优选外商投资合同四篇.docx

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1、优选外商投资合同四篇优选外商投资合同四篇在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我为大家收集的外商投资合同4篇，希望对大家有所帮助。外商投资合同篇1甲方：_法定地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_乙方：_法定地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_第一条根据中国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。第二条甲方提供应乙方使用的国有土地位于_，面积为_平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。第三条本合同项下的土地使用年限为_年，自本合同签

2、字之日起算。第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。或：乙方根据合资或合作企业合同，由乙方中的(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。第五条土地开发费为每平方米_元人民币，总额为_元人民币。乙方(或中方合资者或合作者)须于本合同签字之日起_日内全部付清。乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后_日内，。甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)（中国国有土地使用证）。第六条土地使用费为每年每平方米_元人民币(美元或港元等)，自_年_月_日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年_月_日前向甲方缴纳当年的土地使用

3、费。土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。乙方按照有关规定能够享受减免优惠政策的，可按照减免规定拟定此条。第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行账号内。银行名称：_银行_分行，账户号_。第八条该土地用于建设_项目，乙方必须按规划要求和规定用处使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用处的，经甲方同意后办理变更土地用处的手续。第九条甲方同意承当该土地的征地、拆迁、界址定点详细事务，并于_年_月_日前交付土地。乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破环或移动时，应及时书面报告

4、甲方，请求重新埋设，所需费用由乙方承当。第十条土地使用年限期满或乙方提早终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过_，逾期由甲方无偿获得。第十一条乙方根据本合同通过划拨方式获得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按（中国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例）规定办理出让手续，补交出让金。第十二条假如乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额_%的滞纳金。滞纳期超过6个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。第十三条假如由于甲方的过失，致使乙

5、方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。第十四条假如乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权，乙方已付土地费用不予返还。第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中国法律的保护和管辖。第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，按()项解决：(1)提请仲裁机构仲裁；(2)向有管辖权的人民法院起诉。第十七条本合同经双方法定代表人签字后生效。第十八条本合同所有日期均为公历。第十九条本合同一式_份签署，甲乙双方各执_份。第二十条本合同于_年_月_日在中国_省市(县)签订。第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同

6、附件。本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：_法定代表人：_年_月_日乙方：_法定代表人：_年_外商投资合同篇2甲方：_法定地址：_邮码：_德律风：_法定代表人：_职务：_乙方：_法定地址：_邮码：_德律风：_法定代表人：_职务：_第一条根据中国关于外商投资企业用地办理法律、标准和国度有关法则，两边经过议定友爱会商订立本公约，互助服从。第二条甲方提供应乙方利用的国有土职位处所于_，面积为_平方米。其位置与四至范畴如本公约附图所示。附图已经甲、乙两边确认。第三条本公约项下的地皮利用年限为_年，自本公约签字之日起算。第四条乙方赞成向甲方付出场地利用费，包括地皮开拓费和地皮利

7、用费。或：乙方根据合股或互助企业公约，由乙方中的注：中方合股者或互助者向甲方付出场地利用费，包括地皮开拓费和地皮利用费。第五条地皮开拓费为每平方米_元人民币，总额为_元人民币。乙方或中方合股者或互助者须于本公约签字之日起_日内扫数付清。乙方或中方合股者或互助者付出了扫数地皮开拓费后_日内，。甲方应为乙方办理地皮挂号或变动挂号手续，公告换发（中国国有地皮利用证）。第六条地皮利用费为每一年每平方米_元人民币美元或港元等，自_年_月_日起，乙方或中方合股者或互助者应于每一年_月_日前向甲方缴纳昔时的地皮利用费。地皮利用费收取标准五年后根据国度有关法则由甲方作响应调整，调整后乙方应自调全年度起按新标准

