投资合同范文集合7篇.docx
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1、投资合同范文集合7篇投资合同范文集合7篇在人们的法律意识不断加强的社会,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能够使我们的合法权益得到法律的保障。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是我收集整理的投资合同7篇,欢迎大家共享。投资合同篇1_公司房地产项目个人投资入股协议书个人投资入股协议书投资各方根据(中国公司法)和其他有关法律法规,根据平等互利的原则,投资各方经过友好协商,就投资_公司_项目相关事宜,达成一致,签订本协议:第一条本合同的投资方1、姓名:_身份证:_住址:_2、姓名:_身份证:_住址:_3、姓名:_身份证:_住址:_第二条公司的成立1、公司地址:_2、公司的法定代表人为:_3、公
2、司是按照(中国公司法)和其他有关规定成立的有限责任公司。投资各方以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承当责任。各方按其出资比例共享利润,分担风险及亏损。第三条投资各方的出资方式和出资额1、投资人:_的出资额为(人民币)_万元,占投资总额的_%;2、投资人:_的出资额为(人民币)_万元,占投资总额的_%;3、投资人:_的出资为_(合人民币)_万元,占投资总额的_%;据公司法的规定组成股东会及董事会,投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计根据(中华人民共和国公司法)等国家相关规定制定。详细内容见公司章程。第四条诚信履约保证金本协议签订同时,公司对
3、投资人收取履约保证金人民币元整。在合同期满时如无违规,违约和无有损公司品牌形象的,保证金无息返还。第五条合同的修改、变更和终止1、本合同一经签订,投资各方不得中途撤股、撤资,但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。2、对合同及其附件所作的任何修改、变更,须经合同双方在书面协议上签字方能生效。第六条违约责任1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,并有权根据违约方应当出资额追查违约方的违
4、约责任。2、投资各方如有违背本协议其他约定的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。3、公司股东从公司所借资金如期不还,公司将以股东所在公司的股金代偿。第七条争议的解决本合同书适用中国有关法律。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密1、一方对因房地产经纪公司入股而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外
5、。2、乙方在入股期间所接触到的所有与甲方或甲方分支机构或关联公司有关的经营信息或技术信息(其中不限于:甲方的经营策略管理形式和方法、客户名单、房源信息、经营价格和手段、经营方式等)均为甲方或甲方关联公司的商业机密。无论本合同终止与否,在未经得甲方同意的情况下,乙方除不得使用、对外披露该商业机密之外,亦不能转让第三人使用。否则,乙方应当承当由此给甲方造成的一切损失。第九条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此构成的补充合同,与合同具有一样法律效力。第十条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追查违约责任的放弃。任何一方放弃针
6、对对方的任何权利或放弃追查对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追查。所有放弃应书面做出。第十一条后继立法除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。第十二条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。第十三条本合同投资各方及公司各执一份。自投资各方及公司签字之日起生效。投资人签字(盖章):公司法定代表人签字(盖章):签约年月日投资合同篇2甲方(借款方):乙方(用款方):甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则,经充分协商达成本
7、合作协议,双方合作的基本原则是:甲方出借资金,获取固定15%年息(分12个月支付,每个月支付1.25%),不承当投资亏损风险,不共享固定利息以外的盈利;乙方出资风险保证金,承当证券投资交易责任及投资亏损风险,在保证甲方获得固定月息1.25%的前提下获取投资的全部盈余。详细细则如下:一、指定帐户:在证券公司营业部,甲方所开立资金账号:股东名称:上海证券股东代码:深圳证券股东代码:。双方将资金共同存入甲方帐户,甲方出资人民币万元整,乙方出资人民币万元整(甲方资金的15%)作为风险保证金,乙方承诺不用于除权证及庄股的交易,投资具有价值的股票,双方并保证各自资金;的绝对合法性。甲乙双方共同向证券营业部
8、申请办理甲方壹年内正常交易下资产禁取手续。甲方在乙方操作期间不得挂失,不得撤消指定交易,不得转托管,不得提早支取。除平仓需要,任何一方不得私自更改交易密码。如擅自更改密码及上述违约行为,则支付对方5%违约金。二、帐户操作:协议期间,甲方将该帐户交易密码提供应乙方操作交易,甲方有权监控帐户资产市值,甲方无交易操作权,如甲方违约则由此造成损失由甲方自行承当,并且支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金;协议期间若甲方因不可抗力因素提早终止协议,应提早壹个月通知乙方,若帐户盈利,则甲方支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金。否则,造成损失由甲方自行承当,并退还乙方为本合同已经支付利息的2倍
9、作为违约金。若乙方因不可抗力因素提早终止协议,乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。三、利息结算:签署协议当日乙方即支付甲方下月固定利息人民币元(既甲方投入资产总额的1.25%),如乙方满一个月未能按时支付甲方下月利息(既甲方投入资产总额的1.25%),则视为乙方终止协议,甲方即有权更改密码并平仓,剩余资产全部归甲方所有。四、风险控制:当该帐户的资产总值下降至108%市值既万元时,乙方必须立即补足资金至万元,既115%市值。当资产总值下降至108%而乙方没能及时存入资金,甲方有权在不通知乙方的情况下修改密码强行平仓,终止协议,平仓所得部分归甲方所有。五、收益结算:帐户资产市值高于人民币元(既甲
