水暖工程承包合同范文.docx

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1、水暖工程承包合同水暖工程承包合同1甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确双方权利，义务和责任关系，经甲、乙双方协商一样签订合同。一、工程项目乙方承包甲方_县_工程全部水暖轻工二、工程期限和交工日期水暖工程部分开工日期是按甲方的实际开工日期，交工日期由土建合同定。三、工程质量标准和验收方法此水暖工程按国家优级质量标准验收，争取创杯工程，经甲方，工程监理和工程师，质检站验收合格后，此水暖工程方为竣工。四、工程量和价格工程价格按一口价_包死。五、甲方责任1、甲方负责供应水暖工程所需的各种材料，机器设备除外。2、工程在进行中和验收合格后，甲方会按时支付给乙方工程

2、款，特别状况除外。六、乙方责任1、乙方负责水暖部分安装过程中，省材省料，避开出现奢侈现象和重复施工，否则甲方有权实行相应的惩罚措施。2、乙方组织人员仔细按图纸施工，保证质量按时按质完成。外墙管道由甲方支配施工，相关费用由乙方担当。3、在质量保修期内水暖工程出现的问题，乙方要刚好修理和担当所发生的相关费用，如乙方修理不够刚好，甲方有权用质保金请他人修理并扣除乙方全部质保金，并按违约责任处理。七、违约责任和解决纠纷的方式1、未尽事宜，双方另行协商，协商不成按合同法相关规定执行。2、向当地仲裁委员会申请仲裁。八、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_身份证号：

3、_年_月_日水暖工程承包合同2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、同等、互惠互利的原则，依据中华人民共和国合同法的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、工程名称二、工程承包范围三。工程工期四、工程价款1、包工包料：对乙方选购材料的质量要求：乙方所选购的材料应当在运进现场前向甲方供应相应的产品合格证、检测报告、备案证等品质合格证明、生产厂家的质保承诺，并应当根据国家地方法规或甲方的要求进行必要的检测、复检，在材料运用前，向甲方供应国家指定检测部门出具的试验检测报告，未经试验检测检验的材料不得用于本工程，甲方发觉运用的，有权要求乙方更换，因此所发生的费用由乙方担当

4、，工期不予顺延。2、包工不包料：所需材料由乙方在开工前负责供应用量和运用时间，经甲方审核后组织选购，甲方有权对此部分材料做相应调整包括增项和减项，乙方必需予以认可。此部分材料运到现场后，乙方必需按所提报量刚好接收并出具签字验收手续，妥当保管，严禁拒收，此项材料必需用于该项工程上，严禁挪作它用，一经发觉乙方必需按所挪用材料价款的五倍担当违约金，乙方所运用的这部分材料超过决算用量时，超出部分的材料价款从乙方承包的工程价款中扣除。假如乙方运用的此项材料少于决算用量时，按甲方实际供应的数量决算，由此造成的损失由乙方担当。五、质量技术要求1、工程质量等级：国家合格等级；2、工程质量标准：达到辽宁省“世纪

5、杯”工程标准；3、工程质量验收：执行国家现行JGJ99建筑施工平安检查标准及JGJ1。3020xx建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范。4、工程质量奖罚：如因乙方自己质量缘由未达到双方约定的“世纪杯”标准，乙方应按其分项工程总价的1%担当违约金。5、乙方对所施工的工程与甲方共同担当连带责任。六、垫资实力：乙方应保证垫资实力，严格按合同约定履行义务，不得因资金问题停建、缓建、延期施工。如由于上述缘由而影响工程质量及工期，则由乙方担当全部责任。如因乙方缘由中途停建，对其完工的工程由甲方接管，对未结算部分不现赐予结算。七、工程款支付方式刚好间1、本工程无工程预付款；2、工程进度款的支付：八、施工现场

