优选投资合同合集8篇.docx

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1、优选投资合同合集8篇优选投资合同合集8篇随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出如今我们生活中的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律根据之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我帮大家整理的投资合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。投资合同篇1货款种类：_合同编号：_借款人：_电话：_住址：_邮政编码：_货款银行：_电话：_法定代表人：_传真：_地址：_邮政编码：_借款人即抵押人(下面简称甲方)：_贷款人即抵押权人(下面简称乙方)：_保证人即售房单位(下面简称丙方)：_甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和（职工住房抵押贷款办法）规定，向乙方申请借款

2、，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_元。第二条借款用处甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室的住房。第三条借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%(月利率_%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开

3、立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地受权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户

4、储蓄卡帐户)按工程进度支用。第七条贷款归还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_万_仟_百_拾_元整。(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的，可在每年的_月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金一样。储蓄卡，信誉卡还款甲方必须办理中国建设银行上海市分行

5、储蓄卡，信誉卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信誉卡帐户，保证乙方能够施行转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提早将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提早还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出（履行保证责任通知书）后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方获得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先

6、征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订（住房抵押合同）。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方应在合同约定的期限内向乙方

7、归还全部贷款本息;甲方必须按约定用处使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月归还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每_天计收万分之_的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未归还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提早收回贷款本息，直至处分抵押住房，如缺乏以归还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，

8、对挪用部分按规定天天计收万分之十二的罚金。第十三条本合同争议解决方式在履行本合同经过中发生争议时，能够通过协商解决，协商不成，能够向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。第十四条其他约定事项(略)第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的（房地产权证）和（房地产其他权证证明）交乙方执管后终止。甲，乙双方承当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。甲方：(私章)(签字)_年_月_日乙方：

9、(私章)法定代表人(签章)_年_月_日丙方：(公章)法定代表人(签章)(或其受权代理人)_年_月_日投资合同篇2根据中国法律、法规的有关规定，在自愿、平等、公平的基础上，共同投资人就共同出资在xxx市xxxx区设立有限公司事项达成如下协议：一.全体投资人情况甲方：下面简称甲方法定地址：法定受权人姓名：职务：国籍：乙方：下面简称乙方法定地址：法定受权人姓名：职务：国籍：丙方：下面简称丙方法定地址：法定受权人姓名：职务：国籍：注：若有两个以上合营者，依次称丙、丁方。二.全体投资人出资方式、数额和缴付期限三.利润共享和风险承当甲、乙、丙方以其认缴出资额为限对公司承当责任，公司以其全部资产对外承当债务

10、。全体投资人按其出资额在注册资本中的比例共享利润和分担风险及亏损。四.出资的转让甲、乙、丙方任何一方转让其全部或部分出资额时,需征求其他各方意见，在同等条件下,一方转让时，其他各方享有优先购买权。五.协议的终止有下列情况之一的，本协议终止：1.共同投资人增加或变更；2.甲、乙、丙方任何一方因违背有关法律、法规被依法撤销或破产；发生投资人难以继续共同的投资的其他事由，须经全体投资人同意。六.违约责任1.由于甲、乙、丙方任何一方行为造成的损失，由责任方赔偿。2.甲、乙、丙方任何一方未按公司章程规定的期限及方式提交完出资额时，从逾期第一个月算起，每逾期一个月，违约一方应缴付应交出资额的百分之_的违约

11、金给守约方。如逾期三个月仍未提交，除累计缴付应交出资额的百分之_的违约金外，守约方有权终止本协议，并要求违约方赔偿损失。3.由甲、乙、丙方任何一方的过失，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过失方承当违约责任；如属三方的过失，根据实际情况，由三方分别承当各自应负的违约责任。七.适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中国法律的管辖。八.争议的解决选仲裁时：凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，三方应通过友好协商解决；假如协商不能解决，应提交北京中国国际贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁程序暂行规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对三方都有约束力。或者凡因执行本协议所发生的或与

