有关买卖合同模板锦集八篇.docx

《有关买卖合同模板锦集八篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《有关买卖合同模板锦集八篇.docx（39页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、有关买卖合同模板锦集八篇有关买卖合同模板锦集八篇随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我帮大家整理的买卖合同8篇，希望能够帮助到大家。买卖合同篇1出卖人：签订地点：买受人：签订备注：以上灯具光源保一年，电子镇流器质保两年。结算数量以实际送货数量为准第二条质量要求:符合北京消防验收标准第三条包装标准、包装物的提供与回收：第四条附随必备品、配件、工具的数量及提供办法：送货时必须附产品出厂合格证、检验报告，并提供配套的吊链。第五条合理损耗标准及计算方法：无第六条标的物的所有权自交付时起转移，但买受

2、人未履行支付价款义务的，标的物仍属于出卖人所有;标的物损毁、灭失的风险自交付时起由买受人承当。第七条交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点：由出卖人将出卖物直接送至北京丰台区东铁匠营宋庄路38号中天集团公司施工现场仓库。从本合同签定后即按买受人要求供货，此后以买受人电话通知为准。实际交付货物的规格、数量等必须以买受人指定的人员潘光跃签字认可的入库单为准。买受人人员如有变动，应提早5天通知出卖人。第八条运输方式及到达站(港)和费用负担：由出卖人将出卖物直接送至北京丰台区东铁匠营宋庄路38号中天集团公司施工现场仓库，并承当由此产生的费用。第九条验收标准、方法、地点及期限：按北京相关部

3、门有关标准和规定在标的物送至本合同指定地点后进行验收，验收经过中发现出卖物有质量瑕疵等问题的，买受人享有要求出卖人调换或者予以退货的权利，并由出卖人承当由此产生的所有相关费用。第十条成套设备的安装与调试：无第十一条出卖人对标的物质量负责的条件及期限：质量保证期(质量异议期)为两年，自本工程完工验收合格之日起计算。在质量保证期内出现质量问题，出卖人应当在接到买受人书面通知后二天内到交货的工地进行无偿维修或调换，逾期未到的，买受人可另行聘请别人维修或自行调换，产生的一切费用在质保金中扣除，质保金缺乏扣除部分，出卖人应另行支付。因出卖人产品质量问题产生质量事故致买受人或任何第三人损害的，无论能否在质

4、量保证期内，出卖人均应根据产品质量与受害人损失因果关系而应承当责任的范围内全额对受害人承当责任。假如买受人已对第三人承当了责任，则买受人对出卖人有追偿权，出卖人应在收到买受人对第三人承当责任根据之日起7日内履行清偿义务。第十二条结算方式、时间及地点：单价以本合同为准，数量以买受人指定人员实际验收数量为准，签收单据为买受人提供的入库单，自进货之日起，期满一个月内支付发生货款的50%，20xx年春节前付至95%，余款5%作为质保金，一年内付清。付款一律使用支票等票据方式支付。付款顺序：先货款、再利息或违约金、再其它费用。第十三条担保方式(可以另立担保合同)：第十四条本合同解除的条件：根据（中国合同

5、法）相关规定执行。第十五条出卖人违约责任：当出卖人未能履行本合同所约定的其应当履行的义务时(如到货时间、货物质量等)，其应当承当本合同总价款3的违约金。违约金从货款中直接扣除;如严重耽搁买受人进度，则买受人有权终止本合同，另行订购;出买人所供货款按70%结算，不可抗力的因素除外。买受人违约责任：如买受人未按本合同约定支付货款，则按应付款的3向出卖人支付违约金。第十六条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，依法向北京丰台区人民法院起诉。第十七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十八条其它约定事项：1、未经出卖人书面同意

6、买受人不得转让债务，未经买受人书面同意出卖人不得转让债权。2、本合同的变更必须经买受人盖章或项目经理签字方可生效，其他视为合同未变更。3、出卖人应当将下面资料提交给买受人存档备案：出卖人为法人或其他组织、个体工商户的，应当提交其（企业法人营业执照）或（营业执照）副本复印件(加盖红章)一份，出卖人为个人的，应当提供合法的身份证明文件;出卖物的产品质量标准及相关讲明;国家或地方有关行政管理部门规定的各种备案所要求的文件材料;以委托代理人身份签订合同的，应当提供合法的（受权委托书）及委托代理人的身份证明。本合同一式四份(注：至少四份)，双方各执两份。4、双方确认来往函件包括分支机构函件，按对方营业执

