家居装饰施工合同.docx

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1、家居装饰施工合同家居装饰施工合同在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么问题来了，到底应怎样拟定合同呢？下面是我为大家整理的家居装饰施工合同，仅供参考，大家一起来看看吧。家居装饰施工合同1发包人(简称甲方)：承包人(简称乙方)：合同编号：发包人(简称甲方)：承包人(简称乙方)：按照（中国民法典）、（中国消费者权益保护法）以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程大概情况和造价1.甲方装饰装修(下面简称装饰)的住房系合法拥有。甲方承诺有权对该住

2、房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承当责任。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业。2.装饰施工地址区(县)路弄(村)号楼室。3.住房构造房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。5.装饰施工内容：见附件一（装饰施工内容表）。6.承包方式(包工包料、清包、部分承包)。7.总价款￥元，人民币(大写)元。其中：材料费元，人工费元，拆除费元，清洁、搬运、运输费元，其他费用元，管理费元，税金(3.41%)元。管理费为上述费用的总和(税金除外)的%。总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下,完工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。合同签订生效后，如变更施工

3、内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。8.工期：自年月日开工，至年月日完工，工期天。第二条材料供给1.甲方提供的材料、设备：见附件二（甲方提供材料、设备表）。甲方负责采购供给的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。2.甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违背此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方提供的材料、设备：见附件三（工程主材料报价单）。乙方提供的材料、设备，应提早2天通

4、知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单项选择购及使用材料所引起的责任。4.施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承当。5.甲方或者乙方提供的材料应当符合（室内装饰装修材料有害物质限量10项强迫性国家标准）。第三条工程质量及验收1.本工程执行国家现行的（住宅装饰装修工程施工规范）和本市现行的（住宅装饰装修验收标准）。2.本工程由乙方设计，提供施工图纸一式2份。3.甲方提供的材料、设备

5、质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5.在施工经过中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提早与乙方联络，在签订（工程项目变更单）(见附件四（工程项目变更单）)后，方能进行施工，因而影响完工日期的，由甲、乙双方约定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员约定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要

6、求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延复验不通过，其返工费用由乙方承当，工期不变。7.工程完工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续(见附件五（工程质量验收单）)，并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如完工验收通过，甲方应成认原完工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经历收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承当返工及延期交付的责任。8.工程完工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供（工程保修单）(见附件七（工程保修单）)。保修期按示范文本（使用讲明）第十条的内容协

7、商约定为2年，乙方同时提供管线完工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从完工验收通过签字或盖章之日算起。9.室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。第四条安全生产和防火1.甲方提供的施工图纸或施工讲明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2.甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自

8、改变房屋承重构造，拆、改共用管线和设施。第五条工程价款及结算1.双方约定按下列第1种方式支付工程款：(1)工程款付款按下表支付：工程款付款时间表工程进度付款时间付款比例金额对预算、设计方案认可合同签订当日30%元施工经过中水、电、管线隐蔽工程通过验收35%元工期过半油漆工进场前30%元完工验收验收合格当天5%元增加工程项目签订工程项目变更单时100%元(2)工程款付款双方协商约定：2.甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，完工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3.工程结算：见附件六（工程结算单）。第六条施工配合1.甲方工作：(1)在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。

9、(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈x等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并讲明使用注意事项。(3)施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。(5)施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工经过中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。(6)甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。2.

10、乙方工作：(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。(3)组织有甲方参加的施工图纸或施工讲明的现场交底。(4)乙方负责清运施工中产生的垃圾，并根据物业管理企业指定的地点堆放。(5)指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第七条违约责任1.因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理

11、期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承当违约责任。2.因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方30元。3.乙方擅自拆改房屋承重构造或共用管线和设施，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当责任。4.乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。5.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重构造或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故(包括罚款)的，乙方应承当连带责任。6.由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方能够顺延工程完工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天

12、，甲方应赔偿给乙方30元。7.甲方如未按约定对隐蔽工程、完工工程进行验收，乙方能够顺延工程完工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方30元。8.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方30元，工期顺延。9.工程未办理验收、结算手续，甲方提早使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条纠纷处理方式1.本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决可以以向上海市消费者权益保护委员会或上海市装饰装修行业协会申请调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按下列第1-2种方式解决：(1)向上海仲裁委员会申请仲

13、裁。(2)向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款15%支付违约金，办理终止合同手续。2.施工经过中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款15%赔偿，解除本合同。第十条其它约定1.2.3.4.5.第十一条附则1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2.本合同签订后，工程不得转包。3.本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等

14、的法律效力。第十二条合同附件附件一：装饰施工内容表(地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求)附件二：甲方提供材料、设备表(材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注)附件三：工程主材料报价单(装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、合价)附件四：工程项目变更单(变更内容、原价格、新价格、增减金额)附件五：工程质量验收单(日期、检验项目名称、检验结果、甲方签名、乙方签名)附件六：工程结算单(工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额)附

15、件七：工程保修单(公司名称、联络电话、用户姓名、联络电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开完工日期、完工验收日期、工程交付日期、保修期限)。合同附件上均应有甲乙双方的签名及详细签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日签订地点：家居装饰施工合同2委托方甲方：承接方乙方：甲、乙双方经友好洽商和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据（中国合同法）、（住宅室内装饰装修管理办法）等国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公安

