建房协议书范文集合5篇.docx

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1、建房协议书范文集合5篇建房协议书范文集合5篇在日新月异的当代社会中，协议在生活中的使用越来越广泛，协议能够成为双方当事人的合法根据。拟起协议来就毫无眉目？下面是我整理的建房协议书5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。建房协议书篇1甲方(组织集资建房单位)：乙方(参加集资建房职工)：身份证号：根据国家、省市相关政策规定，甲方集资建房施行方案已报房改部门登记，工程立项及规划设计方案已经计划、规划部门批准。为明确集资建房单位和职工双方的权利和义务，乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查，乙方符合条件。双方确认下列事项，签订本协议书。一、集资房屋状况工程名称：桐梓煤矿半山安居工程工程座落：桐梓县娄山关镇

2、关渡村渔溪沟住房栋号：_栋_单元_楼_号住房户型：室_厅建筑面积_(M2)预定工期：年_月_日至_年_月_日房屋设施：二、集资缴款办法(一)住房面积面积_平方米，每平方价格为_元，_乙方应向甲方缴纳集资建房款共计_元，大写(_)元。集资建房款于_年_月_日前由乙方向甲方一次性缴清。三、资金管理及使用(一)乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在_银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建设。(二)甲方编制集资建房款的使用计划，负责建设资金的支付与决算。(三)建立的住房公共维修基金，由甲方存入住房资金管理机构在_银行开设的专户，按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护

3、。四、房地产权利归属(一)房屋建成后，甲方将完工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。(二)房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准;确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的，由甲、乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。(三)甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证，办妥后即交乙方收执。办证费用按规定由乙方承当。五、维修责任乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护，房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。六、水、电、闭路电视入户由甲方统一办理，办证费用由乙方承当。七、其他约定(一

4、)根据协议约定期限未实现时，属甲方违约，执行违约赔偿，按执行金的_赔偿给乙方(二)八、附则本协议书一式五份，甲乙双方签字后各执一份，房改部门一份，房地产权属登记机关二份，具有同等法律效力。甲方：(签章)乙方：法定代表人：委托代理人：X年X月X日X年X月X日建房协议书篇2合同双方当事人：出卖人(甲方)：_(下面简称甲方)身份证号码：_(房屋共有产权人)身份证号码_(房屋共有产权人)身份证号码_(房屋共有产权人)身份证号码_以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_(下面简称乙方)身份证号码：_根据（中国经济合同法）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在

5、遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信誉的原则基础上、经充分协商一致，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、甲方对产权的声明：甲方为武汉市江岸区后湖乡赵家条尾村被拆迁居民，根据国家拆迁法规定，甲方于20xx年11月与武汉福洪拆迁有限责任公司签订了房屋拆迁补偿安置协议，根据该协议规定，甲方依法获得武汉市江岸区后湖一路“苹果城小区项目还建房面积377.16平方，其中90135平米共套普通住宅，该小区目前处于基础施工建设阶段。该房屋为武汉胜华实业有限公司开发管理，房屋所有权证书甲方通过武汉胜华实业有限公司向武汉市房地产产权登记机关申办。第二条、房屋的基本情况：本合同标的房屋座落在武汉市

6、江岸区后湖乡“苹果城小区内，该小区位于金桥大道东侧，江岸区法院以南，后湖二路以西，铁道线以北，该房屋为一套普通住宅期房，该房屋交付时间以政府还建时间为准，建筑面积约90平方米，房屋详细栋号、单元号、楼层及房号待开发商通知按拆迁安置协议号顺序选定，乙方对甲方所有的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第三条、甲方对买卖权的声明：甲方保证该房屋是符合国家及武汉市房屋产权交易的有关规定及政策法规，并保证所卖房屋产权真实属甲方所有，没有虚构房屋产权或超过还建面积卖房，甲方自愿将该房屋出售给乙方，属甲方真实意思的表示，由于违背国家及武汉市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。第四条、甲方为该房屋所

7、有权负全责，甲方保证该房屋没有产权纠纷，抵押债务等，所有涉及房产共有、产权抵押和其他经济纠纷甲方均在本次交易前办好，如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第五条、甲方确保在与开发商签订一手房合同时将所卖房屋产权直接更名到乙方名下，如因各种原因甲方不能完成与开发商签订一手房合同时直接更名为乙方，则甲乙双方后续的二手房过户税费除按国家规定应补交的土地出让金外全部由甲方承当。第六条、上述房产的交易成交价格：每平方房屋建筑面积为人民币肆仟伍佰元整(4500元/)，房屋成交总价约为人民币肆拾万元整，实际成交总价格按房产证所载建筑面积乘以4500元计算。实际建筑面积以房产登记机关实际测定面积为准，实际面积

8、与测定面积存在差异时：实际面积缺乏时，根据差异面积退款，超出平方米部分根据先期计价方式由乙方另行支付。本次成交价格4500元为既定不变价格，无论以后房屋市场价格如何波动甲乙双方均不得因房价涨跌而反悔，否则视为违约，应承当违约责任。第七条、付款时间与办法：乙方于20xx年3月_日将首付款(定金)人民币拾万元整交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用处。第二笔房款人民贰拾伍万元整于甲方将本合同所述房屋完全过户更名到买房人名下后5日内付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币伍万元整于甲方将本合同所述房屋办完所有手续并将房屋钥匙交给买房人3日内付给甲方。甲乙双方同意以现金或银行转账付

