委托投资合同汇编七篇.docx
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1、委托投资合同汇编七篇委托投资合同汇编七篇在当今不断发展的世界,合同出现的次数越来越多,它能够保护民事法律关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是我精心整理的委托投资合同7篇,仅供参考,大家一起来看看吧。委托投资合同篇1委托方:下面简称【甲方】地址:邮政编码:【本人】【法定代表人】姓名:联络受托方:地址:邮政编码:法定代表人:根据(中国合同法)、(民法通则)等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就商业用房委托投资经营合作达成下面条款:一、委托标的。1、标的物:位于xx的xx广场下面简称“xx广场内,所购置的房屋为_层_号,建筑面积_平方米。2、标的用处:xx广场为商业用
2、房,经营范围以xx广场有限公司营业执照规定之项目为准。二、委托方式。甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方在保证甲方xx广场委托前的市场价值的基础上,全面展开专业有效的经营,提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。三、委托事项。甲方受权乙方下述商业经营事宜:1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、形式、方法;2、负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起著名品牌形象;3、制定统一经营的标准并严格执行;4、全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同;5、制订经营收入
3、标准,收取经营收入,依法向托欠租金和费用的租户进行追缴;6、承当经营中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和标准;7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划,展开积极有效的市场推广活动;8、根据详细情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;9、其它与经营相关事宜。四、委托期限。1、委托期限:委托期限起始于(商业用房转让合同)规定的全款付清之日起,即_年_月_日,止于_年_月_日。2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。五、合同的存续。在本合同有效期限内,为维护xx广场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利和义务,随之转移给
4、房屋产权的受让方。受让方必须遵守(商业用房委托投资经营合同)之规定。六、租金支付。1、租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日每建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算。2、支付日期:乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一个月之_日至_日,乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式向甲方一次性付清。租金自(商业用房转让合同)规定的全款付清之日起开场计算。七、经营收入的处置。乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下,将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给xx广场有限公司作为储备金。
5、八、甲方的权利和义务1、委托期内无论乙方的经营能否盈亏,甲方均有权根据约定的时间和标准向乙方收取租金。2、甲方对乙方的详细经营活动进行监督,保证乙方合法经营。3、甲方可自由转让其拥有的商业用房,同时事先通知乙方,并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。4、甲方不得单方面解除本合同。5、甲方对商业用房设定抵押担保时,须事先书面通知乙方,并保证不影响乙方正常经营管理。6、甲方在委托乙方经营经过中,不承当该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。九、乙方的权利与义务。1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、形式、方法;2、负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起著名品牌形象;3、制定统一
6、经营的标准并严格执行;4、全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同;5、制订租金收入或其他经营收入标准,收取各项收入,依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;6、承当经营中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和标准;7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划,展开积极有效的市场推广活动;8、根据详细情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;9、乙方须按期足额向甲方交付租金;10、乙方在接受甲方委托经营期间,承当该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用;11、其它与经营相关的事宜。十、违约责任。1、甲方未书面通知乙方,将房产转让
7、、出租或设立抵押、担保,造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的_%作为违约金。2、甲方违背本合同约定,即在乙方正常支付约定租金的前提下,干预乙方行使经营管理权,乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金,乙方应按逾期每日依本年度约定租金的_向甲方支付违约金,同时,甲方有权依(担保合同)规定,从xx广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。4、甲乙双方必须遵守(xx广场物业管理公约),任何一方违背规定按该公约承当责任。十一、合同的解除。存在下列情形之一时,本合同自动解除,双方均不承当责任:1、因不可抗力导致本合同无法执行时;
8、2、本合同有效期届满;3、经双方同意的其他情况。十二、争议解决。如发生纠纷,双方应协商解决。协商不成,任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。十三、补充条款。本合同未尽事宜,由双方协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议一式四份,出卖人2份,买受人1份,备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方:乙方:法定代表人或受权代表人:法定代表人或受权代表人:年月日年月日委托投资合同篇2甲方(受托人):乙方(委托人):甲乙双方在充分信任的基础上,本着平等互利、友好合作的的原则,经友好协商,自愿达成如下协议,以资共同遵照执行。一、投资合作事项:乙方将出资-万元的股票帐户委托
9、甲方进行期限为-年(即自-年-月-日起至-年-月-日止)的投资操作,实现资金与操作技术的投资合作,以求获得较好利益。二、投资合作详细要求:1、乙方在双方认可的证券公司营业部开户,并存入委托资金、办理电话委托交易系统或网上委托交易系统。开户资料由乙方保存。乙方仅告诉甲方股票帐号、交易密码及委托电话(或委托网站),确保甲方能够进行正常的股票交易。股票帐号和密码由甲乙双方共同管理。2、在委托开场之前,乙方帐户上假如有历史遗留股票,将按委托开场日收盘价格计算为初始投资资金。委托开场后,乙方帐户内遗留的股票,甲方将视市场情况对乙方帐户里的股票品种进行更换或者持有。3为保证资金安全和操作的稳定性,委托期间
10、乙方全权委托甲方买卖股票。乙方对甲方的操作享有查询权、监督权和建议权,但乙方不得干预和催促甲方买卖股票、不得本人操作委托资金的股票买卖和擅自变更股票帐户交易密码、未经甲方同意不得随意动用或退出股票帐户上资金,否则视为乙方违约,甲方因而而不承当亏损责任。4、甲方在操作上应高度负责,以资金安全为原则,按操作计划、操作制度、风险控制方法进行适时交易,确保操作资金安全获利。5、甲方对操作帐户资金、交易记录等信息负有保密责任;乙方对操作帐户所投资的个股品种以及相关信息负有保密责任。其中一方未经对方同意,不得擅自向第三方提供或泄漏。三、操作风险控制1、甲方无操作帐户上提取现金和转移资金的相关手续根据,以保
