农用地租赁合同范本.docx

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1、农用地租赁合同范本农用地租赁合同范本在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我精心整理的农用地租赁合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。农用地租赁合同范本1甲方：XX区XX镇XX村乙方：XXX经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于XX屯的土地租赁给乙方使用，双方详细协商如下。一、乙方在甲方土地面积，面积位置在_，共_平方米。二、租赁时间为_年。即自_年_月_日起至_年_月_日止，交款方式：合同签定之日起全部一次性付清。三、土地租赁费按每平方米6元计算，总额为陆万元整。假如乙方改变用处，需要办理各种手续，甲反出手续

2、乙方承当费用。四、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不影响东面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税必须在本镇交纳。五、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同别人联营，可转租别人经营，但租赁期不超过协议期限。六、租赁期满后，土地归村集体所有，此合同自行作废，不发生法律效益，若乙方需继续租赁，甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违背，否则后果由造成方负责。甲

3、方(签章)_乙方(签章)_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_农用地租赁合同范本2甲方(出租方)：芜湖县六郎镇_村_组_姓名_乙方(承租方)：_为了稳定农村土地承包关系，切实维护双方的合法利益，根据（中国农村土地承包法）、（中国合同法）及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款：一、土地租赁方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地租给乙方经营。二、租赁土地的用处乙方只能将租赁的土地用于：种树。三、土地租凭时限从_年_月_日起至_年_月_日止。四、土地租赁数量及费用甲方将第六条所列土地_亩租赁给乙方经营，土地租赁费用每亩1200元/年。五、付费方式及时间土地租赁费每

4、年一次性支付，在_月_日之前付清。初次租赁费乙方在甲方签字当日按田亩足额付给甲方，住后逐年提早壹日为付租赁费期，若乙方超过一月后仍未付给甲方租赁款，则视乙方为违约，甲方有权解除合同，后果由乙方负责。土地上附着物由乙方负责处理。六、甲方的权利和义务1、权利：按合同约定收取土地租赁费;如国家征用土地费甲方所得，苗木费由乙方所得，水稻青苗费由甲方所得(青苗费以1000斤稻谷价折款算);国家农田补贴款归甲方所得，抗旱排涝小机费由乙方承当;在租赁期间，若政府征用土地或开发商征用甲方土地，合同终止，乙方不得干预。2、义务：协助乙方根据合同约定使用租赁的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、

5、治安等方面的纠纷;不得干预乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地。七、乙方的权利和义务1、权利：在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权(但在租赁田地里只能栽树，不得铺石子);租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权向征用方获得相应的补偿。2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地租赁费;不得使其荒废;合同期内要保护好租赁的土地，不得损毁租赁土地;合同到期或解除后，若造成租赁土地损毁，必须负责租赁土地复耕;加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承当责任。八、违约责任1、甲方非法干涉乙方

6、生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违犯合同条款给甲方造成损失的，有乙方赔偿甲方全部损失。九、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协调不成时，按（中国农村土地承包法）、（中国合同法）等法律法规和有关农村土地经营权租赁管理政策执行，可以以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1，在合同期满后，若甲方需继续租赁土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。2、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后构成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同期限陆年，六年内以稻谷基价135元，每亩租赁费1200元，若稻谷价格每百斤涨至15

7、0元，则租赁费每亩需增加100元。每三年只增加一次(100元)，按此额度递增。4、本合同一式三份，经签章后生效。并具法律效应。(甲乙双方各执一份，上报村委会奋存一份)甲方(签章)：乙方(签章)：年月日农用地租赁合同范本3出租方(下面简称甲方)：法定地址：法定代表人：承租方(下面简称乙方)：法定地址：法定代表人：为了促进经济的发展，提高农业生产水平收入水平，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据（中国合同法）以及有关法律、法规的规定，达成如下协议：一、出租土地面积：共计亩。二、土地租赁价格：按每年人民币元/亩(按12个月计算)。三、租赁期限：土地租赁期为年，即自年月日起

