正规的个人租房合同.docx
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1、正规的个人租房合同正规的个人租房合同在人们的法律意识不断加强的社会,合同对我们的约束力越来越不可忽视,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是我为大家整理的正规的个人租房合同,仅供参考,欢迎大家阅读。正规的个人租房合同1出租方下面简称甲方:_身份证:_承租方下面简称乙方:_身份证:_根据国家、_市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的坐落、面积1、甲方将其合法拥有的座落在_市_区县_路_小区_楼_单元_号出租给乙方使用。2、
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用处1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用处。三、租赁期限1、该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币_元。大写:_元2、本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。缺乏部分从工资中扣除。3、非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交
3、费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同:1、甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提早收回或乙方提早退交部分或者全部该房屋的;2、因乙方违背本合同的约定,且经甲方提出后的510天内,乙方未予以纠正的;3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;4、在租赁期内,该房屋经_大学批准,旧楼改造
4、、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。1未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借别人或调换使用的;2擅自改变本合同规定的租赁用处,或利用该房屋进行违法违章活动的;3乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财财产损失或人身伤害的,甲方应承当赔偿责任。九、
5、其他条款1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2、甲、乙双方在履行本合同经过中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。3、本合同连同附件正本一式两份。其中:甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。甲方盖章_乙方盖章_年_月_日正规的个人租房合同2出租方:(下面简称甲方)承租方:(下面简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方寓居使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁
6、期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提早三个月通知对方,并偿付对方总租金_%的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需
7、要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:_年_月_日正规的个人租房合同3甲方(出租方)_身份证号码:_乙方(承租方)_身份证号码:_出租之房屋(店面)座落于_市_区_。建筑面积_平方米。室内设备包括_。甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。一、租赁用处为_之用,不得擅自另作他用。二、租赁期限:暂定_年,从_年_月_日起至_年_月_日止,每月租金为人民币_元整。
8、(_元)三、付款方式:乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整,每次租金必须提早_天内交清。四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方天天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提早解除合同收回房屋。六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提早壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。七、乙方要遵守_的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承当
9、由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提早终止租赁合同。八、租赁期间内,乙方如中途让给别人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。九、租赁期间,乙方应负责交付:水、电费电话费卫生费管理服务费。十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因成心或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提早半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为_,水表底数为_,煤气表
10、底数为_。十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。出租方(盖章)承租方(盖章)地址:地址:正规的个人租房合同4出租方(下面简称甲方):_承租方(下面简称乙方):_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(下面简称该房屋)坐落于;共_层第_层。第二条房屋用处。该房屋用处为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为(_人民币大写)_元整。租赁期间,如碰到国家有
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