厂房租房安全协议书范本〔通用8篇〕.docx

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1、厂房租房安全协议书范本通用8篇厂房租房安全协议书范本通用8篇在当今社会生活中，协议书的使用频率呈上升趋势，签订协议书能够保障本身的权益不被损害。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是我帮大家整理的厂房租房安全协议书范本通用8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。厂房租房安全协议书1出租人(下称甲方)：_承租人(下称乙方)：_联络_联络_乙方为创办工厂之需要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用处甲方愿意将拥有完好所有权及处分权的坐落于_，面积约为_平方米的厂房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述厂房，保证在约定范围内使用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租

2、赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为：自_年_月_日至_年_月_日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的年租金为_元整(元/年)，采取先付租金后使用的原则，按每年缴纳。租金需提早_天内交纳。租金以转账为准甲方卡号(户名：_)开户行：_。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承当全部责任。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构造或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得毁坏房屋构造。五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由

3、违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需继续租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。六、乙方不可私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方(签字)：_联络_身份证号码：_年_月_日乙方(签字)：_联络_身份证号码：_年_月_日厂房租房安全协议书2甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_1.经甲乙双方协商乙方_承租甲方_厂房一处路东厂房一间配房_间地址_租赁期限为_年;_年_月_日起至_年_月_日止租金为_元/年，押金_元。乙方搬进之后开场计算房租，押金充抵房租。2.经双方协议在_支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合

4、同终止。3.甲方提供水电，电力负荷应在_千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。4.乙方付清租金后，甲方不得干涉乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承当。5.乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌(卫生，房屋，井水电等)一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。6.若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾祸(洪涝，地震，打架闹事，地震等)造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承当，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结

5、算乙方租赁费。7.在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。8.被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。9.未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方_乙方_联络电话_联络电话_年_月_日厂房租房安全协议书3出租方(甲方)：_地址：_承租方(乙方)：_地址：_根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将_市_厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元)四、甲乙双方签订

6、合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用处使用。如乙方用于其他用处，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用处手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能施行。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙

7、方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提早_个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾祸、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前_个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表

8、签定之日起生效。甲方(签章)代表签字：_乙方(签章)代表签字：_合同签定_年_月_日厂房租房安全协议书4出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据（合同法）等国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况：甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_构造。二、厂房租赁期限：1、厂房租赁自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满_个月前，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金支

9、付方式1、甲乙双方约定该厂房年租金为_元，双方约定按月支付。2、双方约定在每月_日前向甲方支付每月租金_元。3、鉴于此厂房如今甲方与_厂尚未完全交接，双方约定租金在甲方就此厂房所有权与_厂完全交接完毕后，乙方开场支付租金，交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次性付齐，此后根据双方约定支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在_天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当

10、。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提早_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，征得甲方的同意能够将该厂房转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期

11、间甲方有权催促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承当责任。3、租赁期间，乙方可根据本人的经营特点进行装修，但原则上不得毁坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补偿。4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承当。5、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权，且无任何权属及债权债务纠纷。6、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方配合出具相应手续，甲方应积极的配合，否则应承当违约赔偿责任。7、乙方所租厂房如遇国家

12、征占拆迁，乙方装修增值部分的补偿及征占拆迁造成乙方停产、搬迁且基于此而给予的补偿归乙方所有，甲方无权享有。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方_个月租金并赔偿给乙方造成的其他经济损失。租赁期间，如乙方提早退租而违约，应赔偿甲方_个月租金。2、租赁期间，甲方应保证无产权权属纠纷等问题影响乙方正常生产经营。3、乙方租赁期间的生产经营活动及出入甲方场地甲方不得予以干预、刁难和阻碍，同时甲方对于乙方租赁厂房的生产车间、设备等也应负安全、看护义务。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续的，甲方应予配合，其费用由乙方承当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确

13、认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。出租方：_承租方：_签约日期：_年_月_日厂房租房安全协议书5出租方：_承租方：_现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产使用，承租方同意承租砖厂厂房和设备，为明确双方权利义务关系，根据（合同法）及有关法律、法规的规定，经双方协商签定如下条款，共同遵守执行。一、出租方愿意把座落在_厂厂房(_间)设备(砖窑_个)及机器设备(详见附表)租给承租方，上述财产均能正常使用。二、租赁期限租赁期限_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、租金、保证金及交

