【推荐】租房合同协议书.docx

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1、【推荐】租房合同协议书【推荐】租房合同协议书在社会发展不断提速的今天，很多情况下我们需要用到协议，签订协议能够保护当事人的合法权益。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是我精心整理的租房合同协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。租房合同协议书1甲方(出租人)：_乙方(承租人)：_根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公正、老实信誉、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_

2、日起至_年_月_日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额(大写)_，￥_元。四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递减_%。五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承当正常的房屋维修用度。因甲方耽搁房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当构成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早

3、_天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，构成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承当义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而构成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;1、私自改动

4、本合同规则的租赁用途，或使用该房屋中止遵法违章活动的;2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;4、拖欠租金累计_个月以上的;十四、自本合同签署之日_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公正理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早_

5、个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金_倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取（房屋租赁证）。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取（房屋租赁证）后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发

6、作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打“，未打“的，按挑选1对待)：1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合同一式_份，甲、乙单方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、单方约定的其他事项：甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联络_联络_拜托代理人：_拜托代理人：_年_月_

7、日租房合同协议书2出租方(下面简称甲方)：承租方(下面简称乙方)：乙方根据年月日的甲方公开招租公告，于年月日经过资格审核和公开竞标，获得小区三期幼儿园承租权。现根据招租要求对*幼儿园租赁办园事宜达成如下协议：一、甲方出租的幼儿园位于小区，建筑面积平方米，为小区配套幼儿园，主要解决本地居民幼儿的学前教育问题。二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期，每个周期结束后自行解除合同，乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租，应提早一个月与甲方协商，以幼儿园的整体办园状况决定第二周期的租赁事宜，并另行签定协议;在同等条件下，乙方有优先承租权。第一个租赁周期自年月日起，至年月日止。三、付款方式1.

8、租金标准为：年月日至年月日每年租金元人民币，年月日至年月日每年元人民币。2.租金支付方式：租金预付，第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户，以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金。3.乙方经营及生活中使用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方承当。四、本协议签定五日内，乙方支付甲方租赁保证金人民币元整(元)。乙方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未毁坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用，该租赁保证金由甲方作无息退还，否则甲方可从保证金中扣除违约金。五、乙方对房屋改造、装修时，不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行改变，如确

9、需改动应先报甲方批准后施行，改造装修产生费用及安全责任一概由乙方承当。如乙方因使用不当或其别人为原因造成的房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或修复，并向甲方支付违约金。租赁期满，房屋内留置物品应在10天内全部带走，否则由甲方自行处理，如需拆除的，乙方须将房屋、设施恢复至原状，否则甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。六、乙方租赁该房屋仅用于乙方创办幼儿园，一切办园手续由乙方自行办理，甲方为其提供必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动，不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间，乙方必须遵守所在小区的物业管理规定。七、乙方要做好幼儿园安全保卫和卫生预防保健工作，确保食品安全，不得发生严重疾病

10、传染和食物中毒事件;确保幼儿在园期间人身安全和活动安全，严禁体罚和变相体罚幼儿，杜绝安全责任事故的发生;乙方租赁期间所发生的安全责任事故、纠纷等由乙方自行负责处理，并承当相应经济损失，甲方不承当任何连带责任。影响恶劣的将中止租赁协议，取消其办园资格，并没收其租赁保证金。八、乙方在办园经过中要严格执行（中国民办教育促进法）（幼儿园管理条例）（幼儿园工作规程）和（幼儿园教育指导纲要(试行)）和（*省学前教育条例），办园宗旨明确，办园行为规范，服从*区社会事业局统一管理。1.规范招生收费，具有开发区户口及所有符合所在安置小区安置对象子女有优先入园权，收费要根据区物价局审核的收费标准收取。2.严格根据

