借款合同协议书_1.docx

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1、借款合同协议书借款合同协议书在日常生活和工作中，大家逐步认识到协议的重要性，签订协议能够最大程度的保障本人的合法权利。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是我整理的借款合同协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。借款合同协议书1抵押人(下面简称甲方)：住址：抵押权人(下面简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因_向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(下面简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方约定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：第一条、借款金额为：元整(￥：元)。第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。第三条、甲方以坐落于

2、(建筑面积：平方米，产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。办好抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办好抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。第六条、借款利率：根据中国人民银行同期贷款利率执行。第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。第九

3、条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或成心拖延。第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第十一条违约责任违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行经过中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份。第十五条、本协

4、议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。甲方：乙方：签约日期：年月日房屋借款合同范本参考甲方(出借人)乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按_。第三条、乙方为保证到期还款，以本人的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定归还借款及本息，除承当归还本金及利息外，还承当借款金额0%的违约金。如到期后5日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补

5、足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给别人或以其他方式处分，乙方如违背以上规定，除承当返还本金及利息外，还需承当借款金额xx年月日表达房屋借款合同范本借款单位：_地址：_贷款银行：_地址：_签订日期：_年_月_日借款单位(简称甲方)：_贷款银行(简称乙方)中国人民建设银*地产信贷部甲方为_需要，根据（中国人民建设银*地产信贷部单位住房贷款办法），特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同

6、，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民币(大写)_万元，保证用于_。借款期限为_年_个月，即从_年_月_日至_年_月_日。二、乙方保证按下面用款计划供给资金：_年_月_日_万元_年_月_日_万元_年_月_日_万元_年_月_日_万元三、甲方保证按下面还款计划归还贷本金：_年_月_日_万元_年_月_日_万元_年_月_日_万元_年_月_日_万元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_%，不按规定用处使用贷款，加收利息_%。五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，天天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲

7、方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。七、借款到期后甲方如不能按期归还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为归还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护本身的权益。八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款情况。九、甲方法人变更时，应提早三十天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

8、十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同的组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本_份，送_。十三、补充条款：_借款单位：(印鉴)_法人代表：(签字)_贷款银行：(印鉴)_法人代表或(负责人)：(签字)_担保单位：(印鉴)_法人代表：(签字)_借款合同协议书2甲方借款方：乙方贷款方：丙方保证人：甲方为进行生产经营活动，特向乙方借款，并由丙方作为保证人；经三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款种类：1。一次性贷款2。分期贷款第二条借款用

9、处：。第三条借款金额：人民币万元大写：。第四条借款利率：借款利息为/月。第五条借款和还款期限1、借款时间共年个月，自年日起，至年月借款分期如下：第六条还款方式：银行转账至乙方账户或至乙方财务部门柜台交付现金支票或汇票，不得将现金或票据交付乙方其他业务人员。第七条担保条款1、甲方将本公司或个人资产并办理抵押登记；若到期不能归还乙方的贷款，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处理。2、若甲方不能按时还款，丙方应承当连带还款责任；丙方承当还款责任后，有向甲方追偿的权利，甲方有义务对丙方进行归还。3、甲方必须根据借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。4、甲方必须根据合同规定的期

10、限还本付息。5、甲方有义务接受乙方的检查、监督贷款的使用情况、了解甲方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。甲方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。6、由于甲方经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先归还贷款。第八条违约责任一、甲方的违约责任1、甲方若未按合同规定的用处使用借款，则乙方有权提早收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行同期贷款利率加收罚息。2、甲方若逾期未还借款，乙方有权追回借款，并按银行同期贷款利率加收罚息作为违约金。甲方提早还款的，应按规定加减收利息。3、甲方利用借款合同进行违法活动

11、的，乙方有权提早追回贷款本息，并通报有关单位对甲方追查相关责任。二、乙方的违约责任乙方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额的计算与加收甲方的罚息计算一样。第九条解决合同纠纷的方式：本合同履行经过中若发生争议，由当事人协商解决。协商不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除当事人一方要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，甲方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同规定偿付完毕。第十一条合同的生效本合同自三方当事人签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，须经合同当事人共同协商，作出补充协

12、议，补充协议与本合同具有同等效力。第十二条其他本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；合同副本一份，报送公证单位公正。甲方：公章代表人：签字地址：银行帐户：乙方：公章代表人：签字地址：银行帐户：丙方：公章代表人：公章地址：借款合同协议书3贷款人：借款人：为明确责任，遵守信誉，经双方自愿平等协商，根据国家有关法律、法规签订合同。第一条、贷款人同意向借款人发放下面内容贷款：一贷款种类：二借款用处：三借款金额大写：四借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。五还款方式：第二条、借款人承诺：一按期归还贷款本息；二按合同规定用处使用借款，不擅自改变借款用处；三向贷款人按月提供真实的资产负债表、损益表