7、照上的住址或合同中载明的联络方式邮寄，即视为已送达。地址如有变更应书面通知对方。5、出卖人必须保证标的物不侵犯别人商标、专利等知识产权，否则一切行政、民事等责任由出卖人承当;造成买受人损失的，买受人有权抵扣货款并向出卖人索赔。6、工程剩余标的物买受人有权按本合同或附件约定价格退回出卖人，出卖人不得拒绝。出卖人在接到买受人书面通知后三天内到交货工地现场领取，逾期不领取，视为出卖人遗弃该退回货物，发生遗失、毁损，后果由出卖人承当。甲方：乙方：年月日：买卖合同篇2合同纠纷答辩状鹿城区人民法院：答辩人：黄香珍，女，1962年12月7日出生，汉族，身份证号330302621207362，住浙江省温州市鹿

8、城区龙泉巷10弄9幢201室，联络电话0577-88500367。被答辩人：林永畴，男，1959年1月26日出生，汉族，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住温州市瓯海区潘桥镇丁岙镇丁腰路11弄4号，联络电话XXXXXXXXXXX。答辩人就被答辩人林永畴诉答辩人黄香珍买卖合同纠纷一案，现提出下面答辩意见：答辩人与被告陈意泽之间只存在店面租赁合同关系，因而不需要为被告的经营行为承当责任，其次，答辩人与被答辩人之间没有利害关系，不具有被告主体资格，请求法院驳回被答辩人林永畴对答辩人黄香珍的起诉。一对事实部分答辩：首先，经司法鉴定机构鉴定证明原告提供的4号证据：收据中的黄香珍签名非黄香珍本

9、人所签，该份证据无效，因而，可证明黄香珍并没有受权陈意泽去经营，黄香珍未介入到被答辩人林永畴及被告陈意泽之间的交易中。其次，黄香珍与陈意泽之间的租赁协议的第一款中：甲方自愿将温州鞋市场第456东号计半间的摊位转租给乙方即陈意泽经营。并且根据（城乡个体工商户管理施行细则）第十四条营业执照及其副本和临时营业执照不得转借、出卖、出租、涂改、伪造。可证明，双方签的只能是店面租赁合同；并且根据收据签字非黄香珍本人所签以及租赁协议的第三款中相关规定，得知答辩人黄香珍只是按合同约定收取租金，在经营、销售、管理等方面由租赁方陈意泽自主管理的，进一步证明了黄香珍与陈意泽之间是店面租赁合同，是财产租赁合同而不是经

10、营权的转租，即出租人黄香珍将摊位使用、收益权交给承租人陈意泽使用收益，陈意泽支付租金给黄香珍，陈意泽以本人的名义生产经营，以本人的名义与第三人发生民事法律关系，所以被告陈意泽在生产经过中产生的有关债权、债务应由被告陈意泽自行承当，被告黄香珍不承当给付义务。二对适用法律部分答辩：被答辩人林永畴在起诉状中所适用法律（中国民法通则）第106条第一款“公民、法人违背合同或者不履行其他义务的，应当承当民事责任。以及（合同法）第60条第一款“当事人应当根据约定全面履行本人的义务。来要求答辩人黄香珍承当连带支付鞋款513800元及其自20xx年12月10日起至支付之日的利息的责任。而此案中，根据（城乡个体工

11、商户管理施行细则）第十四条营业执照及其副本和临时营业执照不得转借、出卖、出租、涂改、伪造。（城市房屋租赁管理办法）第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家受权管理和经营的房屋能够依法出租。而且根据合同法的意思自治原则，所以可知，答辩人黄香珍与陈意泽之间的租赁协议是有效的，他们属于租赁合同关系。因而，答辩人对原告的诉讼请求完全不接受，现提出依法处理本案的主张：答辩人与被告陈意泽之间只存在店面租赁合同关系，因而不需要为被告的经营行为承当责任，其次，答辩人与被答辩人之间没有利害关系，不具有被告主体资格，请求法院驳回被答辩人林永畴对答辩人黄香珍的起诉，望法院裁判时予以考虑。证据和证据;：1

