外商投资合同汇编九篇.docx

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1、外商投资合同汇编九篇外商投资合同汇编九篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够使我们的合法权益得到法律的保障。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我为大家收集的外商投资合同10篇，欢迎阅读与珍藏。外商投资合同篇1甲方用工单位名称：性质：地址：法人代表：乙方工人姓名：性别：年龄：籍贯：现住址：乙方属性：在打上号原固定工合同制工临时工商品粮或农村粮：身份证号码：深劳合号单位劳同书号深圳市劳动局制甲方因生产工作需要，根据用工有关规定，考核后、同意招、聘、雇为本公司员工，外商投资企业劳动合同书。双方根据（广东省经济特区劳动条例）及（深圳经济特区外商投资企业劳动

2、管理暂行规定），同意签订本合同，并达成协议条款如下：一、工作任务及工种：乙方同意按甲方生产工作需要在岗位，承当工作任务，为工种，因生产情况变化，甲方有权调整乙方岗位工种，如乙方以为难于适应甲方调整的岗位、工种、可申请离任，合同范本（外商投资企业劳动合同书）。二、合同期和试用熟练期：合同期从一九年月日起至年月日止，其中：试用熟练期从一九年月日至年月日，试用熟练期满，甲方应及时对乙方进行考核，合格者定级定薪，不合格可延期或辞退延期不得超过三个月。如过期不考核，视为合格，履行合同。合同期届满，经双方同意，能够续订合同。三、劳动时间、报酬、保险、福利和政治待遇：劳动每周实行日工作制，每日为小时制，每月

3、估计加班小时，月加班时间超过小时，必须经双方同意，不得强迫。劳动报酬：按规定甲方结汇后的职工工资部分、由甲方按照政府现行有关规定办法和单位的实际，根据乙方的岗位、责任、技术水平、工作业务性质，暂定为每日工资元天月工资元。普级加薪每年的月工资增元至元不等。实行计件工资制外商投资合同篇2第一条本合同双方当事人：中国_省自治区、直辖市_市县土地管理局下面简称甲方，法人住所地_；邮政编码_。_下面简称乙方，法人住所地_；邮政编码_。根据中国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。第二条甲方提供应乙方使用的国有土地位于_，面积为_平方米。其位置与四至范围如本合同附图

4、所示。附图已经甲、乙双方确认。第三条本合同项下的土地使用年限为_年，自本合同签字之日起算。第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。第五条土地开发费为每平方米_元人民币，总额为_元人民币。乙方或中方合资者或合作者须于本合同签字之日起_日内全部付清。乙方或中方合资者或合作者支付了全部土地开发费后_日内，乙方必须申请办理土地使用或变更登记手续，领取更换（中国国有土地使用证）。第六条土地使用费为每平方米_元人民币，自_年_月_日起，乙方应于每年_月_日前向甲方缴纳当年的土地使用费。土地使用费收取标准根据中国有关规定五年后由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地

5、使用费。第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：_银行_分行，帐户号_。甲方银行帐户如有变更，应在变更后_天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费。乙方概不承当违约责任。第八条该土地用于建设_项目，乙方必须按规划要求和规定用处使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用处的，经甲方同意后办理变更土地用处的手续。第九条甲方同意承当该土地的征地、拆迁、界址定点详细事务，并于_年_月_日前交付土地。乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受毁坏或移动时，应及时书面报告当地土地管理部门，请求重

6、新埋设，所需费用由乙方承当。第十条土地使用年限期满或乙方提早终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应办理注销登记手续交还土地使用证。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过_，逾期由甲方无偿获得。如乙方需继续使用该土地，须在期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同方可使用。第十一条乙方根据本合同通过划拨方式获得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按（中国城镇国有土地使用权出让和转让条例）规定办理出让手续，补交出让金。第十二条假如乙方不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额_的滞纳金。滞纳期超过六个月的，

7、甲方有权无偿收回土地使用权。第十三条假如由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应推延，乙方有权请求赔偿。第十四条假如乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。乙方已付土地费用不予返还。第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中国法律的保护和管辖。第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁当事人不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，能够向人民法院起诉。第十七条本合同经双方法定代表人签字后生效。第十八条本合同一式_份签署，甲乙方双方各执_份。第十九条本合同于_年_月_日在中国

