抵押贷款合同范本15篇.docx

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1、抵押贷款合同范本15篇抵押贷款合同范本15篇现今很多公民的维权意识在不断加强，合同的用处越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有很多，你确定会写吗？下面是我帮大家整理的抵押贷款合同范本，供大家参考借鉴，希望能够帮助到有需要的朋友。抵押贷款合同范本1甲方抵押权人：乙方购车人：为确保（分期付款汽车买卖和服务合同）及其附件的全面履行，保障甲方合同债权的实现和车辆的实现和车辆所有权的安全，甲、乙双方同意在车辆上为甲方设定抵押权，经平等协商，订立本合同，以资双方共同遵守。一、甲、乙双方同意将（分期付款汽车买卖和服务合同）中约定的车辆作为抵押物，为甲方设定抵押权。作为抵押物

2、的车辆为：牌号汽车一辆，发动机号；车架号；车牌号：。二、抵押期内，抵押车辆的所有权属于甲方，同时甲方也是车辆的挂靠单位；乙方享有（分期付款汽车买卖和服务合同）约定的对于车辆的使用权，以及全部履行合同义务后获得车辆所有权的权利。三、抵押担保的范围包括：1甲方代乙方向汽车销售方支付的除首付款以外的剩余款项及利息；2按照（分期付款汽车买卖和服务合同）约定，乙方应向甲方支付的包括但不限于保险费、服务费等其他款项和费用；3由于乙方对甲方违约，乙方按照（分期付款汽车买卖和服务合同）约定应当向甲方支付的包括但不限于滞纳金、违约金、损害赔偿金、车辆使用收益、实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、催收费、查

3、询车辆费、评估费、拍卖费等所有款项。四、甲方抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。五、抵押物所担保的甲方债权不能实现的，甲方有权根据（分期付款汽车买卖和服务合同）的约定行使抵押权，依法拍卖、变卖或以其他合同约定方式处理抵押物。六、本合同签订后，双方应到车辆管理部门办理车辆抵押登记。乙方应将抵押物的抵押登记证书正本原件及其他抵押相关文件交甲方持有。待乙方的债务全部清偿后，双方共同办理车辆抵押登记注销。七、办理车辆抵押的相关费用，包括但不限于评估、公证、登记、差旅等费用，均由乙方承当。八、因本合同发生的或与本合同相关的一切纠纷，甲、乙双方协商解决，协商未果的，由甲方指定的人民法院

4、管辖。九、本合同一式三份，甲、乙各执一份，另一份交登记机关办理登记。甲方签字或盖章：乙方签字或盖章：代表人：年月日年月日抵押贷款合同范本2一、抵押汽车大概情况1、品牌及车牌号2、车架号3、发动机号二、评估价值抵押人以上述车辆作为借款担保抵押给出借人，根据抵押双方协商一致，对抵押物现有价值估算为：人民币元，大写。三、协议双方签章抵押人抵押权人年月日抵押贷款合同范本3甲方(出借人)：(身份证号码：联络方式：)乙方(借款人)：(身份证号码：联络方式：)丙方(保证人)：(身份证号码：联络方式：)甲乙丙三方就借款及保证事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资三方共同遵守。一、借款金额乙方向甲

5、方借款人民币万元()。二、借款期限借款个月，从年月日起至年月日止。三、借款利息本借款不收取利息。四、还款方式乙方应根据本合同规定的时间一次性归还对甲方的借款。五、保证条款(一)乙方用做抵押。乙方若借款期间出现意外或到期不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还借款的，抵押权消灭。(二)乙方必须按合同规定的期限还清本金。(三)丙方为本借款提供连带责任保证担保，其承当保证责任后，能够向乙方进行追偿，乙有义务对丙进行归还。(四)此事件由本人认可，由证明人作证，与其别人员及家属、亲属无关。六、合同争议的解决方式本合同在履行经过中发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决，协商不成的可由任意一方

