细则二:旅游度假区等级综合评分细则.doc
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1、细则二:旅游度假区等级综合评分细则 说明:1、 旅游度假区等级综合评分细则的满分为1000分,按评价主体分为专家组、技术组和游客3类,其中专家组指标总计350分,技术组指标总计550分,游客问卷总计100分。在1000分指标之外,另设加分指标总计30分。2、 参与细则评定的人员分为:旅游度假区等级认证机构组织的专家组、技术组和参与问卷调查的游客共3组。游客问卷得分由统计人员根据有效问卷各题的算术平均值计入相应的游客问卷分项得分栏。3、 本细则中有部分“多选”项目,分值须累加;其余为“单选”。一些项目设有浮动分值,评估时可根据实际情况在浮动区间内打分。4、 不同等级的旅游度假区分数标准如下:国家
2、级旅游度假区:总得分900(含)分以上。其中游客分85(含)分以上。省级旅游度假区:总得分750(含)分以上。其中游客分70(含)分以上。18序号评 定 项 目项目分值评价组选项类型评定得分1 区域基础与区位1001.1 区域基础401.1.1 所在区域主要城市上一年度有2000万以上城镇人口人均可支配收入超过(人民币元)8技术组单选3万82.5万682万461.1.2 所在地区首位城市过去三年年均接待国内游客超过(人次)7技术组单选4000万73000万52000万31000万11.1.3 所在区域的旅游品牌形象及度假氛围5专家组单选所在区域旅游营销具有鲜明品牌形象,其特定主题能在同类产品中
3、形成特色,已形成较好的区域性度假氛围5所在区域旅游营销具有鲜明品牌形象,具有特定主题,区域性度假氛围正在形成4所在区域有统一旅游营销,但尚未形成品牌,尚无区域性度假氛围3所在区域无统一旅游营销,无品牌和度假氛围11.1.4 区域规划10技术组多选度假区作为区域旅游发展规划的重点项目3作为省级或市级重点旅游发展区24度假区周边用地的功能对度假区无负面影响31.1.5 区域旅游统筹10专家组多选所在城市整体打造为一个旅游目的地,具有统一的目的地服务体系和营销体系,度假区应包括在其中25度假区与区域内的其他旅游产品交通便利并建立良好合作关系251.2 可达性301.2.1 依托机场年吞吐量7技术组单
4、选主要依托机场年旅客吞吐量500万以上7200500万47100200万24100万121.2.2 依托机场可达性5技术组单选距离依托机场机动车程2小时523.5小时253.55小时-125小时-21.2.3 依托火车站日均发送旅客量7技术组单选依托火车站日均发送旅客2万以上712万470.51万240.5万11.2.4 依托火车站可达性5技术组单选距离依托火车站机动车程2小时523.5小时253.55小时-125小时-21.2.5 高速路可达性6技术组单选距离高速路出口机动车程0.25小时60.250.5小时450.51小时2312小时11.3 交通便捷度及舒适性301.3.1 公共交通10
5、技术组多选依托机场、火车站与度假区之间有定时发车的公共交通直达专线3直达专线的等候时间不超过40分钟(白天)5有价位适中的可预约专线21.3.2 旅游交通本身兼做交通观光产品7专家组多选在不破坏生态环境的前提下合理选线,将连接交通枢纽或高速公路出口与度假区的交通线路设计为旅游风景路4旅游风景路路况很好,没有货运卡车通过31.3.3 区外交通便捷度舒适性8专家组单选很便捷,很舒适,交通方式选择多样8便捷舒适性尚好,但方式选择单一6一般,中转时间长4不太方便,中转次数多01.3.4 便捷度舒适性游客主观评价5游客单选2 自然与人文环境1502.1自然环境502.1.1 空气质量10技术组单选达到G
6、B3095一类区标准10达到GB3095二类区标准02.1.2负氧离子7技术组单选超过1500个/cm371000-1500个/cm347500-1000个/cm314200-500个/cm312.1.3地表水水域环境质量10技术组单选符合GB3838类标准10符合GB3838类标准6无地表水水域62.1.4自然植被覆盖率8技术组单选度假区内整体植被覆盖率超过70%且长势良好86070%且长势良好585060%且长势良好25低于50%12.1.5气候舒适度专家组评价10专家组单选与同类度假区相比,具有最适宜主题度假产品的气候10具有较适宜于主题度假产品的气候56气候舒适度尚可34气候舒适度不好
