有所有权。2、_甲方签章：_乙方签章：_年_月_日土地转让协议书篇6第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中国_省自治区、直辖市_市县_；受让人：_。根据（中国土地管理法）、（中国城市房地产管理法）、（中国合同法）和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信誉的原则，订立本合同。第二条出让人根据法律的受权出让土地使用权，出让土地的所有权属中国。国家

21、对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中国法律规定由国家行使的权利和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于_，宗地编号为_，宗地总面积大写_平方米小写_平方米，其中出让土地面积为大写_平方米小写_平方米。宗地四至及界址点座标见附件（出让宗地界址图）。第四条本合同项下出让宗地的用处为_。第五条出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应到达本条第_款规定的土地条件：一到达场地平整和周围基础设施_通，即通_。二周围基础设施到达_通

22、，即通_，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_。三现状土地条件。第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_元小写_元；总额为人民币大写_元小写_元。第八条本合同经双方签字后_日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_元小写_元作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。第九条受让人同意根据本条第_款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。一本合同签订之日起_日内，一次性付清上述土地使用权出让金。二按下面时间和金额分_期向出让

23、人支付上述土地使用权出让金。第一期人民币大写_元小写_元，付款_年_月_日之前。第二期人民币大写_元小写_元，付款_年_月_日之前。第期人民币大写_元小写_元，付款_年_月_日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后_日内，当事人双方应依附件（出让宗地界址图）所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受毁坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：主体

24、建筑物性质_；附属建筑物性质_；建筑容积率_；建筑密度_；建筑限高_；绿地比例_；其他土地利用要求_。第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：1_；2_；3_。第十三条受让人同意在_年_月_日之前动工建设。不能按期开工建设的，应提早30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内

25、，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取（国有土地使用证），获得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发（国有土地使用证）。第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者毁坏周围环境或设施，使国家或别人遭受损失的，受让人应负责赔偿。第十七条在出让期限内，受让人必须根据本合同规定的土地用处和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用处和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，获得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，

26、相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。第十九条出让人对受让人依法获得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提早收回土地使用权的，出让人应当按照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人根据本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取（国有土地使

27、用证），获得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但初次转让包括出售、交换和赠与剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第_款规定之条件：一根据本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；二根据本合同约定进行投资开发，构成工业用地或其他建设用地条件。第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违犯国家法律、法规和本合同的规定。第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后

28、，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承当。第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及（国有土地使用证），到土地行政主管部门申请办理土地登记。第五章期限届满第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应

29、当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但按照本合同第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回（国有土地使用证），出让人代表国家收回土地使用权，并按照规定办理土地使用权注销登记。第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为毁坏，地上建

30、筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。第六章不可抗力第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的弥补措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第三十条遇有不可抗力的一方，应在_小时内将事件的情况以信件、电报、

31、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第七章违约责任第三十一条受让人必须根据本合同约定，按时支付土地使用权出让金。假如受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的_向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第三十二条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须根据合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按

32、受让人已经支付的土地使用权出让金的_向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。第三十三条受让人应当根据合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，出让人能够向受让人征收相当于土地使用权出让金20%下面的土地闲置费；满2年未动工开发的，出让人能够无偿收回土地使用权；但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。第三十四条出让人交付的土地未能到达合同约定的土地条件的，应视为违约。受让人有权要

33、求出让人根据规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。第八章通知和讲明第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不管以何种方式传递，均自实际收到时起生效。第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、账号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、账号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承当责任。第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第九章适用法律及争议解决第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中国法律。第三十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_款规定的方式解决：一提交_仲

34、裁委员会仲裁；二依法向人民法院起诉。第十章附则第四十条本合同按照本条第_款之规定生效。一本合同项下宗地出让方案业经_人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。二本合同项下宗地出让方案尚需经_人民政府批准，本合同自_人民政府批准之日起生效。第四十一条本合同一式_份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执_份。第四十二条本合同和附件共_页，以中文书写为准。第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。第四十四条本合同于_年_月_日在中国_省自治区、直辖市_市县签订。第四十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。出让人章：受让人章：住所：住所：法定代表人委托代理人法定代表人委托代理人签字：签字：电报：电报：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：二年月日【土地转让协议书范文合集6篇】