财务总监房地产岗位职责最新.docx

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1、财务总监房地产岗位职责财务总监房地产岗位职责11、负责公司筹资方略、资本运作、对外合作谈判、日常财务管理与分析。2、组织公司税务工作，供应合理建议，优化实施方案。3、负责项目成本核算与限制。4、负责公司财务管理及内部限制、依据公司业务发展的安排完成年度财务预算，并跟踪其执行状况。5、按时向公司供应财务报告和财务分析，确保报告牢靠、精确。6、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满意限制风险的要求，如：改进应收、应付帐款、成本费用、现金、银行存款的业务程序等。7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动，并刚好汇报。财务总监房地产岗位职责21、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核

2、算及监督、财务分析等方面的工作；2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际状况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部限制，负责组织实施内部审计并协作外部审计工作；3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支安排、成本费用安排、信贷安排、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；4、驾驭公司财务状况、经营成果和资金变动状况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营安排，监督资金管理报告和预、决算；5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；6、参加对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险限制；7、定期与投资方或股东沟通收

3、支状况，维护与投资方或股东的关系；8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作；2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际状况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部限制，负责组织实施内部审计并协作外部审计工作；3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支安排、成本费用安排、信贷安排、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；4、驾驭公司财务状况、经营成果和资金变动状况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营安排，监督资金管理报告和预、

4、决算；5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；6、参加对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险限制；7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。财务总监房地产岗位职责31、负责物业公司财务管理、会计核算、成本限制、资金管理及税务事宜的总体运作；2、依据国家有关法规要求，制订财务制度，负责编制公司年度财务收支安排，组织公司经济活动分析；3、参加公司重大经营决策并提出财务分析；4、负责财务部的领导工作；5、按公司经营安排制定公司年度财务安排，管理资金安排及其运用；6、制定公司财务、会计等制度及财务核算

5、流程，并负责其施行时有关的协调工作；7、组织公司内部限制制度的制定、执行、修改和完善；8、做好财务监控和管理工作；9、帮助上级和相关部门做好其他管理工作。财务总监房地产岗位职责41、依据公司总体发展战略，全面主持财务管理及内部限制工作，为公司的经营发展和投资等事项供应财务分析和决策依据；2、负责公司财务制度的建立和完善，建立健全科学、系统的符合公司实际状况的财务核算体系、预结算体系和财务监控审计体系，并进行有效的内部限制；3、对公司投资项目所须要的资金筹措方式进行成本计算，并供应最为经济的筹资方式；保证公司战略发展的资金需求，审批公司重大资金流向；4、有效监控和预料现金流量，确定和监控公司负债

6、和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险限制；5、主持对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险限制。财务总监房地产岗位职责51、负责公司的经营安排和项目投资、融资、重要经济合同签订、资产购置和重组等重大经济事项的探讨，为公司的发展供应财务分析和决策依据；2、负责公司短期及中长期的财务战略、财务政策的制定；3、精确地监控和预料现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险限制；4、筹集公司运营所需资金，保证公司战略发展的资金需求，监督资金管理报告和预、决算，审批公司重大资金流向；5、建立并完善公司的投融资管理体系，负责

7、分析、制订公司投融资需求、投融资策略和安排，建立良好的沟通机制；6、负责管理和维护公司与银行及非银行金融机构、证券机构、投资基金等客户的公共关系。财务总监房地产岗位职责6职责描述:1、依据公司经营安排制定年度财务工作安排,并组织实施;2、依据集团相关财务管理制度组织制定公司的各项财务管理制度、内部限制制度及实施细则、工作流程,完善和规范公司财务管理体系;3、制定公司资金运营安排,监督资金管理报告和预、决算;4、指导和督促财务部刚好完成会计报表的编制,并对会计报表的精确性负责;5、监督和检查公司财务及相关业务活动的真实性、有效性,刚好发觉和制止违反公司财务制度的行为,确保公司资产和资金的平安;6

8、、负责各项目税务规划和税务筹划工作,制定纳税方案设计、涉税流程设计和纳税风险检测;7、参加对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险限制;8、负责维护同银行、工商、税务等政府及相关金融机构的关系,维护公司利益;9、领导交代的其他工作任职要求:1、全日制本科及以上学历,财务管理相关专业,45周岁以下;2、具有较强的团队管理实力,沟通实力、组织协调实力、谈判实力;3、具备地产30强企业财务部门或其他相同层次经济管理部门的负责人三年以上任职经验优先考虑。财务总监房地产岗位职责71、负责组织公司的.财务、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析、财务审计等财务管理工作，加强流程和制度的建设

9、；2、全面负责公司总部及分公司、项目部的财务人员的管理工作；实施有效的岗位责任制，并实施财务人员绩效考核实施细则，包括财务体系的建立及岗位培训、轮换、激励等；3、建立健全适合公司发展的财务管理制度及实施细则；建立和完善公司财务会计体系和内部限制体系，负责公司整体的资金预算限制；4、参加审核制订公司重大经营安排，方案，包括年度财务预算和决策方案，资金运用和调度，成本费用开支安排，利润安排方案等工作；5、负责财务预料和分析，定期编制公司财务状况说明，刚好报告企业财务状况、经营成果和财务安排执行状况分析；发觉问题刚好向总经理和董事长汇报，并一同协商解决方法和措施；6、负责公司资金筹划工作。加强资金管

10、理，合理核算各项资金定额，定期进行资金预料和分析；刚好驾驭国家的信贷政策及金融和非金融机构的信贷品种及操作方法，使公司能最大化的享受到各项资源。7、创建、协调、维护集团内外关系，包括银行、融资机构、地方政府相关部门以及各子分公司及重大客户的关系。8、主动制订并监督实施税务安排，合理避税，负责税务部门的关系维护和完善工作，沟通协调内外关系。9、对公司全部资产进行风险限制，保障资源利用最大化；10、组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益；11、负责组织实施内部审计并协作外部审计工作；12、董事长和总经理支配的其他工作。财务总监房地产岗位职责81、帮助总监建

11、立并完善财务各项考核指标数据的预料、分析及管控的相关工作，完善集团各项与财务相关的流程制度；2、帮助制定财务管理中心发展的各种规划，并监督各项安排的实施；3、向高层决策者供应有关财务考核及内控建设等方面的建议；4、帮助总监对集团预算、税务、报表、账务、资产、资金等进行全面管理；5、负责项目费用管理，详细包括营销、管理、其他费用的审批，定期对费用数据对标预算进行分析。财务总监房地产岗位职责91、建立、健全公司的财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、会计核算、税务统筹等进行总体限制；2、主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策供应刚好有效的财务分析，有效地监督检查财务制度、预算的执行状况以及适当刚好的调整；3、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；4、对公司融资、投资等经营活动供应建议和决策支持并负责融资工作，参加风险评估、指导、跟踪和限制；5、与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系；6、向公司董事会汇报公司经营状况、经营成果、财务收支及安排的详细状况，供应财务分析，提出有益的建议。