维修房屋协议书.docx

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1、维修房屋协议书维修房屋协议书在不断进步的社会中，越来越多地方需要用到协议，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。想写协议却不知道该请教谁？下面是我为大家整理的维修房屋协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。维修房屋协议书1甲方：乙方：经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成如下协议共同遵守：一、甲方委托乙方维修的项目：二、工程总金额：算为准。三、付款程序：A种合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预付，在工程完工验收合格后余款结清预留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付清。B种一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。四、甲、乙双方协商施工。五

2、、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：1、提供必要的水、电等设施及其他方便。2、提供安全场所存放工具和施工材料。六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：1、按甲方安全制度出入施工区。2、作业时间安排不影响甲方正常营业。七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。九、违约责任：1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。2、处罚规定：任意一方由于违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。甲方单位：乙方单位：甲

3、方代表：乙方代表：年月日维修房屋协议书2甲方：乙方：因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水进行维修，经双方协商，协议如下：1、维修xx年3月17日起到xx年4月12日止。2、维修地点：孔雀湖康体中心3、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。4、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责，出现工伤事故由乙方负责。6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，(如垃圾材料的堆放)。7、维修

4、之后的房屋质量的验收和由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准。8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工不包料的方式施行。10、本工程维修发生的费用共计人民币壹万元整(大写10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期满之日付清全部尾款。11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。12、关于保修：保修期6个月，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法

5、定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日维修房屋协议书3甲方：卧龙山镇中心小学乙方：卧龙山镇汪楼村汪孔玉甲、乙双方共同协商，在双方同意的基础上订立本协议。施工要推倒老伙房烟囱，扒掉伙房内的所有锅灶、水池等设施，扒掉伙房房顶上的天窗。伙房房顶全部用新楼板盖好，泥好房顶。所有推倒、扒掉的设施清运完建筑垃圾后，全部硬化好路面，包工包料，共计需资金2850元整。改造老伙房的门窗：门4个包括门框、门、工、料每个450元，共计1800元。共计：肆仟陆佰伍拾元整4650.00元水泥用曹山水泥厂优质水泥，石子、沙子、水泥按3：2：1的标准制作。外界一切纠纷及安全由乙方负责。施工20xx年7月18日至20xx

6、年7月27日。此协议一式两份，甲、乙双方各一份。甲方：卧龙山镇中心小学乙方：卧龙山镇汪楼村维修房屋协议书4甲方：乙方：甲乙双方协商一致，根据（中国合同法）有关规定，现就甲方委托乙方xx事宜达成如下协议，共双方遵守执行。一、工程名称：二、工程量及规格：总工程费用：18000元壹万捌仟元整。三、工程期限：自签订之日起15日内完工。四、付款结算方式：1、银行转帐。2、在本合同履行经过中无偷、漏税或其它违法行为，各自承当中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与本合同及本合同执行有关的税项。3、乙方应提供符合国家税法规定的正规发票,假如乙方提供虚或发票内容不真实，甲方有权单方面解除合同并永不与乙方合作，

7、乙方承当由此造成的一切经济损失和相关的法律责任。4、工程完工后，经历收合格一次性付清款项。五、争议解决双方发生争议协商解决不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。六、违约责任1：合同双方当事人中的任一方由于履行合同的约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，遭到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的应支付合同总价的5%为违约金；2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总造价的1%为违约金。七、附则1本合同由甲、乙双方直接

8、签订，合同一式四份，甲方执三份乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、乙方在施工、运输及装卸经过中若出现人身伤亡、财产损失等安全问题均乙方负责。4、合同履行完后自动终止。5、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方签字乙方签字(盖章盖章)签订日期：年月日签约日期：年月日维修房屋协议书5甲方：下面简称甲方乙方：下面简称乙方按照（中国合同法）、（建设工程质量管理条例）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平与诚实信誉的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。一、工程大概情况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：4

9、、合同工期：开工日年月日，完工日年月日，该工期包括法定节假日、穿插施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方能够适当延长工期。二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联络单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联络单内容为基准，确定工程总造价。甲、乙双方将双方签字盖章的结算书与甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联络单，作为合同附件附后。四、工程总价暂定为人民币万元最终以甲、乙双方确认的结算值为准。五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格根据国家、行业标准与企业规范及本合

