毛坯房租赁合同汇总.docx

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1、毛坯房租赁合同毛坯房租赁合同1出租方：(以下简称甲方)身份证号：联系电话：承租方：(以下简称乙方)身份证号：联系电话：第五条：租赁期满，乙方需将房屋退还给甲方。如乙方需续租须提前30天通知甲方，乙方拥有优先续租权。甲方须在乙方提出要求后30天内赐予答复。第六条：违约责任：(1)假如甲方在乙方没有任何违反本合同的状况下提出无理要求并干预乙方的正常工作或者提前解除合同，则视为单方违约，由此甲方须负责赔偿乙方违约金20万元人民币。(2)如因乙方的过失或过错导致房屋受到损坏，均由乙方负责。乙方不得擅自变更该房屋的运用性质。(3)乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则一切后果由乙方负责。(4)乙方应协作

2、甲方场地征用管理工作。如遇场地因国家政策而拆迁，乙方有责任协作拆出，不得干扰正常拆迁工作。但甲方必需无条件退还乙方所租年限中而未运用年限的房租费。第七条：租赁期间，乙方所需变压器由乙方全资安装。合同期满在双方不续签合同的状况下，变压器则由甲方赎买，详细事宜双方协商处理。第八条：乙方在甲方房屋内安装的一切设备都属于乙方的私有财产(包括机械设备、电器、开关、电线、电缆、变压器、内装房门、床、铁架等)。合同期满不续租状况下均由乙方自行处理，甲方无权干涉。第九条：甲方必需保证所出租的房屋没有产权纠纷。(有关按揭、抵押债务、税项租金等)，甲方须在出租前办妥，出租后如有上述未清事项均由甲方担当全部责任，由

3、此给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。第十条：免责条件：(1)因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任。(2)因国家政策须要拆除或改造已租房屋，使甲乙双方造成的损失，甲乙双方互不担当责任。(3)因上述缘由而终止合同的，房屋租金按实际运用时间结算，多退少补。(4)不行抗力系指“不能预见，不能避开并不能克服的客观状况”。第十一条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，

4、合同自签定日起，其它签定的任何租赁合同均无效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日毛坯房租赁合同2出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于。该房屋状况为：面积：平方、结构：、其他。其次条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金(一)租金标准：元/月(大写：)

5、，年租金为元。(二)租金支付方式：(月/ 季/ 半年/ 年)(三)租金支付日期为：第四条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为元(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。第五条其他事项1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况2、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙3、租赁期限内，租赁房屋每月租金为元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行担当。4、房屋物业费包含在房租费中，应由甲方担当该房屋的物业管理服务费。水费

6、、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方运用而产生的费用均有乙方担当。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。5、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得变更房屋的主体结构和承重结构。6、乙方因运用租赁房屋或对其进行装修等缘由导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。7.装修时安装水电不能破坏墙面，只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的全部费用由乙方担当。8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片，门卡张，水卡电卡燃气卡各张返还给甲方，返还的房屋应当符合根据房屋的性质正常运用后的状态，包括房屋的全部门、窗、玻璃、护栏、水

7、管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。第六条全部权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第七条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：第八条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或

8、补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日毛坯房租赁合同3出租方(简称甲方)：_，住址_，身份证号_。联系电话：_承租方(简称乙方)：_，男，住址_，身份证号_。联系电话：_甲乙双方就房屋租赁事宜，经同等自愿协商签订本合同，内容如下：一、甲方将其全部的位于合肥市滨湖新区福徽苑4栋13层的1304号房屋出租给乙方运用。二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样，甲方对该房屋未

9、进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。三、甲乙双方约定租赁期间为5年零2个月，自20xx年_8_月_1_日起至20_19_年_9_月_30_日止。(随房交付的有_，乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方)，四、租赁期限内，前3年租赁房屋每月租金为_元整，后2年租赁房屋每月租金为_元整。该价格为不含物业费、水电费、燃气五、租赁期限内，第一年租金按季度支付，其次年起租金按半年支付，依据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前15日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行_，收款人名称：_，账号(卡号) _。六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得

10、以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)，甲方无息退还该水电押金给乙方。七、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方运用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责修理，但依法应由物业修理基金担当的修理费用，则由乙方通知甲方依法申请物业修理基金支付。九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得变更房屋的承重结构,装修费用由乙方担当。乙方的装修本

11、合同到期时，已形成附合的装修物归甲方全部。十、乙方因运用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。十一、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前90日书面通知对方，十二、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途，不作任何违法活动，若从事任何违法活动即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。十四、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日