8、_省自治区、直辖市_市县签订。第二十条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有相等的法律效力。甲方：乙方：中国_省_自治区、直辖市_市县土地管理局章_章法定代表人委托代理人法定代表人委托代理人_签字_签字外商投资合同篇3外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同第一条本合同双方当事人：中国省自治区、直辖市市县土地管理局下面简称甲方，法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名职务。下面简称乙方，法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。根据中国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。第二条甲方提供应乙方使用的国有土地位

9、于，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。第三条本合同项下的土地使用年限为年，自本合同签字之日起算。第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。或：第四条根据合资或合作企业合同，由乙方中的注：中方合资者或合作者向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。第五条土地开发费为每平方米元人民币，总额为元人民币。乙方或中方合资者或合作者须于本合同签字之日起日内全部付清。乙方或中方合资者或合作者支付了全部土地开发费后日内，甲方应为乙方办理土地登记或变更登记手续，颁发换发（中国国有土地使用证）。第六条土地使用费为每平方米元人民币美元或港币等，自年

10、月日起，乙方或中方合资者或合作者应于每年月日前向甲方缴纳当年的土地使用费。土地使用费收取标准五年后根据国家或省自治区、直辖市县有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。或：土地使用费在合资或合作企业经营期限内不作调整。注：乙方按照有关规定能够享受减免优惠政策的，可按照减免规定拟定此条。第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：银行分行，帐户号。甲方银行帐户如有变更，应在变更后天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承当违约责任。第八条该土地用于建设

11、项目，乙方必须按规划要求和规定用处使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用处的，经甲方同意后办理变更土地用处的手续。第九条甲方同意承当该土地的征地、拆迁、界址定点详细事务，并于年月日前交付土地。乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受毁坏或移动时，应及时书面报告甲方请求重新设施，所需费用由乙方承当。或：第九条乙方利用合资或合作企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。第十条土地使用年限满或乙方提早终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过，逾期由甲方无偿获得。如乙方需继续使用该土地，须在距

12、期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。第十一条乙方根据本合同通过划拨方式获得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按（中国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例）规定办理出让手续，补交出让金。第十二条假如乙方或中方合资者或合作者不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额的滞纳金。滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。第十三条假如由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。第十四条假如乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。乙方已付土

13、地费用不予返还。第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中国法律的保护和管辖。第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可提请仲裁机构或向有管辖权的人民法院起诉。第十七条本合同经双方法定代表签字后生效。第十八条本合同所有日期均为公历。第十九条本合同一式份签署，甲方双方各执份。第二十条本合同于年月日在中国省自治区、直辖市市县签订。第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：中国省乙方：章自治区、直辖市市县土地管理局章法定代表人签字法定代表人签字外商投资合同篇4甲方：_地址及邮政编码：_乙方：_

14、身份证号码：_住址及邮政编码：_甲方因生产经营需要，根据中国及省、市人民政府下面简称政府劳动法规和政策，聘用_乙方为合同制职工，双方根据平等自愿、协商一致的原则，签订本合同，确定劳动关系，并共同遵守履行。一、本合同自_年_月_日起生效，生效后前_月为试用期。合同有效期采取下列_种形式：1无固定终止期限即长期合同，但可按本合同第七条变更、解除或终止。2合同期限_年_月_日至_年_月_日止。3合同期限至_工作任务完成时终止。其完成的标志事件是_。本合同甲乙双方各存一份。鉴证时还需交鉴证机构一份，均具同等效力。二、工作岗位与职责任务乙方的工作部门及岗位职务：_乙方在合同期内，应遵守政府的法律法规及甲

15、方公司制定的规章制度，按本职位的职责要求，完成甲方安排的正常生产工作任务。甲方可视企业生产经营需要，经协商或按照合同缩写可调整乙方工作，同时甲方可依乙方的工作表现按规定给予赏罚。三、劳动时间与休假1甲方实行国家规定的工作时间制度。甲方因生产需要可安排乙主加班加点，但每月累计不超过36小时，每个工作日累计工作时间不超过_小时。2乙方在合同期内享受政府规定的节日、公休假日及婚丧、计划生育、女职工劳动保护等有薪假期。四、劳动报酬1甲方根据国家有关外商投资职工工资和本市最低工资标准的规定，以及本企业工资制度，确定乙方按下列第_种工资形式执行；1计时工资。乙方试用期月工资_元；试用期满根据乙方_元。以后