6、的管理乙方必需听从甲方的管理，详细包括施工人员的管理，施工现场管理，临时设施管理，平安管理，质量管理，详细管理细则详见附件一。乙方必需听从甲方转发的建设单位代表人或工程师发出与分包工程有关的指令，并配备由相关主管部门认定的平安员和质检员，未经甲方允许，乙方不得私自与建设单位代表人或工程师发生工作联系，不得私自接收建设单位拔款，否则甲方有权解除合同（视为乙方停建），并将担当所接收款项双倍的违约金。九、意外损害保险及平安事故：乙方负责为施工人员办理人身意外损害保险，且在施工期间发生的平安事故由乙方担当。事故赔偿按国家规定赔偿金额执行，并担当各项惩罚费用，赔偿公司由此造成的经济损失及信誉损失。十、民

7、工工资：乙方应保证民工工资的按时发放（含甲方尚未支付乙方进度款期间），并向甲方出示真实有效的凭据（含已支付和尚未支付的人员工资清单），甲方不定期抽查乙方的工资发放状况，如发觉未按规定支付，由甲方从乙方进度款中扣除，并罚款500元/每人每次。十一、已完工程量报表：乙方应按甲方要求提前一周向甲方报送当周已完工程量报表及下周工作安排。十二、竣工资料：1、乙方应按合同约定（本合同、施工总包合同及相关附件），对分包工程进行施工、竣工验收和保修。2、乙方应按甲方要求（时间及工程进度）供应相关验收资料，向甲方进行交验。工程竣工前，乙方首先组织本单位技术负责人、工程师、质检员和各班组长，依据施工合同要求、建筑

8、工程施工质量验收统一标准的规定对单位工程进行全面自检和整改。整改后向甲方报送工程技术档案资料。十三、工程爱护：已完工工程及在建工程未交付甲方前（以交接协议书为准），由乙方负责已完工程的清洁、爱护工作，爱护期间发生损害的由乙方负责。分项工程竣工验收合格后，乙方应在3日内撤出场地，如有滞留工人影响双方交接，将赐予乙方每日按分包工程总价的1%惩处。十四、保修期及保修金：本工程质保期限年（自竣工验收合格之日起），若质保期内出现因乙方缘由产生的问题，乙方应在接到通知后48小时内赶到现场修理，如无实力修复，甲方托付其他单位修理，费用由乙方担当，发生紧急事故，乙方接到通知后应马上到达事故现场。本工程质量保证

9、金为元，返还时间：。十五、其它：甲方与建设单位签订的建设工程施工合同及补充协议对乙方具有同等效力。（详见总承包施工合同、施工必读等相关资料）十六、违约责任1、甲方违约责任（1）甲方未根据合同约定支付工程款，应担当乙方的相应损失。（2）因甲方缘由导致乙方延误工期，工期顺延。（3）因甲方缘由解除合同，仅对乙方的已完工程按实结算。2、乙方的违约责任（1）乙方违反本协议所约定的各项制度，乙方则根据相应约定担当违约责任和违约金。（2）乙方因自身缘由延误工期，每逾期一日，按分包工程总价的5%担当违约金，假如逾期超过7日，甲方有权解除与乙方的合同，乙方无条件退场，并负责赔偿给甲方造成的全部损失。（3）如因乙

10、方缘由造成严峻的质量事故，乙方应赔偿甲方的全部经济损失。（4）在施工中，乙方的工程质量达不到合同约定的质量标准，而被建设单位的代表、监理指令或要求整改、拆除、返工、重建，所发生的一切费用均由乙方自行担当，并担当甲方由此造成的经济损失。（5）甲方支付乙方的工程款时，乙方应无条件地供应本分项工程全部工人工资表明细，否则甲方拒绝支付工程款。（6）乙方在施工中要严格平安管理，按章操作。若在施工中违章指挥、违章操作，并因此导致发生平安事故，所造成的一切经济损失均由乙方自行担当，甲方不担当任何责任。十七、争议的解决双方因本合同发生争议时，应协商解决，协商不成时，任何一方可向当地人民法院起诉。十八、本合同自

