优选租房协议书模板集合9篇.docx

《优选租房协议书模板集合9篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《优选租房协议书模板集合9篇.docx（37页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、优选租房协议书模板集合9篇优选租房协议书模板集合9篇在如今社会，人们运用到协议书的场合不断增加，协议书对双方的事务履行起到积极作用。我们该怎么拟定协议书呢？下面是我为大家收集的租房协议书9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。租房协议书篇1给乙方寓居使用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币大写_元￥_元，以后应提早_天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾祸等非自然灾祸所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱护屋内设施，如有人

2、为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守寓居区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注；_四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_吨气；_立方电；_度甲方签章出租方：乙方签章承租方：电话；

3、电话；20年月日租房协议书篇2出租人：下面简称甲方身份证号码：承租人：下面简称乙方身份证号：租户在租期中的安全责任，本着双方能够顺利的履行合约，现与租户签订如下协议：1、乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备，使用煤气炉等明火设备需在屋外进行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。2、乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火，防盗，放触电，不做危及本身人身安全的活动，身为监护人的乙方人员有义务对其被监护人履行监护责任，应时刻注意被监护人的人身安全。乙方在租期内由于本身疏忽而导致本人或其被监护人的人身造成伤害的，甲方不负责任。3、乙方在租期内有保管好本人所租房屋内财产安全的责任，如发生

4、遗失，损坏的，甲方不负责任。4、乙方必须文明租住，依法租住，不得在所租房屋内存放政府禁止存放的危险品和违法物品，不得从事违法乱纪活动。甲方如询问乙方在租住房屋内所存放可疑物品或从事可疑活动时，乙方需如实作答，如有所隐瞒而被公安机关查处的，甲方不负责任。5、乙方需保证所租房屋及公共区域的清洁卫生。6、如乙方在安全方面的实际行动损害到甲方的权益，甲方有权立即终止与其签订的房屋租赁合同。本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份。本协议自甲乙双方签订之日起生效，双方要诚信守法，共同遵守并履行本协议。甲方签章：乙方签章：联络联络年月日年月日租房协议书篇3甲方(签章)_乙方(签章)_代表人(签章)_代表人(签章)

5、_签订_签订_出租方：(下面简称甲方)承租方：(下面简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方寓居使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月

6、通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权追答八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：

7、乙方：年月日租房协议书篇4本合同双方当事人：出租方下面简称甲方：本人身份证：地址：联络承租方下面简称乙方：本人身份证：地址：联络根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋下面简称该房屋坐落于；位于第层，共间，建筑面积平方米。第二条房屋用处该房屋用处为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。共年。第四条租金每月租金元，按月缴一次房租，计元，先交后住。下次缴费提早天交清下月房租。如到期不交房租，视为乙方违约，甲方可随时收回房屋，

8、所造成的财产及其他经济损失由乙方自行负责。第五条付款方式乙方应于本合同生效之目向甲方支付定金千百拾元整。租金按季结算，由乙方于每季的第一个月的日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办好。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

9、第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，下面费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1、水、电费；2。煤气费；3、；4、。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，好像意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条转租租赁期间，乙方能

10、够转租改房屋，但必须经过甲方同意，且转让费由甲乙双方共同获益，其中甲方应得转让费的%，乙方应得转让费的%。第十三条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十四条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中国有关法律、法规执行。第十六条合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十七条补充条款：甲方签章：乙方签章：。年月日

11、年月日租房协议书篇5出租方：联络承租方：联络兹有甲方房屋一套，地址：自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定年。即从至止。先付后住。二、租期内房租为每月人民币元整。租金按年度结算，由乙方于协议签订之日交付给甲方。甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。三、租期内物业、水电、取暖等一切费用由乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子并扣押金。四、乙方如转租房屋必须提早通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。如乙方私自转租，则需赔偿甲方双倍租金。五、乙方不得损坏房屋构造。如须装璜，需经得甲方同意。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损

12、失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失，费用从抵押金中扣除。六、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，好像意继续租赁，则续签租赁合同。七、乙方应于本合同生效之日向甲方支付两个月的租金作为押金。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。八、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约，否则要赔付对方一个月租金作为违约金。九、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。本合同连同附件共_页，一式_份

