上海市房屋租赁合同登记备案证实办理指南.docx

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1、上海市房屋租赁合同登记备案证实办理指南上海市房屋租赁合同登记备案证实办理指南邓茵本协议期限为(年/月)，自年月日起至年月日止。3工作任务：3.1甲方安排乙方在岗位，从事该岗位职责范围内的工作;3.2乙方的岗位、职责及工作质量要求，根据甲方的有关规定执行;3.3乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德;3.4因甲方生产(工作)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。4劳动报酬：甲方应根据国家有关规定，遵守按劳分配原则，结合工作价值，根据乙方所从事的工作岗位，依法确定乙方的劳动报酬为元(人民币)/月(大写：)，其它各种福利、津贴均含在当月的劳动报酬中而不再

2、另行计发。5劳动纪律：5.1乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度，包括（员工手册）中写明的各项规定和要求。同时，爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理和教育。5.2乙方违背劳动纪律，甲方可对其进行批评教育，直至按有关规定给予必要的纪律处分或解聘。6协议的终止、变更、续签和解除：6.1本协议期限届满时即终止，由于生产、工作需要，在双方同意条件下，可续签协议，并应提早1个月办理续签协议手续。6.2经双方协商同意，能够变更协议有关内容并办理协议变更手续。6.3甲方能够根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。6.4具有下

3、列情况之一，乙方能够解除本协议：6.4.1经国家有关部门确认，生产安全、卫生条件恶劣、严重危害职工身体健康，企业又不加以改善的;6.4.2甲方违背劳动协议或法律、行政法规，损害乙方合法权益的。6.5任何一方提早解除协议，均应提早15日通知对方。7任何一方违背本协议规定，给对方成经济损失，应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。8协议如有未尽事宜，凡属国家有规定的，按有关规定执行;凡属国家没有规定的，甲、乙双方可协商修订、补充。9本协议双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：年月日最新临时工用工合同范本2根据（中华人民共和国劳动法），甲乙双方经平

4、等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同期限甲方聘用乙方在甲方(部门)担任临时岗位工作。合同期限为一年，自年月日至年月日。二、乙方工作内容(需填写)三、甲方的权利与义务(一)负责乙方的日常人事管理;(二)负责支付乙方工资，每日元。(三)其它;四、乙方的权利与义务(一)接受甲方的管理，并按合同要求认真履行岗位职责，服从工作岗位安排或调整，遵纪守法，圆满完成工作任务;(二)享受合同规定的工资待遇;(三)在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定;(四)其他五、聘用合同的变更、解除、终止(一)乙方有下列情况之一，甲方能够解除合同，须提早30天以书面形式通知：1.履行合同差、完不成工作任务、

5、考核不合格;2.甲方撤并或减缩编制需要减员，经双方协商就调整岗位达不成协议的;3.患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后，经有关机关鉴定，乙方不能从事原工作，或医疗期满尚未痊愈的;4.订立合同的客观情况发生重大变化，经当事人协商不能就变更合同达成协议的。(二)乙方有下列情况之一，甲方能够随时解除合同：1.严重违背劳动纪律或用人单位规章制度，损害单位经济权益，造成严重后果以及严重违犯职业道德，给单位造成极坏影响的;2.连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的;3.无理取闹、打架斗殴、恫吓威胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的;4.贪污、盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的;5.违背工

6、作规定或操作规程，发生责任事故，造成严重经济损失的;6.伪造成绩单、学历、健康证实及用其他不正当手段欺骗甲方的;7.被开除、劳教、判刑、依法追查刑事责任的;8.其它违背国家、学校、甲方规定的。(三)乙方有下列情况之一，甲方不得与乙方解除合同：1.患病或非因工负伤，在国家规定的医疗期内的;2.因工负伤，并经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丧失工作能力的;3.实行计划生育女职工在孕期、产期及规定哺乳期内的;4.符合国家规定其它条件的。对上述人员，可根据业务发展需要调整适当的岗位，待遇随岗而定。(四)合同期内，乙方要求违约解除合同的，应提早30天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。