7、02.1.6气候舒适度游客评价5游客单选2.2人文环境802.2.1 建筑布局顺应地貌8专家组单选功能布局合理,选址及布局模式顺应自然地形地貌68功能布局比较合理,选址或布局模式对自然地形地貌有一定改变26功能布局一般,选址或布局模式对局部自然地形地貌有较大改变-522.2.2 产权式接待设施功能与风貌7专家组单选无城市化居住组团倾向,功能符合接待设施需求57有轻度城市化居住组团倾向,接待功能有所欠缺-2-5有较多区域带有城市化居住组团的倾向-5-152.2.3 区内及周边无污染性工业企业2专家组单选无工业企业或虽有少量无污染工业企业,但经过精心设计处理,对环境和景观风貌均无不良影响2有少量无
8、污染工业企业,未做景观处理,对景观环境造成一定的视觉和心理影响-2-5有少量污染性工业企业,但严格排放标准,未对环境造成污染-5-102.2.4 规划与建筑总体风貌特色10专家组单选规则组织合理、尺度宜人;建筑与环境有机融合,具有突出的艺术性或乡土特色910规划组织合理、尺度宜人;建筑与环境有机融合但无明显艺术性或乡土特色58规划组织基本合理,局部区域尺度不宜人;建筑基本与环境相融24规划组织基本合理,局部区域尺度不宜人;局部建筑与环境不相融-30规划组织不合理,尺度不宜人;多数建筑与环境不相融-102.2.5 景观总体风貌特色8专家组单选整体景观宜人悦目,植被具丰富季相变化;人工绿化主要采用
9、乡土物种,生态效益高;景观设计具地方特色或较强艺术性8整体景观宜人,但植被季相变化不明显;人工绿化局部采用乡土物种,具一定生态效益;景观设计有一定地方特色或艺术性56整体景观尚可,人工绿化基本与自然环境相融;24局部景观不协调-30整体景观欠佳-72.2.6 建筑、景观总体风貌特色的游客评价5游客单选2.2.7 已开发建设用地的平均容积率8技术组单选0.40.8480.20.4或0.81350.2或11.2031.202.2.8 已开发建设用地的平均绿地率7技术组单选50%745%50%5740%45%3535%40%1335%-312.2.9 住宿接待设施环境噪声质量(在21点-次日9点时段
10、,依据GB3096城市区域环境噪声标准)10技术组单选符合0类标准10符合1类标准52.2.10 人文氛围的综合评价10专家组单选度假休闲氛围浓,人文环境宜人,洋溢地方文化特色10度假与观光氛围兼存,人文环境较宜人,有一定地方文化特色58度假氛围不明显,无明显地方文化特色32.2.11 人文氛围的游客评价5游客单选2.3规划建设202.3.1 空间边界5技术组单选边界明确,关键位置有清晰的标桩定界5边界明确,但无标桩定界1边界不明确-52.3.2 规划文件制定和审批级别8技术组单选有省级(含)以上相关行政部门批准,相应甲级资质设计单位制定的度假区总体规划和详细规划68有市级(含)相关行政部门批
11、准,相应乙级资质设计单位制定的度假区总体规划和详细规划35有市级以下相关部门批准,相应乙级资质设计单位制定的度假区总体规划和详细规划22.3.3开发建设的实施情况7专家组多选规划延续性好03各项开发建设均很好的贯彻了规划设计文件043 度假产品与设施3003.1度假资源403.1.1主题资源的规模8专家组多选属于可再生资源;或虽属于不可再生资源,但制定了科学的资源使用机制以确保资源永续利用24资源规模与市场需求相匹配,开发潜力巨大243.1.2 主题资源的质量5专家组单选全国范围质量领先45区域范围质量领先23质量一般03.1.3 主题资源的独特性5专家组单选全国范围具独特性45区域范围具独特
12、性23比较常见03.1.4 区内度假资源类型多样性评价7专家组多选每增一项加2分每项2分3.1.5 具有显著文化价值的其他资源5技术组多选区内有国家级非物质文化遗产或国家级文保单位每处3分区内有省级非物质文化遗产或省级文保单位每处2分3.1.6 度假资源的游客评价10游客单选3.2 主题产品体系503.2.1主题产品的规模10专家组单选规模大,具有绝对主打优势,开发潜力很大,能满足80%以上过夜游客需求10规模适中,具有相对主打优势,能满足60%以上过夜游客需求68规模有限,主打优势不明显,能满足40%以上过夜游客需求243.2.2主题产品的品质10专家组单选品质优,在国内同类产品中领先10品
