优选承包协议书范文6篇.docx
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1、优选承包协议书范文6篇优选承包协议书范文6篇在学习、工作生活中,我们都跟协议有着直接或间接的联络,签订签订协议是最有效的法律根据之一。什么样的协议才是有效的呢?下面是我精心整理的承包协议书6篇,希望对大家有所帮助。承包协议书篇1转包出租方下面简称甲方:_接包承租方下面简称乙方:_甲乙双方根据(中国农村土地承包法)等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包出租事宜协商一致,订立本合同。一、转包出租面积甲方将其承包经营的_乡镇_村_组_亩土地地名、面积、等级、四至、土地用处附后转包出租给乙方从事_主营项目生产经营。二、转包出租期限转包出租期限为_年,即自
2、_年_月_日起至_年_月_日止。三、转包出租价款转包出租土地的转包金租金为每年_元人民币其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等。四、支付方式和时间乙方能够采取下列第_种方式和时间支付转包金租金。1、现金一次或分次支付转包金租金的方式,支付时间为_。2、实物一次或分次支付转包金租金的方式,实物为:_,支付时间为_。五、交付时间和方式甲方应于_年_月_日前将转包出租土地_或一次性全部交付乙方。六、权利和义务的十分约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承当。但如因乙方不向甲方履行转包出租合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承当连带违约责任。2
3、、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在转包出租期满后收回土地承包经营权。4、转包出租期限内遇自然灾祸,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包出租土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。6、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。7、乙方不得改变转包租用土地的农业用处,不得用于非农建设。8、乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给
4、土地造成永久性损害。七、合同的变更或解除在本合同有效期内,遇下列情况之一者,能够变更或解除合同:1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包出租土地的,应服从国家或集体需要。2、乙方在转包出租期限内将转包出租合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提早_个月通知另一方,并征得另一方的同意。4、乙方在转包出租期间,若遇不可抗拒的自然灾祸造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。八、违约责任1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为_。2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的
5、经济损失。详细赔偿数额依详细损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_种方式解决:1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_乡镇政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效。十一、其他条款1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表
6、人签章:_乙方代表人签章:_身份证号:_身份证号:_住址:_住址:_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_鉴证单位签章:_承包协议书篇2为进一步开发市场,拓宽营销渠道,加强企业竞争力,调动营销人员的积极性,坚持以销售为龙头,以销定产,以销促产,以技术的优势赢市场,以优质的产品保市场;注重高档次的售后服务,注重赏罚机制的建立,以科学合理的结算方式增市场,拿订单;公司根据历年来的市场营销情况,工程项目中的众多因素,采取任务到人,用户到人;以确保20xx年度8000万元的销售任务为目的,公司与营销员订立合同如下:一、二一八年营销人员到账指标:营销到账万元。二、合同的管理、成本结算及其他规定1