16、按企业工资制度调整工资。2计件工资。按乙方岗计件单位及完成情况计发计件工资。2甲方每月如期以货币发放工资。3甲方要求乙工人岗位加班加点，无法安排补休的，按不低于政府有关规定发放加班加点工资。4非因乙方原因所致的停工、停产期间，甲方按不低于乙方停工前3个月的月平均工资70%的标准，发给乙方停工工资。五、保险福利待遇1乙方患职业病及因工负伤医疗终结期内甲方按本市社会工伤保险有关规定要给工伤生活费和报销医疗费。2乙方在合同期内享受国家、省、市规定的因病和非因工伤医疗期，女工孕期、产假期及哺乳期等保险福利待遇，以及乙方符合计划生育子女的劳保医疗等各种保险福利待遇。3乙方在合同期内因工伤或患职业病以及非

17、因工伤亡，按国家及本市有关规定由社会保险机构和甲方分别发给乙方亲属丧葬费、一次性抚恤金或优抚金，以及供养直系亲属抚恤金或优抚金或救济费等。4合同期内，甲、乙双方须根据本市政府的规定，缴纳退休养老保险基金、失业保险基金、工伤保险基金等社会保险基金，甲方应定期向乙方通告交缴社会保险基金情况。六、劳动保护1甲方根据政府有关劳动保护规定和（_省劳动安全卫生条例），提供符合安全卫生要求的工作环境，切实保护乙方的生产、工作中的安全和健康。2甲方按政府有关规定，为乙方配备符合国家标准的劳动保护用品，并按劳动保护规定免费安排乙方进行体检。3甲方按政府有关部门规定对乙方进行安全生产知识、法规、规程的教育培训。4

18、甲方执行政府有关女职工及未成年工16周岁至未满18周岁的劳动保护规定。5乙方严格遵守劳动安全卫生法规、规章、制度和操作规程，正确使用劳动保护用品，不得违章作业。乙方有权拒绝违章的指挥，对甲方及其管理人员漠视员工安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举、控告。七、续订、变更或解除、终止劳动合同的条件1本合同期限届满即自然失效，双方终止执行。如经双方协商同意，能够续订合同。2甲方因生产经营情况变化，调整生产任务，或者乙方因个人原因要求变更合同条款，经双方协商同意，能够变更劳动合同的相关内容，并由双方签字盖章。3有下列情况之一的，劳动合同即告终止：1乙方已到达政府规定的退休年龄的；2乙方死亡；3

19、甲方被依法撤销、解散、歇业或宣告破产；4劳动合同约定的终止条件出现。4在下列情况下，甲方能够解除劳动合同：1试用期内乙方被证明不符合录用条件的；2合同期虽未满，但甲方因生产工作任务缺乏，以及破产或接近破产处于法定整顿时间，需要裁减人员，但必须征求职工意见并向劳动行政部门报告；3乙方违背国家法律、法规被劳动教养或判刑的；4乙方严重违背甲方依法制定劳动纪律，按规定应予辞退的；5乙方患病或非因工负伤，医疗期满后仍不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的。5在下列情况下，甲方不得解除劳动合同：1合同期未满，又未发生本合同第七条第4款各点规定；2乙方因工负伤或患职业病菌医疗终结期内，和未作出

20、劳动能力鉴定前以及医疗终结后，经劳动鉴定委员会确认完全或大部分丧失劳动能力的国家另有规定者除外；3乙方患病或非工负伤在规定医疗期内，以及医疗期虽满但以内的为三个月；六年至十年的为六个月；十一年至十五年为九个月；十六年至二十年的为一年，二十年以上可视伤病情况延长半年至一年；4符合计划生育规定的女工在怀孕、产假和哺乳期间；5乙方经批准郭受法定休假期间。6在下列情况下，乙方能够解除劳动合同。1试用期内；2经政府劳动部门确认甲方劳动安全、卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康；3甲方不能根据劳动合同规定的数额和如期支付劳动报酬的；4甲方不按规定为乙方缴纳养老保险、失业保险、工伤保险等社会保险基金的；5经甲