8、至年月日止。若乙方种植物尚未成熟(或销售)，甲方允许乙方延期3个月，并按延期的实际时间及面积支付租金(如延期需在租期满前半年进行沟通)。四、付款方式：自合同签订后开场支付第一年租金，下一年的当日再支付下年租金，逐年支付。五、农业基础使用及处置：甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用，乙方应妥善管理和维修好现有设施。合同期满后，土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方，由乙方出资建设的农业基础设施(包括道路，排灌设施)，应无偿转让给甲方;由乙方出资建设的办公、仓储、加工及保护地生产设施，由乙方于合同结束前自行处置。六、甲方的权利和义务1、按合同要求在界，在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方

9、自行负责处理(费用由乙方负责)。2、甲方应全力维护投资者即乙方的治安环境，把乙方列入辖区内重点保护单位。若出现毁坏治安环境的行为，甲方应组织气力协调解决。3、甲方应帮助乙方协调水、电、供暖等的相关事宜，但详细收费事宜由乙方与水、电、供暖的供方协商，相关费用由乙方承当。4、乙方在聘用种植基地管理人员及劳动力时，在同等待遇条件下，甲方管理人员及劳动力有权优先录用。5、甲方必须保证租赁给乙方的土地，不存在任何经济和合同纠纷;合同签订之前该地块存在的有关纠纷由甲方负责解决。七、乙方的权利和义务1、按期缴纳承租耕地租金，不得拖欠。2、乙方所使用的水利设施和水源，甲方不得收取任何费用，如需排涝或抽水抗旱的

10、，乙方只付自用的电费，享受和当地村民一样待遇。3、承租期内，乙方生产用电费用自理，甲方负责做好协调工作。4、乙方在承租耕地面积范围内兴建临时性建筑物时，不得阻碍交通和公共设施的使用，同时应按规定办理有关手续，费用由乙方负责。5、承租期内，乙方有权无偿使用甲方境内所有交通道路，乙方有权根据经营所需调整排灌、临时道路设施，但不得损害甲方土地资源和其他利益。6、乙方在承租地块期间必须保证地块良好的耕作特性。7、甲方应同意乙方在租地范围内搭建临时工人住宿、办公、仓库、冷库、加工厂，储水池，安装自动喷灌、排水、道路等基础设施。8、严禁甲方村民进入承包毁坏种植物和基础设施、偷窃其它财务。否则每次处罚违禁村

11、民人民币1000元整，严重者将移交司法机关。9、严禁甲方村民禽畜进入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不负任何责任。若有村民禽畜毁坏植物的，甲方应协调赔偿。农用地租赁合同范本4出租方：(下面简称“甲方)承租方：(下面简称“乙方)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据（中国土地管理法）、（中国合同法）及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于省市县乡村，总面积约平方米，四至界线方位如下：东起：，西至：，南至：。详细面积、位置以合同附图为准。附

12、图已经甲乙双方签字确认。第二条土地用处和承包形式土地用处：。承包形式：个人承包经营。第三条租赁期限租赁期限为20_年，自201年月日起至20年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新约定续租事宜。第四条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元(大写：)，分次支付，初次元由乙方于20年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方获得土地承包经营权。2、甲方有权对

13、乙方租用的土地使用进行监督，保证土地根据合同约定的用处合理利用。3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。4、甲方有权制止乙方施行的严重损害土地资源和其它资产的行为。5、甲方有权根据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期间内以任何理由干预乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。9、甲方不得在合同履

14、行期内重复发包该地块,在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的权利和义务1、乙方有权依法根据合同约定的用处和期限，合法利用和经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干预，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和承当，与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用处有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造构成的资

15、产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。第六条合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违背国家法律、行政法规强迫性规定的前提下，能够自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转获得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与

16、乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承当义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承当相应的责任。第七条合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，能够经双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承当或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，