9、款方式分次付款，乙方每次付款时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用处。假如乙方不能根据本合同的期限付款，应根据付款金额的延迟付款时间，按年利率12%计算利息付给甲方。第八条、优先选房约定，甲方应在接到开发商通知选房应及时通知乙方，保证乙方在第一时间15分钟内收到选房信息，并保证在甲方同类型还建房中优先安排乙方选房。第九条、房屋交付：甲方应在收到开发商通知领取房屋钥匙及附带的相关票据资料2天内将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房屋有关的文件及票据交付乙方，并将该房屋的钥匙全部交付给乙方，完成该房屋的所有移交手续。第十条、逾期过户更名的责任：甲方如未按本合同规定的期限将该房屋产权过户更名到

10、乙方名下，应视为甲方违约，乙方有权按已交付的房价款向甲方追查违约金，违约金按乙方已支付房价款金额的百分之二十向乙方支付违约金。合同继续履行，由甲方承当二手房过户的全部税费第十一条、甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付给乙方，乙方有权按已交付的房价款向甲方追查违约金。违约金按乙方已支付房价款金额的百分之三十向乙方支付违约金，合同继续履行，逾期超过15天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列3款约定，追查甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的百分之三十向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起5天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已

11、付款全额还给乙方，并根据房款金额的实际付款时间，按年利率12%计算利息付给乙方。3.如甲方成心隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的寓居及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承当。第十二条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按下面约定进行。1、买卖房屋办理到乙方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承当。办理到乙方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在本合同签订和乙方实际接收该房屋相关手续之日起，甲方应根据本合同规定协助开发商向房地产产权登记机关办理权属登记手续

12、，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在国家规定的期限内获得房屋产权证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起5天内将乙方已付款全额退还给乙方，按国家规定的同期银行贷款基准利率乘以3倍计算利息付给乙方，并按已付款的30%计算赔偿金，赔偿乙方损失。第十三条、本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2.乙方是_，代表人是_。第十四、条本合同需办理公证，经国家公证机关_公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年3月日)起生效。本合同中

13、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十五条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份3张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)一份，留存备查。第十六条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约经过中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按下面方式解决纠纷。1.提交_仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合

14、同同具法律效力。出卖方(甲方)：身份证号码：_(房屋共有产权人)身份证号码_(房屋共有产权人)身份证号码_地址_电话_日期：期：_年_月日购买方(乙方)：_身份证号码：_地址_电话_日期：_年_月日见证方(中间人)：_身份证号码_日期：年_月_日建房协议书篇3甲方：身份证号：乙方：身份证号：身份证号：甲乙双方在公平合理、互惠互利、协商一致的基础上就合伙建房事宜达成如下协议，双方共同严格遵守。一、乙方XXX以其土地使用权证号：南宁国用xxxx第4XXXXX号出资与甲方合伙建房双方已获得（建设工程规划许可证）编号：青秀xxx私建字第XXXX号，施工红线图项目编号：0705095XXXXXXXXC，

15、建房所需资金全部由甲方承当，甲方负责建房资金及施工的管理，乙方不得以任何理由侵占甲方建房资金。二、甲乙双方决定共建五层，所建房屋双方按份共同享有永久所有权，第二层及第五层归甲方所有，第一层及第三、四层归乙方所有，乙方自行加建的楼层归乙方所有，但不得影响房屋质量。三、甲乙双方合伙所建房屋完工之日起甲乙双方即按份对房屋享有所有权，甲乙双方均有对归本方所有的楼层占有、使用、收益及处分的权利，双方互不干预。四、甲乙双方合伙所建房屋产权证办至乙方XXX名下，但乙方不得以任何理由侵占、毁坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋。五、甲乙双方合伙所建房屋办证所需的税费及罚款，由甲乙双方按楼层数量比例承当。六、因

16、政府拆迁所得的补偿款，甲乙双方按楼层数量比例分配。七、甲乙双方合伙所建房屋在完工前因各种原因损毁，所有经济损失由甲乙双方按楼层数量比例承当。八、如乙方擅自侵占、毁坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋，乙方应当按房屋市场价格赔偿甲方全部经济损失。九、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失。十、本协议未尽事宜，甲乙双方能够另行协商解决，签订补充协议。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字并捺手印生效。甲方：乙方：地址：地址：年月日年月日建房协议书篇4甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方购有市国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：号，建设工程规划许可

17、证：号;用地通知书：号；甲方因资金缺乏，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200O的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/O。(面积以建筑面积测量为准)二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率2.0，建筑密度25%，绿化率35%，商住比0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺

18、面三层上二层外挑1.5m，计935O，占地275O；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480O；一楼以上东西方向部分外挑1.5m，单层平均建筑面积584O，占地480O；共计十八户3801O584*6+584/2=3801。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576O。四、建筑及装修要求：1、建筑采用框剪构造(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如出现问题

19、由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面

20、积比例分摊支付。六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体构造为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。八、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成能够深圳仲裁委员会提起仲裁。九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。建房协议书篇5根据（国务院关于进一步深化城镇住房制度改革

21、加快住房建设的通知）和（关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法），为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积m，住宅户内建筑面积m(其中享受面积m，超标面积m)，公用面积m。装修情况：第二条经盛市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元；乙方控制面积出资额为元；超标准面积在20m以内m按房改市场价元m计元，20m以上m按房改市场价加价30计元，共计元；公用部分出资额为元

22、。甲方赞助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为；乙方拥有该套住房的产权，甲方拥有该套住房的产权。第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房（房屋所有权证）。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承当。第四条住房保修期为完工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋完工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。第五条乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在获得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费获得全部产权后，可以依法进行房屋产权交换。乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房赞助。第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。甲方：法人代表：经办人：乙方：代理人：年月日【建房协议书范文集合5篇】