租房合同范本15篇.docx

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1、租房合同范本15篇租房合同范本15篇现今社会公众的法律意识不断加强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了，到底应怎样拟定合同呢？下面是我为大家整理的租房合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。租房合同范本1出租人下面简称甲方：承租人下面简称乙方：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于，卧室1间，独立厨房及卫生间，使用面积：约平方米，房屋质量良好。甲方提供室内设施有：二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。三、该房屋月租金为人民币圆整￥，交纳期限为每交纳一次，每次交纳人民币圆整￥，首期租金在年月日付清，以后每期租金需提早

2、一个月续交。四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整，与初次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承当。六、乙方有下列情况之一的，甲方能够终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的；3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提早一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋构造进行任何改动。九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。十、房屋

3、如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：签字乙方：签字身份证号：身份证号：联络方式：联络方式：日期：租房合同范本2出租方：_承租方：_根据（中国经济合同法）及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施_.第二条：租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人能够终止合同、收回房屋：1、

4、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达_个月的。第三条：租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高。第四条：租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月或年认真检查、修缮一次，以保障承租人寓居安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条：出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给

5、第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意。出租人应当支持承租人的合理要求。第六条：违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元。如因而造成承租方人员人身遭到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，

6、应支付违约金_元。如因而造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条：争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，可以以向人民法院起诉。第九条：合同其他约定事项_.第十条：本合同未尽事宜一律按（中国经济合同法）的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份。合同范本副本_份，送_单位备案。出租方盖章：_承租方盖章：_签约_年_月_日租房合同范本3本合同双方当事

7、人：卖方(下面简称甲方)：身份证号：买方(下面简称乙方)：身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成下面协议条款。一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经获得了共有权人对转让二、双方约定该房屋转让价格为：总金额万元(大写：万仟佰拾元整)。三、乙方于年月日向甲方支付首付款四、五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承当。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办好。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受别人合法追索。甲方保证本人对该转让房

8、屋拥有处分权，并保证不管以后房价怎样上涨，绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾祸等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追查违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追查甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承当。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承当。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_

9、年_月_日租房合同范本4出租方：身份证号：联络承租方：身份证号：联络乙方因工作生活需要，向甲方承租住房一套，经双方协商，甲方同意将坐落在xx镇xx小区幢单元室住房一套按现状出租给乙方，详细约定如下：一、租期：年月日至_年月_日。二、租金：月租金元，租房押金元三、租金支付方式：住房租金以现金支付，每半年季度一付，首期租金和押金在协议签定时支付给甲方，下期租金提早一个月支付。四、住房交付：水表为度，电表为度，管道煤气为m3，租期内水电、闭路电视、小区管理等相关费用由乙方支付。五、思想汇报范文甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承当的费用；2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合

10、理使用；六、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用处使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承当的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构造或安全的，应事先征得甲方的同意，并不得毁坏房屋构造。3、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。4、乙方不得转让，亦不得以甲方财产为别人提供担保。七、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行经过中，双方一致同意提早终止履行协议的，本协议书提早解除。八、其他未尽事宜，双方协商解决。协议终止时，甲方按实结清已产生的费

11、用返还押金给乙方。九、本协议书一式两份签字生效，双方各执一份，协议条款共同遵守。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日租房合同范本5出租方：_承租方：_根据（中国民法典）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。第一条出租房屋情况和租赁用处11出租方将坐落在_的寓居房屋简称该房屋出租给承租方。12承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作寓居使用。13租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付

12、该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收根据。第二条交付日期和租赁期限21租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为_。22租赁双方同意，出租方于_前将该房屋交付给承租方，由承租方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的壹XX作为违约金。第三条租金及支付方式31租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元。在租赁期限内，未经双方协商一致，出租方不得擅自调整租金标准。32租赁双方约定，租金每_个月一付。承租方应提早_日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹XX作为违约金。第四条押金和其他费用41租赁双方约定，签订房屋租赁

13、合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为_元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承当但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方。42租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承当，其中上述费用应由出租方分担的，详细的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定详细承当方。第五条出租方的权利与义务51出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已获得所有房屋权利人同意。52出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条

14、件。租赁期间，承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知出租方修复；出租方应在接到承租方通知后的7_日内进行维修或委托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的，承租方可代为维修，费用由出租方承当。53租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前7_日通知承租方。检查养护时，承租方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。54房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有约定的除外。第六条承租方的权利与义务61承租方保证所有提

15、供的材料真实，保证租赁用处符合本合同约定，且承租方对该房屋的使用不得违背法律法规的规定。如承租方违背上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因而产生的损失由承租方负责赔偿。62承租方应根据本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。63在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承当，承租方应在本合同终止时结清。64承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不维修的，出租方可代为维修，费用由承租方

16、承当。65承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充条款中约定；如在本合同补充条款中未约定的，则应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的，则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后，方可进行。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中约定。第七条转租、承租权转让和交换71租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给别人，应事先征得出租方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合同。72租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给别人承租或与