11、省优质幼儿园评估标准加强幼儿园设施投入，首期投入的设施配备(包括园内外安全设施，课桌椅、活动器械(材)、睡床、厨房等)不得低于市优质幼儿园标准。3.所聘任的幼儿园园长具有学前教育老师资格且从事学前教育工作要满5年，获得县区级以上园长培训合格证并有3年以上幼儿园管理工作经历。专任老师、保育员等人员配备要符合（*省幼儿园注册办法）中的相关规定，要按（劳动法）规定签订用工合同，缴纳社会保险。4.乙方承诺在获得办园许可证后可招收幼儿，二年内通过市优质幼儿园创立验收，四年内争创立成省优质幼儿园。九、*区社会事业局将履行业务主管部门职责，定期对乙方所办幼儿园的办园行为进行督查考核，加强对幼儿园进行业务指导

12、，促进办园水安然平静办园效益的提高。十、违约责任：甲乙任何一方违背本协议规定之条款，由违约方按年租金20-30%的额度向对方支付违约金，若支付的违约金缺乏以弥补对方的损失，违约方应负责赔偿。因不可抗力或政府政策发生重大调整等原因造成对方损失的，双方互不承当责任，如因而而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。十一、甲、乙双方应对本人的出租和承租行为负责，在本协议执行经过中发生争议的，双方通过协商解决，协商不成的，可通过仲裁机构裁决，或向属地人民法院提起诉讼。十二、附则：1.未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议。2.本协议有效时间为年月日至年月日止。3.本协议一式六份，甲方四份，乙方两份

13、。甲方：签字(盖章)：乙方：签字(盖章)：租房合同协议书3出租方：_下面简称甲方身份证：_承租方：_下面简称乙方身份证：_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，经协商一致，为明确双方之间权利义务关系，就甲方将其合法拥有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：xx新村北区xx幢xx室内一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_元，共计_元。大写：_万_仟_佰_拾_元整房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋

14、仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责但乙方使用不当除外甲方进行维修须提早七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工

15、。租赁期满后，依附于房屋装修归甲方所有。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。四、房屋转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方书面协议转租房屋。五、乙方违约处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%违约金，若支付违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用；2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复；3擅自改变本合同规定

16、租赁用处或利用该房屋进行违法活动；4拖欠房租累计一个月以上。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他讲明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时水电数字：电_，水_，甲方签字：乙方签字：联络方式：联络方式：租房合同协议书4（合同法）第224条规定，承租人经出租人同意，能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人能够解除合同。据此，承租人经出租人同意转租的，那转租合同应为有效。如承租人未经出租人同意转租的，转租合同的效力怎样呢？（合同法）虽规定承租人转租房屋需事先经过出租人的同意，但未规定承租人未经出租

17、人同意，擅自转租的所产生的转租合同的效力。这也造成实践中各地法院对转租合同的效力产生了不同的认识。（最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件详细应用法律若干问题的解释）对此问题作出了明确的规定。该（解释）第16条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。即出租人知道或应当知道承租人转租的，应当在六个月内提出异议，出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，应予支持。因而，承租人未经出租人同意而定的转租合同应属效力待定的合同。合同能否有效，取决于出租人知道或者应当知道

18、承租人转租事实后在法律规定的期限内所作的表示。个人租房合同协议书甲方姓名出租方：_身份证号码：_乙方姓名承租方：_身份证号码：_经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方寓居使用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币大写_元￥_元，以后应提早_天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾祸等非自然灾祸所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆

19、放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守寓居区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注：_四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_吨气；_立方电；_度甲方签章出租方：乙方签章承租方：年月日租房合同协议书5出租方：_下面简称甲方，身份证号_承租方：_下面简称乙方，身份

20、证号_根据（中国）及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。第一条甲方将_路_号_楼_的房屋出租给乙方作为_使用。第二条租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。第三条年租金为人民币_元作为甲方净收入，乙方共现金支付计大写_元整第四条房屋出租保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整小写：_元人民币2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。第五条房屋出租合同乙方租用后应注意下面

21、事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违背法律由乙方负责。2、乙方应注意寓居安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给别人，也不能改变其用处，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用卫生垃圾费由乙方按时、足额缴纳，如有失