6、依法向人民法院提起诉讼。本合同未做约定的，根据合同法相关关规定执行。本合同自甲乙丙三方签字之日起生效，合同一式三份，三方各执一份。甲方(出借人)：乙方(借款人)：丙方(保证人)抵押贷款合同范本4甲方委托方：_乙方受托方：_甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：第一条委托担保内容甲方同意以其房屋即座落于_的房屋向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订（二手房抵押借款合同）之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。第二条委托费的约定委托费为_元，大写：_，由甲方在签订（二手房抵押借款合同）的同时，一次性支付给乙方。第

7、三条甲方义务1、甲方应向乙方交纳不少于房价总款见甲方与卖方在（房屋转让合同）的约定_%的首付款；若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订（二手房抵押借款合同）的同时一次性向乙方交纳差额部分。2、甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。3、甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款经过中的各项税费。4、甲方须十分受权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。第四条乙方义务在甲方完全履行本合同前提下，乙方承当本合同第一条担保责任。第五条违约责任1、若因甲方原因，导致本合同及（二手房抵押借款合同）不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙

8、方的委托代理费不予退还，归乙方所有。2、若因乙方原因，导致本合同及（二手房抵押借款合同）不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。第六条本合同履行经过中若双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条（二手房抵押借款合同）是本合同附件，系本合同组成部分。第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。第九条本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。甲方签字：_乙方盖章：_身份证号：_代表人签字：_住所：_地址：_年_月_日_年_月_日抵押贷款合同范本5委托人：性别：现住地址：身份证号：受托人：性别：

9、现住地址：身份证号：一、委托人自愿将车牌号为的车辆发动机编号为：，车架编号为：委托受托人对外出售，并与买受人办理上述车辆的买卖及过户手续。二、上述车辆的委托出售价格为人民币元，超出部分归受托人所有，委托人不再承当任何费用。三、受托人在办理上述车辆的买卖及过户手续中所签置的一切文件，委托人均予以成认。四、委托期限：自年月日起至办理完上述手续为止。五、在委托期间，委托人对该车辆做出的任何处置均无效，受托人无转委托权。六、本委托书一式份，当事人各执一份，其余在有关部门备案。委托人：受托人：年月日抵押贷款合同范本6抵押权人：_法定代表人：_抵押人：_法定代表人：_抵押权益之房产买卖合同：购房_字第_号

10、第一条总则抵押权人与抵押人于_年_月_日会同担保人签定本房产抵押贷款合约下称“合约抵押人即借款人同意以其与担保人于_年_月_日签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业在售房单位发出入住通知书收楼纸后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人即贷款人同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商

11、，特定立本合约，应予遵照履行。第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日：指抵押权人公开营业的日子。“欠款：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。“房产买卖合同之全部权益：指抵押人即购房业主与担保人签订的“房产买卖合同内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额：人民币_元；所有已归还包括提早归还的款项，不得再行提取。二、抵押人在此不可撤销地受权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。第四条贷款期限贷款期限为_年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时

12、抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人立即履行。第五条利息一、贷款利率按_银行贷款最优惠利率加_厘年息计算。二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分_期，自款项贷出日计，按月清

13、还借款本息，每期应缴付金额包括因利率调整带来的应缴金额改变，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。三、抵押人必须在_银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因而而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承当归还责任。四、所有应付予抵押权人的款项，应送_银行。五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项包括税款，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

14、第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应根据规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。三、抵押人须根据上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。第八条提早还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提早还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日，提早部分或全部归还实贷款额，每次提早归还金额不少于_万元整的倍数；所

15、提早归还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。2.抵押人必须在预定提早还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提早清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：1.抵押人及/或担保人违背本合约任何条款。2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：a.违约被勒令提早归还；b.到期而不能如期归还。3.抵押人及/或担保人本身发生病变包括精神不健全死亡、合并、收购、重组

16、、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完美解除。5.抵押人及/或担保人不能归还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强迫性收购不管能

17、否有价收购，或遭到损毁破环。9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权构造。10.抵押人舍弃该抵押房产。如觉察上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完美解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第？点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权利及权利时，而令担保人？或抵押人遭到不能控制的损失，抵押权人概不负责。第九条手续费及其他费用一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料