17、别人承租的寓居房屋进行交换。第八条续租81租赁期满，承租方假如需要续租的，承租方应提早XXX日向出租方提出续租要求，双方协商一致后重新签订（房屋租赁合同）。82租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，给予承租方XXX日的宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的约定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承当的其他费用。83租赁期满前，出租方若准备另行出租别人，需在租赁期满前XXX日告知承租方，同等条件下，承租方享有优先承租的权利

18、。第九条房屋返还91承租方应在本合同的租期届满后当_日内返还该房屋，结清相应款项，保证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的壹XX作为违约金。92除本合同补充条款另有约定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态，经出租方验收认可后，互相结清各自应当承当的费用。第十条终止本合同的条件101租赁双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担责：该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的；该房屋因公共利益需要被依法征收的；该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；该房屋因不可抗

19、力原因毁损、灭失，致使承租方不能正常使用的；签订本合同时，出租方已告知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；租赁双方协商一致终止本合同的。102租赁双方同意，出租方有下列违约情形之一的，承租方可通知出租方终止本合同，并有权要求出租方赔偿损失。出租方未按合同约定按时交付该房屋，经承租方催告后3_日内仍未交付的；出租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使承租方不能正常使用的；103租赁双方同意，承租方有下列违约情形之一的，出租方可通知承租方终止本合同，并有权要求承租方赔偿损失。承租方擅自改变房屋寓居用处的；因承租方原因造成房屋构造损坏的；承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或

20、与别人交换各自承租的房屋的；承租方利用承租的寓居房屋从事违法违规活动的；承租方逾期超过7_日不支付租金的；第十一条违约责任111出租方的违约责任该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响承租方正常使用的，出租方应自交付之日起的14_日内进行修复。逾期不修复的，出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。出租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失的，出租方应负责赔偿。租赁期间，出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身伤害的，出租方应承当赔偿责任。租赁期间，非本合同103条款约定的情形，出租方提早终止合

21、同，应与承租方协商一致，并按房屋租赁押金的壹XX向承租方支付违约金。若违约金缺乏抵付承租方损失的，出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。未与承租方协商一致的，出租方不得提早收回该房屋。112承租方的违约责任承租方逾期支付租金的非承租方因素除外，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹XX作为违约金。逾期返还该房屋的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹XX作为违约金。承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，出租方能够要求承租方恢复房屋原状。租赁期间，若因承租方原因致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身伤害的，承租方应承当赔偿责任。租

22、赁期间，非本合同102条款约定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方应按房屋租赁押金的壹XX向出租方支付违约金。若违约金缺乏以抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。113若租赁双方有违背本合同约定的情形，除十分约定外，由违约方向守约方支付房屋租赁押金的壹XX作为违约金第十二条解决争议的方式121双方在履行本合同经过中若发生争议的，租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，协商不成的，可向房屋所在地人民法院诉讼。第十三条其他条款131若因承租方的原因导致合同提早终止，在承租方结清其承当的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金赔偿金包含但不限于违约金后，出租方需退还承租方

23、已缴纳的押金和剩余租金，以及承租方预付的其他费用的剩余部分。132本合同未尽事宜，经租赁双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款，为本合同不可分割的一部分。133若承租方实际寓居的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的，以双方实际履行的房屋地址为准。134在签订本合同前，租赁双方已线下沟通看房，充分了解并接受该租赁房屋的现有构造、附属设备及其他与房屋相关的信息。135签约双方签订本合同，又在线下另行签订房屋租赁合同的，内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先；同时签订的，以实际履行之合同所约定的内容为效力优先。136合同一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵

24、权方与第三人的诉讼活动中来时，相对方因而发生的必要费用包括但不仅限于律师代理费用，均由违约或侵权方承当；137合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的，投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的，应由双方共同确认方可生效。第十四条补充条款补充条款内容与以上条款内容有冲突的，以补充条款为准。_出租方：_承租方：_证件号码：_证件号码：_联络方式：_联络方式：_签约_签约_租房合同范本6出租方_下面简称甲方承租方_下面简称乙方甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址：_路_弄_号_室。房型规格_，寓居面积_平方米

25、。2、室内附属设施：A：电器：_.B：家俱：_.二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用年。自_年_月_日起至_年_月_日。2、房屋租金：每月_元人民币。3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币。4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。3乙方无故拖欠房屋租金达天。4连续三

26、个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常寓居，不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者。或在租赁期内房租加价。4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提早一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提早一个月通知对方，协商后解除本协议。6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。7、乙方不得擅自改变室内构造，

27、并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它讲明_.出租方：_承租方：_年_月_日租房合同范本7出租方(下面简称甲方)：承租方(下面简称乙方)：根据（中国合同法）及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于福泽花苑2号楼西单元。2、该房屋每月租金为元(大写元)

28、。租金总额为元(大写元)。3、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。4、甲方收取设施保证金元(大写元)乙方到期不租后，如设施完好，甲方将保证金退还给乙方。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。6、在乙方寓居期间，发生盗抢等让乙方遭到损失的情况，由乙方本人承当损失。7、乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，谁及规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方承当工程实际发生的费用，不得在租赁期满后向甲方索取费用。8、租赁期满，甲方有权收

