房产销售代理合同13篇.docx

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1、房产销售代理合同13篇房产销售代理合同13篇随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是我精心整理的房产销售代理合同，仅供参考，大家一起来看看吧。房产销售代理合同1委托人简称甲方：_联络_被委托方简称乙方：_甲方房地产座落在：_套型：_楼层：_面积：_基价：_备注：_甲方应向乙方提供甲方房地产有关文件和资料。甲方应积极配合乙方的销售，不得成心串通抵损乙方销售利益和信誉。甲方与乙方客户签定购房协议的同时即向乙方缴纳代理佣金代理佣金按所售房屋成交价的1%，缺乏壹仟按壹仟元收取。甲方不得以任何理由与乙方客户私下交易，

2、否则公司经营房地产市场处查实后，根据规定甲方将支付乙方双倍中介费作为处罚。甲方委托乙方代理销售合同期内，房价如有变更，应及时告之乙方，乙方根据甲方要求调整销售价格。本条款“乙方客户由乙方客户签字的委托购房登记单确认。合作期限从年月日至年月底，到期如双方无异议，此合同自动延长六个月。甲方房地产只能由委托方独家代理销售，如发现由其它中介方代理销售，甲方有责任赔偿独家代理方全部损失。本合同一式两份，甲乙双方各式一份，双方签字有效。甲方：_身份证号：_年_月_日乙方：_年_月_日房产销售代理合同2委托方下面简称甲方：代理方下面简称乙方：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介

3、机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于_市_区_单元第_层，共_套，房屋构造为_，建筑面积_平方米，户型_；房屋所有权证号：_，属于：_。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_%、乙方得_%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的下面几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一

4、次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开场向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办好后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托别人取款的，应凭经公证的委托书注明代收房款及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

5、五、代理期限及代理权限：1、本合同代理期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其别人或中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者，甲方受权乙方可在委托底价内下浮%出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得_%，乙方得_%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款

6、后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方约定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1、（土地使用权证）、（房屋所有权证）、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3、原购房协议书另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明4、房屋平面构造图及附属设施讲明清单、钥匙等。5、房屋能否设定担保等债权、债务

7、的书面声明。6、有委托人代办的，应出具经公证的房主受权委托书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因而给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联络电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款

8、，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提早交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法承当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承当违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提早

9、3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承当。九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由_仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方：乙方：代表：代表：地址：联络联络开户行：帐号：签约日期：年月日于房产销售代理合同3甲方：乙方：法定代表人或负责人：通讯地址：手机：邮箱：为共同开拓销售市场，甲、乙双方本着互惠互利、诚实信誉原则，根据

10、（中国合同法）有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售“昌茂.中润温泉水城项目(下面简称本项目)事宜达成下面协议，以资双方共同遵守。第一条代理区域甲方项目位于_省_大道东侧，项目名称为_，总占地面积_,总建筑面积：_，(以上面积最终以政府批准和实测的文件为准)。现委托乙方在如下区域进行市场营销策划及代理销售工作。本协议的代理区域为：海南省地区(下面简称“该区域)，乙方是该地区非独家代理。第二条合作期限本合同合作期限为10个月，自20_年月日至20_年10月30日止。合作期满后，双方另行协商合作事宜。第三条代理费用标准及成交确认1、代理费用甲方提取乙方客户成交总额的2%作为乙方代理费(包括代

11、理佣金、税费及其他费用)。成交总额为乙方客户与甲方签订的（商品房买卖合同）约定的总房款。2、成交确认2.1银行按揭付款客户：客户与甲方签订（商品房买卖合同）备案，足额交纳首期房款，且客户按揭手续经银行确认，并发放贷款至甲方，知足本项条件方能确认成交。2.2一次性付款客户成交确认：客户与甲方签订（商品房买卖合同）备案，并交纳100%的购房款，知足本项条件方能确认成交。2.3分期付款客户成交确认：客户与甲方签订（商品房买卖合同）备案，并付清各期购房款，知足本项条件方能确认成交。2.4成交确认后，客户退房的，已支付的代理费应退还，甲方可直接从下一笔代理费中直接扣除。2.5在本合同合作期限内，乙方客户

12、与甲方签订了（认购书）并支付定金，但于合作期限届满后确认成交的，甲方应按合同约定支付代理费。第四条结算方式根据乙方的销售情况，根据双方约定比例，待客户购房材料及手续准备齐全后，乙方按结算额及费用名称开具正式合法的发票，甲方收到发票后于10日内支付乙方销售代理费。甲方除向乙方支付代理费用外，其他一切费用全部由乙方单独承当。第五条代理销售房源和价格1、代理销售房源由甲方指定提供(指定量根据销售情况的变化进行调整)，在客户认购前，乙方要对认购房源与甲方进行确认，未经甲方确认的房源不予销售。2、乙方销售价格和甲方现场销售报价一样，以甲方提供的销售价目表、付款方式、折扣为准。第六条甲方的责任1、甲方保证