14、纳方式1、租金每年_万元，_年计_万元。2、保证金_万元。2、交纳方式_;签定合同之日起一次性交齐。四、租赁期间租赁财产的维修保养1、租赁期间租赁财产由承租方维修和保养，承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。2、承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承当。五、租赁物转让在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，不必征求承租方同意，出租方应确保受让人继续履行本合同。六、生产安全1、承租方在租赁期间

15、须严格遵守（中国安全生产法）以及有关法律、法规，做好安全生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方承当。2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内安全生产工作。七、厂房转租和归还1、承租方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得出租方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则出租方有权终止合同并不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂设备归还时，应当到达正常使用状态。八、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。不得改变场地用处，场地取土只能用于本砖厂生产红砖。2、承租方应根据法律、法规的规定取土，否则造成经济损失由承租方赔偿。3、承租方承

16、当租赁期间所发生的一切税费。4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。5、如出租方需要使用租赁厂房，承租方无条件退还。6、场地内有较大危险因素的生产经营场所(包括取土坑)和有关设施、设备由承租方设置明显的安全警示标志并负责安全管理，发生事故及造成的损失由承租方承当。九、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力导致出租方无法继续履行本协议时，出租方不承当违约责任。十、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，或向人民法院起诉。十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。十二、本协议一式二份，双方各执一份。经双方签字，并收到承

17、租方支付租金及保证金款项后生效。出租方：_(签字)承租方：_(签字)_年_月_日厂房租房安全协议书6合同当事人：_出租方(下面称甲方)：_承租方(下面称乙方)：_现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察，经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以共同遵守：第一条物业位置、用处、交付使用标准1、甲方将座落在_的厂房(房地产权证号：_，下面简称：该厂房)，建筑面积_平方米，出租给乙方使用。租赁的范围仅限于上述厂房，除厂房外的其他空地乙方能够合理使用，但需遵守有关人员进出、环境卫生等管理制度。2、该厂房的用处为，如乙方需转变该厂房的用处，须经甲方书面同意，因转变用处所需办理的全部手续由乙方按国家有关规

18、定申报，并承当全部费用。第二条租赁期限1、租赁期限：租赁年限为年，即从_年_月_日至_年_月_日止。2、租赁期满：如乙方续租或不续租的，须在合同期满前三个月书面通知甲方，第三条租金1、首年该厂房租金为人民币_每平方米(￥_元/平方米)，即该厂房每月租金合计为人民币_，(小写：￥_元);第年开场每月租金在上一租赁年度的基础上每年递增百分之_：即_年_月_日开场该厂房每月租金为人民币_元整，(小写￥_元);第_年，_年_月_日开场该厂房每月租金为人民币_元整，(小写￥_元)。2、上述费用均不含税，如乙方要求开具发票，甲方须予以配合，税金由乙方负担。3、甲方必须在_年_月_日前将该厂房交付给乙方使用

19、，租金开场缴交日期自_年_月_日起。乙方必须在每月_日前缴交当月租金给甲方。第四条履约保证金乙方于合同签订之日支付首月租金人民币_元整(小写：￥_元)、保证金人民币_元整，(小写：￥_元)给甲方，该保证金在租赁期届满且乙方付清水电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的_天内由甲方不计利息原额返还给乙方。第五条其他费用1、甲方负责提供千瓦电源，其余用电设备的安装及费用由乙方负责，乙方自行购买及安装甲方指定型号参数的水、电表、限流空气开关。乙方必须根据上述甲方提供的用电负荷之内进行安全用电，若因乙方安装及使用经过或超出负荷造成的安全责任、经济责任及相关法律责任一概由乙方负责。2、甲方负责提供自来水

20、源，其余用水的安装及费用由乙方负责，如乙方需增加水、电负荷，则由乙方为主导，甲方义务协助到有关部门协调，一切报装增容、安装等费用由乙方负责。3、租赁期间乙方安装独立电表和水表，发生的水、电费用甲方根据地方有关部门的收费标准按实代为向乙方收取，公共用水、电则按实分摊收费，缴交日期与租金同时向甲方支付。乙方逾期缴交水、电费或其他租赁费用的，甲方有权对乙方租用之厂房作停水停电处理，造成损失、损害的，由乙方负责。4、乙方生产产生的工业垃圾、生活垃圾由乙方负责清运，清运费用和装运车辆由乙方自理。第六条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方有权随时向任何第三方转让该厂房，但乙方享有优先购买权。房产所有权转

