沿街商铺租赁合同范本_1.docx
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1、沿街商铺租赁合同范本沿街商铺租赁合同范本随着社会经济的持续发展,沿街商铺数量也随之逐年增加,沿街商铺租赁合同是如何的呢?下面是学习啦我为大家整理的沿街商铺租赁合同范文,欢迎参考浏览。沿街商铺租赁合同范文1出租方(简称甲方):_承租方(简称乙方):_根据我国(合同法)及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用处:甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用,出租商铺的建筑面积为_。第二条租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金、保
2、证金:1、租金为_元/月。每月租金为人民币_元(大写:_);租金每_月支付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条、设施及费用承当:1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任。第五条|、甲方责任和义务:1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲
3、方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务:1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则,并征得甲方同意。3、在租赁期间,乙方因经营或其它事项经营不下去转让时不得损害甲方利益。4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。5、乙方在未违背租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜,租金应根据附近商铺租金当时价格。第七条、合同的
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