12、本协议有关的一切争议，三方应通过友好协商解决；假如协商不能解决，应提交_国_地_仲裁机构根据该仲裁机构的仲裁程序进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对三方都有约束力。或者凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决;假如协商不能解决，应提交仲裁。仲裁在被诉人所在国进行：在中国，由中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会根据该会的仲裁程序暂行规则进行仲裁。在(被诉人国名)，由(被诉人国家的仲裁组织名称)根据该组织的仲裁程序进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对三方都有约束力。(注：上述三种方式仅能选一。)选诉讼时：凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，三方应通过友好协商解决；

13、假如协商不能解决，应向协议签署地的人民法院提请诉讼。在仲裁经过中，除三方有争议正在进行仲裁的部分外，本协议应继续履行。或者注：如不采取仲裁解决争议的话在诉讼经过中，除三方有争议正在进行诉讼的部分外，本协议应继续履行。九.其他1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙方另行协商。2.本协议一式份，由三方于年月日(地点)盖章及受权代表签署后生效。甲方：乙方：丙方：代表人：代表人：代表人：年月日地点投资合同篇3甲方投资方：_乙方被投资方：_一、投资合作金额、期限、性质及条件：1、投资建设内容及金额：根据乙方建设亨运驾校小车科目三考场项目，甲方同意为该项目投资额为人民币大写柒佰万元￥7，000，000元。主要用

14、于高客站场房改造装修费300万元，20台考试车辆购置费140万元，多伦科技公司考试设备费260万元。2、投资回收期为24月，月投资回报率为%，投资回报按月结算；此合同于20xx年月日起至20xx年月日止。3、乙方自主经营管理、自负盈亏、自我发展。并承当债权、债务、经济、民事纠纷的一切法律责任。4、双方自签订合同之日起，乙方保证于每下一个自然月第一个工作日准时按约定支付甲方投资回报为人民币元。投资期第个月，乙方每月返回甲方总投资额的%，第个月返还总投资额的%。5、乙方必须按合同规定的用处使用甲方投资款，否则甲方有权收回全部投资。6、在合同期内，甲方有权检查、监督投资款项的使用情况，了解乙方的计划

15、执行、经营管理、财务活动、物资库存等的运作情况。二、违约责任1、本协议经甲乙双方同意，不得修改或变更。2、本合同未做约定的，根据（中国合同法）的有关规定执行，本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效；对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有一样效力。三、其它约定四、争议解决甲、乙双方如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。五、其它本合同未做约定的，根据（中国合同法）的有关规定执行，合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有一样效力。甲方投资方：_法人代表或受权人签字盖章：_签订_乙方被投资方：

16、_法人代表或受权人签字盖章：_签订_投资合同篇4本协议由下面双方于200x年x月x日于中国武汉签署。甲方：乙方：鉴于甲方拥有良好的资本运作能力和强劲的市场开拓能力，乙方拥有丰富的社会资源和成熟的项目管理经历。根据（中国公司法）和（中国合同法）的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展的原则，就甲、乙双方合作投资开发武汉博震大康集团有限公司项目事宜达成如下协议：一、投资开发主体1、甲、乙双方同意，以双方注册成立的武汉博震大康房地产开发公司(下面简称博震大康)为大康集团总部及国际显示器广场项目的开发投资主体。2、甲、乙双方通过对博震大康公司的控股，获得震大康集团

17、总部及国际显示器广场项目的开发建设权，通过博震大康公司向甲、乙双方分配股东收益的形式，实现甲、乙双方预期的投资收益。3、甲、乙双方同意，在本协议签署的同时签署公司章程，并由乙方开场办理博震大康公司组建手续。二、出资比例及支付1、公司博震大康注册资本为人民币壹亿元人民币。甲、乙双方在博震大康公司出资比例为：甲方出资人民币5000万元，占注册资本的50%;乙方出资人民币5000万元，占注册资本的50%。2、博震大康公司注册成立时，甲、乙双方必须按下面约定向博震大康公司的帐户支付资金。甲方应200x年x月x日前将人民币5000万元支付至博震大康公司帐户;乙方应x年x月x日前将人民币5000万元支付至