18、；若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付_币_元整。三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或由于任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因而引起的费用如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等概由抵押人负责归还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按累积计算逾期利息。第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表；该申请表须经担保人确认。二

19、、抵押人提供购置抵押物的购房合约。三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险；保险单须过户_银行，并交由该行保管。四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。五、本合约须由_公证机关公证。第十一条房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：1是指抵押人即购房业主与_即售房单位签订并经_市公证处公证的“房产买卖合同中，由抵押人将根据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人；如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可获得抵押人在该“房产买卖合同内的全部权益，以清偿所有欠款；2该抵

20、押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。2.抵押房产物业：1是指抵押人即购房业主与_即售房单位签订的“房产买卖合同中，抵押人购买的已建成即可交付使用的抵押房产物业资料详见附表；2抵押人须将上述第2项1点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品；3抵押人即购房业主现受权抵押权人在接获担保人售房单位发出的入住通知书后，即代其向_市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。二、抵押房产物业的保险：1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前

21、，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付；由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部归还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权利的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。4.抵押人不可撤销地受权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地受权抵押权人为该赔偿金的支配人；此项受权非经抵押权人书面同意不可撤销。5.若上述保险赔偿金额数，缺乏以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或

22、担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。6.倘该房产在本合约有效期内遭到损坏，而保险公司以为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。三、抵押房产物业登记1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书等交由抵押权人收执和保管。2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的（房产权证书）交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。四、抵押解除1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承当有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并

23、退回抵押物业的（房产权证书）及（房产买卖合同）。2.抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函_市房产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向_市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。五、抵押物的处分1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人能够立即进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益；或以抵押权人以为适宜的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及渎职之责。

24、2.获委任的接管人得享有下面权利：1要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费；此等要求，收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问及接管人能否有权利行事；2接管人可根据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。3.抵押权人按照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其别人士同意，有权将该房产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而一切因而而引起的损失，抵押人不须负责。4.抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权利：1抵

25、押权人给予抵押人通知，要求还款不管届期与否而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数归还给抵押权人；2抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项；3抵押人违背此合约之任何条款；4抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或抵押人为公司组织而被解散或清盘；5抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收；6抵押人舍弃该房产。5.当抵押权人按照上述权利而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理睬抵押人能否欠抵押权人债项或该买卖能否不当。即便该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理睬抵押

26、权人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。7.抵押权人或按第五2条款委派接管人或代理人，须将由出租或出售该房产所得的款项，按下列次序处理。1用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用包括缴付接管人或代理人的费用及报酬；2用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费包括保险费及修补该房产的费用；3用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该房产所得价款，如不够归还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。8.抵押权人于运用其权利及权利时，而令

27、抵押人遭到不能控制的损失，抵押权人概不负责。9.抵押权人能够书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房产所需的通知书，该书面通知能够邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被以为于发信或投留之后7天生效。第十二条抵押人声明及保证抵押人声明及保证如下：一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地受权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。四、抵押房产的损毁，不管任何

28、原因，亦不管任何人的过失，均须负责赔偿抵押权人的损失。五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处理；如上述抵押房产的全部或部分发生毁损，不管何原因所致、亦不管何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。六、抵押人使用该房产除自住外，托管或租与别人寓居时，必须预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行；如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。七、准许抵押权人及其受权人，在任何合理时间内进入该房产，以便查验。八、在

29、更改地址时立即通知抵押权人。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(或委托代理人)：_法定代表人(或委托代理人)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_抵押贷款合同范本7甲方(借款人)：(写明借款人的基本情况)乙方(贷款人)：(同上)甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。一、乙方贷给甲方人民币元，于年月日前交付甲方。二、贷款利息(应按国家规定的标准约定详细的利息，不得超过国家规定的标准。公民之间可以以无息借款)三、甲方(借款人)：(写明借款人的基本情况)乙方(贷款人)：(同上)甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。一、乙方贷给甲方人民币元，于年月日前交付甲方。二、贷款