13、及所有开户行及账户等资料；四接受贷款人对其贷款使用情况及有关生产经营、财务活动的检查监督；五用本企业资产对别人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款；六法定代表人变更、法人住所或经营场所及注册资本发生变动时，应事先通知贷款人；七因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并合并、产权转让、对外投资等体制变更时，必须提早通知贷款人，并落实还款措施。第三条、贷款人承诺：一按期足额向借款人发放贷款；二对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密；三不向借款人收取合同以外的费用。第四条、借款人因特殊情况不能按期归还贷款，需要延长借款期限的，应在借款到期日前天内向贷款人提出展期申请。

14、经贷款人同意，签订展期协议后，方可延长还款期限，但贷款利率要按累计期限档次确定。第五条、违约责任：一、借款人违约一借款人未按合同约定的用处使用借款，贷款人能够停止发放尚未发放的贷款，并提早收回已经发放的部分或全部贷款，同时对违约使用部分，按国家规定，在违约使用期间每日计收万分之利息；二借款人未按合同约定的还款日期归还借款本金，又未获准展期，贷款人按国家规定对逾期贷款按合同约定的利率加收50%；三借款人违背本合同规定，不按期支付利息，贷款人对借款人未支付的利息计收复利；四借款人违背本合同第二条(三)至(七)项时，贷款人能够停止发放尚未发放的借款，并提早收回已经发放的部分或全部借款。不能收回的，视

15、为贷款逾期，贷款人有权按国家规定计收逾期贷款利息。二、贷款人违约一贷款人未按本合同约定向借款人提供贷款的，应根据违约金额和违约天数，每日付给借款人万分之违约金；二贷款人违背第三条三项，借款人有权予以拒绝；违背第三条二项的，借款人有权向中国人民银行投诉。第六条、贷款人按本合同规定收回或者提早收回贷款本金以及利息，可直接从借款人存款帐户中扣收。双方约定的其它事项：第七条、本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。第八条、本合同经借款人和贷款人双方加盖公章，并由双方法定代表人或由法定代表人受权的代理人签章之日起生效。第九条、本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。贷款人：借款人：签约签约

16、地点借款合同协议书4贷款方：借款方：借款方为进行生产或经营活动，向贷款方申请借款，贷款方业已审查批准，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款种类第二条借款用处第三条借款金额人民币大写元整。第四条借款利率：借款利息，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条借款和还款期限第六条还款资金;及还款方式1、还款资金2、还款方式：第七条保证条款1、借款方必须根据借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。2、借款方必须根据合同规定的期限还本付息。3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的

17、计划、统计、财务会计报表及资料。4、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行归还。第八条违约责任一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用处使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提早还款的，应按规定减收利息。3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追查行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追查刑事责任。二、贷款方的违约责任：贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延

18、期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算一样。第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向借款方住所地人民法院起诉。第十条其他1、本合同非因（借款合同条例）规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方按照（借款合同条例）要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。2、本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同正本一式两

19、份，贷款方、借款方各执一份，双方签字或盖章后生效。贷款方：借款方：年月日年月日怎样签订民间借款合同签订民间借贷合同应当尽量签订书面合同现实中，大都是向亲朋好友借钱，作为贷款人碍于情面，很多人在借给别人钱时，不与对方签订书面合同，有时甚至连个借条也不让借款人出具。假如，贷款人与借款人关系非常好，借给借款人钱时就不考虑能否要回，能否签订借款合同都无关紧要。可是，在大多数情况下，贷款人是出于对借款人暂时资金紧张提供帮助，在借款人度过难关后，还想要借款人归还。假如这样，我建议你应当在借给别人钱时就与对方签订民间借贷合同，以明确双方的权利义务关系。签订借款合同的最大好处是当发生纠纷时容易举证。我曾经办理

20、过这样一个案件：甲经营一个商店，资金紧张向乙借款。乙借给甲3万元现金，期限为一年。甲给乙出具了收条，上面写着收到乙现金3万元。一年后，由于甲经营不善，商店亏损严重，无力归还欠款。于是，乙在屡次向甲索要欠款无果的情况下，向法院起诉甲，要求法院判决甲承当还款义务。甲在其向法院递交的答辩状中辩称，当时确实收到了乙的3万元现金，可是这笔款是乙对商店的投资，不是甲个人向乙借的款。签订民间借贷合同要明确借款人是谁这个问题看似不是一个问题，其实是一个问题。下面我给大家举个例子讲明这个问题。甲与乙丙共同出资60万元设立一个有限责任公司。甲是公司的董事长。在公司的经营经过中，需要资金，公司由甲出面向张某借款30