12、.租赁协议书，证明答辩人与陈意泽之间是店面租赁合同关系。2.被租赁的房屋照片，证明房屋的实际情况3.司法鉴定机关出具的鉴定书，用于证明被答辩人所提供的收据中的签字并非黄香珍所签。此致鹿城区人民法院答辩人：黄香珍二一二年十二月七日附项：(l)本答辩状副本X份。(2)证物或书证XX名称X件。次承租人对租赁物造成的损失由承租人赔偿，法律未规定出租人与次承租人之间的权利义务关系。因而，出租人与次承租人之间不可能存在权利义务关系。4、房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，而租赁

13、关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，仍然承当租赁合同的权利义务，转租与租赁权转让在法律性质上是不同的。第十四条营业执照及其副本和临时营业执照不得转借、出卖、出租、涂改、伪造。对个体工商户转借、出卖、出租、涂改营业执照及其副本和临时营业执照的，没收其非法所得，能够并处五千元下面的罚款，情节严重的，应吊销其营业执照及其副本或临时营业执照。个体工商户违背本条例第七条、第九条、第十条、第十一条、第十三条、第十九条的规定，由工商行政管理机关根据不同情况分别给予下列处罚：一警告；二罚款；三没收非法所得；四责令停止营业；五扣缴或者吊销营业执照。以上处罚，能够并处。违背治安管理

14、的，由公安机关按照有关规定处罚；触犯刑律的，依法追查刑事责任。合伙债务（民法通则）第三十五条合伙的债务，由合伙人根据出资比例或者协议的约定，以各自的财产承当清偿责任。合伙人对合伙的债务承当连带责任，法律另有规定的除外。归还合伙债务超过本人应当承当数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。第五十二条企业之间或者企业、事业单位之间联营，共同经营、不具备法人条件的，由联营各方根据出资比例或者协议的约定，以各自所有的或者经营管理的财产承当民事责任。按照法律的规定或者协议的约定负连带责任的，承当连带责任。（民通意见）全体合伙人对合伙经营的亏损额，对外应当负连带责任；对内则应根据协议约定的债务承当比例或者出资比

15、例分担；协议未规定债务承当比例或者出资比例的，能够根据约定的或者实际盈余分配比例承当。但是对造成合伙经营亏损有过错的合伙人，应当根据其过错程度相应的多承当责任。只提供技术性劳务不提供资金、实物的合伙人，对于合伙经营的亏损额，对外也应当承当连带责任；对内则应根据协议约定的债务承当比例或者技术性劳务折抵的出资比例承当；协议未规定债务承当比例或者出资比例的，能够根据约定的或者合伙人实际的盈余分配比例承当；没有盈余分配比例的，根据其余合伙人平均投资比例承当。合伙经营期间发生亏损，合伙人退出合伙时未按约定分担或者未合理分担合伙债务的，退伙人对原合伙的债务，应当承当清偿责任；退伙人已分担合伙债务的，对其参

16、加合伙期间的全部债务仍负连带责任。（合伙企业法）第二条本法所称合伙企业，是指按照本法在中国境内设立的由各合伙人订立合伙协议，共同出资、合伙经营、分享收益、共担风险，并对合伙企业债务承当无限连带责任的营利性组织。第四十五条入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承当同等责任。入伙协议另有约定的，从其约定。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承当连带责任。第五十四条退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承当连带责任。第六十三条合伙企业解散后，原合伙人对合伙企业存续期间的债务仍应承当连带责任，但债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭。（律师法）第十八条律师能够设立合伙律师事务所