18、博震大康公司帐户。3、以上各方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在博震大康公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。4、甲、乙双方须根据各自在博震大康公司中的出资比例承当大康集团总部及国际显示器广场项目的投资总额。经甲乙双方股东同意，博震大康公司可以以自行筹措大康集团总部及国际显示器广场项目建设所需资金。三、公司经营范围房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、销售策划;自有房屋的物业管理、房地产信息咨询(中介服务除外)。四、管理机构设置1、博震大康公司董事会由五人组成，其中甲方推荐x名董事，乙方推荐x名董事。在董事会中，由甲方董

19、事出任董事长，乙方董事出任副董事长。在项目公司中，乙方推荐总经理人选，甲方推荐副总经理人选;乙方推荐财务总监人选，甲方推荐出纳人选，上述人选由董事会聘任。2、博震大康公司工程管理人员原则上从甲、乙双方指定的人员中选派。双方派往博震大康公司中的工作人员，必须根据公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，项目公司有权辞退。3、博震大康公司的利润分配，按会计年度结算。博震大康公司因经营武汉博震大康集团有限公司项目收取的全部投资收益，根据甲、乙双方注册资本出资比例依法分配。4、甲、乙双方承诺，博震大康公司投资收益如用于股权分配以外的用处，需经董事会决定后，报甲、乙双方确认后执行。5、凡涉及博震大康公司的

20、详细事项，均以博震大康公司章程的约定为准。五、双方权利与义务1、甲方的权利和义务：(1)根据本协议的约定对武汉博震大康集团有限公司项目进行投资，并按股份比例获得相应的投资收益，承当投资风险。为武汉博震大康集团有限公司项目开发提供人民币x万元的启动资金(含投标保证金和注册资金);(2)与乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过;(3)遵守本协议其他条款约定的甲方义务。2、乙方的权利和义务：(1)根据本协议的约定对武汉博震大康集团有限公司项目进行投资，并按股份比例获得相应的投资收益，承当投资风险。为武汉博震大康集团有限公司项目提供人民币x万元的项目开发启动资金(含注册资金)

21、;(2)负责武汉博震大康集团有限公司项目经营开发前期各项手续的办理、工程施工管理、市场营销策划，精心组织、科学操作，争取武汉博震大康集团有限公司项目利益的化;(3)在甲方的协助下整理向金融机构申请信贷资金的申报材料，办理向金融机构申请开发建设武汉博震大康集团有限公司项目所需的信贷资金的各项手续;(4)与甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过;(5)严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。第六条合作条件和前提(1)乙方负责该项目土地招拍挂条件设置相关工作,争取以万元/亩获得相应土地使用权;(2)乙方借助其房地产开发经历，在合作建设期内,获得相应的税收优惠;(3)土地招拍挂

22、定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%，乙方出资20%，但乙方应不迟于3个月内(代垫之日起)将由甲方垫付的土地款归还甲方。第七条终止协议的约定1、甲、乙双方确认，本协议是以第六条约定的内容为合作前提和基础，假如甲、乙任何一方违背本协议第四条约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。2、由于一方原因造成另一方终止执行协议，违约方按本协议履行赔偿责任。3、由双方确认的因素造成博震大康公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。第七条不可抗力因素1、“不可抗力是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽能够预见，但不可避免的阻碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落

23、、洪水、台风等自然灾祸以及火灾、爆炸、事故、战争、x、起义、兵变、社会动乱或动乱、毁坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。2、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承当违约责任。3、遭受不可抗力的一方，应书面通知对方，并提供遭受不可抗力及其影响，并出具公证部门的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。4、假如不可抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上，并且阻碍任何一方履行本协议时，任何一方有权要求终止本协议项下有关各方的义务。当本协议因而被终止时，各方应公平合理地处理互相间的债权、

24、债务关系。第八条争议解决任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交x仲裁委员会仲裁，并按x仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其根据本协议之约定，承当其他的合同义务。第九条其他1、没有或延迟使本协议项下的权利，不构成对这种权利或弥补措施的放弃，也不构成对任何其他权利的放弃。行使本协议项下的任何权利的任何一项或其一部分不得限制进一步行使这种权利，或行使任何其他权利或采取任何其他弥补措施。2、本协议的任何修改、补充、变更，须经项目公司投资双方协商一致后，

