装修委托协议书.docx

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1、装修委托协议书装修委托协议书在社会发展不断提速的今天，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议能够最大程度的保障本人的合法权利。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是我整理的装修委托协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。装修委托协议书1甲方：乙方：为适应市场的发展要求，维护吴山贡鹅品牌形象，通过充分整合双方资源，到达开拓市场实现双赢目的。经双方共同协商，就甲方委托乙方店面装修的经营权达成如下协议，供双方共同信守：一、委托内容及经营区域1、甲方委托乙方的经营权。2、经营活动限于内。二、委托期限经营规模及委托方式。1、委托期限为年，自年月日至年月日。2、乙方在委托期间自负盈亏，独立核算；所产生债权债务由乙方

2、自行承当。3、乙方向甲方缴纳保证金元。4、乙方所有店面装修工程项目需向甲方缴纳工程款总额的10%作为甲方经营管理费用。5、乙方在施工前必须提供装修图纸和方案，经甲方审核存档后方可施工，装修完成后由甲方签字验收。6、乙方在委托期间不得绕过甲方私下承接工程业务，一经发现，将按保证金的30%缴纳管理费。这种情况累计达三次，视为乙方违约，甲方有权解除协议，并追查乙方违约责任。三、机构设置及人员配置乙方自行招聘技术、业务、管理人员，所有专业技术专业人员必须持证上岗，施工经过中所产生的一切意外和突发情况，甲方概不负责。四、委托期间乙方开展经营活动所发生的全部费用如创办费、设备购置费、人工工资、其他费用均由

3、乙方承当，乙方所购物资全部归乙方所有。五、甲乙双方权利和义务。1、甲方权利和义务1有权监督乙方的相关装修进展和计划，确保工程按质按量按时完成。2甲方提供乙方在生产经营活动中所需证书、证件及资料等；全力支持乙方开展业务。3甲方为乙方提供店面信息和业主协调等方面支持。4对乙方提出的请求事项如签订工程合同、办理施工许可手续等应给予全力支持。5、有权监督乙方工程进展情况，检查、指导和催促乙方根据国家相关法律规定和国家财税法规核算工程成本、费用，按时交纳国家规定的税费；不允许有不符合税收法规和会计制度的经营业务事项和成本核算资料。6、合同期满时，如乙方原有以甲方名义承接的在建工程项目未完工，甲方应全力配

4、合乙方完成在建项目直至完工。2、乙方的权利和义务1在委托经营期限内，在符合法律规定的前提下，自主经营，乙方对所有债务含工伤及其他所有事项承当清偿的责任，甲方若为此开支的费用亦由乙方承当。2按甲方的规定，按时上报装修进度，按规定应报甲方存档备案的各种资料、文件。3、在委托经营期间应依法纳税、遵守国家及地方法律法规、接受甲方的监督并对其委托经营期间所从事的生产经营活动承当全部法律责任。4、乙方在未征得甲方许可的前提下不得以公司的名义与任何第三方签订合同、协议或作任何借贷、抵押、赊购材料、拖欠工人工资等，否则所造成的一切后果由乙方负责。甲方有权从乙方应收的任何款项中相应扣减、处罚，直至解除委托协议；

5、5、在委托经营期间乙方应严格遵守国家及地方法律法规，合法经营；及时办理并交纳与工程项目有关的合同签订、农民工工资保障金以及政府建设行政主管部门或相关部门规定的其他费用并办理相关手续。6、乙方在委托期间必须严格执行国家现行的工程质量管理、安全管理的相关法律、法规及规范标准。7乙方应全力维护企业形象，积极有效的展开工作。六、乙方必须遵守国家法律法规和甲方各项管理制度，按国家施工规范进行施工，服从当地政府部门及治安管理，在经营及委托工程中不得进行有损甲方信誉的任何违法行为，由此造成的一切后果由乙方承当，构成犯罪的，移送司法部门追查其刑事、行政民事责任。七、建立安全施工制度，乙方必须根据国家和当地政府