17、，合伙人对该律师事务所的债务承当无限责任和连带责任。个体工商户营业执照不得转借、出卖、出租，违背规定将没收其非法所得，并处5000元下面罚款。个体工商户改变字号名称、经营者住所、组成形式、经营范围、方式、场所等项内容应当向原登记的工商行政管理机关办理变更登记。未经批准，不得擅自改变。个人经营的个体工商户改变经营者时，应当重新申请登记。新的经营者想要延用原执照上的字号名称，必须等原执照注销满一年后方可提起申请。想要盘店创业市民，一定要先到工商部门询问清楚，以免在交易中受骗。zjnews.zjol05zjnews/system/20xx/03/31/016477117.s买卖合同篇3甲方卖方乙方买

18、方维护双方合法权益，根据（中国消费者权益保护法），（中国合同法）及有关规定，甲、乙在平等，自愿的基础上双方协商一致同意，签定本合同。第一条XX家具基本情况请逐项填写，勿写“同样品：“验收讲明等内容请在验收后填写签订_年_月_日第二条质量标准：每件XX家具应符合B2385-新版（中国深色珍贵硬木家具标准）规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。第三条付款方式：定货时，甲方收取货款总额15%不得超过20%的定金乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还，余款提货或送货时付清。第四条自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。第五条甲方送货，运费

19、由甲方承当。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时催促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无（产品质量承诺书）进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。第六条违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的1%向乙方支付违约金。第七条购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行经过中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的

20、39;，提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第九条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。甲方签章乙方签章代表人签字：代表人签字：开户银行：开户银行：账号：账号：签订日期：签订日期：签订地点：买卖合同篇4购方：下面简称甲方。住所：联络人：销方：建德市新乾农紫薯专业合作社下面简称乙方住所：建德市乾潭镇乾一村根据（中国经济合同法）规定，经双方协商，签订本合同，以资共同信守。一、购销品项及价格：二、质量要求：标的物在购方验收时必须符合下面条件：1、甲方提供的苗木品种纯度98以上；2、标的物长势强健

21、，根系完好，无检疫性病虫害。三、包装标准：标的物采用包装，运输时必须做好安全防护措施。标的物的包装、运输由乙方负责。四、交货自合同签订2天内，运输方式：汽车运输，运输费用由方承当全部运输费用，任何一方原因造成货物运输延迟的损失由其自行负责。五、付款合同经双方签字生效后，甲方预付合同金额的30%作为定金，合计人民币元。剩余货招待交货当天一次性付清。如中途乙方所需数量变更应与甲方协商更改。七、付款方式：现金支付八、违约责任：在合同期间双方必须严格履行合同条款，不得违约。如有违约按有关法规条例执行。九、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、未尽事宜，双方协商解决。甲方：公章乙方：公章法

22、人或委托人：法人或委托人：买卖合同篇5需方：甘肃省长城建筑工程总公司第十六项目部下面简称甲方供方：兰州卓越商贸有限责任公司下面简称乙方根据（中国合同法），遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，就甲方长城家园高层住宅楼基础地板采用乙方提供的FSS101砂浆防水剂、FS102砼防水密实剂事宜，为了明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条工程名称：工程地点：供货地点：第二条材料质量及验收办法：防水材料应符合（砂浆、砼防水剂）JC474.1999。JQB.130.20xx、JQB.131.20xx、甘07JS1技术质量标准，乙方应提供产品合格证及检测报告，甲方在货到4小

23、时内根据相关技术标准验收，材料质量必须到达合格。第三条合同价款及付款方式：3.1根据计算筏板基础砼2662M，外墙砼493M，外墙粉刷面积812M，实际防水材料掺量3.2乙方须根据规定的时间、质量等级和合同条款要求完成合同范围内的全部内容，单价包含了税金等一切费用。3.3结算方法：甲方人员签字的实际供货量结算单为根据，结算方式：当月按使用量的50%支付货款，其余材料款于年月底付清，最终预留5%的保修金，保修期满后15天内付清。3.4在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解。乙方同意甲方根据业主资金到位情况给予材料款的支付，并共同承当资金风险。由于业主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方