11、证资金安全。2、在实现投资收益最大化的同时,甲方将对股票总市值进行10%的标准止损,待机会成熟时再进行交易;亏损超过10%时,乙方有权单方面终止合作。四、投资收益的分成和结算1、投资收益归甲乙双方共同所有,甲方与乙方根据3:7(甲方占3成,乙方占7成)进行分成。2、每月预结算一次,12个月总结算。每月结算后24小时之内由乙方将甲方分成部分汇到甲方指定的帐户。,五、合同的变更和终止1、对本协议中的约定如需要修改或有未尽事宜,需要经过双方协商同意后以书面形加以修改或签订补充协议。2、若乙方不能按时将投资收益分成汇到甲方指定帐户,甲方有权单方面终止与乙方的合作,并根据本协议享受收益,。3、如因发生战
12、争、国家政策变化等不可抗力因素导致合作协议不能履行或延迟履行,任何一方均不承当违约责任。4、除发生以上规定情形外的单方面违约,由违约方支付对方投资额-%违约金.。5、在执行本协议经过中,对双方发生的任何争论,首先应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均能够向乙方/甲方所在地的仲裁机构提请裁决。六、其它1、本协议一式两份,双方各执一份,两份协议具有同等法律效力。2、本协议于-年-月-日由甲乙双方签字即生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日委托投资合同篇3委托方:_下面简称地址:_邮政编码:_姓名:_联络_受托方:_下面简称地址:
13、_邮政编码:_法定代表人:_根据(中国合同法)、(民法通则)等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就商业用房委托投资经营合作达成下面条款:一、委托标的。1、标的物:位于_的_广场下面简称“_内,所购置的房屋为_层_号,建筑面积_平方米。2、标的用处:_广场为商业用房,经营范围以_广场有限公司营业执照规定之项目为准。二、委托方式。甲方就其拥有的_广场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方在保证甲方_广场委托前的市场价值的基础上,全面展开专业有效的经营,提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。三、委托事项。甲方受权乙方下述商业经营事宜
14、:1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、形式、方法;2、负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起著名品牌形象;3、制定统一经营的标准并严格执行;4、全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以_广场的名义与最终租户订立租赁合同;5、制订经营收入标准,收取经营收入,依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴;6、承当经营中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和标准;7、组织所有厂商对_广场进行系统的营销策划,展开积极有效的市场推广活动;8、根据详细情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;9、其它与经营相关事宜。四、委托期限。1、委托期限:委托期限起始于(商业用房转让合同)规定
15、的全款付清之日起,即_年_月_日,止于_年_月_日。2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。五、合同的存续。在本合同有效期限内,为维护_广场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利和义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守(商业用房委托投资经营合同)之规定。六、租金支付。1、租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日每建筑平方米税前_元人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算。2、支付日期:1乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一个月之25日至30日,乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式向甲方一次性
16、付清。2租金自(商业用房转让合同)规定的全款付清之日起开场计算。七、经营收入的处置。乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下,将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给_广场有限公司作为储备金。八、甲方的权利和义务1、委托期内无论乙方的经营能否盈亏,甲方均有权根据约定的时间和标准向乙方收取租金。2、甲方对乙方的详细经营活动进行监督,保证乙方合法经营。3、甲方可自由转让其拥有的商业用房,同时事先通知乙方,并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。4、甲方不得单方面解除本合同。5、甲方对商业用房设定抵押担保时,须事先书面通
17、知乙方,并保证不影响乙方正常经营管理。6、甲方在委托乙方经营经过当中,不承当该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。九、乙方的权利与义务。1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、形式、方法;2、负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起著名品牌形象;3、制定统一经营的标准并严格执行;4、全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同;5、制订租金收入或其他经营收入标准,收取各项收入,依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;6、承当经营中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和标准;7、组织所有厂商对_广场进行系统的营销策划,展开积极
18、有效的市场推广活动;8、根据详细情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;9、乙方须按期足额向甲方交付租金;10、乙方在接受甲方委托经营期间,承当该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用;11、其它与经营相关的事宜。十、违约责任。1、甲方未书面通知乙方,将房产转让、出租或设立抵押、担保,造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的20%作为违约金。2、甲方违背本合同约定,即在乙方正常支付约定租金的前提下,干预乙方行使经营管理权,乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金,乙方应按逾期每日依本年度约定租金的0。5向甲方支付
19、违约金,同时,甲方有权依(担保合同)规定,从_广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。4、甲乙双方必须遵守(_广场物业管理公约),任何一方违背规定按该公约承当责任。十一、合同的解除。存在下列情形之一时,本合同自动解除,双方均不承当责任:1、因不可抗力导致本合同无法执行时;2、本合同有效期届满;3、经双方同意的其他情况。十二、争议解决。如发生纠纷,双方应协商解决。协商不成,任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。十三、补充条款。本合同未尽事宜,由双方协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议一式四份,出卖人2份,买受人1份,备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方
20、签章:_乙方签章:_法人代表签字:_法人代表签字:_签约_年_月_日委托投资合同篇4甲方:身份证号:乙方:身份证号:根据(中国合同法)相关规定,甲乙双方经过友好协商,本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同,并郑重声明共同遵守。第一条:甲方委托乙方代理操作甲方在开设的资金账户,资金账号为。交易密码甲乙双方分享,甲方能够查询,但不能操作。第二条:期限:起始日期年月日,截止日期年月日,期初资产元(大写:)。第三条:交易对象:第四条:利润定义:(甲方账户)期末资产-期初资产(证券资产要扣除交易费用)利润率=利润期初资产100%第五条:报酬委托正式开场后,甲方支付乙方投资管理费用元,合同期满后,假如利润
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