25、采用书面形式确认，经双方受权代表签署后生效。3、除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利及弥补措施与法律规定的任何其他权利或弥补措施互相之间是兼容的，而不是相互排挤的。4、本协议签署之后，根据本协议规定构成、签署、附加的一切协议、文件、受权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议构成一个不可分割的整体。5、本协议正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙双方各执两份，具同等法律效力。6、本协议自双方受权代表签字并加盖公章之日起立即生效。甲方：天下迪(上海)投资有限公司(盖章)地址：法人代表：(签字)签约日期：乙方：湖北大康集团公司(盖章)地址：签约代表：(签字)签约日期：投

26、资合同篇5建设方：_下面简称甲方代建投资方：_下面简称乙方为加快市中心城区的建设，甲方根据（中国招标投标法）、（中国合同法）和市中心城市建设领导小组办公室印发的（_市中心城市市政公用基础设施项目代建承揽施行意见试行）、（关于代建投资承揽项目有关问题的补充意见）、（对_市中心城市市政公用基础设施项目代建承揽施行意见试行的补充通知二）及相关法律法规的规定，按照招标文件所约定的内容，接受了乙方的投标。本着平等自愿、协商一致的原则，现就项目投资承揽事项达成下面协议。一、项目大概情况项目名称：_项目地点：_项目内容：_项目建设总投资额：_万元以中标金额为准项目建设规模：_项目建设范围：_项目资金;：自筹

27、二、代建投资承揽的方式及内容1、甲方根据_市人民政府城市规划的要求，将_项目交由乙方投资承揽代建，由乙方承当该项目的全部投资资金，按法定程序交付给甲方使用后，甲方根据本合同约定方式向乙方支付投资回报。2、代建投资承揽的内容包括本合同_项目的征地、拆迁、安置、青苗补偿、建安工程等全部工作。详细包括：1该项目红线范围内的征地、拆迁、安置、青苗补偿；2该项目范围内建安工程，包括：排水设施等详细建设内容，以中标的工程量清单为准；3该项目投资费用支付承诺匹配土地上的征地、土地报批、拆迁补偿及青苗补偿。3、若乙方将本合同项下的征地、拆迁、安置、青苗补偿工作委托甲方完成，甲方能够接受，由甲方指定本项目施行单

28、位受托完成，并由乙方与项目施行单位签订委托合同。该委托合同应约定在委托合同生效后_日内由受委托人完成委托事项，若受委托人不能在此期限内完成，超过合同委托期限20%以内的，属宽限期，不补偿乙方的损失；超过合同委托期限20%以上的天数，以乙方投入的拆迁补偿和青苗补偿总费用为基数，由受托人根据银行同期贷款基准利率的3倍计息，补偿给乙方。4、乙方可以委托具有相应资质的拆迁公司进行拆迁。5、乙方建成后的市政公用设施的产权全部归甲方所有。三、项目投资价款1、本项目代建投资承揽的合同价款金额为_元，包括项目占地的征地、拆迁、安置、青苗补偿；建安工程；匹配土地征地、拆迁、安置及青苗补偿、前期费用等部分。2、本

29、项目合同价款确定后，因材料价格、机械费和人工工资发生变化，甲方不再给予相应调整。3、乙方在代建投资承揽经过中所产生的相关税费按国家和省市有关规定承当。劳保基金的扣缴按上级劳保基金有关规定和招标文件执行。四、合同工期1、本项目履行期限从_年_月_日开场，至_年_月_日完工完成，共计_天。在此时间范围内，具体的分期工期另行约定。此合同工期包括国家法定的节假日在内2、因人力不可抗拒的自然灾祸造成的工期延误能够顺延，但投资专项资金不计息；因重大规划调整或甲方的原因引起合同工期的延误，乙方能够提出延期申请，经甲方审核后工期能够顺延。顺延工期在60天以内的，投资专项资金不计息，在60天以上的，乙方能够要求

