优选建筑合同模板五篇.docx

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1、优选建筑合同模板五篇优选建筑合同模板五篇在人们的法律意识不断加强的社会，合同出现的次数越来越多，签订合同能够明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我整理的建筑合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。建筑合同篇1甲方：下面简称甲方乙方：下面简称乙方经甲乙双方友好协商，乙方承包修建甲方_改造_附属工程的有关事宜，达成下面合同：一、工作内容宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉，刷乳胶漆，外墙刮腻子粉，刷外墙涂料，挖排水沟土方，现浇混凝土散水排水沟，花池等各项工作内容，并知足规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式1。工程价款：宣传栏单价￥_元。办公区域改造单价￥_元。合计_元。2。该建筑工程

2、为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方本人负责。3。工程结算以财政局评审中心评审价，工程款由乙方垫资，完工验收合格，甲方一次性付清乙方工程款。三、材料与施工组织1。砖、砂、水泥等材料由乙方自行采购运至施工地点。2。机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证知足甲方的工程进度要求。3。组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。四、甲乙双方义务与权利1。甲方负责现场指导、协调。2。甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。3。工程质量：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违背规

3、范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。4。乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的保养工作。如在质量缺陷责任内，乙方不进行缺陷修复，甲方从工程款中扣除。5。工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6。工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。7。治安管理：乙方施工人员不得违背治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联络，通过正当方式解决。8。但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方承当。五、其它1。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2。本

4、合同经双方签字并盖手印后生效，在工程完工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3。合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日建筑合同篇2甲方负责人：乙方负责人：按照（合同法）及国家相关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公安然平静诚实守信的原则，现甲、乙双方经充分协商，就万源市新店高山移民安置房木工、模板及支撑制作、安装及其它相关工作和所有消耗材料、机械设备、工具等承包事宜达成一致，特订立本合同。第一条工程大概情况工程名称：万源市新店高山移民安置房工程地点：万源市新店乡第二条工程承包单价及范围1、

5、按建筑面积40。00叁拾伍元/m2进行费用结算坡屋面按水平投影计算增加工程量；2、工程承包范围为本工程及与本工程相关的木工、模板、支撑的制、安及其它工作包括辅助材料。包括木工制作、安装、搭拆、吊运、转运、对拉杆、穿墙管、蝴蝶扣、火钩、钉子、铁丝、封口胶、安全带、安全帽、设备、工具、清理、清扫等，并包括夜、雨天加班费用。第三条、工程工期1、工期要求：天。年月月开工，年月月完工。如甲方原因造成工程不能正常运行，由甲方负责，如因乙方原因造成工期不能知足要求，由乙方负责并赔偿甲方损失。2、乙方应编制该工程从开工至完工验收时的施工进度计划并报甲方审核后照进度计划严格施行，并执行甲方的进度计划安排包括新调

6、整的进度计划。3、若延期一天工期，罚款1000。00元；提早一天奖励500。00元第五条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须到达合格工程标准，力争优良。第六条甲方责任和义务1、负责统一制定各项管理目的，对工程质量、工期、安全生产、文明施工监督、检查和验收。2、协调现场工作关系。3、根据工程进度情况要求乙方增减施工人数，知足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪不符合行业规定行为的人员予以教育、处罚和清退。4、按双方约定向乙方支付劳务费用及进度款。5、协助乙方办理现场施工人员出入证件、购置服装、购置“三保设备。第七条乙方责任与义务1、遵守国家政策和法律法规；遵守建筑单

7、位业主方、监理单位和甲方的相关规章制度，文明施工，做好上岗前的安全培训、教育工作，防止事故发生，并做好环境和职业健康安全、劳动保护等“三级教育工作。2、严格根据该工程设计图纸、施工验收规范、有关操作规程要求及施工组织设计，精心组织施工，确保工程质量到达约定的标准，对本工程劳务承包范围的所有工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求包括调整后的计划，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工程进度、质量、安全和工期。乙方须承当由于本身责任造成的质量返修、工期拖延罚款及各种损失。同时依法承当相应风险和安全事故的责任。3、乙方本身配备的管理人员、技术员、安全员坚守岗位。技术工人必须按

8、国家规定持证上岗。所有管理人员及特种作业人员的证件的原件交给甲方统一管理，以便备查。4、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理。接受甲方随时检查设备、材料保管、使用情况及操作人员的有效证件、持证上岗情况。5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承当由此造成的一切经济损失及各种罚款。6、按甲方统一规划堆放材料、设备并自行妥善保管。7、按国家政策规定与每个务工人员签订（劳动合同），并按合同所约定的条款，按时支付务工人员工资务工人员工资每月造册备案，每月25日交于