24、的情况，乙方不得追查甲方责任，第五条甲方责任5.1甲方委派俞友权同志为驻施工现场甲方代表，行使合同约定的权利，履行合同约定职责。有关甲方的指令、通知，以甲方代表签字并加盖公司项目专用章后方有效，5.2并视其为甲方意见的有效表达。按时向乙方提供材料使用量的计划。甲方保管员魏林联络电话负责向供方要货和验收，他在供方出库单上签字有效。第六条乙方责任6.1乙方委派，联络同志为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权利，履行合同约定职责。6.2负责施工现场关于本产品的的技术交底和技术指导，提供防水材料在水泥素浆和防水砂浆及商品砼中的整体配合比。6.3负责材料在商品砼站及施工现场拌合当中的指导、监督、计量工作

25、。配合好现场抽样检验工作，发现问题及时解决。6.4全经过应遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定，实现范围内的质量、环境与职业健康安全目的指标到达规定要求。6.5提供相关资质证明材料、有关技术文件和产品出厂合格证明及检验报告。6.6签订产品质量保修书。第七条违约责任8.1乙方在材料供给、质量方面不能知足甲方要求时，甲方有权对由此造成的经济损失要求乙方赔偿，并承当由此给甲方带来的一切连带经济损失。8.2乙方违约后，甲方要求违约方继续履行合同时，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同。8.3因甲方未根据计划时间提早告知乙方要料计划，所造成的停工待料由甲方本人承当8.4由于不可抗力造成合同不能继

26、续履行或造成损失，甲乙双方互不承当责任，由此造成的双方经济损失，双方协商解决。第九条其它条款9.1本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.2本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致，向合同签约地有管辖权的人民法院提出诉讼9.3本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。9.4双方结清财务手续受合同终止。9.5本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。合同签订单位：甲方盖章乙方盖章法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：地址：地址：签约地点：签约日期：20xx年4月15日合同编号：甲方：乙方：日期：20xx年4月

27、19日买卖合同篇6合同编号：GA219041901购货单位下面简称甲方：章丘市地生金建材有限公司供货单位下面简称乙方：江苏宏阳钢材有限公司经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条产品的名称、品种、规格、质量及其他1.产品的名称、规格、单价2.产品的技术标准包括质量要求：.按国家标准执行；.向甲方提供相关技术资料等；第二条产品的计量单位、计量方法计量单位、计量方法：现场点数检验以实际到货数量作为结算根据。第三条产品的包装标准和包装物的供给与回收无包装。第四条产品的交货方法、运输方式、到货地点1.交货方法：乙方运输，并卸于甲方指定的位置在场地允许的情况下。2.到货地点：3.收货人：第

28、五条产品的交货期限甲方至少提早三天通知送货，乙方须在甲方规定的时间内将产品置于甲方指定的地点。第六条货款的结算及货款支付1.产品货款的结算：以上产品的价格包括但不限于材料、运输、装卸，结算时按实际交货量及与之相对应的价格结算。2.产品货款的支付：第七条对产品提出异议的时间和办法甲方在验收中，假如发现产品的品种、型号、规格不符合国家规定，乙方应立即无条件更换产品，一切费用由乙方负担。假如未经复试化验使用产品，所用货品视为合格产品。第八条违约责任乙方不能按期交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的3的违约金，特殊情况除外。第九条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方

29、通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在获得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承当违约责任。第十条其它本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，可以以直接向人民法院起诉。本合同自双方签字盖章起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。无双方书面协议，债权债务不得转让。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。购货单位甲方：公章供货单位乙方：公章代表人

30、：代表人：年月日订立买卖合同篇7寿山石购销合同甲方：乙方：甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方所拥有的寿山石卖给乙方的事宜签订下面协议，共同信守。议定条款1、付款方式：乙方在签订协议时付寿山石总价的XXX，余款于XX年XX日前支付，提货时余款一次性付清。2、违约责任：甲方收到全部货款后一日内，应将所有古玩转交给乙方：乙方应在协议约定日前付清货款，违约一方，天天按贷款的0.5赔偿对方。3、如因天灾或其他不可抗力因素，致使甲乙双方不能照期交易可能延长交易期，单其延期日数应该双方议定。本协议在履行经过中发生争论，有双方当事人协商解决：协商未果交甲方所在地的人民法院解决。4、本协议一式两份，双方各执一