21、方同意自费考入中等专业学校全脱产学习的；6甲方不履行劳动合同或者违背国家政策、法规、损害乙方其他合法权益的；八、违背合同承当的责任1除试用期内或符合本合同第七条第4款3、4以及第6款1、2、3、6规定可构成立即解除合同外，其他情况需要解除劳动合同的，劳动合同甲、乙双方都必须提早30天以书面形式通知对方。提早通知时间缺乏者，按相距的实际天数以乙方当月实得工资的日平均数计算补偿。2甲、乙双方在合同期内要求解除劳动合同，应经双方协商同意，违者应按_及本合同规定向对方赔偿。乙方赔偿损失的金额超过上年本人全部工资收入部分能够减免。但属教育培训费或住房方面的损失赔偿除外。3本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商

22、修改。并报有关部门备案，如国家有新析政策、法令规定时，本合同有样条文作自动修正。甲方：_有限公司盖章_代表：盖章_乙方：劳动者姓名盖章_年_月_日鉴证机关：盖章鉴证编号：_鉴证_续订合同记录续订合同期续订合同起讫日盖章鉴证机关盖章甲方代表乙方内容补充栏外商投资合同篇5甲方：_法定地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_乙方：_法定地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_第一条根据中华人民共和XX关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。第二条甲方提供应乙方使用的国有土地位于_，面积为_平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。第

23、三条本合同项下的土地使用年限为_年，自本合同签字之日起算。第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。或：乙方根据合资或合作企业合同，由乙方中的注：中方合资者或合作者向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。第五条土地开发费为每平方米_元人民币，总额为_元人民币。乙方或中方合资者或合作者须于本合同签字之日起_日内全部付清。乙方或中方合资者或合作者支付了全部土地开发费后_日内，。甲方应为乙方办理土地登记或变更登记手续，颁发换发（中华人民共和XX国有土地使用证）。第六条土地使用费为每年每平方米_元人民币美元或港元等，自_年_月_日起，乙方或中方合资者或合作者应于每年_月

24、_日前向甲方缴纳当年的土地使用费。土地使用费收取标准_年后根据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。乙方按照有关规定能够享受减免优惠政策的，可按照减免规定拟定此条。第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方XX账号内。XX名称：XXX，账户号_.第八条该土地用于建设_项目，乙方必须按规划要求和规定用处使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用处的，经甲方同意后办理变更土地用处的手续。第九条甲方同意承当该土地的征地、拆迁、界址定点详细事务，并于_年_月_日前交付土地。乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破环

25、或移动时，应及时书面报告甲方，请求重新埋设，所需费用由乙方承当。第十条土地使用年限期满或乙方提早终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过_，逾期由甲方无偿获得。第十一条乙方根据本合同通过划拨方式获得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按（中华人民共和XX_镇国有土地使用权出让和转让暂行条例）规定办理出让手续，补交出让金。第十二条假如乙方或中方合资者或合作者不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额_%的滞纳金。滞纳期超过6个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。第

26、十三条假如由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。第十四条假如乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权，乙方已付土地费用不予返还。第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和XX法律的保护和管辖。第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，按项解决：1提请仲裁机构仲裁；2向有管辖权的人民法院起诉。第十七条本合同经双方法定代表人签字后生效。第十八条本合同所有日期均为公历。第十九条本合同一式_份签署，甲乙双方各执_份。第二十条本合同于_年_月_日在中华人民共和XX_省市县签订。第二十一

27、条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日外商投资合同篇6第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：_下面简称甲方；受让方：_下面简称乙方；根据（中国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例）、（外商投资开发经营成片土地暂行管理办法）和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。第二条甲方根据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内能够转让

28、、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益遭到国家法律保护；但不得进行中国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下：1“地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。2“总体规划指经中国政府批准的_开发区域的土地利用和开发建设总体规划。3“成片开发规划指根据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的详细布置、安排，以及开发后土地利用方案。4“公用设施指按照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。第三章出让地块的范围、面积

