关于房产租赁合同范文合集七篇.docx
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1、关于房产租赁合同范文合集七篇关于房产租赁合同范文合集七篇随着时间的推移,合同的类型越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是我收集整理的房产租赁合同7篇,希望对大家有所帮助。房产租赁合同篇1出租人:下面简称甲方承租人:下面简称乙方为了更好的利用土地资源,发挥各自优势,本着平等互利,共同发展的原则,双方根据(中国合同法)等有关法律法规的规定,经友好协商,就乙方租用甲方位于海南省海口市高新产业开发区狮子岭工业园区的现有厂房、仓库、办公楼、工人宿舍、场区空地等,经双方友好协商达成共鸣,并签定如下合同各条款,以资共同遵守并认真履行。一、合同标的地理位置、
2、四至及现状l、合同标的地理位置位于海口市高新产业开发区狮子岭工业区甲方原有的农丰宝肥料有限公司厂区内。2、四至以双方现场作界为准,可制图存档。3、甲方租赁给乙方的场地、仓库、办公楼、工人宿舍、空地、供电供水现状,双方可进行盘点造册、拍摄图片留存,即除原甲方租赁给海口椰乡食品有限公司的场地及产物之外的甲方原有所有的附甲方和海口椰乡食品有限公司租赁合同场地及产物。为方便甲方对整体厂区的管理,双方同意将甲方现有的办公楼的楼房作为甲方管理人员办公管理无偿使用。二、租期:双方约定的租赁期限为30年,即自20xx年月日至20xx年三、押金为了保证甲方的财产不被损坏和流失,自本协议签订之日起10日内乙方须向
3、甲方指定的账户内缴纳¥200000元押金,计贰拾万元整,该押金自合同期满后经双方盘点,甲方财产未被毁坏和流失后5个工作日内甲方无条件退还乙方。四、租金1、考虑到土地增值币值贬值及租期年限长等众多因素,双方约定的租金为递增式,前元,计每月壹拾伍万元整。自年月日起,在原有租金基础上递增,每月的10日前乙方须按时交纳租金。五、双方的责任权利甲方的权利即乙方的义务,反之亦然。l、甲方租赁给乙方的所有财产,必须产权明晰,股东收益权属清楚,甲方需提供营业执照、法人身份证复印件、土地权益证明复印件并加盖甲方公章。2、本合同须由甲方各股东签字生效,乙方交纳的租金甲方各股东应按约定合理分配。甲方收到租金后开具收
4、款发票,税费由甲方承当。3、甲方负责提供相关手续协助乙方到高新区报建,所需各项税费由乙方支付,与甲方无关。4、甲方提供供水供电条件给乙方使用,自本合同签订之前的水电费及水电开通费由甲方承当相关费用,可以由乙方代缴后从租金内扣除。5、甲方须协助乙方处理好与海口椰乡食品有限公司的关系,该单位海口椰乡食品有限公司与甲方租赁合同期满后,如不续租,在同等条件下优先租给乙方,以保证整个区域的完好和方便乙方生产管理。6、甲方按双方盘点后的财产,场地现状出租给乙方,乙方可根据本人的生产使用要求自行管理维修和建设,合同期满后,除乙方的设备及可移动资产外,所有不动产归甲方所有。合同期满后在同等条件下乙方享有优先续
5、租权。7、乙方须保证合法经营,如有违法行为所造成的一切后果由乙方自行承当。8、租赁期间内,乙方自行经营管理,并负责租赁范围内的一切安保和安全工作。9、在合同存续期间,若政府强迫征用,乙方所新建的建筑物赔偿款等由乙方所得。10、在租赁期间内,如甲方转让、出售产权,乙方在同等条件下享有优先权。11、乙方在租赁期间内,在正常租金交纳的情况下,对双方本合同所有标的物的部分和全部有出租和转租的权利。12、在租赁期内,除政府强迫征用或不可抗拒因素外,甲方不能以任何借口无故终止合同,如有违约,须无条件赔偿乙方由此造成的所有经济损失。13、乙方须按时交纳租金,如乙方无故超过两个月不交租金,乙方属于违约,甲方有
6、权收回所有设施并终止合同。14、租赁期间,乙方须做好一切安全防备工作。如出现一切安全事故造成的一切损失由乙方负责和承当,假如因安全问题给甲方财产、设备造成的损失须照价赔偿。自本合同签订之日起,甲方负责及时清理场地内甲方原有的一切设施和设备,以便乙方正常经营管理。15、乙方同意使用甲方现有的工作人员,如保安、电工,待遇由乙方制定并负责,一年后乙方根据留用人员的表现有权决定能否继续留用。六、本合同如需到公证处公证,则所需费用由要求公证方支付。对方应予以配合。七、本合同如有未尽事宜,双方可友好协商,根据实际情况增补补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。八、合同履行期间,如双方发生争论,可先行协
7、商解决,协商不成可到当地法院仲裁。九、本合同一式柒份,双方各执叁份,如需公证部门公证,则公证处留存一份存档,每份合同具有同等法律效力。十、本合同一经双方签字即具有法律效力,双方应严格遵守执行,如单方违约,违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。甲方:股东:股东:乙方:年月日房产租赁合同篇2出租方代表:(下面简称甲方): (下面简称乙方)承租方代表:根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的坐落、面积及装修、设施11.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使
8、用。12.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米(实际面积以产证为准)。13.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。二、租赁期限21.该房屋租赁期共个月。自年月日起,年月日止。即租金起付日为年月日。22.甲方应于年月日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方,乙方验收合格即视为接收该房屋。三、租金,押金及其他费用31.该房屋每月租金为人民币元(大写:)。32.该房屋租金支付方式如下:每为一个付款期,乙方在每个付款期前天内,向甲方支付下一期房租。33.该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金