13、，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。十、房租费和押金以收据为准。水表底数：吨。电表底数：度。甲方：年月日乙方：年月日附录1：乙方寓居期间的义务1、爱护房间的各项设施，未经允许不得将任何设施移出房间外；2、保持房间干净、整洁；3、不得将房间转借、转租别人使用、寓居，不在房间留宿别人；4、不得在房间内从事商业活动及其他与学习无关的活动；5、房间内的各项设施除合理损耗外，人为损坏的要照价赔偿；6、不在房间内饲养任何动物或宠物；7、未经允许不得在房间内自行安装任何设施和装置；附录2：房间设施一览表南屋：双人床一个部分损坏，尚可使用、组合沙发一套件、电视机一台、电视柜一个、窗帘及架一套。北屋：单人床一

14、个、壁橱一个里面物品不得使用、电脑桌一个、座椅一个、窗帘及架一套。客厅：面积1.5*2平方米穿衣镜一个、半自动洗衣机一个、鞋柜一个。厕所：淋浴器及浴霸一套、坐便一个、洗漱镜一个。厨房：微波炉一个、煤气炤一个、吸油烟机一个、碗橱一个。附录3：其他补充租房协议书篇6出租方下面简称甲方：_身份证号：_承租方下面简称乙方：_身份证号：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。乙方房屋下面简称该房屋坐落于：_位于第_层，第_房第二条房屋用处。该房屋用处为租赁住房。甲方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得乙方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，甲方须将房屋设施恢复原状。转租

15、：除甲乙双方另有约定以外，甲方需事先征得乙方书面同意后方可在租赁期将房屋转租给别人，并就受转租人的行为向乙方承当责任，甲方不得私自转租别人。除双方另有约定外，甲方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为人民币_千_百_拾元整。租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，乙方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。甲方按月支付租金给乙方。第六条交付房屋期限。乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第七条乙方对房屋产权的承诺。乙方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭

16、、抵押债务、税项及租金等，乙方均在交付房屋前办好。交易后如有上述未清事项，由乙方承当全部责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、情况严重的修缮一次，但以不会严重影响甲方学习，生活为前提。甲方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由乙方承当；日常的房屋维修费用由乙方承当。因甲方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由甲方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，甲方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从乙方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁

17、期间，下面费用由甲方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由甲方支付乙方_元一个月房租作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如甲方要求继续租赁，乙方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如乙方未明确表示不续租的，则视为同意甲方继续承租；3、租赁期限内一乙方需提早收回该房屋的，应提早3日书面通知甲方，经甲方同意后双方解除合同，乙方退还甲方已缴纳但未履行租期的房租并向甲方支付相当于一个月租金的违约金，如违约金缺乏弥补甲方损失的，甲乙双方协商解决。二甲方在租赁期内如提早退租，需提早3日书面通知乙方，经乙方同意后双方能够解除合同，并向乙方支付相

18、当于一个月租金的违约金，如违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲乙双方协商解决。但假如是由于坏境影响甲方不合适温习读书之用的，经乙方审核后能够退还押金已经已付房款，无需甲方赔偿违约金。第十二条违约责任。一乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求对方支付违约金：1、迟延交付房屋达7日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响甲方安全的。3、不承当约定的维修义务，致使甲方无法正常使用房屋的。4、周围环境吵闹或房屋内部坏境不合适于甲方温习，乙方了解情况后，不做出适当的改善或者无法改善的。二甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，收回房屋并要求对方支付违约金：1、不根据约定支付租金达7日的。2、欠

19、缴各项费用达人民币：二百元整小计：2元。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或者损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租别人的三其他法定的合同解除情形。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本

20、合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定一出租方为已提供物品如下：1床铺两个、2柜子两个、3空调两个、4热水器一个、5桌子一个、6电脑桌一个、7电视一个、8电冰箱一个。二当前的水、电等表状况：1水表现为_度；2电表现为_度；3煤气表现为_度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签章：_乙方签章：_年_月_日_年_月_日租房协议书篇7甲方出租