30、利息(应按国家规定的标准约定详细的利息，不得超过国家规定的标准。公民之间可以以无息借款)三、借款期限(写明详细的年、月、日)四、还款日期和方式五、违约责任六、本协议自年月日生效。本协议一式两份，双方各执一份。甲方：(签字、盖章)乙方：(签字、盖章)年月日抵押贷款合同范本8借款人：_抵押人：_贷款人：_本合同备缔约人根据（中国合同法）、（中国物权法）、（中国担保法）、（中国民法通则）、（城市房地产抵押管理办法）等规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，遵守信誉，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。第二条借款用处：本合同项下之借款须合法使用。第三

31、条借款金额：人民币(大写)：贰佰万元整，小写：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共叁个月。实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日应相应顺延。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有相等法律效力。第五条借款利率、计息和付息方式：本合同项下借款期限内的月利率为百分之叁，即3.0%，利息从贷款发放之日起计算，利息总额为180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同实际还款日将本金一次性偿清。第六条提早还款：借款人若提早全额还款，必须经过贷款人书面同意。第七条合同展期：借款人若申请展期还欺的，应在还款期限届满前15日通知贷款人，经贷款人同意后

32、办理展期手续。第八条借款人承诺：l、保证本合同项下贷款不用于非法活动;2、保证按期归还贷款本息;3、对贷款人提供的有关资料给予保密;4、借款人变更住所、通讯地址、联络电话等事项时，应在有关事项变更之日3日内书面通知贷款人及双方共同委托的服务商。5、如实提供有关证件、证明或其他资料，并配合贷款人调查、审查与借款有关的个人资信、借款用处及个人还款能力等情况。第九条贷款人承诺：1、保证资金;合法;2、对借款人提供的有关资料保密：3、对借款人按时发放贷款。第十条提早收回贷款：贷款人无正当理由不得提早收回贷款，如因特殊原因确需提早收回贷款的，应提早30日书面告知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

33、如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在下面任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提早清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：l、借款人将本贷款资金用于非法活动;2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全的;3、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;4、借款人连续两期未归还贷款利息，经催告后仍未履行的;5、法律法规规定的其他情形。第二部分抵押第十一条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有并拥有处分权的位于青岛市：_建筑面积_平方米的合法房地产_抵押给贷

34、款人，作为履行本合同的担保。抵押财产共有人对此表示同意。第十二条抵押价值：本合同各方确认，前条约定用于抵押的房地产在本合同缔结之日市值为人民币(大写)：_，实际抵押额为人民币(大写)：_抵押率为：_%。第十三条抵押登记：本合同签订后的当日，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应对贷款人承当缔约过失责任。第十四条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。I第十五条抵押物保管：抵押人在抵押期问应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好

35、无损，随时接受贷款人的监督。I第十六条补充担保：抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在30日内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。第十七条权利限制：抵押期间，未经贷欺人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、抵偿债务、舍弃或者以任何方式处置、设定其它负担;经贷款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应首先用于归还贷款本息;抵押期间，假如抵押人接到有关部门关于抵押房屋被拆迁的通知后，应立即告知抵押权人。第十八条抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人以为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。重新估价后，抵押物价值缺乏以担保其债权的，借款人或

36、抵押人应补充新的抵押物作为担保。第十九条抵押权实现：如借款人不能正当履行本合同项下的还款义务，则抵押权人与抵押人能够协议将抵押房产折价实现抵押权;如双方未就上述实现方式达成协议的，抵押权人能够请求人民法院拍卖、变卖抵押房产直接实现抵押权。因发生本合同第十条第二款所述情形，贷款人提早收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。第二十条抵押条款的效力：本合同中“借贷条款如因某种原因导致其部分无效或者变更，不影响“借贷条款其他部分的效力，也不影响“抵押条款的效力，抵押人仍应根据约定承当责任。第二十一条抵押注销：贷款人应在借款人归还贷款全部本息三日内协助抵押人到房产登记机构办理抵押注销登

37、记。第三部分其他约定第二十二条生效、变更、解除或终止：本合同自缔约人签字、经房地产登记机构办理完抵押登记后生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕并办理抵押登记注销后终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。如需办理变更登记，应由本合同各方共同办理。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。第二十三条债权债务的转让：在本合同履行经过中，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必须继续履行本合同的责任和义务

