商业门面房租房协议书.docx

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1、商业门面房租房协议书商业门面房租房协议书在发展不断提速的社会中，很多地方都会使用到协议书，签订协议书后则有法可依，有据可寻。协议书到底怎么写才适宜呢？下面是我精心整理的商业门面房租房协议书，希望能够帮助到大家。商业门面房租房协议书1甲方出租方：身份证号码：乙方承租方：身份证号码：甲方将位于_路_号_间门面平米租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须获得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。乙方在本门面房内的经营项目为：,本协议签订之后，不得进行其他经营项目。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，

2、该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方不计息。三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。如私自转让，则对乙方处以1000元的罚款在押金中扣除四、门面租金为每月_元，一次性付清一年房租。乙方必须先交钱后租房。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果十分严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，产生的所有费用一律自理。七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，

3、如有损坏照价赔偿在押金中扣除，不允许对门面的整体构造进行改造如打墙、开门、开窗等。乙方需要装修门面时，应征得甲基方同意，不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量，日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责。八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作。发生责任事故造成本身和他方损失的概由乙方负责，后果十分严重的将移交司法部门处理。九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提早收回门面时，甲方须提早一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方

4、提出补偿要求。十、门面房租房协议书其他约定事项：十一、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：日期：商业门面房租房协议书2出租方甲方：承租方乙方：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方寓居使用，租赁刻日自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初_日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而产生的费用由

5、乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提早_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。好像意继续租赁，则续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，不管什么一方提出终止合约，需提早_个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强迫进行中止合约，须向另外一方付出违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合约连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起

6、生效。甲方：乙方：日期：商业门面房租房协议书3出租方：_下面简称甲方承租方：_下面简称乙方甲、乙双方经实地看房，友好协商后自愿达成租房合同如下：一、甲方将其所在位于_的房屋出租给乙方使用。租赁期限为：_年从_年_月_日至_年_月_日止。二、租金及付款方式：1、乙方在签订合同时，须提供身份证及复印件，并预付租金元、押金_元。2、租金先付后用，每一年一付，乙方每期应提早10天主动缴纳租金。3、甲方在收到乙方租金包括押金后，应开具收据给乙方。三、乙方在租期内不得毁坏房屋构造，不得擅自转租、转让别人使用等。乙方应遵守国家法律法规和无锡市有关治安管理条例，服从社区管理。如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，

7、甲方能够提早解除合同，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其他法律措施。四、乙方在租用期内进行房屋装修，应注意水电煤的排线、使用安全，因而而出现的安全问题由乙方自行承当。五、乙方在租用期内应及时清付所使用的水、电、煤气等费用，按期结清2个月。如不缴纳按违约金处罚。六、租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，征得甲方同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。七、在租赁期内，甲方在租期未满而停租时，应赔偿乙方一切费用。乙方在承租期未满而退租，租金一律不退。另外，合同期满：乙方有权退租，甲方有权收回房屋另作他用。八

8、、在租房期内，甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止合同或任何一方违背本合同条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。九、备注：如租约到期，乙方须保持房屋卫生干净，甲方对本合同第三、四、五条进行验收。如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。附：水表底数：_电表底数：_煤气底数：_甲方签字：_乙方签字：_身份证号：_身份证号：_年_月_日商业门面房租房协议书4出租方下称甲方：承租方下称乙方：根据（中国合同法）相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门

9、面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描绘甲方将其拥有的坐落于_，该门面建筑面积共_平方米二、租赁房屋用处1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为_四、租金及支付方式1、第一年租金为半年支付一次，详细为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上

10、述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不毁坏门面原主体构造的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营经过中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙

11、方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过40天以上的。2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。4从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。4租

12、赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。

13、甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：身份证号：身份证号：联络联络签订日期：签订日期：【商业门面房租房协议书】