投资合同模板合集7篇.docx
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1、投资合同模板合集7篇投资合同模板合集7篇现今很多公民的维权意识在不断加强,合同的类型越来越多,签订合同能够明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式,你把握了吗?下面是我为大家整理的投资合同7篇,欢迎大家共享。投资合同篇1第一章总则第一条本合同双方当事人:出让方:中国_省自治区、直辖市_市县土地管理局下面简称甲方;受让方:_下面简称乙方;根据(中国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例)、(外商投资开发经营成片土地暂行管理办法)和国家及地方有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第二条甲方根据法律和本合同规定出让土地使用权,土地所有权属中国。地下资源、埋藏物均不在土
2、地使用权出让范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内能够转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益遭到国家法律保护;但不得进行中国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下:1.地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围,即本合同第五条界定的范围。2.总体规划指经中国xx批准的_开发区域的土地利用和开发建设总体规划。3.成片开发规划指根据总体规划编制的,经中国xx批准的在受让土地使用权范围内各项建设的详细布置、安排,以及开发后土地利用方案。4.公用设施指按照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的
3、供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_.见附件_地块地理位置图,略。第六条第五条所指地块总面积为_平方米。第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_年;自获得该地块(中国国有土地使用证)之日起算。第四章土地用处第八条本合同项下的出让地块、根据批准的总体规划是建立一个以创办和经营工业项目建设项目为主的工业区综合区,亦准许_%用地创办一些与之相配套的生产和生活服务设施。注:根据详细情况定。第九条本合同附件(土地使用条件)是本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按(土地使用条件)使用土地。第十条在出让期限内,如
4、需改变本合同第八条规定的土地用处和(土地使用条件),应当获得甲方同意,按照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权变更登记手续。第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税费。第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米_元人民币,总额为_元人民币。第十三条本合同经双方签字后_日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_%共计_元人民币,作为履行合同定金,定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后_日内,支付完全部土地使用权出让金。第十四条乙方在向甲方支付全
5、部土地使用权出让金后_日内,按照规定申请办理土地使用权登记手续,领取(中国国有土地使用证),获得土地使用权。第十五条乙方同意从_年开场,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年_月_日。土地使用费每年每平方米为_元人民币。第十六条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称:_银行_分行,帐号为_.甲方银行、帐号如有变更,应在变更后_日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承当违约责任。投资合同篇2甲方:法人代表:联络电子信箱:乙方:法人代表:联络电子信箱:鉴于:1、(下
6、面简称甲方)为唯一合法投资及影视策划制作单位;(下面简称乙方),为该片的制作投资单位。2、为促进文化事业的发展,繁荣电影创作,甲、乙双方决定联合策划制作电影片(网络电影投资合同范本xx)暂定名。鉴于此,双方本着互惠互利、诚实信誉、风险共担的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,共同遵守履行。第一条、电影制作总投资及出资方式电影总投资费用确定为人民币网络电影投资合同范本xx元整,甲方投资电影片(网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本)暂定名、采取下面方式:1、由乙方出资人民币网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本整,甲方负责内容包括:剧本修改、项目立项、组织演员及电影专业工作人员进行拍摄管
7、理,影片报审及影片上映许可等一切所有相关事直。2、影片上映,乙方可委派一名财务人员与发行商一同监管票房。3、本片制作费,乙方作为投资商出资人民币叁佰万元整,投入到甲方成立的电影项目(网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本x)暂定名专用帐号:(帐号名称:)4、以上资金均用于本电片的全部制作费用,甲方负责控制制作成本不得超出,若超出由甲方负责。5、乙方投资额人民币叁佰万元整即本合同签定之日起三个工作日之内将制作网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本元整一次性转入甲方指定账号(此费用用于筹备开机前演职人员酬劳、剧组日常开支、保险、制作费用等)。6、前期筹备工作内容包括:剧本修定、建组签约所有演员