17、其违约责任由甲方承当。4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承当。第八条违约责任1、在合同履行期内，任何一方违背本合同以上之约定，即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承当相应的违约责任。第九条合同纠纷的解决办法在合同履行经过中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，能够向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第十条合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。第十一条其它

18、事项1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。【下面无正文】甲方(签盖)：乙方(签盖)：签订年月日签订年月日农用地租赁合同范本5甲方：乙方：为进一步加强设施农用地管理，促进我市设施农业快速有序发展，保障设施农业地经营者的合法权益，根据中国（土地管理法）、（新疆维吾尔自治区施行土地管理法办法）和国土资源部、农业部（关于完善设施农用地管理有关问题的通知）国土资发【20_】155号文件及相关法律法规的规定，订立本合同。第一条：甲方同意将位于四畦村区域内突击交付给乙方从事，该宗土地的水、电、路等水利、水电及道路基础设施由乙方

19、自行解决。第二条：土地性质、用地面积、宗地四至如下，界址点坐标详细范围，详见（勘界报告）土地性子：面积：平方米(亩)用处：东至：西至：南至：北至：第三条：土地使用年限为年，从年月日起至年月日终止。第四条：本合同经双方签字后当天，乙方须向甲方缴纳年度土地租赁金人民币大写元(小写元)，此后，每年租赁金乙方应当在次年月日前向甲方缴纳。第五条：在合同期内，租赁金若因政策性调整的，按新标准执行，同时签订设施农用地补充合同。第六条：乙方合理控制设施农业附属设施用地规模，原则上控制在项目用地规模的以内。第七条：乙方必须按合同约定使用土地，甲方有权对乙方土地使用情况进行监督管理。对不按规划建设擅自改变土地用处

20、的，根据有关法律规定，甲方有权终止合同，收回土地使用权，所造成的一切损失由乙方自行承当。第八条：乙方必须按规划动工建设，圈舍、房屋等生产，生活设施，应与电力、通讯线路、道路、渠道、林地保持安全距离，生产、生活设施动工建设前应征得电力、交通、水利、林业等部门的意见，如乙方擅自建设引起纠纷的，乙方承当全部责任。第九条：乙方在土地租赁合同期签订后一年内不动工建设或圈而不用的，甲方有权终止合同，无偿收回土地使用权。第十条：乙方在合同期内，不得擅自转让土地使用权。确因不可抗力需转让、出租、转包的，必须向甲方提出申请，经批准后方可施行，否则甲方有权终止合同，收回土地使用权。第十一条：乙方需按规定做好排水、

21、排碱等设施，如因而造成周边耕地盐渍化、基础设施损坏等，甲方有权终止合同，并由乙方赔偿一切经济损失。第十二条：乙方在合同期内，如遇国家或其他政策等征收土地的，乙方须服从建设项目需要，由甲方根据法律法规规定和标准进行补偿。第十三条：租赁期满，合同自行终止。若乙方继续租赁应在合同期满前三个月内提交续租申请报告，经批准后，方可延期：不予批准的，交回土地，地上建筑由乙方自行无偿拆除。第十四条：违约责任在租赁期内，下列情形之一的，甲方有权解除合同收回土地并要求乙方赔偿损失，承当违约金和日千分之三的滞纳金。1、未按时缴纳土地租赁金的：2、在一年内不动工建设或圈而不用的:3、未经甲方同意单方改变土地用处或擅自转让、转包的：若乙方违背上例项目之一的，除应承当违约责任、赔偿给甲方造成的损失外，另需承当由此造成的包括但不限于保全公证费、诉讼费、执行费、律师费等全部费用。第十五条：本合同经甲、乙方双方签字盖章即发生法律效力。未尽事宜，经双方充分协商签订可补充协议，补充合同同本协议具有同等效力。第十六条：本合同一式份，具有同等的法律效力，甲、乙方各执份。第十七条：本合同与年月日在签订。甲方：(章)乙方：法人代表签字：分管领导：联络法人代表签字：联络年月日【农用地租赁合同范本】