6、及甲方有关规定健全和完善施工人员的人身安全保障体系，及时办理项目施管人员含农民工的法定工伤保险及特种作业人员的意外伤害保险，并承当各项费用及产生的民事、刑事赔偿责任。八、违约责任1、因乙方在委托期限中有违犯本协议的行为；2、乙方在现场施工管理中违背（安全管理协议），造成伤亡事故给甲方造成社会信誉受损的行为；3、乙方在用工合同方面违法及拖欠劳务工资及工程材料款项被投诉的行为；4、乙方委托工程出现严重质量问题；5、甲方违背法律规定严重干扰、干涉乙方正常经营的，属甲方违约；九、甲乙双方应按本协议约定的条款履行各自的义务，如一方不能按本协议条款的约定履行或无故单方面终止合同的属违约，违约方应向守约方赔

7、偿合同无法履行所造成的经济损失，守约方有权解除本协议。十、若发生争议，双方应协商解决，如协商不一致可依法向甲方总公司所在地法院提出诉讼。十一、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字后，即发生法律效力。甲方：乙方：代表：代表：签约年月日签约地点：装修委托协议书2发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_根据（中国合同法）、（建筑安装工程承包合同条例）、（中国消费者权益保护法）、（中国价格法）、（XX市保护消费合法权益条例），中国建设部(1997)92号文（家庭居室装饰装修管理试行办法）以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵

8、守。一、大概情况1、甲方装饰住房系合法寓居。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰（资质证书）的企业法人。2、装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3、住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一（装饰施工内容表）。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日完工，工期_天。二、关于

9、材料供给的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二（甲方提供材料、设备表）。本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三（主材料报价单）。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此规

10、定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行（住宅建筑装饰工程技术规程）、（住宅装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5、在施工经过中，甲方提出设计修改意见及增减工程项

11、目时须提早与乙方联络，在签订（工程项目变更单）(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响完工日期甲、乙双方约定。凡甲方私自与工人约定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。7、工程完工：乙方应提早三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件（工程质量验收单）)。如甲方在规定时间内不能组织验

12、收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过完工验收，甲方应成认原完工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法讲明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附

13、件六（工程结算单）。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订（工程保修单）(详见附件七)，保修期从完工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法讲明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并讲明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作(3)如确实需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所

14、在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当承当有关费用。2、乙方工作：(1)参加甲方组织的施工图纸或做法讲明现场交底。(2)指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由

15、于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，可以向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，能够根据本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。

16、(将不选定的解决方式划出)九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工经过中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：乙方(签章)：委托代理人：法定代表人：住址：地址：签订日期：年月日装修委托协议书

17、3发包方下面简称甲方：_委托代理人：_单位：_住所地址：_联络_承包方下面简称乙方：_法定代表人：_注册地址：_联络_按照（中国合同法）及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同，以便共同遵守。第一条工程大概情况1、1工程地点：_市_区县_路_号_楼_室。1、2住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1、3工程承包方式，双方约定采取下列第_种承包方式：1乙方包工、包全部材料2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料3乙方包工、甲方包全部材料1、4总价款：_元，大写人民币：_。其中：材料费：_，人工费：_

18、，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1、5工程期限_天；开工日期_天_月_日；完工日期_天_月_日；1、6工程内容及做法见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表。第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过近期一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条

19、材料供给3、1按合同约定由甲方提供的材料、设备见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；3、2按合同约定由乙方提供的材料、设备见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第四条工程质量4、1本工程执行_填建筑装饰工程技术规程、_填装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4、2本工程由_方设计施工方案。4、3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4、4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4、5在施工经过

20、中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提早与乙方联络。在签订（工程项目变更单）详见附件见后，方能进行该项目的施工。由此影响完工日期的，由甲、乙双方约定。凡甲方私自与工人约定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4、6施工经过中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证经过支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证经过支出的相关费用由甲方负责。第五条工程验收5、1双方约定在施工经过中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_。乙方应提早_天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单

21、见附表八：工程验收单；5、2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单见附表八：工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续见附表九：工程结算单；5、3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单见附表十：工程保修单。第六条工程款支付方式6、1双方约定按下列第_种方式支付工程款：1本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款；2完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款；3完工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。4完工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_

22、%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。6、2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在完工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。6、3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。6、4完工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。完工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法讲明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻

23、居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条工程监理8、1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8、2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能互相穿插。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。8、3为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理

24、。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条施工图纸双方约定施工图纸采取下列第_种方式提供：9、1甲方在开工日期_天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完好的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承当。9、2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执一份见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸，设计费_元由甲方支付此费用不在工程价款内。9、3使用境外图纸，不能知足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责