9、。乙方迁空交还房屋并已结清租金,电话费,水电费,煤气费,物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。34.其他:1.本合同一式两份,自双方签字盖章后生效;2.双方各执一份,具有同等法律效力。承租方:出租方:北京康川汽车租赁有限责任公司代表人签字:代表人签字:日期:日期:房产租赁合同篇3出租方(下面称甲方):_承租方(下面称乙方):_根据(合同法)及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在_租赁建筑面积为_平方米。不包含靠街店铺一间,不包含二楼办公室以及二楼以上建
10、筑。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定年租金为_元。2、第一年年租金不变,第二年起递增率为_%。3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁押金,租赁押金为_。租赁期满后,甲方归还_租赁押金。1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承当,并在收到收据或发票时,应在_天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方应合理使
11、用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承当。附:租赁期间,甲方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知乙方修复;乙方应在接到甲方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承当。2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,需甲方同意方可进行。3、因房子损耗和自然灾祸出现的事故由乙方全部承当,因乙方人为引起的事故及财产损失由乙方承当。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间不得转租。2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。七
12、、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间,甲方有权催促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承当责任。甲方应提早两个月通知乙方搬迁。4、厂房租赁期间,乙方可根据本人的经营特点进行装修,但原则上不得毁坏原房构造,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承当,甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。6、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方
13、享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承当。八、其他条款1、厂房租赁期间,如甲方提早终止合同而违约,应赔偿乙方六个月租金。租赁期间,如乙方提早退租而违约,应赔偿甲方六个月租金。2、乙方自行办理营业执照等手续,甲方提供资料。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日房产租赁合同篇4甲方:地址:代表人:乙方:地址:代表人甲、乙双方就合作代理一事经友好协商,根据相关法律规定,本着公平、自愿、互惠
14、原则,达成如下协议:第一条项目大概情况甲方管理的办公用房项目位于:,总建筑面积约为,其中可用于本合同出租的办公用房面积为,现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业,由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。第二条合作期限自年月日至年月日。第三条租金确实定该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平,经甲方与出租人友好协商确定。第四条甲乙双方的责任与义务甲、乙方双方在签定合作协议时,乙方需出示本人的营业执照等合法的经营资格证明原件,并将复印峻留存在甲方管理处备档;甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房,并协助乙方处理与租赁相关事项。甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与别人恶意串通,损害对方利益。甲
15、、乙双方有责任协助出租人与承租人签订(房屋租赁合同),并收齐相关租赁双方的有效证件。第五条服务佣金服务佣金应在出租人与承租人签订生效的(房屋租赁合同)同时支付。服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付,如有需要提供正规的佣金发票。甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金,乙方另收取一个月服务佣金。如遇特殊情况(客户要求佣金打折的),双方各收实际收到的佣金数额分成(甲方成、乙方成)。第六条本合同解除的条件本合同到期后自动解除。如有续约需求,应重新签订(租赁合作协议)第七条违约责任本协议签订,双方都应严格根据本(租赁合作协议)的约定认真履行义务,若有违约行为发生,根据下面条款办理:甲、乙双方未如约支付给
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