16、然平静诚实信誉的原则，特签订本合同包括本合同附件，以便共同遵守。第一条工程大概情况1、工程地点：2、工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。3、工程承包方式：双方约定采取“乙方包工、包部分辅料，甲方提供装修主要材料的承包方式；详见双方签字确认的（甲方/乙方提供装饰装修材料明细表）4、工程期限_天；开工日期_年_月_日，完工日期_年_月_日。第二条工程价款及付款方式1、工程造价：根据市场竞争、优质优价的原则，约定采用固定价格方式：总价款：_元，大写人民币：_。注：总价款包括人工费、施工清运费、搬卸费、乙方提供材料费等。2、付款方式：1合同签订后，甲方支付工程总价款的_作为预付金，即人民币：_元

17、；2材料进场验收合格、中期验收水电改造结束；厨卫墙、地砖铺贴结束；石膏线、地漏等安装结束；地面找平结束合格后，甲方支付工程总价款的_；3完工验收合格后，甲方支付工程总价款的_；4施工清场结束后，甲方支付工程总价款的_。3、甲方未按本合同约定支付工程款进度款的，乙方有权停工；每延误一日甲方按未付工程价款额的1支付给乙方。4、双方款项往来，均应出具收据。第三条材料供给材料明细见附件（甲方/乙方提供装饰装修材料明细表）1、由甲方提供的材料，其规格、质量应符合设计要求；甲方应按时供给到施工现场并通知乙方对材料品质、数量进行验收；非经甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲

18、方。2、若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，由甲方承当责任。3、甲方提供的材料经乙方验收后，由乙方负责保管；一经使用视为合格，由于保管不善、使用不当造成不必要的浪费、损坏或者丢失以及由此造成的施工质量问题由乙方承当责任施工经过中的正常损耗除外。4、由乙方提供的材料应符合国家环保标准；乙方应在材料、设备运到施工现场前24小时通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序。5、若乙方所供材料的品牌、规格、质量与合同约定不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，由乙方承当责任；严禁以次充好、弄虚作假。第四条工程质量要求及验收标准1、乙方必须按家

19、装规范施工，不得偷工减料、粗制滥造。2、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准；返工后仍达不到的，由乙方承当违约责任；由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承当返工责任及经济支出。3、乙方必须在下列关键工序完成后提早48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场B、水、电改造等隐蔽工程C、防水工程及闭水实验D、墙、顶面基础处理E、底漆、面漆F、各部位板块铺贴G、工程总体完工验收；以上分项工程未经甲方验收，乙方擅自进行下一道工序施工，由此造成的工料损失等由乙方负责。4、甲方如不能在乙方指定时限内验收，应及时通知乙

20、方，另定日期；但甲方应成认工序或工程的完工日期，并承当给乙方造成的工期延误及其它损失。5、未到达施工、验收及环保标准的，乙方承当不达标项目的赔偿。第五条工期延误1、对下面原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1工程量变化和设计变更；2不可抗力；3甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；4甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。3、甲方未按期支付工程款进度款，合同工期相应顺延。4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，

21、返工费用由乙方承当，工期不顺延。第六条工程保修1、乙方承诺对施工范围内的项目承当保修责任，保修期自工程完工甲方验收合格之日并结清工程余款后算起，为_。2、损耗品、使用不当、人为毁坏以及非工程本身原因的损坏不在保修范围。3、国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。4、保修期间甲方通知乙方需要维修的，乙方必须在24小时内到达现场；未到场的，乙方赔偿甲方合同价的5%；乙方同样承当保修期的保修。第七条其他事项1、甲方提供房屋平面图、确认施工图纸或作法讲明，并向乙方进行现场交底。2、甲方提供施工期间的水源

22、、电源，并讲明使用注意事项。3、乙方应严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。4、乙方负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。如未按规章操作造成人员伤亡，乙方承当相关责任。5、家庭居室装饰装修所构成的各种废弃物，乙方应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运；严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。6、工程完工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，如造成损

23、失，应照价赔偿；同时乙方要保证装饰装修现场的整洁，完工前做好卫生清扫和处理工作。第八条违约责任1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10作为违约金付给对方；因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。2、工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。第九条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决；如协商无效的，可向当地仲裁委员会申请仲裁或提交人民法院诉讼。第十条合同生效1、本合同一式两份，双方

24、签字盖章后生效，甲、乙双方各持一份。2、本合同履行完成后自动终止。3、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。甲方业主：乙方施工方：身份证号：身份证号：电话：电话：签约日期：签约日期：其他未尽事宜：家居装饰施工合同3工程发包人：_工程承包人：_工程地址：_青岛市工商行政管理局青岛市消费者协会监制青岛市室内装饰行业协会合同使用讲明一、签订合同前发包人要查看承包人的（企业法人营业执照）和（装饰企业资质等级证书）。二、与不具有法人资格的分公司分部签订合同的，除查看其（营业执照）及（企业资质证书）外，合同应加盖该分公司分部上级公司具有法人资格单位的合同专用章。三、发包、承包双方经济往来均

