简单民房出租合同范本〔优选10篇〕.docx

《简单民房出租合同范本〔优选10篇〕.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简单民房出租合同范本〔优选10篇〕.docx（33页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、简单民房出租合同范本优选10篇简单民房出租合同范本优选10篇随着人们法律观念的日益加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我帮大家整理的简单民房出租合同范本优选10篇，希望对大家有所帮助。简单民房出租合同1甲方房主：_乙方承租人：_身份证号码_一、甲方将_路_号楼_单元_室房屋出租给乙方作为_使用。二、租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。三、月租金为人民币_元作为甲方净收入，乙方共支付现金_元计大写_元整。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整小写：_元人民币。2、保证

2、金支付方式：现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意下面事项：1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注意寓居安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。3、乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施；使用中

3、如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。4、甲方不分担乙方在租期内对其本身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借别人，也不能擅自改变用处，否则属于违约。如有此类情况发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用包括治安、政府部门的各项管理费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成费事，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用

4、。水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一。六、有关退租条款1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提早回收房屋发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现下面任何一种情况：退租、转让以及由于乙方违约原因造成的甲方提早收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，假如租房内的所有物品设施有损坏，乙方

5、负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。七、有关退租的事项1、原租房者在遵守前协议的情况下，能够获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在15%到20%左右。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币壹仟元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议作为甲乙双方的正

6、式协议，以原件为准复印件不能作为正式协议使用，具有同等法律效力。十、屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有三组合大立柜，六组合客厅柜，两组合书柜，鞋柜，扬子牌冰箱，以上家电均为房主所有，暂交承租人使用，请务必小心爱护使用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完好之情况下退还押金。以上物品如有损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中扣除。赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨。十一、补充协议：十二、本协议一式_份，每份贰页，甲乙双方各执壹份。甲方：_签名/盖章红印乙方_签名/盖章红印_年_月_日_年_月_日简单民房出租合同2出租方

7、下面简称甲方：_承租方下面简称乙方：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：房屋地址：二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日；2、房屋租金：每年_元人民币；3、付款方式：一次性支付。4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付。5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。3乙方无故拖欠房屋租金达15天。4连续三个月不付所有费用的

8、。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常寓居，不得在租赁期内房租加价如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金。4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提早一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提早一个月通知对方，协商后解除本协议。6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意寓居安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。7、

9、乙方不得擅自改变室内构造，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日简单民房出租合同3出租方：_下面简称甲方承租方：_下面简称乙方甲方有门面一楼4间房子，现出租给乙方，经双方协商一致达成如下协议：一、租赁期限暂定年，从_年_月_日至_年_月_日。二、租金_元，租房时一次性付清。如要续租，租期满后交下一年租金，重

10、新签订出租合同，如不想续租，提早2个月打招呼，不得自行转租给别人。三、乙方要保持房屋设施良好，如有损坏，自行修复，租期内，屋内水电设施如有损坏，自行修理。四、乙方厕所要备垃圾桶，卫生纸不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道。五、乙方交押金500元，如损坏房屋设施，照价赔偿或自行修复原状。六、乙方要遵守国家法律法规。七、其它未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日简单民房出租合同4出租方：_个人或单位，下面简称甲方；承租方：_个人或单位，下面简称乙方。为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权或

11、管理权属于本人的房屋出租给乙方，双方根据_市县有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址_第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量见下表第三条租赁期限。租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用寓居。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_房屋租金，由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。

12、出租方不得任意抬高租金。第五条出租方与承租方的变更。1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。第六条甲方的责任。1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或

13、代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提早_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第七条乙方的责任。1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方能够从乙方履约金如乙方付有履约金中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提早_个月书面通知甲方，解除合同，应付

14、给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方如因成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因而所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如

15、甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾祸导致毁损，本合同则自然终止，互不承当责任。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式_份，交_市县房管局、街道办事处等单位各留存一份。出租人或单位_盖章承租人或单位_盖章地址：_地址：_年_月_日_年_月_日简单民房出租合同5出租方下面简称甲方_身份证：_承租方下面简称乙方_身份证：_根据（中国合同法）及相关法律的规定，甲、乙双方在平