8、及工作人员,设备设施租赁、签约后期制作及特效包装,与发行方签署正式保场次合约并支付其前期款项。第二条、回报条件:l、前期影片发行完毕先返还投资方出资款人民币网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本元整,周期不超过11个月(以实际回报收入时间为准)。2、影院发行利润扣除所有相关费用(制作成本费、国家标准营业税收费等)之后进行院线、电影频道、网络频道、DVD及相关利润分成,即甲方从中利润分配(51%),乙方从中利润分配(49%)。3、从上映当日起,票房收入每一个月结算一次,三个月之内结清,回收款项打入与发行方签约时指定票房分帐专用帐号。第三条、剧本和生产许可1、本片前期创意、剧本写作等主要创作素材
9、出甲方提供。2、本片制作剧本需经双方审定认同,甲、乙双方如遇意见不一致时,以甲方专业意见为准。3、甲方负责向国家广电总局申请公示、备案,电影片送审、获得上映许可证等相关手续。第四条、摄制组人员组成1、电影片摄制组由甲方负责组成。2、电影片出品人为甲、乙双方及第一投资方法人代表。3、电影片制片人为。4、电影片唯一指定导演为网络电影投资合同范本x(内地)。5、电影片男女主角由甲方拟定市场所需演员。6、电影片其他演员由导演拟定市场所需演员来订。7、摄制组全体人员、设备及重要拍摄场地的安全进行保险,保险费由(网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本)暂定名影片的总预算内支付。8、电影片拍摄周期,拟定2
10、x天,争取在20xx年x月x日前进行前期筹备工作以及签定主要演职人员;开机时间暂定于20xx年x月x日前。9、电影片拍摄地点为北京和网络电影投资合同范本两地。第五条、权利归属1、本片制作完成后,该影片的宣传、发行计划及施行方案由甲方与发行方共同商议制定并共同努力争取该影片在全国院线上档播放。2、本片(网络电影投资合同范本xx)为暂定名,在获得上映许可证之前如需更改由甲方负责向国家广电总局申报。3、本片版权及音像版权由联合出品方共有。4、该影片的上片广告宣传由甲方负责执行。5、合约签署后,乙方有权向甲方出示摄制工作安排表,甲方需要严格根据摄制工作安排表进行影片的拍摄制作。第六条、署名权1、电影片
11、拍摄完成后,由甲方负责报送相应审查机构进行审查。2、甲乙双方、制片人、编剧、导演、演员等演职人员以及鸣谢单位等在电影片字幕及相关衍生品中以署名的格式、详细位置及字体大小根据国家的相关规定编排第七条、合同终止甲乙双方约定,发生下列情况之一,本合同终止履行:1、因不可抗力因素致使合同目的不能实现的,如(天灾、国家政策变化等);2、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在10日内仍未履行;3、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;4、在合同终止期间,若产生任何费用,由违约方根据投资额对守约方进行双倍赔偿。第八条、保密若本合同未生效,任何一方不得泄露在签约经过中知悉的商业机密:任何一方若
12、违背此保密义务,应根据投资额双倍赔偿对方因而而遭受的经济损失。第九条、争议处理l、影片制作经过中,摄制组如发生纠纷(包括:导演,演员,工作人员)而遭受的经济损失其责任由甲方负责。2、摄制组在拍摄期间如有安全事故发生,责任不归属于乙方由甲方负责。3、本合同受中国法律管辖并按其进行解释。4、本合同在履行经过中发生的争议,由双方当事人协商解决,可以由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第2种方式解决;(1)提交仲裁委员会仲裁:(2)依法向人民法院起诉。第十条、不可抗力1、若本合同任何一方因受不可抗力(天灾、国家政策变化等)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件阻碍其
13、履行期间应予中止。2、声称遭到不可抗力事件的一方在最短的时间10日内,向另一方提供证据及合同不能履行或需要延期履行的资料,通过友好协商决定怎样执行本合同,其影响终止或消除后,双方立即恢复本合同各项义务。如丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行。第十一条、合同的解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的.解释。第十二条、补充与附件本合同未尽事直,按照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方能够达成书面补充合同;本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十三条、合
14、同的效力本合同自双方或双方代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章/签字):乙方(盖章/签字):身份证号:身份证号:年月日年月日投资合同篇3居间方下面简称甲方:法定代表人:住所:委托方下面简称乙方:法定代表人:住所:根据(中国合同法)及相关法律法规,甲方接受乙方委托,就甲方向乙方提供项目投资居间服务达成一致,签订本合同,以兹共同遵守执行。一、委托事项及其详细要求甲方接受乙方委托的投资项目,促其签订合作协议,成立“昆明泛亚股权交易所有限公司。二、居间期限从20xx年1月20日至20xx年7月19日,若期限届满后仍未获得“昆明
15、泛亚股权交易所有限责任公司营业执照的,双方合同即告终止,乙方与任何一方再成立任何公司,甲方均无权收取居间报酬。三、居间的报酬计算方式1、乙方及其关联公司或指定人与甲方介绍的相关政府部门及其关联公司就前述项目签订的合作协议,在该协议签订并在当地工商局递交办理“昆明泛亚股权交易所有限责任公司的营业执照所须资料时,乙方应将甲方列入“昆明泛亚股权交易所有限责任公司股东,并占公司股份15%,以后的分红作为甲方此次的居间报酬。2、在“昆明泛亚股权交易所有限责任公司成立三年后,甲方应无条件将其所占公司股份无偿转让给乙方,否则甲方应按当时所占15%股份的市价给予乙方补偿。四、双方的权利和义务1、乙方应按本合同
16、的约定向甲方支付报酬。2、甲方应当向乙方提供投资项目信息,并保证所提供信息的真实性。3、甲方应忠实勤勉,努力促成合同的成立,并如实向乙方报告有关订立合同的事项。五、保密义务乙方承诺对本合同及其内容、居间经过中知晓的有关甲方的一切商业机密进行保密,不以任何方式向任何第三方泄漏。六、合同的生效1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2、本合同签字生效后,甲方根据本合同向乙方指明了合作方的身份或其他有关情况,未经甲方同意,乙方不可撤销本合同,但在3个月内合作无本质性进展的除外。七、在签订本合同3个月内,乙方与拟合作方就成立“昆明泛亚股权交易所有限责任公司无本质性进展,本质进展包括但不限于双方就成立签
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