7、、为了统一管理、统一对外联络、对外协调,对内统一调度生产,每位营销人员所签订的合同、图纸及相关的技术协议必须交公司统一编号、存档。2、营销部收到营销人员的合同、图纸后,须立即做出合同评审常规产品原则上按公司所定成本价江苏,具体附后,经生产技术部复核与营销人员对接认可,交财务部以便结算业务费用,同时下发到车间安排生产。3、特殊产品特殊材质由营销部和生产技术部与营销员核定成本价,做好合同评审工作后方可生产。4、对于风险性较大的试制性产品要订立生产协议,以明确责任,化解经济风险为目的,必须由营销人员签字确认后方可安排生产。5、营销人员合同的排产,应先内部协调,组织加工,并根据交货期先后由公司内部解决
8、,原则上一律不得外协,除急用产品或公司不能生产的,由生产技术部报总经理同意后,选择信誉度高,产品质量好的单位,方可外协但外协产品营销人员必须与公司共同介入厂商的选择、价格及外协合同确实定。如外协产品属于半成品或拖回公司发货的,公司将所耗用的实际费用列入成本计算。外协产品一律凭增值税票到财务入账。6、如发出产品在质保期内出现质量问题,由公司与营销人员协商,根据实际情况进行处理在处理经过中,营销人员要积极疏通关系,将损失降到最低限度。如需公司安排人员出差的,需填写人员派出单注明出差原因,报总经理批准。三、二一八年的结算方式1、本公司生产的产品:按销售总额的%结算。2、经营性产品:营销人员外购产品,
9、公司收取成本及成本价的%,其余为增值部分,增值部分收取%,如需公司垫资的另加%计算,成本部分必须提供产品的增值税票。缺乏50%税票抵扣加收%含加工费、运输费、包装费等四、货款到账到规定:1、每份合同的产品发出后三个月必须开票结算,如六个月未开票的成本计入个人往来,如开票后一年内货款未到帐的,成本和税金一同计入个人往来。五、其他方面的规定1、各营销人员原有市场用户,仍由营销人员负责联络,个人之间不得发生冲突,如有冲突汇报公司协调解决,不得相互恶意竞争,影响企业形象。2、各营销人员原有的关系单位,如在二年内无业务往来,公司其他营销员订回的合同与原营销员无关洗煤行业除外。3、营销员所提供的外购增值税
10、发票,必须手续齐全,不得虚假。如有虚假情况发生,造成的经济损失包括罚款和法律责任由该营销员承当。4、公司对营销员私自在外生产的产品、质量、交货期不负任何责任,并有权追查其影响公司形象所造成的损失。5、联谊会、用户恳谈会、订货会,营销员需参加的费用由营销员自付;入网费用由公司先代垫,年终根据各营销员使用次数进行合理分摊,资源属于公司所有。六、奖励1、到账奖励20xx.1.1-20xx.12.301.1、全年销售开票到账人民币3000万元,奖人民币30万元。1.2、全年销售开票到账人民币万元,奖人民币20万元。1.3、全年销售开票到账人民币1500万元,奖人民币15万元。1.4、全年销售开票到账人
11、民币1000万元,奖人民币10万元。1.5、全年销售开票到账人民币800万元,奖人民币8万元。1.6、全年销售开票到账人民币500万元,奖人民币5万元。1.7、全年销售开票到账人民币100-300万元,取整额按0.5%进行奖励。2、另加奖项2.1凡在公司内部生产的铸钢件开票金额达500万元,奖人民币2.5万元。2.2凡在公司内部生产的铸钢件开票金额达1000万元,奖人民币5万元。2.3凡在公司内部生产的铸钢件开票金额达1500万元,奖人民币7.5万元。2.4凡在公司内部生产的铸钢件开票金额达万元,奖人民币10万元。2.5凡在公司内部生产的铸钢件开票金额达2500万元,奖人民币12.5万元。七、
12、享受待遇1、个调税由公司代缴,但业务费结算时需提供业务费总额%的车旅费、会议费等票据,否则按业务费总额的%另行收取费用。2、享受医疗保险和养老保险;对新进营销员满一年以上,销售额达100万元的,可享受医疗保险和养老保险;如连续三年销售额不满100万元的,不享受该待遇。3、如发现营销员私自有一笔合同外流,取消营销员享受公司的一切福利、待遇;个人调节税不实行保护,公司有权发函我来单位,同时取消超出奖励。本合同一式两份,双方各执一份未尽事宜,双方协商解决。本协议自20xx年1月1日期生效。甲方:乙方:营销部代表:营销员:二一八年二月二日承包协议书篇3乙方生产经营,或本荒山承包经营合同发包方:村村民委
13、员会下面简称“甲方法定代表人:_职务:村委会主任承包方:下面称“乙方法定代表人:_职务:董事长为有效使用荒地,促进村的经济发展,经甲乙双方充分协商,特订立本荒山承包经营合同,以资双方共同遵守履行。第一条承包土地位置、面积及现状1.1甲方发包给乙方的土地性质为荒山未利用地,位于巩义市小关镇段河村,土地使用权证编号为:,甲乙双方共同勘查确定的四至边界为:东至,西至,南至路,北至。双方勘查确定的承包土地界址图作为本合同附件一1.2双方确认,本协议项下承包土地面积为亩平方米。本合同生效后,该荒山如经甲、乙双方或任何第三方平整、改造、修葺后总面积发生变化的,承包土地面积及承包金数额不再变更,仍以约定的土