25、人，按下面要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：10、1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10、2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计或施工方案和根据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联络的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承当费用。10、3乙方代表易人，乙方应于易人前_天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条甲方工作11、1甲方应

26、在开工前_天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法讲明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并讲明使用注意事项。11、2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。11、3如确实需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。11、4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；11、5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的

27、保卫及消防等项工作；11、6介入工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程完工验收。第十二条乙方工作12、1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；12、2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；12、3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；12、4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。12、5参加甲方组织的施工图纸或做法讲明现场交底。12、6指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲

28、方。12、7乙方应当提交讲明书、保修单、环保讲明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十三条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期见附表七：装饰装修工程变更单。第十四条工期延误14、1对下面原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1工程量变化或设计变更；2不可抗力；3甲方同意工期顺延的其他情况。14、2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。14、3甲

29、方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。14、4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第十五条违约责任15、1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，遭到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；15、2未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；15、3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；15、4由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成

30、的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。15、5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；15、6由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。15、7甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并担责任。15、8乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承当责任。第十六条合同的变更和解除17、1合同经双方签字在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证生效

31、后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。17、2施工经过中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。第十七条垃圾清运因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用人民币_元此费用不在工程价款内。第十八条声明及保证甲方：18、1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。18、2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办

32、好并合法有效。18、3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。18、4甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：18、1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。18、2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办好并合法有效。18、3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。18、4乙方为签署本

33、合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密技术信息、经营信息及其他商业机密予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第二十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾祸如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、

34、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第二十一条通知21、1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。21、2各方通讯地址如下：_。21、3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第二十二条争议的处理22、1本

35、合同受_国法律管辖并按其进行解释。22、2本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决，可以由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第二十三条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十四条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方能够达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效

36、期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方盖章：_乙方盖章：_委托代理人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_装修委托协议书4甲方：委托方，下面简称甲方乙方：承接方，下面简称乙方甲、乙双方根据甲方签订的（_项目装修总承包工程施工合同），本着实事求是、友好协商的原则，甲方委托乙方对装修项目进行维修保养，达成如下协议：一、工程质量保修范围和内容：1、乙方在质量保修期内，根据（中国建筑法）、（建设工程质量管理条例）和（房屋建筑工程质量保修办法）等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定

37、，承当装修施工合同中的甲方承包范围内的工程质量保修责任。2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任例如业主使用经过中本身人为损坏、第三者成心或非成心损坏等，但是经双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用由业主承当。二、工程内容及保修期：双方根据（建设工程质量管理条例）及有关规定，约定本工程的质量保修期以甲方通过工程验收，完善整改意见并正式移交给业主，根据工程正式移交之日起计算，保修期限为贰年特殊的见施工合同约定。三、维修费及质保金：1、甲方委托乙方维修时的维修费用含：乙方维修人员的管理费、维修人工费、

38、材料费及车旅费等相关费用；费用在其质保金中扣除。取费标准按当时市场价格及相关规定办理。2、质保金：乙方在维保期完后书面通知甲方，由甲方负责跟踪追回质保金，乙方应协助和配合。四、甲乙双方责任：1、甲方不得任意增加该施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙双方共同协商，并签署相关维修增项协议。2、甲方需在工程交予乙方维修前，完善该工程的所有验收和交接手续，并保证该工程质量的合规、合法性。3、维修期间，甲方需积极配合乙方协调业主及物业管理人员关系，保证维修工作顺利进行。4、交接期间乙方必须安排专业人员陪同甲方交楼人员进行验收移交。5、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，

39、应当2小时内到达事故现场抢修。6、接到维修通知后，乙方必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则。7、因甲方或乙方的施工质量问题，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用，经第三方鉴定后，由责任方承当。8、乙方应建立回访制度，即半年一次派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，进而提高客户满意度。9、对每一次维修完毕后，乙方必须填写（工程维修派工单），同时交一份给业主及管理处保留备案。10、在维修期间，甲方必须指定维修联络人，与乙方、物业相关负责人对接，全力协助乙方维修服务工作，甲方维修联络人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。否则因

