自建房购房合同范本3篇最新.docx

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1、自建房购房合同范本3篇最新自建房购房合同范本3篇最新邓茵.乙方是_共_人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约经过中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。第九条、双方约定的其他事项：_出卖方(甲方)_(手印)身份证号码：_地址：_：_：_;购买方(乙方)_(手印)身份证号码：_地址：_：_：_鉴证日期：20_年_月_日自建房购房合同范本2甲方：身份证号码：身份证号码：

2、乙方：身份证号码：鉴于甲方已经于年月日与_有限公司签订编号为的（商品房买卖合同），该合同约定标的房屋为海口市海口市_北侧_A3栋住宅楼A3-504房，建筑面积为91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元。经双方友好协商，甲方愿意归还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为（商品房买卖合同）中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做下面约定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为（商品房买卖合同）中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元;2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户;3、乙方在设立共管账户之日起三个工

3、作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户;4、甲方归还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与x有限公司签订的编号为（商品房买卖合同），并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元;5、乙方与开发商x有限公司签订（商品房买卖合同）(该合同与编号为的（商品房买卖合同）相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致)，并获得由开发商x有限公司出具正式的与该（商品房买卖合同）匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提早三天短信通知乙方详细时间配合甲方向银行支行申请

4、解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，归还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与x有限公司签订的编号为（商品房买卖合同），并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续;2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方能够与开发商x有限公司签订（商品房买卖合同）(该合同与编号为的（商品房买卖合同）相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致)，并获得与该（商品房买卖合同）匹配的正式不动产发票;3、乙方保证根据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违背本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应

5、转金额日万分之一承当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同;2、乙方违背本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承当违约金人民币20万元;3、乙方违背本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承当违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承当违约金人民币1万元;4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承当违约金人民币20万元;5、甲方办完所有应办手续后，因乙方本身原因不与开发商x有

6、限公司签订（商品房买卖合同）的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元;6、开发商x有限公司提供应乙方签订的（商品房买卖合同）与编号为的（商品房买卖合同）除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方能够选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。四、争议处理1、履行本协议经过中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何一方根据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方构成书面约定，乙方能够凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的

7、资金2、双方法定联络方式为下面列明，致函、短信、电邮下面均视为已经履行完毕通知义务。甲方：联络人，地址：电邮：乙方：联络人，地址：电邮：3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。4、甲方于年月日与x有限公司签订编号为的（商品房买卖合同）为本协议书附件。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日自建房购房合同范本3卖房方(甲方):购房方(乙方):一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:甲方愿将其位于枣庄市薛城区嵩山路新八中对过中和嘉园2号楼13层东户的房屋(建筑面积122.37平方米)以总房价人民币叁拾玖万元整($39

8、万元整)出售给乙方(含燃气开口费、有线电视开口费2400.00，预付物业费1000.00，装修保证金1000.00)。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。乙方在协议签订后五日内一次性向甲方首付人民币贰拾伍万元整($25万元整)，剩余壹拾肆万元在乙方获得银行贷款十日内向甲方一次性付清，如乙方不利用银行贷款，在协议签订60日内结清余款。二、甲方承诺:1、向乙方申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料(购房合同、购房发票等)以备查核。2、保证对出售的房屋未予出租或出售。假如该房屋为共有房屋或已出租,则甲、乙双方解除本协议。甲方应如数退还给乙方收取的首付款(人民币25万元)。3、自签订

9、本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。4、根据前述业务的需要,及时配合办理各种手续，包括共同办理变更购房合同、转交购房发票(收据)等事宜。5、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺:1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。3、根据前述业务需要,及时办理各种手续,包括共同办理变更购房合同、购房发票(收据)等事宜。并承当有关费用。四、购房合同变更后的七日内，乙方应向贷款银行申请购房抵押贷款，获得批准本协议可延续执行，假如贷款银行

10、以为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方能够解除本协议。甲方应如数退还给乙方收取的首付款(人民币25万元)。五、违约责任1、假如甲方违约,协议执行期间拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因而遭到的损失壹万元。2、假如乙方违约,自动放弃购房，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,或因乙方消极原因未能获得银行贷款取消买卖关系时，向甲方赔偿因而遭到的损失壹万元。六、本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。七、本协议自双方签字(盖章)之日起生效。八、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。九、十分约定:甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日自建房购房合同范本3篇最新