买卖房协议书范文合集7篇.docx

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1、买卖房协议书范文合集7篇买卖房协议书范文合集7篇在发展不断提速的社会中，协议与我们的生活息息相关，签订协议能够解决现实生活中的纠纷。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是我精心整理的买卖房协议书7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。买卖房协议书篇1甲方出让人):_乙方受让人):_经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。一、甲方自愿将坐落于上海市_区_镇_村_号_房屋全权转让给乙方包含宅基地、自留地使用权及宅基证上的所有房屋一同转让给乙方宅基证号_。宅基地面积_平方。房屋东至_南至_西至_北至_。二、双方约定房屋买卖总价款为人民币大写_万元整。乙方自愿于20_年_月_日向甲方预付定

2、金_万元现金，20_年_月_日付余款_万元，转入甲方指定的银行账号_户名_开户行_甲乙双方约定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。三、甲方应于20_年_月_日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方甲方交清水电费和解除房屋的租约四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方承当，本协议生效履行后房产权和宅基地使用权归乙方所有如今后碰到政府动迁等原因需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方承当和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。五、如国家政策对该类房

3、产能够办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方所有。六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，假如需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。九、其余约定：由于房主及宅基地使用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿承当。_十一、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字盖章之日

4、起生效。甲方签名：乙方签名：身份证号码：_身份证号码：_甲方签名身份证号码：_签约地址：_签约日期_年_月_日本合同见证人：买卖房协议书篇2出卖人甲方：_个人姓名：_国籍：_身份证护照号码：_法人或其他组织名称：_法定代表人：_地址：_营业执照号码：_邮政编码：_联络_委托代理人：_个人姓名：_国籍：_身份证护照号码：_法人或其他组织名称：_法定代表人：_地址：_营业执照号码：_邮政编码：_联络_买受人乙方：_个人姓名：_国籍：_身份证护照号码：_法人或其他组织名称：_法定代表人：_地址：_营业执照号码：_邮政编码：_联络_委托代理人：_个人姓名：_国籍：_身份证护照号码：_法人或其他组织名称

5、：_法定代表人：_地址：_营业执照号码：_邮政编码：_联络_根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）、（天津市房地产交易管理条例）等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信誉、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房产情况房屋坐落_，位于外环线以_，产别_，构造_，用处_，建筑面积_平方米，建筑层数为_，所在层_。经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图附件一，房屋抵押、租赁情况附件二。房屋所有权证号_，所有权人_；房屋为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明附件三。土地使用权证

6、号_，土地使用人_，土地使用面积_平方米，土地;_，土地级别_，以出让方式获得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。房地产权证号_，权利人_，权利为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明附件三。土地使用面积_平方米，土地;_，土地级别_，以出让方式获得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条房产价款、相关税费及交付房产价款为_元，大写_。贷款种类为_。甲、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对下面房产价款、相关税费施行监管：乙方首付款_元，申请银行贷款_元，契税_元，转让手续费_元，土地出让金_元，图纸资

7、料费_元，登记费_元，印花税_元，登记费抵押_元，其他_元，合计_元，大写_。甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下：开户银行：_户名：_账号：_扣除转让手续费_元，印花税_元，非住房所有权登记费_元，甲方应收交易价款为_元，大写_。第三条价款交付乙方应自订立本协议之日起5个工作日内，将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费抵押等，合计_元，大写_，一次性存入房地产交易资金监管中心在_银行设立的专用账户。贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并一次性补齐，交易资金总额不变。乙方订立借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管

8、中心在_银行设立的专用账户。第四条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。甲方须于_年_月_日前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_。上述相关证明包括：_。第五条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，甲、乙双方应在30日内，到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续。根据有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承当违约责任。第六条违约责任1甲方逾期交付房产的，应承当违约责任如下：_。2乙方逾期

9、付款或不符合付款形式的，应承当违约责任如下：_。3其他约定：_。第七条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承当全部责任。第八条争议处理本协议发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理：1向_仲裁委员会申请仲裁；2向人民法院提起诉讼。第九条协议解除甲、乙双方约定，发生下列情况时，本协议解除：_。第十条协议附件本协议未尽事宜，甲、乙双方另行订立补充协议见附件四。附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十一条协议份数本协议连同附件共_页，一式_份。第十二条协议生效本协议自甲、乙双方签字或

10、盖章之日起生效。当事人另有约定的，根据其约定。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日附件一：房屋相关设施及房屋平面图附件二：房屋抵押、租赁情况附件三：房屋共有权人同意出售证明附件四：补充协议买卖房协议书篇3仓房主自愿将给名下，经双方协商达成下面协议：一、一次性支付购仓房款共计人民币元整，自交款后，此仓房一切产权归新仓房主所有。仓房主一切债务事故与此仓房没有任何关系。二、仓房主将仓房、收据交付。三、仓房主签字时已经全部收完卖仓房钱，完全同意买卖价格，并无其它异议。四、仓房在过户时，仓房主需要提供所需证件，并协助过户。过户费由买方承当。五、此协议书