40、无法沟通导致经济损失的，皆由甲方负责。甲方维修联络人：联络方式：五、争议：甲、乙双方在履行协议时发生争论，能够和解或要求有关主管部门进行调解。当事人不愿意和解、调解或和解、调解不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、不可抗力：不可抗力即双方在签署本协议前不可预见，在本协议履行时不可避免发生的自然灾祸或社会性突发事件，双方可协商解决，并不承当违约责任。七、协议生效和终止:1、协议生效期：甲、乙双方有权签字人签字和加盖公章或合同专用章后协议方可生效。2、协议终止期：在双方本协议执行完毕后，协议终止。3、乙方根据本协议相关规定单方解除本协议时，需书面通知甲方，甲方根据乙方所完成的工作情

41、况对乙方施行补偿。八、本维修协议一式贰份，甲乙方双方各持壹份，与装修合同同具法律效力。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：装修委托协议书5本合同双方当事人：发包方(下面简称甲方)：姓名住所承包方(下面简称乙方)：姓名住所根据（中国经济合同法）及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点2、工程承包方式：3、工程期限天开工日期年月日完工日期年月日4、双方约定，本工程的价款为人民币(大写)元。5、工程完工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。6、本工程自验收合

42、格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违背国家法律法规及本市有关政策，遭到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的损失。9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。10、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。11、本合同自甲、乙双方签字后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日

43、装修委托协议书6甲方：乙方：生态旅游开发有限公司甲方所购房屋：大溪谷华斯汀公寓号，选择装修标准(风格)。【客户签字确认：】甲、乙双方经友好洽商和协商，甲方决定授予权乙方委托装修公司对甲方所购房屋进行装修。为明确甲方要求及相关事宜，特签订本委托协议。一、装修公司的选聘1、乙方应当委托具有相应资质证书的公司进行装修。2、因装修公司之行为导致装修不符合约定条件的，乙方有权代表甲方追查该装修公司的责任，要求采取返工、更换等方式进行整改。二、甲方同意所购置的房屋在楼栋整体完工验收合格后，由乙方代表甲方委托装修公司对甲方的房屋进行装修。对于因装修而使该商品房部分构造发生变化的，甲方对此变化无异议。三、装修

44、工程使用材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见协议附件一（装修标准）。如因装修材料、设备生产、供给、采购等方面的原因，导致乙方委托的装修公司不能知足协议中所列交房标准的，该装修公司可用其他不低于约定标准的同类装修装饰材料和设备代替。四、乙方所设样板间为商品房装饰装修空间布局展示，样板房所布置的“装修标准以外的布艺装饰、居家用品、家具、灯饰、装饰用品等仅作为摆放指导，不包含在甲方所购房屋的装修范围内，不作为装修交付的标准。样板间仅作为示意，不视为准确表示，对双方无约束力，详细以交付现状为准。五、工程验收标准，双方同意以附件一和附件二为准。由甲方在办理（商品房买卖合同）中所指房屋交付手续时一并验

45、收。六、除本协议已对装修所作出的约定外，其他有关装修事宜的内容(包括但不限于装修方案等)，甲方均同意以乙方届时指定的装修公司所确定的文件为准，而无需甲方另行签署表示认可。七、1.房屋装修后的装修材料及设施的保修责任等，以乙方委托的装修公司出具的（房屋装修质量保证书）(或类似文件)为准，该装修公司在装修后按此质保书承当质保义务和责任，在（房屋装修质量保证书）规定的质保期内，如发生非甲方原因造成的损坏，由甲方直接追查该装修公司责任，乙方予以协助。2.装修中的相关设备，如空调、电视机、电磁炉、电水壶等设施、设备的保修责任，以生产厂家提供的质保书为准，如因所赠与电器或设备引起的质量问题或其他纠纷，由甲

46、方直接追查该生产厂家或者经营者的责任，乙方应予以协助。由于甲方在使用经过造成设备、设施毁损及灭失的，乙方不承当任何责任，若造成人身安全事故或给第三人造成损失的，由甲方自行承当相关责任及后果。八、如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除本协议或变更本协议外，乙方和装修公司可据实予以延期，并不承当任何违约责任及赔偿：1、受政策、政府相关部门有关规定、其它行政决定、政府规划调整、市政配套设施延迟等影响而导致的;2、施工中碰到国家、地方政府或主管部门、建筑规范中规定准许顺延工期的停电、停水或自然灾祸等原因的;3、甲方未付清（商品房买卖合同）约定之全部应付款项的。九、商品房装修完毕并到达交房标准时，乙方应向甲方发出书面（交房通知