9、甲方资料员处，并承当因而项工作不到位而引起的纠纷或当地建设行政部门的处罚及责任后果。8、为施工人员配备必要的合格的劳动保护和安全防护用品如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品，违背规定时按相关制度处罚。9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁下面的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员进场施工；禁止使用不法人员，乙方应承当因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。10、甲方在资金暂时不到位时，乙方应尽量对其施工人员做好解释工作。若未按期拨付工程款，甲、乙双方共同协商解决。第八条履约保证金的缴纳及返还1、为有效履行该工程劳务承包合同，在签订本劳务承包合

10、同时，乙方自愿向甲方缴纳该工程的劳务履约保证金壹万元整此履约保证金不计息。2、该履约保证金作为乙方对该工程的劳务承包有效履行的保障。3、履约保证金的返还：主体完工验收合格后返还。第九条环境保护、安全生产和文明施工1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及相关制度等方面的教育；根据国家法律法规及相关规章制度，监督、监控乙方的相关工作施行情况，使其体系有效运行。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；在安全、文明施工和环境保护方面须到达相关规定标准、目的和要求。加强对现场操作人员的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除

11、事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法施行的监督检查。由于本身安全措施不力及违章操作造成事故，承当一切责任后果和经济费用。发生质量、安全事故，乙方应按有关规定立即报告甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。3、乙方严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承当因违背有关规定造成的损失和罚款。4、加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工工作引起的噪音或其它污染；避免对公众及第三方财产造成损害和阻碍。第十条材料、设备的管理乙方自备材料、

12、设备，根据工程进度需要，由乙方有计划的自行安排。第十一条结算办法及付款方式按月进度拨付已完工程量的工程款80%；余款在工程完工验收合格后，除留质量保修金5%，其余工程款在国家规定的保险期满后一次性付清。第十二条施工验收1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，甲方应及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承当由此导致的甲方的相关损失。业主、监理等提出的工程质量缺陷，乙方应无条件无偿维修。乙方应配合甲方对其工作进行验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方

13、应按甲方的指令予以配合。第十四条保险1、保险费用由甲方负责。2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失；所发生的费用由乙方承当伍万元以内。第十五条争议1、甲、乙双方在履行合同的同时发生争议，能够自行协商解决；否则，双方能够到合同签订所在地的劳动部门申请仲裁或直接依法向所在地人民法院起诉。2、发生争议后，在甲乙双方未协商一致时，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果。第十六条不可抗力1、人力不可抗力的因素执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。2、人力不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方现场负责人，并在力所能及的条

14、件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施，为减少损失而采取措施发生相关费用由甲乙双方负责。3、因不可抗力事件延误的工期相应顺延。第十七补充条款1、施工用电：甲方负责将电接至施工现场三级配电箱内。第十八条合同未尽事宜，本着公平公正协商解决。第十九条合同份数本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，甲、乙双方签字、盖章生效。甲方盖章：乙方盖章：负责人：负责人：年月日建筑合同篇3业主下面简称甲方：联络施工队下面简称乙方：联络甲乙双方本着友好合作的态度，根据（合同法）等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：一、工程大概情况工程名称：。二、工程量、价格1、单价：元/m2。2、工程款：元。3、

15、如需要增加工程量洽商。三、付款方式：现金付款。四、设计1、甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套。五、材料、水电由甲方提供。六、工期从年月日起至年月日止，工期为天。七、材料运输甲方负责材料在施工现场的垂直运输条件。八、施工机具和建筑工具都由乙方提供。九、如因乙方施工原因导致的质量问题，由乙方无偿维修。十、此工程出现任何安全事故，由乙方承当。十一、合同争议出现争议甲乙双方先协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：xx年xx年月日建筑合同篇4*工程2班王伟康1120330238【摘要】建设工程施工合同，是建设经过中发包人和承包人必须共同遵守的法律

16、性文件，也是双方必须履行的技术经济文件，文章根据目前工程施工市场的情况，讲明了加强合同管理与应用的必要性和合同管理工作中存在的问题，提出了加强合同管理的有效措施，以提高合同管理与应用水平。【关键词】施工；合同；管理一、引言合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间，设立、变更、终止民事权利、义务关系的法律规范的总称，是双方当事人通过要约、承诺的方式，经协商一致达成的协议，是单位之间展开各种业务活动的基本载体。工程施工合同作为一种典型合同，具有它本身的特殊性和复杂性，履行周期长、条款内容多、涉及面广，怎样对其进行有效管理是摆在我们面前的课题。二、合用管理的特殊性和必要性施工企业全部的生产经营活动