7、(五)有下列情况之一的，乙方能够随时通知甲方解除合同：1.甲方未按规定支付劳动报酬的;2.甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。(六)有下列情况之一，本合同自行终止：1.合同期限届满;2.合同期内乙方死亡;3.乙方按国家规定应征入伍的;4.法律、法规规定的其它情况。六、违背合同的责任和争议解决合同一经签订具有法律效力。合同期未满，又不符合解除合同条件单方解除合同的，要承当违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，能够向有关仲裁机构申述。七、其他本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)乙方(签名)年月日年月日最新临时工用工合同范本

8、3甲方：乙方：签订日期年月日根据（中华人民共和国劳动法），经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同期限类型为期限合同。本合同生效日期年月日，终止日期年月日，其中试用期。二、工作内容和义务第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位工作。甲方可按照有关规定，经与乙方协商，对乙方的工作职务和岗位进行调整。第三条乙方应根据甲方的要求，按时完成规定的工作数量，到达规定的质量标准，并履行下列义务：1、遵守国家宪法、法律、法规;2、遵守甲方的规章制度;3、维护甲方的荣誉和利益;4、忠于职守，勤奋工作;5、履行保守甲方商业机密，不得利用甲方的商业机密为本人或其

9、他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。三、劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后能够延长工作时间的，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三个小时，每月不得超过三十六小时。执行综合计算工时制度的，平均日和周工作时间不超过标准工作时间。执行不定时工时制度的，工作和休息休假乙方自行安排。甲方安排乙方执行工时制度。第五条甲方延长乙方工作时间第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，制定工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方应根据国家或当地政府有

10、关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。第七条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。四、劳动报酬第八条甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，实行同工同酬。第九条在法定工作时间内，乙方完成规定的工作任务，甲方每月日以货币形式足额支付乙方工资，工资不低于元，其中试用期间工资为元。第十条甲方安排乙方加班或延长工作时间的，按（劳动法）第四十四条和国家有关规，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。定支付工资报酬。第十一条由于甲方的原因，使乙方不能在法定工作时间内提供劳动的，甲方保证支付乙方的生活费不低于元。五、保险福利待遇第十二条甲乙双方应按国家和当地

11、人民政府关于社会保障的有关规定交纳职工养老、失业和大病统筹及其他社会保险费用。甲方应为乙方填写（职工养老保险手册）。双方解除、终止劳动合同后，（职工养老保险手册）按有关规定转移。第十三条乙方患病或非因工负伤，起医疗期和医疗期满后关于本合同的办理，根据劳动部颁发的（企业职工患病或非因工负伤医疗期规定）执行。乙方患病或非因工负伤，其医疗和生活费用根据执行。第十四条乙方因工负伤的工资和医疗保险等待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。第十五条甲方为乙方提供下面福利待遇。六、劳动纪律第十六条乙方应遵守甲方依法规定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生、工作制度和工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加

12、甲方组织的培训，提高思想和职业技能。第十七条乙方违背劳动纪律，甲方可根据本单位规章制度，给予必要的纪律处分，直至解除本合同。七、劳动合同的变更、解除、终止、续订第十八条订立本合同所根据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。第十九条订立本合同所根据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，能够变更本合同相关的内容。第二十条经甲乙双方协商一致，本合同能够解除。第二十一条合同期内，甲方委派乙方到境内外甲方所属机构工作的，原有劳动合同仍然有效，但应和企业签订有关境内外工作的协议;经甲方批准，乙方到境内外非甲方所属机构担任一定阶段工作的，可由乙方与该机构签订有关协议。

13、第二十二条乙方有下列情形之一，甲方能够解除本合同：1、在试用期间，被证实不符合录用条件的;2、以欺诈手段订立本合同的;3、严重违背劳动纪律或甲方利益造成重大损害的;4、严重渎职、营私舞弊，对甲方利益造成损失的;5、泄露甲方商业机密，给甲方造成严重损失的;6、被依法追查刑事责任的;7、不能胜任劳动合同约定的工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的;8、乙方患病或非因工负伤、医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;9、劳动合同订立时根据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。第二十三条甲方根据第二十二条第7、8、9款的规定解除本