13、该项目的合法性和真实性，若客户购买的房产存在权属不明晰或不合法因素，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2、甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联络。3、合同委托期内，甲方免费向乙方提供销售资料的电子版。4、甲方应及时透明地协助乙方做好销售经过中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作。5、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付佣金。6、甲方不干预乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权监督，以保证项目及企业的品牌形象。7、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲、乙双方的合作关系及合作内容，应避免一切可能损害乙方利益的事宜。第七条乙方的责任1、成立专业的销售队伍，由专人负责制定本项目营销方案和客

14、户推广。2、完成购房经过的前期组织及准备工作，并于购房团到达甲方项目看房之前，由乙方提早以传真的方式确认购房团名单和人数。看房人与购房人如非同一人，在签订认购书时应明确为乙方客户，以便结算代理费用。3、在委托期内，利用各种形式开展多渠道的营销推广活动，并承当日常的推广费用。4、在代理期间，乙方推广本项目时统一使用甲方的形象宣传资料，不能在网络等其他销售渠道发布与本项目不相符的价格及项目内容，乙方不得超越甲方受权向客户做出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。5、乙方派专人负责与甲方进行日常业务工作的协调和联络，并协助甲方做好看房后的跟进成交工作。6、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未

15、经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，甲方有权拒付销售代理费用。7、乙方不得串通现场销售人员舞弊，损害公司利益，一经查实，甲方有权终止协议，不支付剩余的销售佣金，并要求乙方支付20万元人民币的违约金。第八条销售业绩归属界定1、甲乙双方应本着诚信、互利的原则，业绩归属在有效期限内以初次来电、来访接待登记购房人(或购房委托人)并由甲方签字确以为准，经签字确认并签约成交的，应视为乙方的业绩;双方以第一时间传真客户名单互相确定为核定根据。有效期限指：经甲方签字认可的乙方第一次介绍购房客户或购房团名单、人数之日起三十日内视为有效期。只要在有效期内成交的，业绩归属为乙方。若已签定认

16、购书的客户在签订商品房买卖合同时更名，不因更名而影响乙方业绩的认定。2、诚意登记期间，若乙方客户更名，则视为无效介绍客户。第九条销售合作流程1、乙方在安排客户至案场看房前，需传真发（客户看房确认函）(详见附件1)至甲方，并经甲方确认。以确定客户的归属及甲方落实客户现场的接待安排。2、乙方客户成功签订认购书后，由甲方发（客户成交确认单）(详见附件2)给乙方确认。3、乙方客户与甲方签订（商品房买卖合同）并支付相关房款后，由乙方发（代理费用结算清单）(详见附件3)给甲方确认。第十条合同的终止和变更1、双方合同到期，合同自然终止。双方应通力协作妥善处理终止合同后的相关事宜，结清与本合同有关的法律、经济

17、等事宜。2、若乙方连续3个月没有成交量或甲方指定提供的房源已售罄，甲方有权单方终止合同。第十一条违约责任1、甲乙双方任何一方违背本合同条款的规定，违约方应向对方赔偿由此给对方造成的经济损失。2、违背合同约定，成心隐瞒、延滞行为的，应赔偿对方的损失。3、甲方若逾期支付乙方本合同约定费用，每逾期一天应支付应付金额万分之二的违约金。4、假如乙方在销售接待中，对客户进行盲目夸张或其他虚假介绍，因而而引起法律纠纷造成甲方损失的，甲方有权终止合同，并要求乙方双倍赔偿给甲方造成的损失。5、乙方不得私自将代理权再转授给其他分销机构，一旦查实，甲方有权终止合同，不支付剩余的销售佣金，并要求乙方支付20万元人民币

18、的违约金及其他经济损失。第十二条其他事项1、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。2、本合同所有附件均为本合同有效组成部分。3、在履约经过中发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。4、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。经双方代表签字盖章即生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房产销售代理合同4委托方下面简称甲方：_代理方下面简称乙方：_甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权

19、的不动产位于市区单元第层，共_套，房屋构造为，建筑面积平方米_，户型_；房屋所有权证号：_，属于：_。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的下面几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购

20、房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开场向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办好后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托别人取款的，应凭经公证的委托书注明代收房款及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1。本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。合同到期后，

21、本合同自行终止。2。甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其别人或中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者，甲方受权乙方可在委托底价内下浮_%出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得_%，乙方得_%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2。甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房