21、移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2、乙方在租赁期内不得私自转租、分租给第三者。如有违背，甲方有权单方面解除本合同，收回该厂房，且由乙方承当违约责任及经济损失。第七条维修、养护乙方在租赁期间，保证妥善使用该厂房。乙方不得擅自改变该建筑的构造。如乙方在使用该厂房经过中，对其主体构造造成影响的，乙方必须负责修缮或恢复原状，如乙方怠于处理的，甲方可单方面采取弥补措施，因而产生的费用由乙方负责。不能恢复原状的，乙方必须根据实际向甲方作出相应的赔偿;如因乙方原因造成该厂房损坏或对其他任意第三者造成伤害的，一切经济责任及法律责任由乙方负责。第八条装修改造1、

22、租赁期内乙方如需改建、增建，须向甲方提交方案，以供甲方审核，经得甲方书面同意才能动工，否则甲方有权追讨乙方一切责任。租赁期满，甲方有权要求乙方按出租物原貌恢复原状。2、由于乙方擅自改建、增建项目的，给甲方或其他任意第三者造成损害的，一概责任由乙方负责。3、如涉及对消防设施的装修改造方案，必须获得政府相关部门的正式书面批复后，方可施行改造。因违背规定造成损失，需由乙方负责赔偿。4、乙方提交的方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料讲明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。5、租赁期满后乙方不再承租时，由乙方投入的可分割并可移动的属于乙方所有的装修物及有关设施，由乙方带走;不可

23、分割、移动的装修物(包括但不限于电线、电缆、水管等)及有关设施(包括但不限于电梯等)，无偿归甲方所有。6、租赁期未满，由于乙方的原因提早退租，属于乙方所有的不可分割、移动的装修物及有关设施，归甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提早退租，由甲乙双方共同指定有资格的评估单位，对不可分割、移动的装修物及有关设施进行评估，甲方给予赔偿。第九条厂房返还合同期满终止或提早解除，乙方须按甲方要求_天内迁出并将物品全部搬走，乙方无合理理由逾期不搬迁的，每逾期_天应按日租金_倍的标准支付场地占用费，同时甲方有权将物业内的物品搬出，并不承当保管义务，一切损失由乙方自行承当。除能用螺丝刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所

24、有入墙入地的固定装修属甲方所有，乙方如有损坏应维修及赔偿。第十条双方权利义务1、甲方应按合同规定的时间，将出租厂房交付乙方使用。2、租赁期内，乙方必须按时支付每月租金及相关费用给甲方。3、租赁期内，乙方应向有关部门办理工商、国、地税等相关证照，并承当相关费用。如乙方未能按时办理或不办理上述相关证照造成的一切后果及损失由乙方自行承当。甲方有义务协助乙方办理相关手续。4、租赁期间，乙方应保证按时足额发放工人工资，如因拖欠工人工资致使任何纠纷发生，相关责任由乙方自行承当，并赔偿由此给甲方造成的损失。5、在租赁期内，乙方须获得关于安全生产、消防、环保等方面的合格证或资格证，相关费用由乙方承当，并确保在

25、租赁期间，其有关生产活动必须符合国家及行业标准，按有关规定安全生产。如有高度危险性机器设备进厂或介入生产，必须书面知会甲方并由乙方为主导上报有关管理部门核查并批准方可进入该厂房投入生产，并做好高度危险作业的危险防备措施。乙方对该厂房的使用必须符合被核准经营的项目的安全标准，到达有关消防安全规定。在租赁期内，因乙方的原因造成任何安全生产责任或消防责任、环保责任的.，一切经济及法律责任由乙方自行承当，给甲方或任意第三者造成损害的，由乙方承当一切经济及法律责任。6、乙方租赁期间发生的债权、债务概与甲方无关，由乙方负责自行承当。7、租赁期间，乙方因本身原因使用甲方电梯(包括客梯及货梯)造成的损坏及安全

26、责任事故，由乙方承当一切经济及法律责任。第十一条合同的变更、解除和违约责任1、双方如需变更合同内容，须另行订立书面补充协议，经双方签字盖章后生效。2、租赁期内，发生下列情形之一的，允许解除合同：(1)发生不可抗力，本合同无法继续履行;(2)国家政策或政府部门规划要求改变厂房使用功能，或政府征用、征收、拆迁等原因，致使本合同不能继续履行的;(3)甲、乙双方协商一致的。发生上述情形的，双方互不承当损害赔偿责任，双方结清款项，甲方则在合同解除后_天内无息退回乙方履约保证金。3、甲方中途无故解除合同的，除应返还乙方尚未使用租赁该厂房期间的租金外，还应将履约保证金双倍退还，并赔偿乙方的一切损失。4、乙方