25、需开具收据。完工验收付清尾款时，乙方应开具税务统一发票。四、本合同由青岛市工商行政管理局、青岛市消费者协会、青岛市室内装饰行业协会共同制定，由青岛市工商行政管理机关根据其职能指定印刷企业印刷和销售，任何单位和个人不得擅自翻印和出售，违者由县级以上工商行政管理局依法查处。五、本合同自20xx年_月_日起使用。发包方：简称甲方_承包方：简称乙方_根据（中国民法典）、（中国消费者权益保护法）及有关法律、法规的规定，结合本工程详细情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，双方共同信守。第1条工程大概情况和造价11工程地点：_区市_路_号_小区花园_楼_室。住房构造_房型_房_厅_厨

26、_卫_阳台阴台，套内施工面积_平方米。12承包施工内容：_。13工程预算总造价：人民币大写_元。其中：材料费_元，人工费_元，拆除费_元，清洁、搬运、运输费_元，其他费用_元，管理费_元。14工程决算与结算：在没有项目变更的情况下，预算工程造价与完工决算工程造价基本相符，上下增减幅度不应超过预算造价的5%。施工内容变更的按实进入决算。完工验收合格后_日内，乙方制作决算书交甲方审核并签字有监理的监理公司应当签字，双方无异议的进入财务结算。15工程期限：_日历天开工日期_年_月_日首期工程款到位后的第三日为开工日期；完工日期_年_月_日按约定验收标准验收合格的日期为完工日期。第2条工程监理21若本

27、工程委托监理，甲方应与工程监理单位另行签订（工程监理合同），并将工程监理单位及监理工程师的姓名、联络方式及监理的职责范围通知乙方。22乙方驻工地代表姓名_，全权代表乙方负责本工程施工合同履行工地代表身份证复印件见合同附件。如乙方更换工地代表，应及时书面通知甲方。第3条乙方工程承包方式甲、乙双方协商确定，采取下列第_款承包方式：31乙方包工包料，全部装饰材料由乙方采购供应并包施工见（工程主材料报价单）。乙方提供的材料、设备应提早_天通知甲方验收。未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求的，不得使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，超过_天的，视为验收。但不免除乙方不按工程

28、主材料报价单项选择购以及使用材料所引起的责任。乙方提供的材料、设备属于伪劣商品的，应当双倍赔偿甲方。32乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙双方各自应当填写（工程主材料报价单），并各自承当因供给材料所引起的产品质量、空气质量等方面的责任。33乙方只包人工费，甲方采购供应全部材料。见（工程主材料报价单），甲方提供的材料、设备应提早天通知乙方验收。乙方发现甲方提供的材料中有质量问题或规格差异，应向甲方及时提出。甲方仍表示使用的，由此造成的工程质量问题，其责任由甲方承当。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的材料、设备挪做它用。甲方违背本规定的，应当双倍赔偿甲方。34甲方或者乙方提供的材料应当符合

29、（室内装饰材料有害物质限量10项强迫性国家标准）。第4条施工设计图纸甲、乙双方协商确定，施工设计图纸采取下列第_种方式解决。41甲方为乙方提供施工设计图纸，图纸一式两份，双方各执一份，乙方照图施工。42甲方委托乙方设计并提供施工图纸，甲方同意后签字，图纸一式两份，双方各执一份，乙方照图施工；甲、乙双方协商确定设计费大写为_元，由甲方支付。第5条甲方义务51开工前三天，解决施工必备的水源、电源，无偿提供应乙方施工使用，并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记；52施工现场无任何影响施工的物品存放，如有滞留家具、物品等，应当采取保护措施；53负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻

30、里关系；54需要拆改原建筑构造，变动燃气、供暖等管线时，开工前负责到有关部门办好各相应的审批手续，并承当费用；55根据本合同规定的付款时间、金额向乙方支付工程款；56乙方告知由甲方签证的，甲方如无异议，应在三日内签证；57介入工程质量和施工进度的监理、材料进场的验收、隐蔽工程的验收、完工工程质量的验收；第6条乙方义务61根据工程设计图纸、工程特点，做好图纸会审，制定施工进度计划表，交给甲方、监理方各一份；62主动向甲方宣传室内环保知识，提高甲方的环保装修意识；乙方在装饰设计中，应计算居室单位面积使用装饰材料的承载量，以保证室内空气质量达标；家居装饰施工合同4委托方甲方：承接方乙方：工程项目：甲

31、乙双方经友好洽商和协商，甲方决定委托乙方进行居室装璜。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同以便共同遵守。第一条：工程大概情况1、工程地址：2、居室规定，_房型_室_厅_厨1_室，计_平方米；2_厅，计_平方米；3厨房，计_平方米；4卫生间，计_平方米；5阳台，计_平方米；6过道，计_平方米。7其他注明部位，计_平方米。总计：施工面积_平方米。3、施工内容：4、委托方式：5、工程开工日期：_日6、工程完工日期：_日7、工程总天数：_天。第二条：工程价款工程价款金额大写_元。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日【家居装饰施工合同】