21、方：_身份证号：_乙方承租方：_身份证号：_根据（协议法）及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本协议。第一条甲方出租给乙方的房屋位于_省、市_区、县_；门牌号为。出租房屋面积共_平方米建筑面积/使用面积/套内面积。该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。第二条甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明营业执照等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日_年_月_日止。赁该房屋仅作为寓居使用，不得用于商业经营。第四条该房屋每月租金为

22、_元大写_万_仟_佰_拾_元整，租金总额为_元大写_万_仟_佰_拾_元整。房屋租金支付方式为按月支付，甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第五条租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。第六条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除外。甲方提出进行维修须提早_日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装

23、修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外。第八条租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效第九条甲方有下面行为之一的，乙方有权解除协议：1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响寓居。2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响寓居的。房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4未经甲方

24、书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用处。5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。7拖欠房租累计_个月以上。第十条甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同介入，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判定的，应于_日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。第十一条甲方违约责任处理规定：1、甲方因不能提供本租房协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额_%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2

25、、如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应根据协议总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的.，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止：1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的；2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋；第十二条本租房协议未尽事宜经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，一份留存备案。本协议自双

26、方签字盖章后生效。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日租房协议书篇8转租方甲方受转租方乙方根据（中国合同法）、（上海市房屋租赁条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。1、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于_区/县_路_弄新村_号_室的_公有寓居/非公有寓居房屋已书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋_全部/部分即_号_室下面简称该房屋转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件11-2该

27、房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件23中予以明确。甲、乙双方同意附件23作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收根据。2、租赁用处2-1甲方已向乙方出示该房屋_租赁合同登记备案证明/租用公房赁证编号_该房屋的用处为_，乙方承诺按_租赁合同登记备案证明/租用公房凭证所载明的用处使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用处。3、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交

28、付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_租赁合同/前1个转租合同的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_币_元，月租金总计为_币_元。大写：_万_千_百_拾_元_角整该房屋租金_年/月内不变。自第_年/月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_甲/乙双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的

29、，每逾期1日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：_.5、其它费用5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_甲方/乙方承当。其它有关费用，均由_甲方/乙方承当。5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和_.5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即币元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余部分无息归还乙方。6、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属

30、设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提早_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲

31、方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按_币_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。8、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的

32、约定征得出租人的书面同意。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给别人或与别人承租的房屋交换使用。9、解除本合同的条例9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：1该房屋占用范围的土地使用权依法提早收回的；2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违背合同的

33、1方，应向另1方按月租金的_倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。1甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的；2甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。3乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用处，致使房屋损坏的；4因乙方原因造成房屋主体构造损坏的；5乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋的；6乙方逾期不支付租金累计超过_月的。10、违约责任10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并

34、变更本合同租金条款。10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方能够要求乙方_恢复房屋原状/赔偿损失10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。11、其他条款11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地

35、产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由_甲方/乙方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当1切责任。11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件23内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同

36、规定严格执行。如1方违背本合同，另1方有权按本合同规定索赔。11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列1种方式解决下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。11-5本合同连同附件1式_份。其中：甲、乙双方各执1份，_区/县房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及_各1份，均具有同等效力。转租方甲方受转租方甲方法定代表人：法定代表人：注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：住址：住址：委托代理人：委托代理人：签名盖章：签名盖章：签约日期：签约日期：签约地点：签约地点：租房协议书篇9出租方：姓名身份证号码：(下面简

37、称甲方)承租方：(下面简称乙方)甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：;面积M2。2.室内附属设施：A：电器：;B：家俱：。二、租用期限及其约定：1.租用期限：壹年;自年月日起至年月日。2.房屋租金：￥(大写：)。3.付款方式：一次性支付，另付押金元。4.租赁期内的水、电、气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理等费用全部由乙方支付。5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)连续三个月不支付乙

38、方应承当所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理等费用;2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常寓居或使用，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提早一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提早一个月通知对方，协商后解除本协议;5乙方应保持周围环境整洁，做好防火防盗和治安防备等工作，如发生事故乙方应负全部责任;6.乙方不得擅自改变室内主体构造，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方(签字)：乙方(公章)：代表：签约日期：年月日【优选租房协议书模板集合9篇】