27、中途无故单方面解除合同的，甲方不予退还履约保证金及已交租金。5、在租赁期内，乙方出现下列情况之一的，甲方有权单方面解除合同，不予退还乙方已交租金、履约保证金：(1)合同期内，乙方违背国家法律、法令和当地政府有关规定从事非法经营，或随意改动经营设施和经营范围，经甲方警告仍不予纠正的;(2)乙方擅自转租、分租或变相转让经营该物业书面，或将该物业作设定任何担保、抵押的;(3)乙方逾期缴纳租金超过_日，或累计_次逾期交纳租金的，因违背本款约定导致本合同解除的，乙方每逾期_天应按拖欠总金额的_%计付违约金;(4)乙方不承当应由其承当的维修责任或支付维修费用，致使物业或设施严重损坏的;(5)乙方未经甲方书

28、面同意擅自对该物业进行装修的;(6)本合同约定和法律、法规规定的其它情形。乙方出现上述情况的，本合同在甲方书面解除通知送达乙方之日起解除，乙方除应承当上述违约责任外，并承当因其违约行为给甲方造成的一切损失。6、本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后能够获得的利益、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关费用。第十二条其他约定：1、在租赁期内，如遇国家或集体征用该地段时，如有征收补偿的，一切补偿及赔偿按法律规定处理。乙方的一切损失，甲方不负补偿之责，但乙方所交之保证金无息退还给乙方。2、甲乙双方确认互相送达与本合同有关之一切文件的地址均以本合同所载明的地址为准，从一方寄发信件之日(以_为准)

29、_日内，视为已收妥相关文件，任一方地址发生变更均需书面通知另一方，否则由此造成的一切后果均由怠于通知方承当。第十三条争议解决本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与合同具同等法律效力。如发生争议，双方协商解决，如协商不成向人民法院提起诉讼。第十四条本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。未经协商一致，任何一方不得擅自更改。第十五条本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日厂房租房安全协议书7出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、用处1、1甲方将位于经

30、济开发区_工业园内_号厂房租赁给乙方使用，租赁厂房面积经甲乙双方确定为_平方米。1、2租赁厂房的用处为工业生产，以包租的形式租给乙方使用，如乙方需改变使用用处，须经甲方书面同意。1、3本租赁厂房采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2、1租赁期限_年零_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2、2租赁合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前_天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。第三条租赁厂房的交付本合同生效之日起，甲方将租赁厂房按现状交付乙方使用，乙方同意按厂房及附属设施的现状承租。乙方签订本合同，即视为对租赁厂房现状的认可。第四条租赁费用4、1租金租

31、金每月每平方米_元，以本合同第一条确定的面积计算厂房租金。4、2甲方有权在租赁期限内上调租金。第五条厂房租金的支付5、1乙方应以支付现金(人民币)/支票/银行转帐的方式，按时足额向甲方交纳厂房租金。乙方支付承兑汇票属违约行为，甲方有权拒收。5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的时间为_年_月_日前，交纳_个月房租，金额为_元。下次交纳房租的时间为_年_月_日前，交纳_个月房租，金额为_元。以后每间隔_个月交纳一次房租，交纳金额_元，时间依次为每年的_月_日前，_月_日前，_月_日前，_月_日前，_月_日前。5、3乙方逾期支付厂房租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠

32、天数乘以欠缴租金总额的千分之_计算。5、4甲方收到乙方交付的厂房租金，应给其开具发票，双方结算以甲方开具的发票为准。5、5本合同签订后乙方应交付厂房租赁押金_元整，上述款项在合同到期后退回。第六条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对出租厂房享有优先购买权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给别人。第七条用电要求7、1甲方负责知足乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内电线及配套由乙方承当，乙方直接与有关单位结算电费，甲方协助解决。7、2乙方对变压器不享有独占使用权，在知足乙方用电需求的基础上，甲方有权将