31、份，经双方签字后，即行生效。5、如有未尽事宜，双方另行协商补充。甲方：乙方：签约XX年XX月XX日二、签订寿山石购销合同的注意事项1、签订销售合同时，一定要仔细阅读相关条款，对一些有歧义、不合理的条款要和商家落实清楚。以免出现问题时，解决起来碰到费事。2、要求商家在销售合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，在标注产品寿山石的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。3、销售单要加盖销售单位或者市场的公章。4、对特定条款加以注明。如：退换货的办理方式、违约责任讲明、送货时间等。属于能够再加工的产品，对这些产品的退换货问题也要加以约定。如今市场上的通行惯例是加工产品概

32、不退货。5、在订购时能够适当订多一些。要和商家约定好，没有用完的产品能够退货。6、了解和落实退补货原则。如今市场上的商家对于寿山石的退补货问题，都会有一些约定，多长时间内能够退货，什么样的产品能够退货，也要落实清楚。对于充裕的产品或者不够的产品，要尽快到商家处办理，以免出现退不了和没有一样色号的问题。7、在订购合同上注明产品的等级，防止商家以次充好。8、适当地交一些定金，等到货送到家，验收无误后再付全款。同时最好约定产品不符合要求可无条件退货，退回定金。审查采购合同注意事项1、合同主体关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的，省了很多步骤，而假如是代理人来签合同的

33、话，那就要看代理人的代理权限、行为能力、能否是表见代理。其他问题一般只要注意能否合法就行，主要的营业执照能否通过年审。2、合同标的合同标的要合法，如一般的公司交易不能进行黄金交易。还有就是要注意对方对标的所有权。3、数量对于寿山石的采购数量根据公司的决议而定。4、质量质量是我最关心的问题，也是采购合同出现问题最多的地方。我审核合同时，关注最多的地方也就是质量问题。由于公司采购部门一般是独立的(即先由申请部门向上一级申请采购，待批下来后由采购部门统一采购)因而采购部门给过来的合同对标的质量只是一笔带过，而且连验收标准也是模糊不清。对于采购合同来讲，一般都应该由申请采购部门提出质量要求以及具体的验

34、收标准。5、价款价款并不是法律参谋应该关心的问题，但是合同上我们应该记得价款得大写。6、履行期限、地点和方式这部分只要注意到合约里面有规定就能够了，一般采购部门会提供。7、合同解除、中止、终止这里面主要是注意在什么情况下公司能够单方解除合同、以及双方在什么情况下能够中止或终止合同。8、违约责任采购合同里的违约责任作为双方无法履行合同时的赔偿方案，最主要的就是违约责任必须清楚，可操作性强。如对方没有在规定的时间里完成送货就得赔偿总货款的1%，违约责任里面最怕的就是写上一句假如没有在合同规定的时间里送货，所有责任由对方承当这样固然规定了违约责任，但是没有一个详细可行的方案，万一以后合同出事，还得找

35、很多的证据证明本人的损失，操作性太差。9、争议解决方法这里面只要注意管辖法院，采购合约，假如是采购方一般都会要求在本人公司所在地法院管辖，这个主要是看本人在合同中的地位而定。当然绝对不能既选择仲裁又选择法院，也不能在选择仲裁时所选择的仲裁不是唯一的。10、其它事项采购合同里面还有一些很重要的东西如标的物所有权的归属时间、标的物风险转移时间、以及关于知识产权等问题。寿山石采购合同中对于寿山石采购时的付款方式、相应的违约责任、做出了具体的讲明，特定的条款进行讲明，签订时要仔细阅读合同中的条款，当我们碰到不合理的条款时，双方一定要进行协调，以达双方的顺利合作。买卖合同篇8甲方(出卖人)：乙方(买受人

36、)：出卖人(甲方)：注册地址：【营业执照注册号】【身份证号码】：法定代表人：联络委托代理人：地址：买受人(乙方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份证】【营业执照注册号】：地址：联络【委托代理人】姓名：地址：根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）、（北京市城市房地产转让管理办法）及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺1、甲方所售写字楼(下面简称写字楼)坐落于;位于第层共间，房屋构造为，登记建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);房屋用处为。