10、同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的（施工记录单）为准。在完工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承当逾期责任。六、工程款支付工程完工验收合格后付工程款总额的97%，剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。七、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承当保修责任，保修期为年，自工程完工验收合格并交付甲方之日起计算。2、工程保修金为工程款的，保修期满后十日内，甲方将保

11、修金的剩余部分无息返还。3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托别人维修，所需费用与甲方因而遭到的损失均由乙方承当。4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程假如再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承当由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响与经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责

12、人的书面通信地址与电话，以便通知乙方进行维修。八、违约责任1、乙方逾期开工、逾期完工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承当暂定工程总造价的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上含三次迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承当因而而造成的甲方的一切损失包括甲方因而向第三方支付的赔偿金、违约金。2、乙方未经甲方许可停工达两日含两日以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。3、乙方违背本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承当因而而造成的甲方的一切损失。4、对乙方成心或疏忽导致的材料与施工工艺

13、不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程能否已验收合格、交付使用以及能否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让别人，否则，甲方有权解除合同。6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承当合同暂定价款10的违约赔偿金，如该违约赔偿金缺乏以弥补甲方所遭到的损失的包括甲方因而向第三方支付的赔偿金、违约金，乙方还应赔偿甲方所遭到的损失。九、安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承当由于本身安全措施不力

14、造成的事故责任与因而发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工经过中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承当责任。十、施工责任1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联络，该负责人

15、向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承当责任。4、乙方严格根据甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程到达合同约定及甲方要求。5、工程完工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施与工程成品、半成品进行保护并承当费用。6、乙方维修时必须天天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内去除，完工前做好卫生清扫与处理工作，否则，甲方有权委托别人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人

16、员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承当因本身原因导致返工、修改的费用。8、维修施工所需办理的一切审批手续指按有关法律法规规定需报批的项目由乙方负责办理并承当费用，一切责任由乙方承当。9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。10、乙方在维修经过中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方遭到损失的，由乙方承当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏部分甲方有权向乙方追偿。11、乙方在维修

17、施工经过中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得毁坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。十一、其它1、本工程如涉及工程价款确实认，相关确实认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其别人除法定代表人签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章例如签证章等，甲方均不予认可。2、如涉及工程量确实认，必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。3、甲、乙双方确定的结算书与甲、乙双方及监理人员共同签字的工程

18、量技术联络单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。甲方：乙方：盖章盖章法定代表人：法定代表人：签字签字经办人：经办人：签字签字维修房屋协议书6甲方：乙方：经甲、乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：一、维修标准及要求1、乙方自愿选择房屋维修并与甲方签订本合同。2、维修房屋必须在保证不影响规划，不影响户主及邻居寓居安全的前提下进行。3、维修项目：房屋屋顶翻新等。4、维

19、修工程形式：包工、不包料、包质量、包安全。5、乙方必须保证维修质量与安全工作，如质量与安全造成的一切事故由乙方自行负责。6、乙方要求在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。7、维修工期在正常天气下二、维修款发放1、维修款总额为先支付给乙方生活费、材料款元。2、维修项目完毕，经甲方审定符合维修标准后支付剩余款元。3、在维修期间乙方在住房问题自行解决，甲方不作任何形式的补助及安排。4、维修结束后年内，如维修部分出现质量问题如屋顶漏水等，在接到甲方通知一天内，乙方应予以保修。5、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签名乙方签名签订日期：月日维修房屋协议书7甲方：乙方

20、：甲乙双方协商一致，根据（中国合同法）有关规定，现就甲方委托乙方对奥特贝希乡玉素甫阿力中心管护站和色热克阿热中心管护站进行修缮事宜达成如下协议，共双方遵守执行。一、工程量及规格：刷墙总面积：平方米，每平方米元，总工程费用：元(大写)。二、工程期限：自签订之日起15日内完工。三、付款(结算)方式：1、银行转帐。2、在本合同履行经过中无偷、漏税或其它违法行为，各自承当中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与本合同及本合同执行有关的税项。3、乙方应提供符合国家税法规定的正规发票,假如乙方提供虚假的发票或发票内容不真实，甲方有权单方面解除合同并永不与乙方合作，乙方承当由此造成的一切经济损失和相关的法律