30、计息。详细计算办法，以乙方投资专项资金帐上的实际余额，按银行同期活期存款利率计息。因乙方的原因引起合同工期的延误，由乙方自行负责，甲方不给予顺延工期。3、延误工期天天赔偿元，最高延误工期赔偿限额为合同总造价的1%。五、质量要求乙方代建投资承揽的工程必须到达国家、省、市现行各项质量验收标准的要求，确保合格，争取优良。六、代建承揽项目的管理1、甲方委托_公司负责该项目施行经过中的管理和协调工作。2、乙方应成立项目管理部，负责项目施行经过中的管理和协调工作。3、本合同签定后，若乙方需自行组织施工的，应具备相应的市政施工资质。若乙方不具备市政施工资质的，乙方应在市建设工程招标办的监督下通过邀请招标的方

31、式确定施工队伍，并办理项目报建各项手续。七、工程量的变更1、工程量、土石比在设计文件及招标人提供的工程量清单中已明确，在项目建设经过中，原则上不作项目工程量和土石比的变更含沟槽。但在项目建设经过中，因甲方设计图纸的变更及其它原因引起的项目造价增加或减少到达或超过一定的比例时，由乙方书面向甲方提出变更理由并计算出变更数量后，经甲方同意，报相关部门审核后，能够相应的变更工程量。2、工程量的变更在本条款约定的比例范围内的，由乙方自行负责，甲方不给予乙方增加或减少工程量。甲方只对变更造价到达总造价的5%含以上的工程量相应增加或减少工程款。增加或减少的造价达不到上述比例的不予变更，增加变更若多个子项目累

32、计才超过上述比例的，则在计算增加变更总额时，应按上述比例扣除后才计算，若是单个子项目增加，则依实际发生计算。八、代建投资专项资金的管理和使用1、本项目的投资专项资金共分三期交纳：第一期为项目投资响应金，根据区财政局审核的道路工程红线范围内征地和青苗赔损及税费估算费用人民币万元和前期费用人民币_万元，合计人民币_万元，于投标资格确认登记前转入到招标人指定的银行帐户；第二期按区财政局审核的建安工程预算的60%交纳，即人民币_万元万元X60%作为投资专项资金，在完成第一期项目投资额后_日内交纳；第三期以匹配土地的报批、征地、青苗补偿及安置等所需费用按区财政审定的金额，在完成第二期项目投资额后_日内交

33、纳。此条款列入合同条文。对不履行合同的，对前期工程不予验收。所交投资专项资金优先知足道路工程红线范围内征地、拆迁、安置、青苗补偿及税费估算费用和前期工作费用的需要。2、乙方将打入甲方指定帐户的响应金转为该项目的投资专项资金后，该专项资金实行双控，且不计利息。乙方在代建投资承揽经过中根据项目建安工程建设的需要，能够使用该专项资金。专项资金首先保证道路红线范围内的征地拆迁及青苗补偿的需要，代建承揽人申请使用专项资金用于征地拆迁和青苗补偿方面的，可由代建承揽人按市财政审定的金额申请使用，若该专项资金除知足该项目征地拆迁和青苗补偿需要外仍有剩余，则用于建安工程建设，根据建安工程形象进度完成情况，代建承

34、揽人能够提出使用申请，经项目施行单位和我司核实后，可按核实的已完建安工程预算造价与中标人建安工程投标报价的比例乘以专项资金剩余部分，作为甲方同意代建承揽人使用的专项资金额度。原则上乙方申请使用专项资金的时间间隔不得少于15天，且实际使用金额到达25万元时，方可申请使用。3、在项目施行经过中，项目用地上的征地、拆迁、安置、青苗补偿费用超过投标报价的部分，经市政府审批确认后，由代建投资承揽人在已缴纳的项目响应金之外追加出资，计入项目成本。4、变更工程量，按规定程序认定，但不从项目响应金中拨付进度款。5、本合同签订前，乙方应将代建投资承揽项目总预算金额的3%的现金缴入市财政局指定的银行帐户，做为代建