10、方投入资产的125%)时,乙方有权随时将高出125%市值部分转入乙方指定账户。六、期满结算:乙方应将甲方证券账户中的所有资产变现。双方并办理解禁手续。同时甲方将甲方存入资金以外属于乙方的风险保证金及盈利全额划到乙方指定帐户,否则从次日起甲方按当日资产总额日千分之五支付给乙方违约金。七、保密条款:双方相互均赋有为对方保密的责任和义务。除国家有权机关的查询、审计、稽核等原因外,不得向任何第三方透露本协议项下的所有协议内容。乙方资产运作属于高级商业机密,甲方不得向第三方透露乙方操作状况,如甲方向第三方透露资产操作情况导致乙方造成的损失由甲方负责支付.乙方不得向第三方透露甲方资产状况,否则视为违约。八
11、、协议期限:壹年。既年月日起,至年月日止。协议期满如双方同意续借则应于本协议届满前10个工作日内协商,经双方协商同意后按此协议为准签署下年度借款协议.九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。因本协议而产生的争议,双方应通过协商解决,协商无效,则向当地仲裁委员会申请仲裁。本协议签定地为市。自签署后生效。甲方(签盖章):身份证号码:日期:年月日乙方(签盖章):身份证号码:日期:年月日投资合同篇3甲方出借人:_身份证号码:_乙方借款人:_身份证号码:_公司地址:_营业执照号注册号:_丙方担保人:_法定代表人:_地址:_营业执照号码:_根据(中国合同法)及(中国担保法)等有关法律法规的
12、规定,当事人在平等自愿、诚实信誉的基础上,经协商一致,签订本合同。第一条:甲方出借人_出借人民币_,期限_个月,自_年_月_日至_年_月_日止。借款期限届满日为法定节假日、休息日的,顺延至节假日、休息日后的第一个工作日,利息按实际占有天数计算。第二条:借款利率为月息_,从出资人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。第三条:乙方借款用处为经营周转。乙方承诺合法使用借款,不得用作违法活动。第四条:甲方应在合同签订后当日,一次性向乙方交付全部借款。详细借款金额和借款时间以支付凭证为准。第五条:乙方还款方式为:按月还息,每月20日为乙方的付息终结日。在每月1日至20日含20日期间借款的借款人需将第一个
13、月利息直接交给出借人;20日之后借款的借款人应在次月的20日之前含20日支付的第一个利息。本金分期归还或到期后一次性归还,详细归还办法见还款计划书。第六条:根据乙方之请求,丙方愿对本合同项下甲方对乙方的全部债权承当连带保证责任。在借款到期之日起三日内如乙方未能足额将借款本金归还甲方时,丙方保证将应付款项包括借款本金、利息偿付给甲方。第七条:因乙方不履行还款义务,丙方为乙方代为归还借款后,甲方即将本合同项下的包括借款本金和利息等在内的所有债权转让给丙方,丙方即成为乙方新的债权人,丙方享有本合同中甲方对乙方享有的所有合同权利。第八条:本合同如须办理公证,乙方承当公证费用。第九条:甲方的权利和义务1
14、、甲方有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查。2、合同履行期间,甲方不得提早解除合同,抽回资金。3、借款交付后,配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。第十条:乙方的权利和义务1、根据本合同的约定使用借款,不得将借款转作他用,更不得用于违法行为。2、乙方应根据丙方的要求提供相应的文件及资料,并保证所提供资料、文件的真实性与合法性。3、根据约定向丙方支付担保服务费。4、乙方应按本合同约定按时足额归还借款本息。5、乙方的寓居地、联络方式、单位的变迁等发生变更,必须在变更后三日内书面通知甲方及丙方。6、乙方服从丙方的贷后管理与风险监控。7、自甲方实际向乙方发放贷款当日,乙方应向丙方缴纳人民
15、币_保证金。第十一条:丙方的权利和义务1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查,对乙方的资信、资产状况进行调查。2、根据约定承当保证责任后,丙方成为乙方新的债权人,享有原债权人的所有权利和义务。3、受甲方委托对乙方使用借款情况进行监督、管理、催收,并对借款风险进行监控。第十二条:违约责任1、乙方未根据合同约定期限每月20日含20日之前支付利息,由丙方于三日内代为偿付节假日顺延,同时乙方应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向丙方支付滞纳金。2、乙方未根据合同约定期限归还本金的,应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向甲方支付违约金。3、因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务而导致丙方向甲方
16、垫款的,乙方应自丙方垫款之日起,向丙方支付垫款金额40%的违约金。若丙方垫付之后,乙方仍未归还垫付款,自逾期之日起,按借款金额日千分之五向丙方支付滞纳金。丙方有权在不通知乙方的情况下通过报纸、电台、电视台、网络等媒体发布乙方的详细违约行为等信息。投资合同篇4中国投资银行分行贷款合同合同编号:字第号建设项目:借款单位:主管部门:签订日期:年月日签订合同单位:下面简称甲方;中国投资银行分行下面简称乙方。根据国务院号通知发布的(借款合同条例)和(中国投资银行投资贷款试行办法),甲方向乙方申请为进行项目所需资金,乙方经审查后同意根据下述条件提供资金,为明确各方责任,特签订本合同,共同遵守。第一条乙方同
17、意贷给甲方外汇大写,其中:本金,建设期利息;人民币大写元,其中:本金元,建设期利息元下面简称“贷款。上述贷款,已包括按甲乙双方于年月日签订的准备贷款协议支用的外汇大写。第二条贷款期限自年月日起至年月日止,其中宽限期自年月日至年月日。第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款,都必须在乙方开立帐户。本合同签署后一个月内,甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款计划下面简称“用款计划;并在项目用款期内每一会计年度终了三十天前,提送下年度“用款计划,经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款帐户使用,自转存之日起,乙方计收贷款利息,同时对未支用部分的存款,向甲方支付存款利息。第四条乙方按审查同意的用款计划
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