33、变压器接线给其它用户使用。第八条专用设施、场地的维修、保养8、1在租赁期间内，乙方享有租赁物及附属设施的使用权。8、2乙方应当妥善保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、消灭的乙方应当承当赔偿责任。8、3甲方负责变压器的日常维修，租赁物及租赁物附属设施的维修由乙方承当。8、4在租赁期间内，乙方为租赁物及其附属物的实际管理人，因租赁物及其附属物或租赁物内设备造成别人人身损害或财产损失的，由乙方承当全部责任。8、5未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁，否则即为违

34、约，除将物品立即去除外，还应向甲方支付违约金_元。第九条防火安全9、1乙方在租赁期间须严格遵守（中国消防条例）以及有关规章、制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。9、2乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施，严禁将厂房内消防设施损坏、拆除或用作其它用处。9、3租赁厂房内确因维修等事务须进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准，但正常的生产经营除外。9、4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。9、5

35、在租赁期限内，如乙方之行为严重违背消防条例及相关规章制度，存在重大安全隐患，甲方有权要求乙方在_个月内予以整改，逾期不改，甲方有权单方面解除合同。第十条物业管理10、1乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。10、2乙方在使用租赁物时必须遵守法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。乙方应合理使用租赁物，不得影响与其相邻的其它人的生活、生产、经营。由于乙方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11、1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行添附、增设它物

36、、装修、改建、扩建等须事先通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。乙方未经甲方书面同意而自行施行上述行为，甲方有权令其立即拆除或其添附装修物在租赁期限届满时归甲方所有。11、2乙方不得在租赁厂房外搭建车棚，修建改建厂房附属物。第十二条安全生产12、1甲方已明确告知乙方应根据国家安全生产法律法规的规定，进行安全生产，并定期进行安全生产检查，在生产经过中出现安全生产事故，一切后果由乙方本人承当，与甲方无关。12、2在租赁期间乙方应本人派人看管好车间内物品及员工车辆，夜间应派专人负责值班，如发生被盗事件甲方不负任何责任。第十三条合同的解除13、1在租赁期限内，若乙方欠交厂房租金超过_天，甲方有权向乙方

37、发出书面催款通知书，并有权要求乙方根据本合同第五条的规定支付违约金。若乙方欠交厂房租金超过_天或欠交金额超过贰万元，甲方有权单方面解除合同，并且甲方有权留置乙方的财产，甲方在解除合同的书面通知发出之日起_日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付甲方的厂房租金及违约金等。13、2未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早_个月书面通知甲方，且履行完毕下面手续，方可提早解约：1、向甲方交回承租赁厂房;2、交清承租期的厂房租金及其它因本合同所产生的费用;3、乙方应在_日内将乙方拥有所有权的设备、货物等搬离承租厂房。第十四条合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达

38、成续租协议的，乙方应于终止之日前或租赁期限届满前迁离租赁厂房，并将租赁厂房返还甲方。如租赁合同到期后，乙方逾期迁离厂房或不搬离厂房的，属违约，应根据每日_元向甲方支付违约金，乙方预交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退还。但甲方有权书面通知乙方，收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。乙方应当根据租赁物的性质合理使用，返还时租赁物应当能够使用，外观不得有明显缺损。第十五条免责条款凡因发生严重自然灾祸、战争或其他不能预见的、不能避免、不能克制的情况，该情况致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以书面形式通知对方，并应在_日内，提供不可抗力的详情及合同不能

39、履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十六条违约责任甲乙双方任何一方违背本合同约定，均应向对方支付违约金_元。第十七条合同管辖本合同在履行中发生争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，由甲方住所地人民法院管辖。第十八条、本合同甲、乙双方加盖公章后生效，合同一式叁份，甲方执贰份、乙执壹份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_受权代表(签字)：_联络_乙方(盖章)：_受权代表(签字)：_联络_签订_年_月_日厂房租房安全协议书8出租方(甲方)：_公民身份号码/统一社会信誉代码：_通讯地址：_联络_微信号：_电子邮箱地址：_承租方(乙方)：_公民身份号码/统

40、一社会信誉代码：_通讯地址：_联络_微信号：_电子邮箱地址：_根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，厂房为_构造。厂房经营范围为_。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止，装修事项由乙方负责。在约定的装修期间甲方免收租费，租金自约定的装修完毕时间次日起算。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米(以建筑面积为准)的租金为人民币_元。则月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，第二年起每年年租金递增率为_%_%。租金应预付_个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应在合同签订后_日内向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_个月租金，租金为含税价。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承