个人租房简单协议书15篇.docx

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1、个人租房简单协议书15篇个人租房简单协议书15篇在如今社会，协议使用的频率越来越高，签订协议是解决纠纷的保障。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是我为大家收集的个人租房简单协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。个人租房简单协议书1出租方：下面简称甲方承租方：下面简称乙方根据（中华人民共和国合同法）及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备彩电一台、冰箱一台、空调台、沙发一套、两门衣柜一组、双人床一张、洗衣机

2、一台。3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租赁期共xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。7、甲乙双方议定房屋月租为人民币以现金半年支付一次，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。8、水费、电费、燃气费等由乙方支付。由乙方本人到相关部门缴纳，初次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙

3、方全部承当。9、小区物业管理费由乙方缴纳。10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查一般为每三个月检查一次，如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视详细情况决定能否参与。12、乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。1擅自将承租房转租，分租，转让，转借或别人调剂交换的。2利用承租房进行非法活动，损害公共利益的3不能按时交纳房屋或其他费用的；4干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；5擅自改变城镇房屋构造或设备安顿地点，造成重

4、大毁坏的；13、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以一月租金作为补偿。14、租赁期将满时，乙方能否续租，应提早壹个月通知甲方，乙方合同期满应提早壹个月支付甲方续租租金。15、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得成心拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。16、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，可以向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。补充协议：甲方签字：乙方签字：身份证号码：身份证号码：工作单位：工作单位：联络联络签订日期：年月日个人租房简单协

5、议书2出租方：_简称甲方地址：_承租方：_简称乙方地址：_为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁协议，协议条款如下：一、甲方将座落在_市_区_路村_街坊_号的房屋，建筑面积_M2，_房_厅或间出租给乙方，作_使用。甲方将座落在_市_区_住宅_幢_号的房屋。建筑面积_M2，_房_厅_或间出租给乙方，作_使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止即：_年_月。三、乙方每月季向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月季初_天内交清。四、房屋租赁协议生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_元，作为履约保证金，协议期满后退还给乙方

6、。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，天天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方因成心或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾祸导致毁损，本协议则自

7、然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如甲方要收回房屋，必须提早三个月书面通知乙方并获得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提早三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除协议时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。十三、本协议如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协

8、商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本协议可经公证处公证，协议一式_份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人签章：_承租人签章：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_个人租房简单协议书3出租方：_下面简称甲方身份证：_承租方：_下面简称乙方身份证：_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：_区_幢_室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定：1、该房屋租赁期共一年。自_年

9、_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_元，共计_元。大写：_万_仟_佰_拾_元整，房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款

10、中约定外，均由甲方负责但乙方使用不当除外。甲方进行维修须提早七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金2

11、0%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的。2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。3擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的。4拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他讲明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。入住时的水电数字：电_，水_。甲方签字：乙方签字：联络方式：联络方式：年月日年月日个人租房简单协议书4出租方：身份证号码：(下面简称甲方)承租方：身份证号码：(下面简称乙方

12、)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写：元)，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写：元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。四、在房屋租赁期间，甲方提早终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金

13、。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。甲方签字：乙方签字：20xx年xx月xx日个人租房简单协议书5出租方下面简称甲方：承租方下面简称乙方：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋下面简称该房屋将坐落于长白路渤海小区9号楼1单元102室；共6层第1层。第二条租赁期限。租赁期限止。第四条租金。个人租房协议书书该房屋月租金为人民币大写千百拾元整。租赁期间，

14、如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按一次性支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本协议书生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方。第七条房屋出租用处房子出租后，乙方只能用于寓居，不得用来经营。如若用于经营，则必须另行商议租金。如若有违，甲方有权收回房屋，不退还租金。第八条维修养护责任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，下面费用由乙方支付：1。水、电费；2。煤气费；下面费用由甲方支付：1。供暖费；2。物业管理费；第十

15、条房屋押金甲、乙双方自本协议书签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。本协议书及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方签字：xx乙方签字：xx20xx年x月x日20xx年x月x日个人租房简单协议书6本合同双方当事人：_出租方(下面简称甲方)_(本人)(受权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)_地址：_邮政编码：_联络_电子邮件：_承租方(下面简称乙方)_(本人)(受权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)_地址：_邮政编码：_联络_传真_电子邮件：_根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其

