商业用房租房协议书(4篇).docx

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1、商业用房租房协议书(4篇)商业用房租房协议书(4篇)在充满活力，日益开放的今天，协议书在生活中的使用越来越广泛，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是我整理的商业用房租房协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。商业用房租房协议书1出租方：_承租方：_根据（中国合同法）及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人能够终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或

2、转借的；2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因而所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月或年认真检查、修缮一次，以保障承租人寓居安全和正常使用。出租人维修

3、房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的，负

4、责偿付违约金_元；如因而造成承租方人员人身遭到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_元；如因而造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，可以以向人民法院起诉。第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按（中国合同法）的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充

5、规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本_份，送_单位备案。出租方盖章承租方盖章地址：地址：法定代表人签名法人代表人签名委托代理人签名委托代理人签名开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：签约地点：签约_年_月_日有效期限至_年_月_日商业用房租房协议书2甲方：(出租方)身份证号码：联络手机：乙方：(承租方)身份证号码：联络手机：甲方将位于_(房产证地址_)商业用房一套出租给乙房作营业使用，经双方充分协商，特签订协议如下：1、本房租期为5年。自年月日_年月日，租金如下：年度租金备注租金每年的付款时间是每年的月号前，超过30天不

6、付租金，合同自动解约，甲方有权将房屋租给其别人2、乙方租用甲方房屋用处为_，若乙方需作其他用处或转让给别人，必须得到甲方认可，否则转让无效。3、在承租期内，乙方须爱护房屋内现有设施，不得毁坏房屋构造。如有破损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理。4、在租房经过中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关。5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳，与甲方无关。如有拖欠，由乙方承当责任。6、乙方在租房经过中，甲方不得无故干预乙方的经营，但有权查看房屋使用情况。7、租房期限从年月日_年月日。租房期满，如

7、双方续约，则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏。其余归乙方。8、租房期满前两个月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方将房屋转租给别人。否则，甲方有权与乙方解除本协议。10、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜，由双方协调解决。11、收取承租人水电保证金20xx元，如承租人在承租结束结清水电，并将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金。甲方(签字)乙方(签字)见证人(签字)联络日期：商业用房租房协议书3甲方：出租方_身

8、份证号码：_联络_手机：_乙方：承租方_身份证号码：_联络_手机：_甲方将位于_房产证地址_商业用房一套出租给乙房作营业使用，经双方充分协商，特签订协议如下：1、本房租期为5年。自_年_月_日到_年_月_日，租金如下：年度租金备注：租金每年的付款时间是每年的_月_号前，超过30天不付租金，合同自动解约，甲方有权将房屋租给其别人2、乙方租用甲方房屋用处为_，若乙方需作其他用处或转让给别人，必须得到甲方认可，否则转让无效。3、在承租期内，乙方须爱护房屋内现有设施，不得毁坏房屋构造。如有破损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理。4、在租房经过中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项

9、规章制度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关。5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳，与甲方无关。如有拖欠，由乙方承当责任。6、乙方在租房经过中，甲方不得无故干预乙方的经营，但有权查看房屋使用情况。7、租房期限从_年_月_日到_年_月_日。租房期满，如双方续约，则同等条件下优先由乙方承租；如不再续约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏。其余归乙方。8、租房期满前两个月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方将房屋转租给别人。否则，甲方有权与乙方解除

10、本协议。10、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜，由双方协调解决。11、收取承租人水电保证金20xx元，如承租人在承租结束结清水电，并将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金。甲方签字：_乙方签字：_见证人签字：_联络_年_月_日商业用房租房协议书4甲方(出租方)：身份证号码：乙方(承租方)：身份证号码：甲方将位于_路_号_间门面(平米)租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须获得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。乙方在本门面房内的经营项目为：，本协议签订之后，不得进行其他

11、经营项目。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。如私自转让，则对乙方处以1000元的罚款(在押金中扣除)四、门面租金为每月_元，一次性付清一年房租。乙方必须先交钱后租房。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果十分严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，

12、产生的所有费用一律自理。七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体构造进行改造(如打墙、开门、开窗等)。乙方需要装修门面时，应征得甲基方同意，不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量，日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责。八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包等各项工作。发生责任事故造成本身和他方损失的概由乙方负责，后果十分严重的将移交司法部门处理。九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提早收回门面时，甲方须提早一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、其他约定事项：1、2、十一、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。【商业用房租房协议书(4篇)】