21、责任。4、工程完工后，经历收合格一次性付清款项。四、争议解决双方发生争议协商解决不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。五、违约责任1：合同双方当事人中的任一方由于履行合同的约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，遭到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的应支付合同总价的5%为违约金;2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总造价的1%为违约金。六、附则1本合同由甲、乙双方直接签订，合同一式四份，甲方执三份乙方执一份。

22、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、乙方在施工、运输及装卸经过中若出现人身伤亡、财产损失等安全问题均乙方负责。4、合同履行完后自动终止。5、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方(签字)乙方(签字)(盖章)(盖章)签订日期：年月日签约日期：年月日维修房屋协议书8发包人全称：下面简称甲方承包人全称：下面简称乙方甲乙双方根据（中国建筑法）、（建设工程质量管理条例）和（房屋建筑工程质量保修办法），将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：一、维修工程内容及要求1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联络单

23、后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并构成验收文件用于结算。2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人能够委托别人修理。4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当已维修工程质量保修责任，按建设部（房屋建筑工程质量保修办法）执行并约定已维修工程同一位置的质量保修期如下：、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为年；

24、、装修工程为年；、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务一甲方的权利与义务1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。2、现场确定施工范围核实工程量。3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。4、按合同约定的期限支付工程款。5、负责各部门的关系协调。二乙方的权利与义务1、提供相关的施工方案。2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。3、抓好

25、安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承当。六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列情况为违约：1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。2、不能在规定的期限内完成工程任务。3、现场管理混乱，遭到有关职能部门的批评处罚。七、本合同

26、一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面完工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发包人公章：法定代表人签字：委托代理人签字：承包人签字：身份证号码：20xx年X月XX日维修房屋协议书9发包人(简称甲方)：委托代理人：承包人(简称乙方)：按照（中国合同法）、（中国建筑法）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程大概情况：本工程位于94702部队保管队仓库。二、工程承所范围承包范围：食堂房顶维修三、合同工期完工日期：20xx年12月25日合同工期总日：历时5天。四、合同价款金额(大写)：壹万

27、零肆拾柒人民币。待工程完工后，以结算实际项目工程量计算为准。五、违约责任除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的10%(或人民币￥1500.00元)向另一方支付违约金。六、其他1、所有变更须经承包人、设计单位及发包人认可，未经同意任何一方不得擅自变更已定方案，否则由此发生的一切费用由变更人承当，延误工期顺延。2、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，施工经过中由此产生的水、电等费用由发包人承当。七、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、完工并在规定时间内交付甲方使用。八、在工程全部结束后，经甲方验收后无任何异议须支付乙方所有工程款。本合同一式两份，双方约定订立后生效。发包人：(甲方

28、签章)承包人：(乙方签章)年月日维修房屋协议书10甲方：朱志高，男，家住沙市镇政府机关院内，联络电话15073122986。办公室073183300001乙方：刘作武，男，家住沙市镇黄花村三角组村民，联络电话15074954997。一、甲方同意将沙市镇机关院内第二栋宿舍第一单元四楼左四号室，建筑面积117平方米房屋维修委托乙方。二、维修时间20xx年10月国庆长假期间，(1日7日)三、维修要求：室内墙壁全面粉刷均平显光亮。装制木制地板1平米/165元。安装厨具。安装灯具。屋顶全面更换尺长张瓦。维修完工后各类家具搬迁和安顿及卫生由乙方负责。四、总计维修费65000元，分三次付清。第一次付2200

29、0元。即墙壁粉刷完成后符合甲方提出的质量要求。第二次付21000元。房内地板安装完成后符合质量要求。第三次付22000元。全面完工后包括家具全面搬迁安装好卫生好。五、分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，假如不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。六、合同签订后假如甲方反悔另选别人维修，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，假如乙方反悔不按期维修或不承接维修(因承包其它工程工程量大)，影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。七、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人王福生执一份。甲方签名