11、双方签字、盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日水暖工程承包合同3甲方（发包方）：乙方（承包方）：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方权利，义务和责任关系，经甲、乙双方协商一样签订合同。一 工程项目乙方承包甲方开发建设的瑞成万方园小区14#、15#、16#、18#、19#水暖工程（包括给水、排水、消防水管、地暖等一切水暖工程，除消防电和喷淋），临时水暖部分由乙方免费安装和维护。二 工程期限和交工日期水暖工程部分开工日期是按甲方的实际开工日期，交工日期由土建合同定。总的平方米是根据图纸的实际面积计算。三 工程质量标准和验收方法此水暖工程按国家优级质量标准验收，争取创

12、杯工程，经甲方，工程监理和工程师，质检站验收合格后，此水暖工程方为竣工。四 工程量和价格工程量按实际发生和完成工作量计算，砖混结构为每平方米7元，框架剪力墙结构为每平方米9元。五 付款方式15#、16#楼砖混部分：预埋结顶付1元/，给水、排水、采暖立管横管做好付2元/，经甲方、工程监理和质检站验收合格后，付2.5元/，同时扣除每栋楼总金额的3%，作为质量保证金的交付，用于修理，工程保修期为两年。两年内水暖工程无任何漏水和其他故障，甲方将工程质量保证金退还给乙方。高层框架部分：预埋结顶付1.5元/，给水、排水、采暖立管横管、消火栓管等做好付3.5元/，经甲方、工程监理和质检站验收合格后，付2元/

13、，同时扣除每栋楼总金额的5%，作为质量保证金的交付，用于修理，工程保修期为两年。两年内水暖工程无任何漏水和其他故障，甲方将工程质量保证金退还给乙方。六 甲方责任1. 甲方负责供应水暖工程所需的各种材料，机器设备除外。2. 工程在进行中和验收合格后，甲方会按时支付给乙方工程款，特别状况除外（可以延长5-7天）。七 乙方责任1. 乙方负责水暖部分安装过程中，省材省料，避开出现奢侈现象和重复施工，否则甲方有权实行相应的惩罚措施。2. 乙方组织人员仔细按图纸施工，保证质量按时按质完成。外墙管道由甲方支配施工，相关费用由乙方担当。3. 在质量保修期内水暖工程出现的问题，乙方要刚好修理和担当所发生的相关费

14、用，如乙方修理不够刚好，甲方有权用质保金请他人修理并扣除乙方全部质保金，并按违约责任处理。八 奖罚措施乙方在施工过程结束后，经甲方，工程监理和质监站验收认为该工程水暖部分完成的优质，赐予5%的嘉奖，相反则罚5%。九 违约责任和解决纠纷的方式1. 未尽事宜，双方另行协商，协商不成按合同法相关规定执行。2. 向当地冲裁委员会申请仲裁。十 本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。甲方（发包方）：代理人：乙方（承包方）：代理人：身份证号：水暖工程承包合同4甲方：乙方：为保证完成水电暖的施工生产任务，工程依照中华人民共和国合同法及相关的规定，本着同等互利，自愿公允、的原则，经甲乙双方共同协商，达成以下

15、合同条款，由双方共同遵照执行。一、承包工程范围及承包方式（一）、工程范围及地点工程范围：图纸范围内的全部水电暖工作内容（达到交工验收条件）。工程地点：（二）、承包方式：1、包工不包料：2、包质量：乙方严格根据甲方现场管理人员的技术交底、施工图纸及现行的施工规范施工，确保工程质量。3、包工期：依据工程形象进度及现场须要，合格支配施工人员，在甲方要求的工期内完成施工任务。4、包平安文明施工：乙方施工人员必需遵守甲方关于平安文明施工的各项规章制度，否则甲方将给以相应的经济惩罚。二、乙方人员组成形式乙方应依据所承建工程的须要进行合理的劳动组织，并证得甲方同意，所组建的队组由乙方人员自行管理，并接受甲方