13、质良,在区域同类产品中领先8品质尚可,在同省内领先6品质一般33.2.3主题产品的体系化10专家组单选围绕主题资源开发出系列产品,形成结构合理、差异化开发的产品群10形成系列产品,但产品类型差异化不足57形成的主题产品单一023.2.4主题产品的精细化开发10专家组单选产品开发深入细致,注重细节和游客体验10部分主题产品能做到精细化开发57较为粗放的开发模式,产品设计仅注重形式,有广度而缺乏深度023.2.5主题产品的地方特色10专家组单选能够巧妙融合地方文化,在全国的同类产品中脱颖而出、独具特色10能够一定程度融合地方文化,比其他同类产品略显特色68缺乏地方文化识别性,与大多数同类产品趋同4
14、3.3 休闲度假产品及活动703.3.1运动健身类度假产品体系的多样性和品质10技术组单选产品类型和档次多样,有3项以上品质很高的代表性产品,能满足不同年龄、喜好的游客需求10产品类型和档次较少,有12项品质很高的代表性产品,能满足一般游客需求57产品类型和档次单一,品质一般,仅能满足少量游客需求3无此类产品03.3.2 休闲娱乐类度假产品体系的多样性和品质10技术组单选产品类型和档次多样,有3项以上品质很高的代表性产品,能满足不同年龄、喜好的游客需求10产品类型和档次较少,有12项品质很高的代表性产品,能满足一般游客需求57产品类型和档次单一,品质一般,仅能满足少量游客需求3无此类产品03.
15、3.3 康体疗养类度假产品体系的多样性和品质10技术组单选产品类型和档次多样,有3项以上品质很高的代表性产品,能满足不同年龄、喜好的游客需求10产品类型和档次较少,有12项品质很高的代表性产品,能满足一般游客需求57产品类型和档次单一,品质一般,仅能满足少量游客需求3无此类产品03.3.4 夜游产品体系的多样性和品质10专家组多选产品类型和档次多样,能满足不同年龄和喜好的游客需求25产品综合品质高,受到目标游客群体的喜爱253.3.5 日常的参与体验性活动的多样性和品质10专家组多选活动类型丰富,规模多样,市场覆盖面大3各类活动综合品质高,受到目标游客群体的喜爱3很好地结合了当地文化打造各类活
16、动型度假产品43.3.6 休闲度假产品特色和品质综合评价10专家组单选各类产品均具有区别于城市相应设施的个性化和地方性特征,品质很高10大部分产品无特色,但每类均有个别代表性产品具有较强个性和地方性,品质高57产品普遍与城市中同类产品趋同033.3.7 休闲度假设施多样性及品质的游客评价10游客单选3.4接待设施类型及品质903.4.1 总体接待能力(总房间数)10技术组单选2000101500200081010001500685001000463.4.2 具有鲜明文化特色的主题度假酒店所占比例(按房间数)10技术组单选10%10510%51025%253.4.3 具有环保低碳意义的特色住宿接
17、待设施所占比例(按房间数)7技术组单选15%71015%57510%355%133.4.4 舒适型住宿接待设施所占比例(按房间数)10技术组单选60%105060%8104050%6840%263.4.5 中档住宿接待设施所占比例(按房间数)8技术组单选50%84050%683040%4630%043.4.6 家庭型住宿接待设施所占比例(按房间数)10技术组单选10%10510%51025%253.4.7 住宿接待设施的类型7专家组单选拥有高档、中档不同价位的住宿设施,且每种价位档次均能提供3种以上不同类型的住宿设施;另外能提供2种以上低档价位的住宿设施,以满足不同的市场需求7拥有高档、中档不
18、同价位的住宿设施,且每种价位档次均能提供2种以上不同类型的住宿设施;另外能提供1种以上低档价位的住宿设施,以满足不同的市场需求45拥有高档、中档不同价位的住宿设施,且每种价位档次均能提供1种以上不同类型的住宿设施,基本满足不同的市场需求01类型及档次单一,不能满足市场需求-23.4.8 住宿接待设施的品质8专家组单选各类住宿设施均能做到国内同类产品领先的品质78各类住宿设施均能做到区域内同类产品领先的品质56各类住宿设施均能做到同省域同类产品领先的品质343.4.9 住宿接待设施性价比的游客评价10游客单选3.4.10度假接待设施的整洁舒适度10游客单选3.5 餐饮服务203.5.1餐饮多样性
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