30、：乙主签名：20xx年x月x日维修房屋协议书11甲方：乙方：甲乙两方按照（中国经济合同法）及有关改造装修的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下合同，确保双方共同遵守执行：第一条维修标准及要求1、甲方就位于房屋维修委托乙方2、维修项目：旧房改造，墙改造，电路及卫生间水路改造。大门移位安装，换气扇安装，卫生间设施安装,灯具安装；3、维修要求：乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，加强对施工人员的安全做好防备措施，确保施工中万无一失，对因管理不善所造成的一切安全事故，责任由乙方全部负责。乙方要在甲方指定的时间内完成施工并负责清理完该工程造成的

31、余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的余款中扣除。甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，如施工中所需要的模板，脚手架等。第二条维修付款1、甲方根据（管理办法），在合同期内向乙方预付元做为维修费用的预付款。2、从签订合同之日起，乙方必须在10天内完工，否则扣除维修费用总数2%的违约金。3、双方协商乙方给甲方改建商品房的费用总数为壹万元整在甲方验收合格后将余款全部支付给乙方。4、乙方应对所维修房屋的质量有所保证，如2年内工程质量出现问题应在2天内派人进行检查维修。第三条合同期限本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。本合

32、同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，甲方签名：乙方签名：签订日期：年月日维修房屋协议书12发包人(全称)：(下面简称甲方)承包人(全称)：(下面简称乙方)甲乙双方根据（中国建筑法）、（建设工程质量管理条例）和（房屋建筑工程质量保修办法），将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：一、维修工程内容及要求1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联络单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并构成验收文件用于结算。2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。3、承包人不在约定期限内派人维修的，

33、发包人能够委托别人修理。4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当已维修工程质量保修责任，按建设部（房屋建筑工程质量保修办法）执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程为2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;7、其它项目保修期限约定如下：质量保修期

34、自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。2、现场确定施工范围核实工程量。3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。4、按合同约定的期限支付工程款。5、负责各部门的关系协调。(二)乙方的权利与义务1、提供相关的施工方案。2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业

35、参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承当。六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列情况为违约：1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。2、不能在规定的期限内完成工程任务。3、现场管理混乱，遭到有关职能部门的批评处罚。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面完工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发包人(公章)：承包人(签字)：法定代表人(签字)：身份证号码：

36、委托代理人(签字)：年月日年月日维修房屋协议书13甲方：_下面简称甲方住所：_市_区_路_号身份证号：_乙方：_下面简称乙方住所：_市_区_路_号法定代表人：_鉴于：_1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮；2.乙方已获得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，建筑面积_平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。第三条乙方保证其

37、具有房屋修缮的资格证照。第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_；方式为_；标准为_要具体写明房屋所须修缮的详细各部分以及对修缮方式和标准的要求第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_年_月_日到_年_月_日为止。第六条本次房屋修缮的费用为_元，在本合同生效后_日内支付_元，在本次房屋修缮结束并经历收合格后_日内将尾款_元全部付清。第七条本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料能否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来提供或由乙方按甲方在清单中的要求来提供第八条双方约定由_来进行本次房屋修缮的验

38、收工作，并向其支付规定报酬_元。该部分费用由甲方来负担。第九条在本协议生效后，甲方应在_日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。第十条违背本协议的约定为违约行为，应承当违约责任。第十一条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。第十二条乙方如违背本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。第十三条本合同只要在发生了下面三种事情之一后才能变更：1.双方合意变更并达成书面的协议；2.有关政府机关的种种

39、行为使本次房屋修缮的行为必须修改；3.不可抗力的情况使本合同必须修改。第十四条本合同自发生下面事情方可终止：1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义如上述房屋列入了拆迁范围；3.不可抗力的情况使本合同必须修改。第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，假如在开场协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。第十六条本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效