16、的统一管理和领导。乙方应依据甲方项目管理的要求，配备适当的管理人员做好自身队伍的管理工作，保质、保量的完成合同所包括的全部工作内容。三、承包费用计算（一）、依据现行的建筑面积计算规范根据设计施工图计算出的建筑面积作为依据，按元/平方米（不包括保温层面积）。（二）、承包范围甲方的承包费用中，均已考虑了以下因素在内：1、承包工作范围：根据国家施工规范，施工图及定额规定的全部工作内容（其中主要施工项目水、电、温煦雨水管、空调管的安装和预埋及封堵；各种套管、施工洞、桥架施工洞的预留及封堵；地埋管、墙体管箱、板洞在土建工程之后施工的项目乙方自行施工顶面、墙面抹灰、批白；施工试验；分水器、疏水器、支架制作

17、安装；弱电、消防、安防、通风的预埋安装部分；设计图内楼外管沟挖填夯实；乙方破坏墙体、防水后的修补（防水材料乙方自购）；应急灯、指示灯及电线安装；电梯参加水电的管线、箱制作安装；不增加面积的全部变更）。2、现场文明平安施工、工完场清、管理费、劳保、施工现场的停电、停水、风雨、雪等自然气候的影响，超高降效因素。3、因停水停电及甲方的其他缘由造成乙方误工在2周以内的顺延工期但不计取任何费用。4、若乙方在合同工期内没有全部完成合同约定，甲方将支配其它队伍进行施工，并根据支付给该队伍的人工费数额，等额从乙方结算费用中扣除。5、乙方按工程各施工队工程款比例交付意外商业损害保险金（其中甲方补贴50%）。6、

18、乙方自己购买统一平安帽、工作服（可以甲方提前支付工程款，在结算时从总工程款中扣除乙方）实行上述取费方式以后，甲方施工人员在合同范围内不为乙方签发计时工。四、结算及付款（一）、支付节点1主体封顶节点支付；2层装饰及安装节点支付（主体支付全部工程款%，砌体结构支付全部工程），3、给排水主立管安装完毕试压后支付%，4给排水、暖气全部安装完毕%，（土建装饰阶段保证支付乙方每人每天元生活费和个人借支（每月支付一次）。（二）、乙方完成的全部工程量，经甲方质检、平安、劳资、材料、工程及主管领导审核签字后，支付至工程款%，五方竣工后支付至工程款%。（三）、待竣工分项工程质量验收后甲方再付其余部分，达到合同约定

19、按以上单价全额结算，如达不到甲方有权对乙方作出经济惩罚，一切损失概由乙方负责。质量保修金按全部工程款的%，在乙方交工一个运用期后付全部工程款的%，其余全部工程款的%交工后两年内付清。五、工程质量与工期要求（一）、质量要求乙方要严格根据工程施工详图、施工说明、技术核定单及现行的施工验收规范进行施工，确保工程质量达到合同约定。凡是因乙方自身缘由造成的质量问题的返工，一切损失由乙方担当。甲方视状况对乙方做出相应的经济惩罚。（二）、工期要求：从年月日起，工期天，乙方必需保证在年月日全部完工，因乙方缘由造成工期拖延，每拖延一天，罚款元。（甲方24小时协作乙方工作，为乙方供应足够的施工条件，因甲方缘由影响

20、工期，乙方必需找甲方签证，工期相应顺延）六、平安生产、文明施工（一）、乙方必需仔细贯彻执行国家及上级有关部门的平安生产法规和条例，进场人员必需佩齐平安帽，严格根据甲方交底进行操作，听从甲方现场施工人员和平安人员的指挥，不得随意拆除平安防护设施，乙方不听从甲方平安人员指挥发生违章作业，甲方将依据公司的有关规定给与乙方相应的经济惩罚。（二）、施工中如遇乙方人员发生伤亡事故，双方应尽力进行抢救。属于乙方责任造成的事故，由乙方自行处理，甲方不负担当何责任。属于甲方责任造成的事故，甲方将通过乙方给与一次性处理，甲方不干脆对乙方施工人员及其家属，不负责处理过后遗留的问题。并且伤亡损失5000元以下由乙方负