16、等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条、条房屋基本情况1、甲方房屋下面简称该房屋位于_；建筑面积_平米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方根据合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。第二条、房屋用处该房屋用处为_，租住人数_人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处及租住人数。第三条、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条、租金及支付方式该房屋每月租金为_元人民币大写，房屋租金

17、支付方式为_付，在每个支付周期开场前_日内支付。第五条、押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元人民币大写_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条、关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，下面费用由甲方支付：_。2、乙方应当按时交纳下面费用：煤气、水、电_。第八条、房屋的修缮与使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修费用由乙承当。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。3、

18、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条、房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同介入，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条、合同的变更与解除1、经双方协商一致，能够解除合同。2、如一方支付对方相当于_个月房屋租金的，可以以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。第十一条、违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：1未经甲方书面同意，将房

19、屋分租、转租、转借给别人使用的。2未经甲方书面同意，改动房屋构造或损坏房屋的。3改变本合同规定的租赁用处、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。4拖欠房租超过_日。5未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承当相应的赔偿责任。第十二条、免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克制的客观情况。3、因上述原因二终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按_天数计算，多退少补。第十三条、补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

20、协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条、争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民起诉。第十五条、其他当前的水、电等表状况：1水表现为：_；2电表现为：_；3煤气表现为：_。第十六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。甲方签章：_乙方签章：_联络方式：_联络方式：_年_月_日_年_月_日简单民房出租合同6甲方(房主)：_乙方(承租人)：_根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_，建筑面积_方米的房屋出租给乙方寓居使用，租

21、赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，计_个月。二、本房屋租金为人民币_/年(￥_元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币_整(￥_元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。三、取暖费和物业费由甲方承当，水费、电费、卫生费由乙方承当。四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用处，否则按违约处理，并立即停止合同。五、在房屋租赁期间，甲方提早终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。六、维修养护责任：修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方

22、安全正常使用。假如乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。七、违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。八、其他约定1.出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。2.有线电视接收机一个。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方：(签字)_乙方：(签字)_联络_联络_年_月_日_年_月_日简单民房出租合同7甲方出租方：_身份证号码：_乙方承租方：_身份证号码：_一、甲乙双方约定，甲方将_

23、市_小区_栋_单元_楼_号，使用面积_平方米的房屋租给乙方使用，期限自_年_月_日至_年_月_日，租用期限_月。二、每月租金_元，乙方第一次付_个月租金合计_元，第二次付款应在前次租金期满前_个月支付，租期满不续租提早_个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干涉乙方正常寓居或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用。押金人民币_元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_元，如欠费用则由乙方补充或

24、在押金中扣除。五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋构造，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承当，甲方有收回房屋的权利盖不退还乙方交付的任何费用六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。七、乙方在承租期已满，没有讲明续租和签约，占房不交、整天锁门、联络中断_天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。八、本协议一式_份，甲、乙各_份，并附甲乙双方身份证复印件。九、电表指数：民用表：_；公用表：

25、_；煤气指数：_；水表指数：_。十、退房时，乙方应将承租方的室内外恢复原样。十一、补充协议：_。甲方签章：_乙方签章：_联络_联络_年_月_日_年_月_日简单民房出租合同8出租方姓名：_身份证号：_简称甲方承租方姓名：_身份证号：_简称乙方甲方现有平方米面积的房屋，套型为地址：甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成下面协议：一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止，有效期为年。该房出租的使用性质为用房，年租金为_元，一次性付清，计人民币大写_元。押金人民币大写_元。以后应在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房时，在乙方结清水、电