8、缴纳地皮利用费。乙方遵照有关法则能够享福减免优惠政策的，可遵照减免法则订定此条。第七条除本公约另有法则外，乙方应在本公约法则的付款期限内将公约要求付出的费用汇入甲方银行账号内。银行名称：_银行_分行，账户号_.第八条该地皮用于构筑_项目，乙方必须按筹划要乞降法则用途利用地皮。在本公约期限内，乙方确需变化地皮用途的，经甲方赞成后办理变动地皮用途的手续。第九条甲方赞成负担该地皮的征地、拆迁、界址定点具体事件，并于_年_月_日前交付地皮。乙方应妥帖保卫界桩，不得擅自变动，界桩蒙受破环或移动时，应及时书面报告甲方，哀告从头埋设，所需费用由乙方负担。第十条地皮利用年期限满或乙方提早停止策划时，本公约同时

9、停止践诺。乙方应向甲方交还地皮利用证，办理刊出挂号手续。乙方对该地皮内投资构筑的构筑物、附着物有权处理，但时候不得超出_，过期由甲方无偿获得。第十一条乙方根据本公约经过议定划拨方法获得的地皮利用权不得让渡、出租、典质。如需让渡、出租、典质，必须按（中国城镇国有地皮利用权出让和让渡暂行条例）法则办理出让手续，补交出让金。第十二条假如乙方或中方合股者或互助者不能按时付出地皮利用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额_%的滞纳金。滞纳期超出6个月的，甲方有权无偿收回地皮利用权。第十三条假如由于甲方的过错，导致乙方延期占有地皮利用权，则本公约项下的地皮利用期限应响应推延，乙方有权哀告补偿。第十四条假如乙方

10、在该地皮上连续两年不投资构筑，甲方有权收回地皮利用权，乙方已付地皮费用不予返还。第十五条本公约订立、出力、解释、践诺及争议的办理均受中国法律的保卫和管辖。第十六条因履行本公约产生争议，由争议两边会商办理。会商不可的，按项办理：1提请仲裁机构仲裁；2向有管辖权的人民法院告状。第十七条本公约经双方法定代表人签字后见效。第十八条本公约扫很多天期均为公历。第十九条本公约一式_份签订，甲乙两边各执_份。第二十条本公约于_年_月_日在中国_省市县签订。第二十一条本公约未尽事件，可由两边约定后作为公约附件。本公约附件是公约的构成部分，与本公约具有划一的法律出力。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年

11、_月_日_年_月_日外商投资合同篇3第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：中国_省自治区、直辖市_市县土地管理局下面简称甲方；受让方：_下面简称乙方；根据（中国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例）、（外商投资开发经营成片土地暂行管理办法）和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。第二条甲方根据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内能够转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益遭到国家法律保护；但不得进行中国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开

12、发、利用、保护土地的义务。第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下：1.地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。2.总体规划指经中国xx批准的_开发区域的土地利用和开发建设总体规划。3.成片开发规划指根据总体规划编制的，经中国xx批准的在受让土地使用权范围内各项建设的详细布置、安排，以及开发后土地利用方案。4.公用设施指按照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_.见附件_地块地理位置图，略。第六条第五条所指地块总面积为_平方米。第七条

13、本合同项下的土地使用权出让年限为_年；自获得该地块（中国国有土地使用证）之日起算。第四章土地用处第八条本合同项下的出让地块、根据批准的总体规划是建立一个以创办和经营工业项目建设项目为主的工业区综合区，亦准许_%用地创办一些与之相配套的生产和生活服务设施。注：根据详细情况定。第九条本合同附件（土地使用条件）是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按（土地使用条件）使用土地。第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用处和（土地使用条件），应当获得甲方同意，按照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。第五章土地费用及支付第十一

14、条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税费。第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米_元人民币，总额为_元人民币。第十三条本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_%共计_元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后_日内，支付完全部土地使用权出让金。第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_日内，按照规定申请办理土地使用权登记手续，领取（中国国有土地使用证），获得土地使用权。第十五条乙方同意从_年开场，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_月_日

15、。土地使用费每年每平方米为_元人民币。第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_银行_分行，帐号为_.甲方银行、帐号如有变更，应在变更后_日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承当违约责任。外商投资合同篇4甲方：_地址及邮政编码：_乙方：_身份证号码：_住址及邮政编码：_甲方因生产经营需要，根据中国及省、市人民政府(下面简称政府)劳动法规和政策，聘用_(乙方)为合同制职工，双方根据平等自愿、协商一致的原则，签订本合同，确定劳动关系，并共同遵守履行。一、本合同自