16、他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(下面简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_.第二条房屋用处该房屋用处为_.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如

17、碰到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办好。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应

18、予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由_方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁

19、，则须提早_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，好像意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.成心损坏承租房屋的;7._.第十二条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或

20、出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十六条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条合同效力本合同之附

21、件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十九条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)_乙方(签章)_受权代表(签字)_受权代表(签字)_年_月_日_年_月_日个人租房简单协议书7甲方出租方：住址：身份证号码：乙方承租人：住址：身份证号码：甲方有其所有

22、房屋出租，并保证该房权属清楚，依法有权出租及符合出租条件。乙方对该房经多方了解，愿意向甲方租用产权证_号_座落_房产套间，面积附房_，租期自年月日至年月日止。租金每月元，共元，分期付清。由乙方在年月日付币元，年月日付_元，在该房交付前另由乙方付钥匙及水电等的押金及人民币元。租期内的水电、卫生、闭路电视使用等费用由乙方自负，按期结清。乙方应保持该房的室内外卫生。房屋设施未经甲方同意，不能随意改动，损坏照价赔偿，乙方在租房内若用于传销等违法之用，甲方有权单方终止合同并由乙方承当损失。乙方如需续租或搬出，必须提早一个月通知甲方，乙方转租须经甲方同意。如违约，违约方需承当一个月房租的违约金，本协议一式

23、二份，甲、乙各执一份，签字生效。备注：电底数度：水底数吨：抄表日期：甲方：乙方：联络联络个人租房简单协议书8出租方：_，下面简称甲方承租方：_，下面简称乙方根据（中华人民共和国）及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在的房屋，建筑面积_平方米，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日到期。第三条租金甲乙双方议定年租金_元。第四条本合同一式2份，甲乙方各执1份。甲方：盖章乙方：盖章个人租房简单协议书9出租方：_，下面简称甲方承租方：_，下面简称乙方根据（中华人民共和国）及有

24、关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如

25、乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部

26、87城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方许诺的.维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承当；所有权属_方第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房

27、产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合

28、同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申述权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无

29、效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，可以以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：盖章承租方：盖章法定代表人：签名法定代表人：签名委托代理人：签名委托代理人：签名合同有效期限：至_年_月_日个人租房简单协议书10出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方经过协商，达成如下协议：一、甲方把位于门面房租给乙方使用，租金第一年()。其后租金每年随行就市。二、租赁期为年，第一

30、年租赁时间从年月日至年月日止，乙方每年提早拾天付给甲方下一年租金，如延期甲方有权收回此房。三、租赁期甲方不得无故要房，双方必须提早一个月通知对方，违约者应按当时租金加倍付给对方。如乙方转租，必须经甲方同意，并介入签订协议，否则，达成损失由乙方负担。四、自协议签订之日起，水电费及一切税费由乙方承当。五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁，造成一切后果由乙方负担。六、乙方在交还给甲方房屋时，乙方应保持房子的原貌，如卷闸门、墙面、门窗等，水电费结清。七、此协议一式三份，本协议具有法律效力。甲方签字：年月日乙方签字：年月日个人租房简单协议书11出租方(下面简称甲方)：姓名：身份证：承租方(下面简称乙方)：

31、姓名：身份证：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(下面简称该房屋)坐落于;共层第层。第二条房屋用处。该房屋用处为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋年租金为(人民币大写)千百拾元整(元)。第五条付款方式。乙方按年支付租金给甲方。并于协议书签订之日交付。第六条交付房屋期限。甲方签订协议书之日，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房

32、屋前办好。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，下面费用由乙方支付：1.水费、电费、生活垃圾费;2.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本协议书签订之日起，由乙方支付甲方(大写)作为押金。以收据为证。第十一条租赁期满。

33、1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;并延用本协议书。2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;并延用本协议书。3、如甲或乙方要求停止租赁，则应提早一月告知对方。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守协议书，任何一方违背本协议书的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十四条本协议书未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议书不一致的，以补充协议为准。本协议书和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条其他约定(一)