38、。未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。第二十四条违约责任：1、贷款人不能根据本合同的约定向借款人发放贷款的，应当向借款人支付全部贷款本金百分之一的违约金;2、贷款人如出现下列情形之一，致使不能根据本合同第二十一条的约定办理抵押登记注销手续的，应向抵押人支付全部贷款本金百分之一的违约金并承当由此给抵押人造成的经济损失：(1)拒绝办理他项权证注销手续;(2)因抵押他项权证保管不善，造成丢失、损坏，难以办理抵押注销的;(3)未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转让、转借的;(4)因贷款人变更地址、联络电话无法获得联络，不能按约办理抵押注销的;(5)其他足

39、以影响抵押注销的原因。3、在办理完抵押登记后，超过5日借款人无正当理由拒绝接受贷款人款项的，应向贷款人承当本合同约定的一个月利息额。4、借款人提早归还贷款的，按下列约定处理：本合同借款期限在1个月或1个月内的，应支付1个月利息，不再承当违约金;借款期限3个月或3个月内的，除按实际使用天数计息外，应承当10天利息的违约金，但实际履行期限缺乏1个月的，应按1个月计息，不再承当违约金。借款期限3个月以上，除按实际使用天数计息外，应承当15天利息的违约金，但在最后一个月内提早还款的，利息计算到本合同期满为止，不再承当违约金。5、在本合同期满(指实际还款日)后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，贷款

40、本金逾期利息按银行同类贷款利率4倍计算。6、本合同期满后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，应向贷款人支付天天百分之一的违约金。7、在本合同履行经过中，借款人违背本合同的其他约定，自违背约定或者未尽应尽义务时起，应向贷款人支付天天百分之一的违约金。第二十五条抵押人责任承当：抵押人与借款人对本合同债务承当连带清偿责任。第二十六条费用负担：因订立和执行本合同以及为实现债权所可能产生的抵押物的估价费、鉴定费、过户费、执行费、贷款人的律师费、拍卖费等费用由借款人、抵押人共同承当。第二十七条附件效力：合同项下所有与本合同利害关系人签署的附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十八条合同争

41、议的解决：本合同在履行经过中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向贷款人所在地人民法院起诉或根据本合同第十九条的约定，直接请求人民法院拍卖、变卖抵押房产。第二十九条合同份数：本合同一式四份共四页，具有同等法律效力，缔约人各执一份(注：借款人和抵押人非同一人的，双方同意由其中一方领取并保管)，其他报相关部门备案留存。第三十条缔约人的意思表示：缔约人对本合同的以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。借款人(签字)_身份证号码：_住址：抵押人(签字)_身份证号码：_住址：贷款人(签字)_身份证号码：_住址：抵押贷款合同范本9抵押人姓名：身份证号码：住所：电话：邮政

42、编码：抵押权人姓名：身份证号码住所：电话：邮政编码：签订车辆抵押贷款合同日期：抵押人下面称甲方：抵押权人下面称乙方：甲方今借乙方现金大写万元，为确保年月日前甲方全额归还乙方现金，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按下面条款订立本车辆抵押贷款合同：第一条甲方用作抵押的财产为详见抵押财产清单：第二条本车辆抵押贷款合同项下抵押财产共作价大写万元整。第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条在本

43、车辆抵押贷款合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应获得乙方书面同意。第六条抵押财产意外毁损的风险承当：第七条本车辆抵押贷款合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承当。第八条本车辆抵押贷款合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条在本车辆抵押贷款合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被公布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提早处分其抵押财产。第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：1.如到年月日

44、7：00时甲方仍未全额归还乙方借款，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息；2.借款人死亡而无继承人履行合同；3.借款人被宣告解散、破产；处理抵押财产所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按期归还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条本车辆抵押贷款合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十三条违约责任：1.根据本车辆抵押贷款合同第三条第项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。2.根据本车辆抵押贷款合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未归还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因而而遭受的损失。3.甲方违背第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提早收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额30的违约金。4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封