14、合同时，应提早三十日以书面形式第二十四条甲方接近破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，应提早三十日向工会或者全体职工讲明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，能够解除合同。第二十五条乙方有下列情形之一，甲方不能根据本合同第二十二条第7、8、9款和第十四条终止、解除本合同：1、患职业病或者因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能力的;2、患病或非因工负伤，在规定的医疗期的;通知乙方。3、女职工在孕期、产期、哺乳期的;4、距法定退休年龄十年以内的职工;5、复员退伍义务和建设征地农转工人中初次参加工作未满三年的;6、法律、行政法规规定的其他情形

15、。第二十六条乙方欲解除劳动合同，应当提早三十日以书面形式通知甲方，甲方在乙方完成在手业务以及清理完所办理的债权债务的情况下，可解除劳动合同。第二十七条有下列情形之一，乙方能够随时通知甲方解除本合同。1、在试用期内的;2、甲方以损害乙方合法人身权利手段强迫劳动的;3、甲方不能根据本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;4、甲方违背国家有关规定，劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的;5、法律、法规规定的其他情形。第二十八条本合同期限届满，劳动关系即终止。甲乙双方经协商同意，能够续订劳动合同。双方当事人应当在本合同期满前天向对方表示续订意向。第二十九条订立无固定期限劳动合同的，乙方到达法定

16、退休年龄或甲乙双方约定的其他终止条件出现，本合同终止。八、违背劳动合同的责任第三十条甲方根据本合同第二十条、二十二条第7、8、9款、第二十四条解除劳动合同，应按劳动部制发的（违背和解除劳动合同的经济补偿办法）给乙方经济补偿。第三十一条有下列情形之一，并对乙方造成损害的，甲方应当承当赔偿责任，并按劳动部（违背（劳动法）有关劳动合同规定的赔偿办法）执行：1、由于甲方原因订立无效劳动合同，包括劳动合同部分无效的;2、甲方成心拖延不订立劳动合同，即招用不按规定订立劳动合同以及劳动合同到期后十日内未办理续订劳动合同手续的;3、甲方违背（劳动法）的规定损害女职工和未成年工合法权益的;4、违背（劳动法）的规

17、定或本合同规定的条件解除劳动合同的。第三十二条甲方有下列情形之一，乙方除要求甲方补足工资报酬、经济补偿外，还能够按国家和当地政府有关规定，要求甲方支付赔偿金：1、克扣或者成心拖欠支付乙方工资的;2、拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的;3、支付乙方报酬低于本地最低工资标准的;4、解除劳动合同后，未按本合同第三十条支付经济补偿的。第三十三条甲方根据本合同第二十二条第8款解除劳动合同，除给乙方经济补偿外，甲方应根据劳动部制发的（违背和解除劳动合同的经济补偿办法）发给乙方医疗补助费。第三十四条乙方有第二十二条第3、4、5款情形的，甲方除解除本合同外，可保留依法索赔的权利。第三十五条乙方不得在把握甲方商

18、业机密的保密期限内提出解除劳动合同或自动离任，经协期限内自行或在与甲方有竞争关系的单位从事和原在职时一样或有关的经营活动。第三十六条乙方违背本合同规定条件解除劳动合同或者违背本合同约定的保密事项，给甲方造成经济损失的，应按本合同约定或损失数额承当赔偿责任。第三十七条乙方违背本合同规定条件解除劳动合同的，应承但相应的经济赔偿。假如在公派境内外培训或出境实习后为甲方工作期限在年以内发生的，应赔偿甲方有关的费用。九、当事人约定的其他内容十、劳动争议处理第三十八条因履行本合同发生的劳动争议，当事人能够向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向

19、劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方可以以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，商对裁决不服的，能够向人民法院提起诉讼。十一、其他第三十九条甲方下面规章制度对合同当事人双方具有约束力。第四十条本合同未尽事宜，按国家、当地人民政府有关规定执行。第四十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签订之日起生效，具有同等法律效力。甲方(盖章)乙方(签章)法定代表人(签章)或委托代理人签订日期：年月日鉴证机关(盖章)鉴证员(盖章)鉴证时间：年月日本次续订劳动合同期限类型为期限合同，续订合同生效日期为年月日。续订合同终止。甲方(盖章)乙方(签章)法定代表人(签章)或委托代理人年月日本次续订劳动合同期限类型为期限合同，续订合同生效日期为年月日。续订合同终止。甲方(盖章)乙方(签章)法定代表人(或委托代理人)(签章)年月日上海市最新临时工用工合同范本