14、地面积及承包金数额为准。1.3本合同项下的未利用地的地貌现状为荒山、荒坡,荒山、荒坡范围内假如存在具有经济价值的林木、种植物或其他附属物地上附属物,双方在办理承包交接手续时应对地上现有附属物登记造册,协商补偿价格,由乙方将地上附属物补偿款一次性支付给甲方,甲方向地上附属物的实际所有人发放或付清补偿款。1.4甲方承诺和保证其对上述未利用地包括荒山、荒坡享有集体土地所有权,有权对上述土地发包。甲方应向乙方提交本合同项下承包土地的权属证书复印件,在没有提交权属证书之前,甲方应先提供可证明其拥有该土地使用权的其他有效证明文件。1.5甲方承诺上述未利用地不存在权属争议及其他任何争议,任何单位、组织及个人
15、对上述未利用地范围内没有权利主张,甲方对上述未利用地拥有独立的发包权。第二条土地承包经营的用处本合同项下土地承包经营用处为发展林业经济、农业经济,包括各种林木种植、经济作物种植及养殖。第三条承包期限3.1本合同项下土地的承包期限共计年年,从20年月日起至年月日止。3.2承包经营期限届满后,乙方如需继续使用承包土地,应在承包期限届满前30日以书面形式通知甲方,甲方应优先将本合同项下土地发包给乙方,双方另行签订新的承包合同。第四条承包金及付款方式4.1双方约定:本合同项下土地承包金为元/年/亩,每年土地承包金数额为元,合同期限内土地承包金总额为元人民币。甲方承诺承包期限内的土地承包金单价及承包金总
16、额保持不变,甲方不得以任何理由提高或变相提高承包金单价及承包金总额。4.2本合同项下土地承包金每年支付一次,乙方应当在每年12月31日前向甲方支付本年度的承包金。甲方收到承包金时应当向乙方出具收款收据。4.3乙方支付给甲方的承包金已包括甲方应向国家集体和个人缴纳的一切税收和费用,承包期内除本合同约定的承包金外,甲方不得收取其他任何费用且不得以任何理由提高或变相提高承包金。4.4乙方应根据约定数额及期限向甲方支付承包金,如乙方迟延支付,每迟延一天,应按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。第五条批准及受权5.1本合同项下土地发包事项应当事先经甲方三分之二以上村民代表作出同意的书面决议,由村民代表会
17、议受权村委会主任与乙方签署本合同,并将本合同报巩义市小关镇人民的政府批准。甲方村民代表决议作为本合同的附件二5.2本合同签署后,甲、乙双方根据(中国农村土地承包法)的规定,申请巩义市人民的政府主管部门进行登记并向乙方颁发土地承包经营权证。第六条承包土地的投资、经营和管理6.1本合同生效后,乙方依法对承包土地拥有独立使用权及投资、经营管理权,享有承包经营收益权。乙方在承包经营经过中如需在承包土地范围内进行种植、土地整理、挖填土方、修路、引水、架电、铺设管线、搭建临时设施等,甲方及其他任何单位或个人均不得以任何理由进行干预。6.2乙方在对荒山承包期间享有经营自主权,独立经营,自负盈亏。甲方对乙方经
18、营亏损不承当任何责任,乙方不得以经营亏损为由请求减少或降低承包金数额。同时,假如在甲方承包盈利的情况下,无论甲方盈利状况怎样,甲方不得以乙方经营获利为由请求乙方增加或变相增加承包金。6.3甲方保证村民不以任何理由或借口到承包土地区域内从事开垦、种植、放牧、取土等行为,不得进行堵路、堵门、停电、设置障碍、设卡收费等一切影响乙方经营的违法活动。承包土地区域内乙方能够进行封闭经营及管理,甲方确保本村村民不得擅自进入承包土地区域,或从事其他阻碍乙方承包经营的活动。6.4甲方负责协调乙方与承包土地周边相邻单位、组织和个人之间的关系,排除和解决影响乙方正常承包经营活动中的各类矛盾和纠纷,提供良好的承包经营
19、环境,保障乙方正常的承包经营活动顺利进行。第七条承包经营权的流转7.1本合同约定的承包期内,乙方有权依法采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其他方式进行承包土地流转,承包土地转让或流转之后,受让方或接受土地流转的第三方享有本合同约定的承包方同等权利。7.2乙方向任何第三方转让承包经营权的期限为本合同约定的承包期限减去合同已履行期限后的剩余年限,在该期限内第三方有权依法自主承包经营。7.3本合同承包期限内,如遇国家依法征收本合同项下的承包土地的,所有补偿金按如下方式分配:承包土地地上林木、农作物、建筑物、构筑物等附属物等补偿金归乙方所有;土地使用权补偿金归甲方所有。第八条承包期满后的处理8.1本
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