17、，都必须根据工程承包合同来进行。没有工程施工合同，就无法施行和监管其生产活动，而合同一经签订，企业所有的生产计划和各项技术经济指标都随之纳入承包合同的规范之中。建设单位的质量、工期、造价、效益等目的，也只是按其与施工方的工程承包合同所承当的权利与义务和经济责任来确定的，合同的关系不但一脉相承，而且标的、权责也高度一致。这就使建设单位的合同管理从形式、内容和管理范围都不同于管理其他企业，而是一个格局相对完好、自成系统的管理方式。三、当前合同管理工作中存在的问题一对合同认识及重视不够在工程施工时，怎样有效地把合同贯彻下去，有的单位执行的还不够，有些单位对合同管理的重要性认识不够，没有建立完善的合同

18、管理机制，在机构设置、人员配备、比照检查和经费方面支持不够。二合同执行力度不够三合同管理制度不健全合同管理人员素质不高，各部门权责不分明，意见很难统一，造成“权利大家争、责任大家推的局面，这使施工企业有空可钻、有机可乘，最终将给建设单位带来重大的隐患。四科学的进行合同总体策划合同总体策划确定的是工程项目的一些重大问题，首先应确定其根本性、方向性，明确找出对整个工程、整个合同的签订和施行有重大影响的问题，必须反映建筑工程项目的战略和重点，反映管理单位的指导方针和根本利益，更要确定好下面几个重大问题：4.1怎样将项目分解成几个独立的合同？每个合同有多大的工程量？4.2采取什么样的委托方式和承包方式

19、？4.3采取什么样的合同种类、形式及条件？4.4合同中一些重要条款确实定。4.5合同签订和施行经过中一些重大问题的决策。4.6工程项目相关各个合同在内容上、时间上、组织上、技术上的协调等。五有效地施行施工经过中的合同管理与应用5.1建立合同施行的保证体系5.1.1建立合同管理体系，配备高素质的人才。合同管理的任务必须由一定的组织机构和人员来完成。要提高合同管理水平，必须使合同管理工作专门和专业化，在建设工程项目组织中设立专门的机构和人员负责合同管理工作。5.1.2加强法制宣传教育力度，培养合同管理理念。大力贯彻全面合同管理观念，严格执行合同履约保证金制度，管理使用好履约保证金，主动控制，增加施

20、工企业的守法意识、违约责任和经济成本，调动施工企业的积极性。5.1.3进行合同履约分析，落实合同管理责任合同任务必须贯彻实在合同施行的详细问题上、体如今各工程小组和各专业人员对承包商的详细工作活动中，因而必须组织项目成员和各专业负责人学习合同文件和合同分析文件，对合同的主要内容做出解释和讲明，使大家对合同概括、主要招投标文件、主要精神、合同总目的等有较为深入的理解，树立全局观念、避免合同管理和施工中出现违规行为。5.1.4合理分工、能效问责建立工作日和工作问责制度，将合同责任分解落实到详细人上，并做出问题的讲明、完不成的原因、弥补的措施、所承当的责任、对工程的影响和法律后果。5.1.5建立有效

21、方便的文档系统对经常性和非经常性工作，建立方便有序的文档系统，使合同的监督、跟踪和诊断工作正常进行，这有利于及时正确的决策，而且在发生纠纷时能及时有效地提供有力的证据和法律支持。5.1.6建立报告、行文制度和联络人制度在工程施工经过中，要建立严格的报告、行文制度和方便高效的联络人制度，工程中合同有关各方的沟通都应以书面形式作为最终的根据并构成制度，这样才能保证各工程活动忙而不乱、有根有据、高效运转。5.1.7充分发挥专业管理和综合管理的作用。用专业管理控制局部、重点，用综合管理控制全局、宏观，将重点和全局管理有机结合，用细节保证经过，用经过控制结果，使工程管理活动正规有序的进行5.2及时做好合

22、同追踪。在工程施行经过中，由于实际情况千变万化，导致合同施行与预定目的偏离。假如不采取措施，这种偏差往往由小到大，逐步积累，对合同的履行会造成严重影响。而合同追踪，能够通过施行情况的分析，找出偏离，以便及时采取措施，调整合同施行经过，到达和实现合同总目的。5.3根据合同分析结果，施行有效地合同监督。5.3.1施行中对驻场代表，项目小组或施工单位的工作进行监督，给他们以合同方面的帮助，如落实计划、提出工作保证、协调他们之间的关系，对出现的问题进行合同方面的解释。5.3.2相关合同的协调。为了一个工程的建设，建设方要签订很多合同，如设计合同、施工合同、监理合同、供给合同、专业分包合同。这些合同之间