40、。甲方签字_乙方盖章_维修房屋协议书14甲方：(发包方)乙方：(承包方)根据（中国合法）、（中国消费权益保护法）以及其它法律法规的原则，结合本工程的详细情况，双方达成协议，须共同遵守。一、工程概念施工地点：吉汝乡吓如村施工内容：房屋维修维修项目：墙体里外翻新、厨房、卫生间从新改造，房顶全面更换、电路改造等。工程期限：从xx年2月3日开工至xx年5月30日。二、工程总价及结算方式付款方式：工程总价款270900元(大写：贰拾柒万零玖佰元整)自本合同签订后甲方预付首付款170900元(大写：拾柒万零玖佰元整)该工程完工后并经甲方验收后一次性付清剩余的资金。三、施工准备及双方义务(1)甲方义务甲方应

41、向乙方提供施工所需的水、电等必备条件做好施工中临时性使用部分操作以及产生影响力关系行为的协调工作。(2)乙方义务1、对甲方房屋维修的做法进行现场讲明。2、乙方指派技术负责人，负责本合同的履行。按要求组织施工保质保量按期完成施工任务。解决乙方负责人各项事宜。(3)工程质量及完工验收的方法1、由于甲方的原因造成工程质量问题，其返工费用由甲方进行承当，乙方有权利顺延工期。2、由于乙方的原因造成工程质量问题，其返工费用由乙方自行承当，工期不变。3、工程完工后乙方应及时通知验收，甲方自接验收通知三日内进行验收。(4)双方违约责任自本合同签订后，甲、乙双方应履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同。

42、(5)纠纷处理本合同履行期间双方发生争论时在不影响工程的前提下，双方能够采取协商解决，若协商不成可向当地人民法院起诉。(6)本合同一式三份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日维修房屋协议书15甲方：上海正旺房地产有限公司乙方：凌诃路618弄*号xxx室业主上海正旺房地产有限公司下面简称甲方和凌诃路618弄*号*室业主下面简称乙方就凌诃路618弄*号xxx室房屋裂缝维修问题达成如下协议:因甲方建造的商品房在保修期之内出现质量问题，甲方负责对于销售给乙方的房屋-凌诃路618弄*号xxx室进行维修。1.维修xxx年xx

43、x月xxx日起到xxx年xxx月xxx日止。2.维修地点：浦东新区金桥“上海奥斯卡凌诃路618弄xxx号xxx室3.负责维修单位：必须是具有建筑资质的施工单位由甲方负责提供-上海正欣建筑工程有限公司，下面简称施工方4.维修方案确实认，必需要上报到浦东新区的房屋质量监督站予以备案。5.维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有裂缝都必须进行修补包括内墙面上的所有大小裂缝和涉及到该单元的相应的外墙面的所有窗台裂缝，由于外墙裂缝会导致渗水，所以对于其他外墙裂缝待甲方处理正旺苑所有外墙裂缝时一并处理。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督。6.房屋装潢的复原硬装潢部分之中所有涉及到裂

44、缝的装潢部分的复原：由于该房屋的裂缝是在乙方在装修完之后逐步开场显现的，并且已经部分毁坏了房屋的装修，所以甲方必须负责在对于裂缝的修补完之后对于乙方的装潢必须根据原样进行复员工作，并因而承当因房屋质量问题裂缝给乙方造成的装潢的损失费用。例如：重新购买油漆以及粉刷的费用等。若因装潢原因导致某些部位的裂缝无法进行修复施工方不肯承当拆除和修复装潢设施的费用而造成裂缝无法修复，进而导致裂缝继续存在，进而影响房屋渗水，乙方保留追查甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。7.家居用品的保管和损坏灭失的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于乙方家里面的大件物品家具和家电进行盘点并签字确认，基于维修期间，乙方的家具和家电

45、都已经安装到位。在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于乙方的家具和家电造成不必要的损坏另对于乙方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害。在维修期完毕对于大件物品进行再一次确实认。对于在维修期间因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，甲方必须根据原价进行赔偿。8.房屋保修期的修改：该房屋的保修期本来是根据房屋交接书确实认日期计算，如今要求甲方根据维修完成之后的日期给予重新计算日期，由施工方并出局书面的承诺并由甲方在此承诺上盖章确认。9.维修之后的房屋质量的验收和需要由相应的质量监督部门重新进行验收和审核。10.在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担。11.如此次维修没有到达预期的修复效果，又出现裂纹，则甲方必须承当再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修。12.甲方根