22、误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_水表底数_；电视费_；取暖费_以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。第六条个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其

23、设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；第七条有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房屋发生甲方能力范围之外的不可抗事件如地震等和乙方违约的情况下除外2、乙方租期未到期而要

24、求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现下面任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提早向甲方申明，经甲方受权同意，乙方才可施行转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予成认。7、乙方无效转让的责

25、任由乙方即转让方和续租方承当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_元整人民币_元正9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。第八条房屋出租合同有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，能够获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议约定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回

26、房屋，不再签约续租。第九条本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。第十条本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用，；如有转让，则经甲方、乙方即转让方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。第十一条补充协议_第十二条本协议壹式_份，甲乙各方各执壹份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年底即_年_月_日止，届时甲方将收回

27、自用。甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日_年_月_日租房合同协议书6出租方(下面简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_承租方(下面简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(下面简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_。第二条房屋用处。该

28、房屋用处为_。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房

29、屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办好。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承当;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房

30、屋构造的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，下面费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;5._;6._。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早_个月书面向甲方提出，甲方在

31、合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，好像意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达_个月;5.无正当理由闲置达_个月;6.利用承租房屋进行违法活动的;7.成心损坏承租房屋的;8._;9._;10._。第十三条提早终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不

32、可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均

33、为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第二十一条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：_年_月_日于_年_

34、月_日于_租房合同协议书7出租人：签订地点：承租人：签订年月日第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。第二条租赁期限从年月日至年月日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的.，超过部分无效)第三条租金(大写)：第四条租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用处：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九

35、条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用处的;4.承租人违背本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人迟延交付出租房屋2.出租人违背本合同约定，不承当

36、维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3.第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身遭到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违背合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因而造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;可以由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(

37、签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日租房合同协议书8出租方：下面简称甲方_承租方：下面简称乙方_甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房_平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_。二、该房屋租金经双方约定为每月元。该房屋总租金为_元。三、租金于_交付，每延迟一天按总租金的_计罚。若_天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个

38、月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认

39、可并经公证后生效。甲方签章：_乙方签章：_代表人签章：_代表人签章：_签订_签订_租房合同协议书9甲方：乙方：甲方位于部分房舍及院子，现转租给乙方办幼儿园使用，经双方协议，共达成下面共鸣：1、乙方每年月日付给甲方年租元，租期为合同生效之日起年整，合同期内租金不变。2、在协议生效之日起，乙方有权对房舍和院子进行装修改造，甲方不得给予干预，乙方在装修改造期间，对甲方放置在房尾和院子里的所有物品的安全概不负责。3、甲方房屋出现漏雨裂缝、顶损等现象时，甲方应及时给予维修处理，否则因以上原因给乙方造成经济损失(如：无法正常招生、正常上课等)，责任由甲方承当。4、因无法抗拒因素(如：政府及职能部门的政策变

40、化，自然灾祸等)造成乙方无法正常运作时，乙方可终止与甲方制订的合同，不属违约。5、在合同生效期间，若甲方以任何理由终止合同的，甲方应赔偿乙方人民币元整，乙方以任何理由终止合同的，乙方应赔偿甲方人民币元整。6、合同终止后，甲方不得以房屋复原等理由向乙方提出不合理条件，若乙方需续签合同，则甲乙双方另行协商。7、合同期间，水电费用及其它各项费用均由乙方承当。8、本合向一式三份，甲乙双方和中间人各持一份。甲方签字：乙方签字：签订日期：年月日租房合同协议书10出租方简称甲方：_身份证号：_承租方简称乙方：_身份证号：_第一条租赁范围及用处：甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺，在良好及可租赁的状态下租

41、给乙方作为_商铺使用，出租商铺的建筑面积为_。第二条租赁期限：_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金、保证金：1、租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元大写：_；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币大写_元作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方保证金不计算利息。第四条设施及费用承当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用包括房屋租赁税由乙方负责。2、

42、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要