22、客户到现场看房，双方约定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1、（土地使用权证）、（房屋所有权证）、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3、原购房协议书另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会耻科证明。4、房屋平面构造图及附属设施讲明清单、钥匙等。5、房屋能否设定担保等债权、债务的书面声明。6、有委托人代办的，应出具经公证的房主受权委托书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动

23、产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因而给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联络电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产

24、给购房客户。特殊情况下，甲方愿提早交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法承当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承当违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提早天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承当。九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的

25、服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方：_乙方：_代表：_代表：_：_地址：_联络_联络_开户行：_帐号：_签约日期：于20xx年xx月xx日签约日期：于20xx年xx月xx日房产销售代理合同5甲方：_地址：_乙方：房地产中介代理有限公司地址：_甲乙双方经过友好协商，根据（中国民法通则）和（中国合同法）的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲

26、方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的基础上达成下面协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在地区的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_兴建的_项目，该项目为别墅、写字楼、公寓、住宅，销售面积共计_平方米。第二条合作期限1。本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3。在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。第三条费用负担本项目的

27、推广费用包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵敏浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1。乙方的代理佣金为所售的_项目价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2。甲方同意按下列方式支付代理佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地

28、产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。3。乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。甲方：乙方：地址：地址：联络联络签约日期：年月日房产销售代理合同6委托方下面简称甲方:代理方下面简称乙方:甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如

29、下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第_层，共(套)，房屋构造为_，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的下面几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同

30、当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开场向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办好后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托别人取款的，应凭经公证的委托书注明代收房款及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1.本合同代理期限为

31、个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其别人或中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者，甲方受权乙方可在委托底价内下浮%出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得%，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方

32、委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方约定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1、（土地使用权证）、（房屋所有权证）、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件件无误后将原件交还甲方。2、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3、原购房协议书另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明4、房屋平面构造图及附属设施讲明清单、钥匙等。5、房屋能否设定担保等债权、债务的书面声明。6、有委托人代办的，应出具经公证的房主

33、受权委托书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因而给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联络电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原

34、则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提早交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法承当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承当违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提早天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经

35、济损失由甲方承当。九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方：乙方：代表：代表：地址：联络联络开户行：帐号：签约日期：年月日于房产销售代理合同7甲方：_地址：_代表人：_乙方：_地址：_代表人_甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，根据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议：第一条项目大概情况1甲方管

36、理的办公用房项目位于：_，总建筑面积约为_，其中可用于本合同出租的办公用房面积为_，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。第二条合作期限1自20xx年x月x日至20xx年x月x日。第三条租金确实定1该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。第四条甲乙双方的责任与义务1甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示本人的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档。2甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。3甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与别人恶意串通，损害对方利益。4甲、

37、乙双方有责任协助出租人与承租人签订（房屋租赁合同），并收齐相关租赁双方的有效证件。第五条服务佣金1服务佣金应在出租人与承租人签订生效的（房屋租赁合同）同时支付。2服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付，如有需要提供正规的佣金发票。3甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金，乙方另收取一个月服务佣金。如遇特殊情况客户要求佣金打折的，双方各收实际收到的佣金数额分成甲方成、乙方成。第六条本合同解除的条件1本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订（租赁合作协议）。第七条违约责任1本协议签订，双方都应严格根据本（租赁合作协议）的约定认真履行义务，若有违约行为发生，根据下面条款办理：1甲、乙双方未如约支

38、付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金；若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金。2甲、乙双方如有一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金。第八条其他约定事项第九条合同争议的解决办法1因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。2本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方代表：_乙方代表：_甲方印章

39、：_乙方印章：_签约20xx年xx月xx日签约20xx年xx月xx日房产销售代理合同8委托方下面简称甲方：_代理方下面简称乙方：_甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共套，房屋构造为，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。2、甲方确认由乙方代

40、收房款。三、甲方同意乙方客户以种付款方式：1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开场向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办好后

41、，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托别人取款的，应凭经公证的委托书注明代收房款及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1、本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行终止。2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其别人或中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者，甲方受权乙方可在委托底价内下浮%出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定

42、销售底价部分，甲方得%，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方约定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1（土地使用权证）、（房屋所有权证）、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应征得另一方的书面同意。3原购房

43、协议书另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会耻科证明。4房屋平面构造图及附属设施讲明清单、钥匙等。5房屋能否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主受权委托书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因而给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联络电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为

44、送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提早交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法承当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定

45、金。2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承当违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提早3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承当。九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方盖章：_乙方盖章：_代表签字：_代表签字：_：_：_联络_联络_开户行：_开户行：_帐号：_帐号：_20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日房产销售代理合同9甲方：地址：乙方：地址：甲、乙双方根据（中国合同法）、（中国房地产管理法