35、投资承揽项目的履约保证金。此履约保证金的使用和退还，根据国家有关规定执行，不能用于工程进度款拨付，只能完工验收合格后一个月内无息退还，履约保证金不计利息。九、投资回报及支付方式1、项目投资的回报：采用下面两种方式：1乙方介入该匹配土地挂牌竞拍的，成功竞拍后，以项目投资款抵缴项目配地的土地出让金作为项目投资回报。2他方介入匹配土地挂牌竞拍的，成功竞拍后，以项目配地的土地出让金作为项目投资回报。2、工程完工验收后，土地方可挂牌：1完工验收合格一年内，除质保金外，则能够项目投资回报金抵扣全部土地出让金，缺乏部分由乙方用其它资金补足。2完工验收合格一年后，则能够项目投资回报金抵扣全部土地出让金，缺乏部

36、分由乙方用其它资金补足。3、乙方以介入公开出让土地形式回报的，应根据市政府有关文件的规定到国土、规划等相关部门办理相关手续。4、本项目匹配土地经市国土资源部门认定位置、面积、价格和挂牌时间后，经市政府批准，市财政部门出具承诺书。乙方对于投入的项目前期费用和征地拆迁费用包括征地、报批和拆迁补偿、青苗补偿费用等，只能选择土地出让形式回报在代建投资承揽合同签订时选定。选择土地出让形式回报的参见上述第一条款内容，待该匹配土地出让时，以该匹配土地的基准地价挂牌，最终按成交价结算，成交价超出起始价部分由甲方与乙方共同分配。其分配的比例为：乙方以投入该项目的前期费用和征地、拆迁补偿和青苗补偿资金占项目总造价

37、的比例获得超出部分资金，其余归甲方所有。若选择现金回报的，则从本合同签订之日起，至工程结算之日止，以乙方投入的项目前期费用和征地、拆迁补偿、青苗补偿等费用总额为基数，根据银行同期贷款基准利率的两倍计息。十、项目的验收项目验收分阶段性验收和完工验收。项目的阶段性验收和完工验收由乙方向甲方提出书面申请后，甲方组织相关单位进行验收。十一、双方的责任1、甲方的责任：1组建项目矛盾协调小组，协助乙方调处项目建设经过中征地、拆迁、青苗补偿和阻工等矛盾纠纷；2委托监理单位，派出总监、监理工程师、现场监理等相关人员；3会同相关部门核定和批准项目工程量变更，并给予签证；4监管项目建设进度、质量，核定和审查项目结

38、算；5按约定支付项目代建投资费用；6接收完工合格项目；8双方协商的其它责任。2、乙方的责任：1足额提供项目红线范围内和匹配土地上的征地、批地、拆迁补偿、青苗补偿和前期费用等；2完成项目红线范围内的建安工程建设任务，包括设计图纸内的场地平整、土石方、基层、面层、排水、绿化、亮化等工程任务；3按规定确定符合资质的工程建设施工队伍，并催促施工单位严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，对施工质量安全事故和施工中产生的纠纷负责；4项目工程到达合同规定的质量、安全标准，按规定时间移交完工验收合格的项目；5提出项目建设变更申请，并向甲方讲明变更理由，计算变更工程数量；6接受甲方委托单位

39、的全程管理；7双方协商的其它责任。十二、违约处理1、甲方违约处理：甲方违背本合同规定，致使本合同无法履行的，甲方应向乙方支付本合同价款金额的5%的违约金。给乙方造成重大经济损失的，应按损失金额向乙方承当赔偿责任。2、乙方违约处理：乙方违背本合同规定，致使本合同被解除、终止而无法履行的，甲方不再退还乙方缴纳的履约保证金且乙方还应向甲方支付违约金万元。给甲方造成重大经济损失的，乙方还应按损失金额向甲方承当赔偿责任。十三、合同的免责条款由于国家政策变动或其它人力不可抗拒的原因造成项目需解除或终止的。十四、合同的组成文件组成合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、招标书及其附件；4、投标