21、责，5000元以上在去除保险金后甲乙双方各自担当50%（三）、乙方要做到文明施工、工完场清。乙方若工完场不清，甲方将派人清理，再次清理的费用由乙方负责。（四）、乙方对自己施工建筑生活垃圾刚好清理并堆放指定地点；施工管道、胶带、焊条等材料刚好归类码放整齐，对现场文明形象要主动协作工作。七、甲方的责任与义务（一）、甲方负责施工现场工程进度和技术管理；供应水暖电图纸一份；负责监督、检查工程质量和文明施工。（二）、甲方依据施工状况有权要求调整乙方作业人员数量，有权对进度慢、施工质量低劣、不听从指挥的作业人员予以清退，乙方应主动协作。（三）、甲方为乙方供应食宿场地、床铺、生活基本用水电（不包括做饭用电、

22、空调用电）以及协调与其它工种的交叉作业。（四）、甲方必需完成履行合同，假如未能按合同规定执行，给乙方造成的损失必需作出相应赔偿。八、乙方的责任与义务（一）、乙方自备食宿用具及合同约定的所需大、小型工器具，如扳手、管钳、切割机、电焊机、电锤、水钻、套丝机、压槽机、开凿机；自购工具消耗品如大小钢锯片、大小砂锯片、钻头、自用电灯、电线、灯泡、焊条、胶带、绑丝。（二）、乙方所施工程没有达到施工验收规范标准，在接到甲方整改通知后刚好进行整改。若乙方拖延整改时间，甲方有权给与乙方肯定的经济惩罚。（三）、乙方人员应遵守甲方有关消防、保卫、生活卫生、劳动纪律等规章制度，听从甲方有关人员的监督、检查、管理。（四

23、）、乙方在合同期间必需完整履行合同，假如未能按合同规定组织人员进场或中途退场给甲方造成损失，乙方前期施工部分不予结算，作为对甲方损失部分的费用补偿。（五）、甲方供应的施工材料发觉乙方有奢侈现象，乙方将受到加倍罚款。（六）、乙方领取甲方的任何工具只有运用权利，没转让权。在施工工程中，如有损坏，自行修理，在工程竣工后交给甲方，如有损失按原价赔偿。（七）、开工打算期间乙方负责临时设施、设备、配电箱敷设和安装，正常施工期间帮助项目部安装工（突击）出现的安装、维护施工用水电（甲方不在支付用工）（八）、乙方在施工中如私自不按图纸施工，出现一切后果自负，如性质严峻还将赐予惩罚。九、材料供应（一）、乙方须根据

24、图纸预算。出各种材料用量、规格和型号提前5天报给甲方。（二）、甲方的材料乙方有责任和义务爱护和保管，如有损坏和丢失，乙方照价赔偿。（三）、各种材料到交工时，如超出预算用量，甲方有权按原价扣除乙方人工费以做补偿。（四）、甲方购买材料时乙方有责任和义务同去市场指定所要材料。（五）、乙方负责材料、机械用具卸车、码放整齐、材料架棚搭拆、运用材料清理归类。十、其它人员佩带统一平安帽，穿统一工作服。（二）、为了便于工程施工，乙方作业人员在现场居住，但应严格留意现场卫生，如有随地大小便等不文明现象，经甲方发觉，对乙方作200元/次以上的罚款。甲方交与乙方的床板乙方应妥当保管，待工程完工后退还给甲方，如有损坏和丢失由乙方赔偿。十一、合同终止条件发生下列情形之一甲方有权终止合同1。乙方不听从甲方施工管理人员指挥和工作支配，将影响工程总体进度时。2。乙方不按平安技术操作规程施工，将造成工程平安管理重大隐患的。3。乙方施工工程质量达不到合同要求、甲方认为须要解除合同的。4。乙方人员组织支配将影响甲方合同履行时。5。因乙方缘由严峻拖延工期。十二、附则本合同自签字之日起生效，至工程全部完工结算办理完毕后除保修条款外合同终止。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，由甲乙双方各有关部门所持。甲方：乙方：代表：年月日代表：年月日