21、万元。张某考虑到甲人品极好，本人又有财产，况且钱又不是白借，公司借款给出利息。于是，就借给甲与乙丙共同出资设立的有限责任公司。并与公司签订了借款合同。由于市场行情发生变化，公司经营亏损。一年后，借款合同到期，公司没有能力归还其所借张某的款项。于是，张某起诉甲，要求甲归还借借款。要在民间借贷合同中明确约定利息假如在将钱借给别人时，要得到利息，就应当在借款合同中明确约定利息。（合同法）第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违背国家有关限制借款利率的规定。可见，假如不约定利息，或者固然约定了，但

22、是约定不明，那么，对方假如不给利息，就无法要求法院判决对方支付利息。在约定利息时要明确约定，采用明确的表达方式，让人一看就明白。同时对计付利息的方法要明确约定。如采用按借款本金的百分比的方式，就比拟明确。还应当注意的是，在合同中不能约定预先在本金中扣除利息。（合同法）第二百条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当根据实际借款数额返还借款并计算利息。假如在本金中扣除利息应当根据实际借款数额还款并计算利息。要在民间借贷合同明确约定归还期限归还借款的期限，应当在借款合同中明确约定。我曾经办理过这样一个案件：甲借给乙五万元现金，双方约定，在工程结束后归还。在这里，是指哪个

23、工程，工程何时结束，如何才算工程结束，等都不明确。假如要求借款人归还，借款人往往能够以是哪个工程，工程还没有结束等理由抗辩。增加了贷款人举证的难度。假如，对于还款期限约定特别明确，贷款人主张权利就比拟容易了。要在民间借贷合同中明确约定违约责任民间借贷合同中的违约责任，就是借款人的违约责任。由于贷款人将款项交给借款人后，贷款人就没有什么义务了。还本付息是借款人的义务。为促使借款人按时归还借款，应当在合同中约定违约责任。假如借款人不根据还款，迟延还款应当承当什么责任。对于违约责任的约定要明确。每迟延还款一天，或者一月应当给付多少违约金，要明确。违约金计算怎样计算，也要明确。借款合同协议书5甲方(抵

24、押权人)乙方(抵押人)身份证号：身份证号：住址：住址：甲乙双方以协商一致，就机动车辆抵押借款的事项达成如下协议：一、乙方将现有车辆自愿抵押给甲方，车辆品牌型号数量台，机动车牌照号码车辆架号发动机号抵押车辆估价人民币元。二、乙方借款人民币元，所借资金用于经营需要，借款用期月，自年月日至年月日止。所借资金的利息为上打息。当乙方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期归还借款本息，要求延长抵押期，乙方能够向甲方协商，假如甲方同意可重新签定合同，假如甲方不同意，乙方将无条件还本息。三、假如合同期满，乙方不能按时归还借款本息，乙方违约，乙方应向甲方支付违约金人民币元。同时甲方有权终止合同，并向乙方追索借款本金

25、、利息、综合费用及违约金和行使抵押权。假如乙方违约甲方有权出售抵押车辆，并不承当任何责任，如出售车辆所得价款缺乏以清偿债务时，甲方有权另行追索，乙方承诺抵押物一旦被甲方行使抵押权，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续。四、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权，在抵押前未将该车辆转让抵押，抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷乙方愿承当全部责任。五、抵押车辆在甲方存放，乙方应将随车手续，原始单证，票据交由甲方保存，管理费用由甲方承当。在抵押期间甲方不能使用该车辆，假如有人为损坏，经双方协商赔偿或维修，在抵押期间若是由于车辆本身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失，免除甲方

26、赔偿责任。六、机动车抵押期间，假如价值有所减少，甲方以为有必要对机动车重新估价，乙方必须予以合作，重新估价后，甲方以为机动车缺乏以担保其债务时，乙方必须提早归还部分或全部借款。七、本合同在乙方还清全部借款本息、综合费用后，甲方将乙方提供的抵押物和证件返还乙方，本合同自行终止。甲方(抵押权人)乙方(抵押人)见证人：年月日借款合同协议书6_银借合字第_号经_银行_(下称贷款方)与_(下称借款方)充分协商，根据（借款合同条例）和_银行的有关规定签订本合同，共同遵守。第一条自_年_月_日起，由贷款方向借款方提供_(种类)贷款(大写)_元，用于_，还款期限至_年_月_日止，利率按月息_计算。如遇国家贷款

27、利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。详细用款、还款计划如下：分期用款计划分期还款计划日期金额日期金额第二条贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用处使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提早收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_%利息。第四条借款方保证按期归还贷款本息。如需延期，借款方必须在贷款到期前提出书面申请，经贷款方审查同意，签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方签订延期还款协议的，从逾期之日起，