34、出租方为已提供物品如下：(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：度;(2)电表现为：度。第十六条本协议书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十七条本协议书自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第十八条自协议书生效之日起年月日至年月日，乙方要求终止租赁，则甲方不收取违约金。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日个人租房简单协议书12姓名：，XXX小区X号楼XX号店面业主：，联络承租方下面简称乙方：姓名如系单位签约，需注明法人代表：证件号码：，联络根据（中华人民共和国协议法）及有关规定，甲、乙双方在

35、平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店面房屋事宜，特订立本协议。甲、乙双方均具有完全民事行为能力，双方对本协议内的各项规定没有疑义，一致以为本协议所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。第一条租赁物租赁内容1、甲方将位于店面房屋租赁给乙方使用。甲方对所出租的店面房屋拥有合法产权。2、甲方租赁给乙方的店面房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方同意乙方使用该店面房屋进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。3、甲方为乙方提供的店面房屋内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路需自行开通、有线电视需自行开通、消防自动喷淋设施等

36、设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，需由乙方自行承当。第二条租赁期限及续租1、双方约定，该店面房屋租赁期为年，即自年月日起至年4月日止。2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前3月向甲方提出申请，并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁协议。4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁协议，但乙方继续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁协议继续有效，但租赁期限约定为不定期。第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方约定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人

37、民币元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月的租金人民币元作为押金，协议期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且经历收房屋相关设施无损害，甲方需及时退还乙方所交押金无息。2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账；双方约定租金按季度提早支付，支付时间应当在每季度第一个月的10日前。3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行承当，不包括在租金内。水表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：吨。请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。电表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：度。请到受委托的各银行营业网点办理代

38、扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。物业管理费：按产权面积建筑面积为每月元/M3，双方约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币元。如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用情况，由乙方直接到小区物业或相关单位及时缴交。装修垃圾清运费元，由甲方向乙方代收。4、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方能够要求乙方在合理期限60日内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过60日仍未支付的，甲方能够解除协议，不退还押金，并保留进一步追偿损失的权利。第四

39、条双方的权利、义务及违约责任1、甲方的权利和义务甲方应当根据协议约定，将所出租的店面房屋如期交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用处；乙方应负责日常维护、保养、维修。乙方根据该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物遭到损耗的，不承当损害赔偿责任。乙方如未根据该租赁物的性质进行使用，致使租赁物遭到损失的，甲方能够解除协议，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。甲方有权对乙方所制定的店面房屋装修、改造方案及装修、改造施工经过进行监督和审查并及时提出意见。如发现乙方的装修、改造方案及施工经过存在可能危及店面房屋构造安全如毁坏承重墙构造，等或违背国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻止；

40、如经甲方劝讲无效，甲方有权解除协议，押金不退还，并责令乙方限期恢复原状。如施工经过已对店面房屋构造安全造成不良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失。租赁期间，甲方有权将租赁物进行抵押、出卖转让；如进行出卖转让时，需提早1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，且租赁物所有权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人继续履行原租赁协议。甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提早终止协议，均需提早3个月告知对方。甲、乙双方经协商一致后，能够解除协议；要求提早终止协议的一方，应当赔偿另一方1个月的租金作为补偿。如未提早3个月告知对方提早终止协议的要求，且双方协商一致同意解除协议的，违约

41、的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿，同时协议终止。甲、乙双方如未能就提早终止协议的有关事宜协商一致，则原有租赁协议继续履行。2、乙方的权利和义务乙方有权使用所租赁的店面房屋在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。乙方对店面租赁期间使用范围内的人、财、物安全负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除协议，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理。协议有效期内，乙方对所租赁的店面房屋及相关设施拥有合法使用权。在不危及店面房屋构造安全且不违背国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租赁的店面房屋进行装修或改造，并接受甲方监督和审查。乙方对店面房屋装修或改造经过所发生的一切费用，由乙方自行承当，不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工安全及质量问题负责。协议到期不再续租时，或者由于乙方的原因，提早解除协议的，甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营需要要求破拆房屋局部构造，租赁期满不再续租或协议解除时，乙方有义务将破拆构造恢复原状，或根据破拆程度和范围作价补偿给甲方。乙方需按有关规定，将所施行的装修、改造方案，及时送报消防、物业等有关部门审批。如未及时审批，在上级有关部门检查做出处