37、2、该写字楼的土地使用年限共年，还剩余使用年年。3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：。甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完好和归属的情形。4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有(详细见双方现场验收的清单)，该设施设备总折价元，不包含在房屋总价款中。(或约定包含在总价款中，不另行计价收款)。5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为，物业服务收费标准为。【律师提示】：产权是二手写字楼交易经过中隐患最大的部分。假如产权属于公司，需查清该物业能否被抵押、质押或者为其他公司担保，即便没有上述债务问题，还需要了解该公司法人变更或股权变更经过中，会不会影响产权的归属和完好

38、，在其中有没有关于该物业的约定。假如产权属于个人，该业主名下能否有公司，假如公司性质为无限责任公司，则法人的财产也将作为冲抵公司债务的财产出现。总之必需要查清该物业法律意义上的所有人，以及对该物业的产权拥有情况。假如有可能，能够请律师在签署买卖合同时根据详细情况充一些书面条款，抵抗一些未知的风险。第二条房屋写字楼总价格及付款方式1、甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币。该价款不含税费。2、双方选择下面第种付款方式：(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于年月日前将房屋全部价款付给甲方。(2)买房向银行抵押付款：乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民币元。其余房款乙方拟向银行办

39、理抵押贷款。假如乙方在年月日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方能够单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。3、双方约定的其他付款方式：。【律师提示】：假如买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还能够再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因而比拟复杂。这种情况下，对于购房者来讲，要想签订一个细致的有针对性的合同，能够请个律师。第三条交纳税费的约定1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承当的税费由承当。2、按有关法律法规政策规

40、定应由买方承当的税费由承当。【律师提示】：一般买卖双方按规定各缴各的税费。但可以以通过约定卖方应缴的税费由买方承当，反之亦然。第四条写字楼交付1、甲乙双方于本合同签订后日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。2、甲方在收到全部房款之日起日内，将该写字楼钥匙交付给乙方。3、双方其他约定：。【律师提示】：要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。写字楼较之住宅，除了反价之外，更容易有其他变数发生，应尽快完成交易。第五条关于产权登记的约定甲方双方须在签订本合同内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在日内获得房地产权属证

41、书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。【律师提示】：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户一定要讲清楚，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过长。第六条定金及交房保证金1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起日内向甲方交纳购房定金元。2、为防备交易风险催促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。3、关于交房保证金托管的约定：;4、甲乙双方其他约定：。【律师提示】：双方约定违约方承当定金责任后，守约方不可进一步追查违约方其他违约

42、责任的，从约定。双方既约定定金，又约定赔偿损失的，一方违约时，守约方既可主张定金罚则，又可请求赔偿损失。第七条违约责任的约定1、乙方逾期付款的违约责任(1)和(2)不作累加)：(1)如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。(2)如乙方逾期付款时间超过天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。2、甲方逾期交房的违约责任(1)和(2)不作累加)：(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙

43、方有权要求继续履行合同。(2)如甲方逾期交房超过天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方承当违约责任并继续履行合同。3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之作为违约金。4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之作为违约金。【律师提示】：根据（合同法）第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方能够请求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，尊重当事人

44、的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，则可请求法院委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比拟，确定房屋差价损失。第八条甲乙双方的承诺和保证1、甲方承诺和保证：(1)甲方有权签署并有能力履行本合同。(2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办好。(3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。(4)该写字楼目前没有租约。(如有租约另行约定)2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有能力履行本合同。【律师提示】：第一，要核实合同签订人员身份的真实性以及受权委托书的内容，确保合同不因主

45、体不适当而导致合同无效。第二，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定，是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购买权。卖家要把出卖信息提早告知租客，同时在签约前将出租信息告知买家，而买家也要认真审查房屋租赁合同。承租人放弃优先购买权，应提供书面承诺。第九条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十条不可抗力因不可抗力不能根据约定履行

46、本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。第十一条合同的效力1、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条法律适用及争议的处理1.本合同受中国法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。【律师提示】：要么选择仲裁要么选择诉讼，仲裁是一裁终局。第十三条双方其他约定甲方(签章)：乙方(签章)：委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：年月日年月日【有关买卖合同模板锦集八篇】