正式版购房合同范本3篇最新.docx
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1、正式版购房合同范本3篇最新正式版购房合同范本3篇最新购房合同中,在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证实文件。今天我要与大家共享:购房合同范本(正式版)。详细内容如下:正式版购房合同范本1甲方(售房人):乙方(买房人):见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:(一)座落于,建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状
2、况和其他详细状况,保证该房屋不受别人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元,(小写)元。房价款的支付方式和支付时间为:第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承当违约责任:第六条甲、乙双方确认,固然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后日
3、内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取(房屋所有权证)后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:a、该房屋土地使用权为出让获得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨获得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承当乙方承当。(自行选择)c、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承当甲方承当乙方承当。(自行选择)第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的
4、,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:(可双方自行约定)第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。(空白处可自行约定)第十五条甲、乙双方约定补充条款如下:甲方(签章):乙方(签章):地址:地址:现住址:现住址:联络:联络:签约日期:签约日期:正式版购房合同范本2卖方:_(简称
5、甲方)身份证号码:_地址:联络方式:买方:_(简称乙方)身份证号码:_地址联络方式根据(中华人民共和国经济合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_房产住宅,建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。该房房龄_年。第二条上述房产的交易价格为:总价人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。第四条付款时间
6、与办法:乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款,共计人民币_元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。第五条交房时间和交房条件:交房时间。在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易产生的一切税费由_方承当。第七条违约责任本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承当违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠
7、纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承当相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,乙方一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约经过中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第1页/共2页第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责。甲方(签字)乙方(签字)(盖章)(盖章)日期:_年_月_日_年_月_日正式版购房合同
8、范本3出卖人(甲方):买受人(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公安然平静诚实信誉的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人:,经纪人执业证书号:】,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(下面简称房地产),房地产详细状况如下:(一)甲方依法获得的房地产权证号为:,(二)房地产座落:(部位:)。房屋类型:;构造:;(三)房屋建筑面积:平方米,另有地下附属面积平方米。该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】:平方米。(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一
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