29、和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_。见附件_地块地理位置图，略。第六条第五条所指地块总面积为_平方米。第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_年；自获得该地块（中国国有土地使用证）之日起算。第四章土地用处第八条本合同项下的出让地块、根据批准的总体规划是建立一个以创办和经营工业项目建设项目为主的工业区综合区，亦准许_用地创办一些与之相配套的生产和生活服务设施。注：根据详细情况定。第九条本合同附件（土地使用条件）是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按（土地使用条件）使用土地。第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用处和（土地使用条件），应当获得甲方同意，按照有关

30、规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税费。第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米_元人民币，总额为_元人民币。第十三条本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_共计_元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后_日内，支付完全部土地使用权出让金。第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_日内，按照规定申请办理土地使用权登记手续，领取（中国国有土

31、地使用证），获得土地使用权。第十五条乙方同意从_年开场，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_月_日。土地使用费每年每平方米为_元人民币。第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_银行_分行，帐号为_。甲方银行、帐号如有变更，应在变更后_日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承当违约责任。第六章土地使用权转让第十七条乙方在施行成片开发规划，并完成全部公用设施建设，构成工业用地和其他建设用地条件除土地出让金外项目连续投资必须到达投资总额的_，或建成面积到

32、达设计总面积的_，或根据详细情况定后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让包括出售、交换和赠与。第十八条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，能够为中国境内外的公司、企业、其他组织和个人。双方签订的转让合同，不得违犯中国的法律、法规和本合同规定。第十九条乙方在作出转让_日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后_日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并根据国家有关规定缴纳土地增值税。第二十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应

33、当经甲方和房产管理部门批准，并按照规定办理过户登记手续。第七章土地使用权出租第二十二条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权伴随地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。第二十三条出租人与承租人签订的租赁合同不得违犯中国法律、法规和本合同的规定。第二十四条土地使用权伴随地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当按照规定办理有关登记手续。第二十五条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。第八章土地使用权抵押第二十六条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用

34、权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违犯中国的法律、法规和本合同的规定。每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承当的债务。第二十七条乙方在作出抵押_日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后_日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票或贷款协议及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。按照有关规定处分抵押财产而获得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后_日内，办理土地使用权变更登记手续。第二十八条根据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承当合同规定的权利和义务。第九章期限届满第二十九条本合同规定的使用年

35、限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿获得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并按照规定办理土地使用权注销登记手续。第三十条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满_天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。第三十一条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方能够按照法定程序提早收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。第十章不可抗力第三十二条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履

36、行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的弥补措施以减少因不可抗力造成的损失。第三十三条遇有不可抗力的一方，应在_小时内将事件的情况以信件或电报电传或传真的书面形式通知另一方，并且在事件发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第十一章违约责任第三十四条假如一方未履行本合同规定的义务，应承当违约责任。第三十五条假如由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金_的违约金。第三十六条乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金_的违约金；连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。第三十七条假如乙方不能按时支

37、付任何应付款项出让金除外，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_缴纳滞纳金。第三十八条假如乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少_日前通知甲方。假如甲方以为必要，可根据情况适当延长完成日期；如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。第三十九条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在_年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少_日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限

38、，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。第十二章通知第四十条本合同要求或允许的通知和通讯，不管以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：甲方：法人住所地：_邮政编码：_电话号码：_电传：_传真：_电报挂号：_乙方：法人住所地：_邮政编码：_电话号码：_电传：_传真：_电报挂号：_任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_日内应将新的地址通知另一方。第十三章适用法律及争议解决第四十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中国法律的保护和管辖。第四十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机

39、构，事后又没有达成书面仲裁协议的，能够向人民法院起诉。第十四章附则第四十三条本合同经双方法定代表人受权委托代理人签字，并经有权一级政府批准后生效。第四十四条本合同采用中_两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式_份，双方各执_份。第四十五条本合同于_年_月_日在中国_省自治区、直辖市_市县签订。第四十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方盖章：_乙方盖章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_附件土地使用条件成片开发经营项目略外商投资合同篇7第一条本合同双方当事人：中国省自治区、直辖市市县土地管理局下面简称甲方，法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。下面简称乙方，法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。根据中国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。第二条甲方提供应乙方使用的国有土地位于，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。第三条本合同项下的土地使用年限为年，自本合同签字之日起算。第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。或：第四条根据合资或合作企业合同，由乙方中的注：中方合资者或合作者向甲方支付场地使用费，包括土地