爱心超市承包合同范本.docx

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1、爱心超市承包合同爱心超市承包合同1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_市_区_号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_平方米作为经营用。三、甲方为乙方供应的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条租赁期限四、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为_元（人民币）（含电费

2、）。六、每一个租赁年度按月计算。第四条双方的权利和义务七、甲方（一）甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、卫生、平安、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符

3、合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。八、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式刚好间九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金元人民币付给甲方。十、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。十一、乙方向甲方支付的各项费用可采纳现金方式。第六条续租十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十三、乙方如需续租

4、，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第七条其它十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十五、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。十六、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。十七、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。第八条违约十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前

5、二个月通知对方。二十、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回场地。二十一、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十二、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第九条合同生效、纠纷解决二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。二十五、本合同未尽事宜，由甲、

6、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：法人：注册地址：开户银行：帐号：签字日期：_年_月_日乙方：法人：注册地址：开户银行：帐号：签字日期：_年_月_日爱心超市承包合同2发包方：_（简称甲方）承包方：_（简称乙方）企业经营者：_一、承包形式上缴利润定额包干，超额全留。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。三、上交利润定额1、乙方在_年内，上交利润总额为_元。其中，_年_元，_年_元，_年_元。2、超出定额部分的利润，全部留给乙方。3、乙方应依据留利数额，建立生产发展基金，嘉奖基金和福利基金。

7、三项基金的比例为：_。四、经济技术指标1、_。2、_。3、_。4、_。五、技术改造任务：_。六、承包前债权债务的处理方法：_。七、贷款归还方法：_。八、承包期间甲方有权依据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营状况；承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动。九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。企业经营者_为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主确定的权利：_。十、违约责任：_。十一、对企业经营者的奖惩：_。十二、争议的解决方法：_。十三、其他有关事项：_。十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双方各执_份，副本_份。附件：1、_2、_3、_4、_5、_甲方：_（公章）地址：_法人代表：_（签章）_年_月_日地点：_乙方：_（公章或个人签章）地址：_企业经营者：_（签章）_年_月_日地点：_说明：承包方即乙方假如是个人时，应在合同最终署个人姓名并盖章，（企业经营者签章）一栏不必填写。