16、_年_月_日起生效，生效后前_月为试用期。合同有效期采取下列第几种形式。1.无固定终止期限(即长期合同，但可按本合同第七条变更、解除或终止)。2.合同期限年_月_日至年_月_日止。3.合同期限至_工作(任务)完成时终止。其完成的标志事件是_本合同甲乙双方各存一份。鉴证时还需交鉴证机构一份，均具同等效力。二、工作岗位与职责任务乙方的工作部门及岗位(职务)：_乙方在合同期内，应遵守政府的法律法规及甲方依法制定的规章制度，按本职位的职责要求，完成甲方安排的正常生产(工作)任务。甲方可视企业生产经营需要，经协商或按照合同约定可调整乙方工作，同时甲方可依乙方的工作表现按规定给予赏罚。三、劳动时间与休假1

17、.甲方实行国家规定的工作时间制度。甲方因生产经营需要可安排乙方加班加点，但每月累计不超过36小时，每个工作日累计工作时间不超过11小时。2.乙方在合同期内享受政府规定的节日、公休假日及省亲、婚丧、计划生育、女职工劳动保护等有薪假期。四、劳动报酬1.甲方根据国家有关外商投资企业职工工资和本市最低工资标准的规定，以及本企业工资制度，确定乙方按下列第_种工资形式执行：(1)计时工资，乙方试用期月工资_元;试用期满根据乙方岗位定为_元。以后按企业工资制度调整工资;(2)计件工资。按乙方岗位计件单位及完成情况计发计件工资。2.甲方每月如期以货币发放工资。3.甲方要求乙方(工人岗位)加班加点，无法安排补休

18、的，按不低于政府有关规定发放加班加点工资。4.非因乙方原因所致的停工、停产期间，甲方按不低于乙方停工前3个月的月平均工资70%的标准，发给乙方停工工资。五、保险福利待遇1.乙方患职业病及因工负伤医疗终结期内，甲方按本市社会工伤保险有关规定发给工伤生活费和报销医疗费。2.乙方在合同期内享受国家、省、市规定的因病和非因工负伤医疗期，女工孕期、产假期及哺乳期等保险福利待遇，以及乙方符合计划生育子女的劳保医疗等各种保险福利待遇。3.乙方在合同期内因工负伤或患职业病以及非因工伤亡，按国家及本市有关规定由社会保险机构和甲方分别发给乙方亲属丧葬费、一次性抚恤金或优抚金，以及供养直系亲属抚恤金或救济费等。4.

19、合同期内，甲、乙方须根据本市政府的规定，缴纳退休养老保险基金、失业保险基金、工伤保险基金等社会保险基金，甲方应定期向乙方通告交缴社会保险基金情况。六、劳动保护1.甲方根据政府有关劳动保护规定和（广东劳动安全卫生条例），提供符合安全卫生要求的工作环境，切实保护乙方在生产、工作中的安全和健康。2.甲方按政府有关规定，为乙方配备符合国家标准的劳动保护用品，并按劳动保护规定免费安排乙方进行体检。3.甲方按政府有关部门规定对乙方进行安全生产知识、法规、规程的教育培训。4.甲方执行政府有关女职工及未成年工(16周岁至未满18周岁)的劳动保护规定。5.乙方严格遵守劳动安全卫生法规、规章、制度和操作规程，正确

20、使用劳动保护用品，不得违章作业。乙方有权拒绝违章的指挥，对甲方及其管理人员漠视员工安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举、控告。七、续订、变更或解除、终止劳动合同的条件1.本合同期限届满即自然失效，双方终止执行。如经双方协商同意，能够续订合同。2.甲方因生产经营情况变化，调整生产任务，或者乙方因个人原因要求变更合同条款，经双方协商同意，能够变更劳动合同的相关内容，并由双方签字(盖章)。3.有下列情况之一的，劳动合同即告终止：(1)乙方已到达政府规定的退休年龄;(2)乙方死亡;(3)甲方被依法撤销、解散、歇业或宣告破产;(4)劳动合同约定的终止条件出现。4.在下列情况下，甲方能够解除劳动合同：【优选外商投资合同四篇】