26、、气等所有相关费用并将室内清理、清扫干净，且房屋构造、家具、家电无损坏的前提下，由甲方退还所有押金。另水、电、气底度为：水吨，电度。水、电费一个月交一次。二、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。三、乙方无权将该房屋转租别人，并不得擅自改变使用性质，更不得擅自改变房屋构造，需爱护屋内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方必须配合甲方搞好公共卫生如楼梯间，不得在墙上乱钉乱涂，保持室内卫生清洁。四、在承租期内，乙方出现任何因本身原因如未经甲方同意擅自乱拉电线导致的安全事故等引起的人生安全问题与甲方无关，后果均由乙方承当。五、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，不能在出

27、租屋内从事黄、赌、毒等违法活动及其它迷信活动。乙方的民事纠纷均由乙方自行负责。六、乙方必须按时交纳房租、水、电、气、收视、卫生及治安等费用，否则甲方有权采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租达十五天，则乙方所交押金不予退还，因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。如需安装网络、电话等，由乙方本人安装，费用由乙方自理。七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提早一个月与甲方商议。若合同期满不租用此房，需提早十五天与甲方商议需书面签字方生效，否则造成甲方空房等损失由乙方负责。八、甲乙双方在协议期内，应本着互相平等，互相尊重的原则，若乙方提早退房，甲方不予退还剩余租金和支付的押金。九、承租期内，若乙方违背

28、了合同的以上“八项约定，甲方将提早收回房屋，且甲方不予退还剩余租金和支付的押金。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。备注：房屋设施包括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等。甲方公章：_乙方公章：_年_月_日_年_月_日简单民房出租合同9出租人甲方：_承租人乙方：_房屋座落位置：_根据（中国合同法）及相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上就房屋租赁的有关事项达成协议如下：第一条房屋租赁期自_年_月_日到_年_月_日止。房屋租金每年_元￥元，年_万元，每年的_月_日前付清当年房租，第一年乙方另付甲方押金_元￥_元，解除合同之日退还；第二条甲方应保证房屋内的水电正

29、常使用，乙方能够对房屋作适当修整，院内环境整理院外荒地处理由乙方全权处理；第三条租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方若继续承租，应提早两个月提出续租要求，然后按协商意见重新签定合同；第四条若甲方在乙方没有违背合同的情况下单方面解除合约或者转租给别人，视同甲方违背合约，并赔偿违约金_元。假如乙方将房屋转租应事先征得甲方同意；第五条本房屋为甲方所有，不再牵扯其他关系人，若本房屋所产生的债权债务纠纷与乙方无关，由此造成的损失由甲方承当；第六条乙方租用此场所不得从事非法经营活动，经营期内的安全乙方负责；第七条因不可抗力因素比方政府拆迁导致厂房不能继续正常经营，乙方所付押金应到停止经营日为止，多

30、余租金甲方应退还乙方，造成的其他损失与甲方无关；第八条本合同自签定之日起生效，一式两份，甲乙各执一份。出租人签名：_承租人签名：_年_月_日_年_月_日简单民房出租合同10出租方(下面简称甲方)：_承租方(下面简称乙方)：_根据（中国合同法）规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于武汉市_的合计面积为_平方米的建筑物_间租予乙方作为_使用。第二条：租赁期限租赁期共为_年另_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借别人使用的;2、

31、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达_天的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金每月租金为人民币_元整，付款方式为_付，押金为人民币_元。乙方每期支付租金必须提早一周内汇入甲方账户，不得逾期，否则甲方有权终止合同并没收押金。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费、宽带费、物业管理费及其它由乙方造成的费用等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由_方负担，乙方必须如期缴纳，如拖欠造成责任由乙方承当。2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方

32、同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋构造和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备盘点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得成心留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承当赔偿并没收房屋押金。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提早十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提早十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如

33、因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的寓居使用，造成的全部损失由甲方承当。7、乙方必须爱护房屋内的一切设施和财产，如有损坏要照价赔偿。第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。第六条：违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付符合要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿2、乙方成心逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。3、乙方违背合同擅自将房屋转租别人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方并没收房屋押金。如因而对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承当责任。第八条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜一律按（中国合同法）的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方：_乙方：_身份证号码：_身份证号码：_日期：_日期：_【简单民房出租合同范本优选10篇】