11、两份，一份，一份。以上款项经双方一致同意，特立此据为证明，签字起即刻生效。仓房主：身份证号：新仓房主：身份证号：年月日买卖房协议书篇4立合同双方：出售人：_代理人：_(下面简称甲乙方)买受人：_双方根据（上海市优惠价房出售管理办法）的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市_区(县)_街道(镇)_路_(新村弄)_支弄_号_室计建筑面积_平方米的房屋以优惠价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的_%_年每平方米建筑面积_元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_元，共计售价(大写)_元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付

12、清购房款，甲方给予_%优惠，乙方实付价款(大写)_元。5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款_%，计(大写)_元。余额计(大写)_元，分_年付清，月利率_，余额款本息共计(大写)_，每月月底前交付(大写)_元，最后在_年_月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或逝世，由其代理人或继承人付款。如乙方逝世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据（继承法）向

13、法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可获得房屋所有权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_%(高层住宅_%)，提取维修费(大写)_元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_%(高层住宅_%)预付维修费(大写)_元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证

14、遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍归还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：_乙方(签章)：_代表人(签章)_年_月_日立于：_买卖房协议书篇5立协议人甲方：(卖方)：证件号码：买方：(买方)：证件号码：由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)_。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。一.自愿将坐落在_此的房地产(房屋建

15、筑面积：_平方米;土地使用权面积：_平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)_元;￥_元。乙方于_年_月_日前_次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式_。三.双方同意于_年_月_日由甲方将上房地产正式交付给乙方。四.甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事拆讼责任，因而给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五.违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额

16、的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的滞纳金。六.本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，可以向有管辖权的人民法院起诉。七.本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。八.本契约一式_份，甲乙双方各执_份。九.双方约定的其他事项：_十.本契约自签订之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日买卖房协议书篇6卖方甲方：_买方乙方：_根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵

17、循自愿、公安然平静诚实信誉的原则，订立本协议，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权下面简称房地产转让给乙方。房地产详细状况如下一房地产座落在_市_区县_部位：_房屋类型_构造：_；二房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的.土地使用权_面积分摊面积_平方米。三房地产四至范围：_；四该房地产土地所有权性质为_国有集体所有土地；土地使用权以_出让划拨方式获得；五房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：_。六甲方依法获得房地产权证号：_；乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为_币计_元。大

18、写：_元整。甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让的房地产为以_出让方式划拨方式获得国有土地使用权的，按下列第_款办理。一甲方获得国有土地使用权的使用年限为_年从_年_月起至_年_月_日止，其中乙方按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_年从_年_月_日至_年_月_日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。二根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_应办理能够不办理土地使

19、用权出让手续的，应由_甲方乙方按规定_办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。第四条甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付转移占有乙方。交付标志：_。第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_市区县房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产_权利转移转移占有之日起转移给乙方。第七条本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_权利转移转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、

20、电讯费等其他费用，按本协议附件四约定支付。自_权利转移转移占有后该房地产所发生的费用，按本协议附件四约定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属_寓居非寓居房屋，其相关关系包括抵押、相邻、租赁等其他关系见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。第九条甲方保证在上述

21、转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承当全部责任。第十条乙方未按本协议约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实付款之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。一乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_向甲方支付违约金，协议继续履行。二甲方有权通知乙方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，

22、实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按协议约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。一甲方除应支付利息外，还应按已收款的_向乙方支付违约金，协议继续履行。二乙方有权通知甲方单方解除协议，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的房款和利息自乙方支付房款之日起至解除协议之日止外，还应按已支付房款的_向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据

23、实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商一致，本协议未尽事宜，在不违背本协议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不可分割的一部分。本协议及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本协议由甲、乙双方签定_公证处公证之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本协议规定履行。第十四条本协议使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本协议经过中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：不选定的划除买卖房协议书篇7甲方卖方：乙方买方：为保护甲、乙双方合法权益，根据（中华

24、人民共和国合同法），双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同，希共同信守。一、甲方自愿将座落在住房壹套，构造，楼层，面积，户型，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币小写：元整。二、房屋产权证号：，土地使用证号等证件齐全。三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证原件交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币元整，甲方在年月日至年月日以前协助乙方办理过户手续。四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因而给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。五、违约责任：1、乙方中途悔约，并赔付违约金小写：元整。2、甲方中途悔约，并赔付违约金小写：元整。3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执份。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：联络联络【买卖房协议书范文合集7篇】