40、书及其附件；5、标准、规范及有关技术文件；6、项目投资建设总预算书；8、本合同的各项书面补充、修订或变更及其它附件；7、图纸。十五、合同的解除和终止有下列情形的，本合同能够解除或终止：1、甲、乙双方在合同签订后超过约定时间56天仍不能按期履行合同义务的。2、乙方违背代建投资承揽合同关于建设进度的约定，乙方承揽项目建设速度缓慢，经甲方或其委托单位书面催促后乙方仍不能改正，导致不可能按期完成的。3、在征地、拆迁、安置和青苗补偿等政策性工作中，乙方不执行市政府的统一政策标准，恶意突破政策界线，造成大规模上访或严重扰乱全市建设秩序现象的。4、乙方在执行合同经过中，本人或通过别人直接或间接行贿，有损建设

41、单位利益或公共利益的；或伙同监理单位营私舞弊、虚假签证的。5、代建投资承揽项目在建设经过中出现重大质量、安全隐患，乙方拒不整改或整改后仍达不到要求或造成重大事故的。6、乙方严重拖欠工程款或民工工资影响社会稳定的。7、乙方破产或公布破产、或陷于重大经济纠纷或被司法机关依法羁押而不能继续履行合同的。8、乙方完成全部建设工作，经完工验收到达约定质量等级要求并将项目依程序移交给甲方，且甲方全部付清项目费用后。十六、其它本合同一式拾贰份，双方各执陆份，甲、乙双方签字盖章后生效。甲方签章：_乙方签章：_甲方委托单位盖章：_年_月_日投资合同篇6甲方投资方：身份证号码：乙方理财方：身份证号码：根据国家相关法

42、律法规，甲乙双方在充分信任的基础上，经友好协商，甲方出资金，乙方出操作技术。就现货黄金投资委托理财相关事宜达成如下协议：一、理财名称：金算盘理财期二、委托事项：甲方出资人民币大写元委托乙方投资理财，甲方将投资资金转入到乙方指定账户：户名为；账号为三、本协议为，自年月日起至年月日止。四、约定收益；此理财为固定类收益产品，半年期委托收益为投资金额的11%，一年期收益为投资金额的30%，理财期届满后，乙方将甲方投入的本金及收益一并返与甲方。五、甲乙双方的权利与义务：1、甲方须向乙方提供基本资料，包括真实姓名，身份证号码，家庭住址，银行户名，账号、电话号码等资料；乙方须向甲方提供基本资料，包括企业营业

43、执照，税务登记证，公司地址，经办人联络电话等。2、乙方拥有独立且唯一的下单操作权，甲方对帐户有检查、监督的权利，但不得介入任何开仓与平仓的交易。甲方能够为乙方提供相关的市场信息，但不能介入或干预乙方的正常投资决策。假如甲方强行下单。一切后果由甲方单独承当，与乙方无关。3、本协议执行期间甲方不得撤资，协议执行期间假如甲方强行撤资，由此造成的损失由甲方自行承当。4、在协议期内，乙方有责任根据约定向甲方通报资金的使用情况，乙方有责任与义务对甲方的账户资金，交易记录等资料保密，不得对其别人泄露。六、违约责任因甲方或乙方单方面违约造成本协议终止，违约方须向另一方支付投资额的违约金。六、执行条例1、本协议

44、的条款是在双方自觉自愿地原则签署的，双方须自觉遵守。个别条款存在的瑕疵不影响其它条款的执行。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3、本协议未尽事宜，双方本着友好协商解决，协议不成可通过诉讼构成解决。4、本协议自双方签字或盖章后生效。客户告知：本人已充分理解委托理财服务的风险性，并愿意承当相应风险。甲方签字：乙方签字：年月日年月日投资合同篇7甲方:_地址:_邮编:_乙方:_地址:_邮编:_“_导向牌项目是经北京市政管理委员会批准(字20xx第006号)由乙方负责建设的城市公共信息服务项目，甲乙双方就此项目合作达成如下合同:一、合作项目乙方同意甲方在乙方首期建设的_块(其中_块为赠送)_导向牌全市及_张区域图上标注甲方企业图文建筑三维标注，详细合作资料如下:1、