最新门面租赁合同范本〔通用6篇〕.docx

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1、最新门面租赁合同范本通用6篇最新门面租赁合同范本通用6篇随着法律观念的日渐普及，合同起到的作用越来越大，它能够保护民事法律关系。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我整理的最新门面租赁合同范本通用6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。门面租赁合同1甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方在_有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限为_年。四、租金1、门面月租金双方协商为元，乙方

2、在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除

3、和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给别人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日门面租赁合同2甲方：_乙方：_为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城_中路汽车站运达商场靠车站东大门

4、一间面积为82、5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止即：两年。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金不计利息，合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0、5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体构造的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违背，按

5、甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0、5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施包括门窗维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾祸导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用处，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解

6、除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提早3个月书面通知乙方，并获得乙方同意，如乙方需退还也必须提早3个月书面通知甲方，并获得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿缺乏部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：_乙方法人代表签字：_年_月_日门面租赁合同3出租

7、方下面简称甲方：承租方下面简称乙方：根据（中国合同法）及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描绘1、甲方将其合法拥有的座落于_的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、内附属设施：或附表二、租赁房屋用处1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式签订日开场租金为每年_人民币，大写。第一次需支付_

8、年租金，一次性支付_元，大写_。第_年开场租金提早一个月每一年一次性支付，详细租金按每年_%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由获得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有能够移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。六、乙方的权利与义务：1、乙方根据本合同约定使用房屋，不承当门面自然

9、损耗的赔偿责任。2、乙方在不毁坏门面原主体构造的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干预。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的本质性结果，乙方全权承当法律责任。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合

10、理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提早通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过60天以上的。2在租赁

11、期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。3从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：一该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。二该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；三因地震、台风、

12、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提早终止合同，必须提早一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条

13、款及附件共_页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费其中水_元/吨，电_元/度无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写_。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。出租方甲方：_承租方乙方：_：_：_证件号：_证件号：_产权证号：_公司印章：_签约日期：_签约日期：_门面租赁合同4出租方(下面筒称甲方)：_身份证号码：_承租方(下面筒称乙方)：_身份证号码：_甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为_年，从_年_月_日到_年_月_日止。二：乙方

14、每年向甲方缴纳租金为人民币_元整，分月份缴纳，每月租金为_元整，乙方应在每月_日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体构造和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给别人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到别人出租

15、，必须得先通过甲方同意，由甲方与别人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完好无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日门面租赁合同5出租方甲方：_承租方乙方：_本合同于_年_月_日在_签订门面租赁合同出租方甲方：_签订

16、地点：_承租方乙方：_签订_年_月_日第一条总则根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。第二条门面基本情况租赁门面座落于_，建筑面积_平方米，门面构造为：砖混，所在层数1层。第三条租赁门面用处租赁门面用处为商用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用处。第四条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期第五条租金及租金的结算1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。2、该门面租金按每年递增_%计算，第一年租金为_元大写_元整，第二

17、年租金为_元大写_元整，第三年租金_为元大写_元整，合同期为5年，门面租金_第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。3、租赁门面押金为元大写元整，租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。4、甲方开户行帐号：_。租金能否支付以甲方帐户实际显示为准。第六条其它费用1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面本身易损部分等费用由乙方承当。2、乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承当全部费用。3、租赁期间

18、，假如政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，则由乙方支付。4、其它费用承当：_。第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有下列权利、义务：1、甲方权利1按约定收取租金2经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改进、添附所导致的资产增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。2、甲方义务1本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作（门面交接清单），双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。2本合同签订后办理出租登记手续并承当费用。3对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监

19、督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。4出租门面管理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同继续有效。5该出租门面的正常损坏包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体构造由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承当，但乙方须在门面发生毁损之日起两日内通知甲方，否则，甲方不承当任何责任。3、乙方权利1按约使用门面。2优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。4、乙方义务1按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。2如需改变门面内部构造或装修门面或添加对门面构造有影响的设施、设备，必须事先征得甲方的同意。3积极协助甲方对门面的修缮

20、、管理行为；使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定对门面进行维修维护。4承当因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体构造范围以外的维护修理的费用。合同期满，5如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁别人。6合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人维修，由此造成的损失由乙方或责任人承当，与甲方无关。第八条乙方承诺1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即承当涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违背安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切

21、责任由乙方自行承当，若因而致使甲方遭受损失的，乙方全额赔偿甲方损失包括但不限于律师费用。2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查，但此项检查不能成为乙方躲避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的根据或理由。第九条门面的出售与转让1、租赁期间，甲方有权按照法定程序出售该出租的门面，但须提早30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权但甲方关联交易除外。2、乙方未经甲方同意，第十条租赁门面的归还及其他1、租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。2、租赁期间乙

22、方添附的动产乙方能够拆除，不动产及装修部分不得拆除，属甲方所有。3、租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。4、租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的5、门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同约定。第十一条门面质量、产权瑕疵担保1、乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔

23、偿。第十二条违约责任任何一方违背本合同，均构成违约，向对方按下列方式承当违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失：1、甲方违约责任：1每延迟一日交付门面，承当合同总金额万分之五的违约金。2不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常使用门面，承当合同总金额5%的违约金。2、乙方违约责任：1逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的违约金。2未经甲方同意，3租赁双方在合同期内应签订（消防安全承诺书），若乙方违背其中有关规定或造成事故或遭到有关部门处罚，每违背其中一项向甲方支付1000元违约金并承当一切责任。第十三条合同变更与解除1、双方协商一致

24、，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。2、一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方能够解除合同，但应以本合同约定之条款承当相应责任。3、因不可抗力原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方能够解除合同。4、单方解除事由：1甲方能够解除合同的事由：乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。乙方装修前必须把装修方案告之甲方，经甲方同意后方可施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进行装修、改变门面主体构造或添加对门面构造有影响的设施、设备的；断电等自救措施。2乙方能够解除合同的事由：甲方迟延交付出租门面10日以上的；甲方违背本合同约定，不承当维修责任，使乙方无法继续使用出租门面。5、合同

25、变更或解除，不能免除违约方应承当的违约责任。第十四条不可抗力1、不可抗力事件包括：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避免并不能克制的客观情况。2、因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3日内通知对方，并在10日内提拱证明。3、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承当。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。第十五条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。第十六条通讯地址双方确认下列地址为双方的法定通讯地址，如有变更

26、应及时通知对方。出租方甲方通讯地址：_联络人：_承租方乙方通讯地址：_联络人：_第十六条其他1、本合同未尽事宜，另行约定补充协议。补充条款：2、附件：本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附件：1门面附属设施及门面配套设施清单。2双方以为应作为本合同附件的其它资料。3、本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。乙方签字盖章_甲方签名盖章_地址：_地址：_身份证号：_身份证号：_联络_联络_年_月_日_年_月_日门面租赁合同6甲方：_乙方：_经甲方与乙方认真协商，甲方将_市_路_号门市房_平方米租赁

27、于乙方，租赁期_年，年租金_万元。一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效职责，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方_万元人民币。待11个月后即_年_月_日之前乙方须将第_年租金_万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。二、乙方的职责自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体构造遭到，须按市价进行补偿。1、乙方租赁甲方门市期间，

28、乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承当，甲方不负任何职责。2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承当。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。三、甲方的职责1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得

29、干预乙方经营(在不违犯有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违背租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。2、甲方负责供热费。四、其他1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追查乙方的职责，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，碰到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的状况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在_日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承当任何职责。4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式_份。甲方：_签字(盖章)乙方：_签字(盖章)签约日期：_年_月_日【最新门面租赁合同范本通用6篇】