23、存在特别复杂的关系，必须负责这些合同的协调，对设计和监理、材料供给商进行合同监督，催促他们完成合同职责，检查其合同责任情况，追查其违约责任，进行合同索赔与反索赔，处理合同纠纷。5.3.3介入各种检查验收，并提出相应验收报告。5.3.4对各种来往信件、请示、签字指令、会议纪要、索赔文件、合同变更文件等做出合同方面的审查和控制，并记录在案，这能及时预防和弥补管理工作中的过失，而且有利于寻找对方工作中的漏洞，及时采取防备措施、提出索赔要求。5.4防备工程合同违约行为5.4.1慎重订立合同，减少瑕疵合同，以减少违约的发生。5.4.2建设单位、承包商在合作中存在目的分歧的情况下，应借助各种制度来协调合作

24、中的目的分歧，实现合作的共赢，包括工程监理制度、质量保修制度、质量事故处罚制度、安全事故处罚制度等。六结束语合同成立后，当事人应当根据合同的约定严格履行合同，任何一方未经对方同意，都不得改变合同的内容，但是当事人在订立合同时，不可能对涉及合同的所有问题都作出明确的规定，尤其是建设工程合同，由于工程复杂、标的大、履行时间长、涉及大量的人、财、物、设备等问题，受自然和社会环境因素的影响等。合同签订后，在合同履行前和合同履行经过中会发生与原合同的约定不相适应的情况，因而需要对双方的权利、义务关系进行重新调整和规定。“财富的一半是合同，这句话形象的讲明了合同在管理工作中的重要性，将合同管理贯穿于设计、

25、招投标、工程开完工、保修的全经过，既有利于合同目的的实现，又能使技术和经济相结合，产生良好的经济、社会、环境效益，才能又好又快地完成工程建设。参考文献1.余立中编著.建设工程合同管理.广州：华南理工大学出版社，20xx.1.2.黄文杰编著.建设工程合同管理.北京：高等教育出版社，20xx.7.篇二：公路工程施工合同管理论文东北财经大学网络教育本科毕业论文建筑合同篇5甲方乙方签订日期年月日烟台市劳动和社会保障局烟台市建设委员会监制根据（中国劳动法）、（中国劳动合同法）和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同双方当事人基本情况第一条甲方法定代表人施工

26、工地地址第二条乙方性别居民身份证号出生日期年月日家庭住址二、劳动合同期限第三条劳动合同期限甲乙双方选择适用1、以完成一定工作为期限的合同本合同生效日期为年月日；乙方完成工作任务时本合同终止。三、工作时间和休息休假第七条甲方安排乙方执行标准、综合计算工时、不定时工时制度。甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先获得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。执行标准工时制度的，根据国家有关规定执行。第八条甲方对乙方实行的休假制度根据国家有关规定执行。四、劳动保护和劳动条件第九条甲方必须在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果

27、甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。乙方从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种作业人员必须进行岗前培训，获得相应的操作证书方可上岗。第十条甲方根据生产岗位的需要，根据国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。第十一条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方必须严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动经过中的事故，减少职业危害。五、劳动报酬第十二条乙方月工资标准为元或按执行。甲乙双方对工资的其他约定第十三条甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，并出具工资支付凭证。六、保险福利待遇第十四条甲方应为乙方办理社会保险。乙方因

28、工负伤或死亡的，甲方应在事故发生后一个月内向区县劳动保障部门提出工伤认定申请，甲方没有提出申请的，乙方或者乙方亲属能够在事故发生之日起一年内，直接向劳动保障部门提出工伤认定申请。七、劳动合同的解除、终止第十五条甲乙双方解除、终止劳动合同应当按照（中国劳动合同法）和国家及烟台市有关规定执行。八、当事人约定的其他内容第十六条乙方在履行劳动合同期间，因个人渎职给甲方造成损失的，应当承当赔偿责任。第十七条甲乙双方约定的其他内容：九、劳动争议处理及其它第十八条双方因履行本合同发生争议，当事人能够向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，能够向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方可以以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可依法向人民法院提起诉讼。第十九条本合同未尽事宜或与今后国家、烟台市有关规定相悖的，按有关规定执行。第二十条本合同自双方盖章签字之日起生效。甲方公章乙方签字或盖章法定代表人或委托代理人签字或盖章签订日期：年月日劳动合同变更书经甲乙双方协商一致，对本合同做下面变更：甲方公章乙方签字或盖章法定代表人主要负责人或委托代理人签字或盖章年月日使用讲明