29、回出租房屋，乙方应如期交还。9、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。10、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。11、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各

30、项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计两个月以上。12、本合同自双方签字(盖章)后生效。13、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签约日期：签约日期：租房合同范本8出租人(甲方)：_承租人(乙方)：证件编号：_：联络_根据（中国合同法）及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房

31、屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。(三)乙方继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:_元/月)，房屋押金：押一付三(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。(二)支付方式：现金_(现金/转账支票/银行汇款)，每月日前支付。第三条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房

32、屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第四条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第五条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经

33、双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条补充协议：出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：年月日押一付三是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。押一付三，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，第一次先付三个月的租金。押一付三的初次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东约定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起是500*

34、3+500=20xx元。在合同到期时，承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下，把押金返还给承租人。END押一付三的目的防止承租人反悔不租比方，有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是假如租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不能够的。但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因而，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允

35、许其解除合同。固然承租人能够解除合同但是必须提早通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。作为一种财产抵押在合同终止后，假如没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行盘点，假如发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，能够就有关损失从押金中扣除。但是所扣除部分不应当超过损失部分，不能够以财产损失为由，不进行评估就全部扣留押金，反之，押一付三的风险承租人想退回押金是困难重重例：6月底，市民孙女士和房东的租约到期，随后，她找房东讨要押金，可对方却一直拖着不退，并不接电话。前两天，她好不容易联络上房

36、东，可对方却耍赖不认账，房东讲，从来没向我收过押金，而且合同上也没写明有押金这回事。房东的讲法让孙女士很生气，她还会继续找房东讨要这笔钱，不是为了钱，是为了讨个讲法。并提醒大伙在租房时，一定要记得在合同上写明押金等相关事宜，以免产生纠纷时遭遇耍赖不认账。注意事项1.租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑本人的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。2.假如房主要求支付定金，需要查看房东的身份证和房产证等证件，一般定金不要超过月租金的20%。3.要对房屋维修及费用问题做出约定。4.仔细签订租房合同，尤其明确对押金的处理。租房合同范本9甲方出租方_身份证号码：_乙方承租方_身份证号码：

37、_出租之房屋店面座落于_市_区_，建筑面积_平方米。室内设备包括_，甲、乙双方就上述房屋店面友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用处为_之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金为人民币_元整。_元三、付款方式：乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整，每次租金必须提早_天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方天天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提早解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故

38、解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提早壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金_个月。如遇不可抗拒原因如天灾、政府政策变化等不在此例。七、乙方要遵守_的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提早终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给别人转住用，需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费电话费卫生费管理服务费。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因成心或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应

39、按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提早半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为_，水表底数为_，煤气表底数为_.十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同_式_份，甲、乙双方各持一份，送工商_份，_份都具有同等法律效力。附加：_.甲方_签名/盖章乙方_签名/盖章签约日期：_年_月_日租房合同范本10甲方出租人：已方承租人：经甲、已双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：一、乙方租借甲方的房屋1室1厅1

40、厨1卫，期限年从年月日至年月日止，期满后无条件搬出同时结清乙方应承当的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还寓居使用押金给乙方。二、乙方在签定本合同是，须提供有效证件复印件，租费：每三月付壹次，先付后住，乙方在承租内必须提早一个月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元包括家具物品保证金。同时，甲方出具收据凭证给乙方。三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守沭阳有关治安管理条例。服从社区管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关如住手续。四、甲方提供应乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承当水，电，煤，宽带，有线电视，物业管理等相关费用，不得拖欠。五、乙

41、方在租期内，不得毁坏房屋构造，不得转租，转让别人寓居使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月的房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月的房租金。甲、乙双方提早一个月通知对方协商解除合同的不作违约。不可抗拒因素不做违约。七、乙方逾期支付应付租金，自逾期之日起乙方应每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达十五日以上，甲方有权终止合同，不退任何费用。八、根据本合同约定提早终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起十日内搬出全部设备、物品，但双方另有协商除外。搬迁后三日房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙

42、方主动放弃所有权，由甲方处理。九、甲方提供应乙方物品如下：（常用物品清单列表）以上清单物品经双方盘点交接无误。如乙方造成甲方的财务被盗。去向不明，火灾及损坏等，需照价赔偿。十、租赁期间，房间内一切设备设施在使用经过中出现损坏，由乙方负责维修，如无法维修复原，由乙方照价赔偿十一、在租期内甲、乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违背本合同的条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。十二、租赁期间乙方不得从事违法活动，否则后果自负，需注意防火防盗，如有相关事故发生，一切责任由乙方自行负责。十三、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商写明。十四、备注：。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字之日起生效。附租方内物品及日常费用交接清单一式份（常见物品清单列表）甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：联络电话联络年月日租房合同范本11出租方甲方：_证照号码：_承租方乙方：_