28、贷款方按规定加收_%的利息，并可随时从借款方存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况;了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完好如实地提供。对借款方违背借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。贷款方按规定收回或提早收回贷款，可直接从借款方存款帐户中扣收。第六条在借款方发生财产缺乏以清偿多个债权人的债务的情况下，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先归还所欠贷款方的贷款本息。第七条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;诉讼须向本合同签约地人民法院提起;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。第八条其他_。第九条本合同未尽事宜，按国

29、家有关法规及银行有关贷款规定办理。第十条本合同从借、贷双方签章之日起生效。本合同一式_份，借、贷双方各执一份。借款方贷款方借款单位公章贷款单位公章(或合同专用章)法定代表人章负责人章经办人章开户银行及帐经办人章借款合同协议书7贷款方：_借款方：_一、借款用处二、借款金额借款方向贷款方借款人民币_元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_%。借款方假如不按期归还款，逾期部分加收利率_%。四、借款期限借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。五、保证条款一借款方用_做抵押，到期

30、不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。二借款方必须根据借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。三借款方必须按合同规定的期限还本付息。四乙方还款保证人_，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。六、合同争议的解决方式双方协商解决，解决不成，同意提交_区人民法院选择性条款不得违背地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地七、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方签字、盖章_乙方签字、盖章_合同签订日期_合同签订日期_借款合同协议书8编号：_年_字_号贷

31、款人甲方：_借款人乙方：_甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，遵守信誉，签订本合同。第一章贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款下面称贷款，金额为人民币_大写_小写。第二条贷款用于乙方购买坐落于_市县_区镇路街_号_房间的现期房物业，建筑面积_平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。第三条贷款期限为_年_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。第二章贷款的发放第五条乙方不可撤销地受权甲方在_号和_号担保

32、合同生效或登记备案后，以乙方购楼款的名义将贷款分_次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。1_年_月_日，金额_元；2_年_月_日，金额_元；3_。第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定能否解除或继续履行本合同。第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。第三章贷款的归还第八条甲乙双方约定，自_起乙方用下列方式归还贷款本息：_。第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_日归还，每期金

33、额_元，共_期；乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_个月的_日归还，每期金额_元，共_期。_乙方按_归还贷款本息的，应自借款之日起于_归还，每期金额_元，共_期。第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时受权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。第十一条乙方应按期归还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_罚息。第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。第十三条乙方需提早还款的，提早还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_日前书面通知甲方，经甲方确认后即

34、为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。第十四条乙方如提早归还部分贷款本息，对提早还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提早还本部分贷款的利息。第十五条乙方如一次性提早归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提早还款部分的贷款利息。第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完美解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，公布本合同提早到期，要求乙方立即提早归还部分或全部贷款本息包括逾期利息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：1乙方违背本合同的任何条款；2乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人；3乙方的继承人或受遗赠人或财产代

35、管人拒绝为乙方履行归还贷款本息的义务；4乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时归还贷款本息；5根据_号担保合同的约定，因担保人物发生变故致使担保人须提早履行义务或甲方提早处分抵质押物的；6乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。第十七条发生本合同项下第十六条第1、2、3、4、6项规定的情形时，致使甲方公布本借款合同提早到期的，与本合同有关的_号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提早履行保证义务或提早处分担保物。第四章合同的变更第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。第十九条甲、乙双方任一方需变

36、更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意。第五章争议的解决第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决：1提交_所在地人民法院诉讼解决；2提交_仲裁委员会裁决。第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第六章费用及其他第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括但不限于法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由

37、乙方负责；甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。第二十四条甲、乙双方约定的其他条款：第二十五条本合同一式_份，具有同等效力。_方各执一份。第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自_号和_号担保合同生效或登记备案之日起生效。甲方盖章：_乙方签章：_负责人签字：_借款人住所：_贷款人住所：_身份证号码：_存款账号：_邮政编码：_邮政编码：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件编号：_年_字号抵押权人甲方：_抵押人乙方：_第一章总则第一条为确保甲方与_下面称借款人签订的_年_号借款合同下面称借款合同的履行，乙方愿意以其有

38、权处分的位于_市县_区镇_路街_号_房间之房产地产的全部权益下面称该抵押物，详细财产情况见抵押物清单抵押给甲方，以作为归还借款合同项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用包括律师费和诉讼费。第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承当。第二章抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地受权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的

39、证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。第六条乙方不可撤销地受权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。第三章抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何本质性构造改变。因乙方违背本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式

40、处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承当责任。第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承当责任。第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第四章抵押物的保险第十二条乙方须在获得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾祸及其他意外事故所导致的毁坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款除非甲方书面同意。第十四条乙方不可撤销地受权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，