营改增下建筑业会计核算工作分析-精品文档.docx

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1、营改增下建筑业会计核算工作分析摘要：建筑业作为我国经济的支柱型产业，也是营改增试点的主要行业。在建筑业中，会计核算工作随着营改增的施行也发生了深入的变化。因此本文基于营改增的视角，首先就其给建筑业会计核算工作带来的影响进行了梳理，其次就怎样在营改增下做好建筑业会计核算工作提出了几点浅见。关键词：营改增；建筑业；会计核算工作营改增，其核心就在于纳税主体从传统的缴纳营业税改为缴纳增值税。属于我国新时期在税制上的重大改革，不仅能将重复征税消除，而且还能将行业税负平衡，推动工业服务业走向快速发展的道路，十分是对于传统的分税制的瓶颈有效的突破。我国营改增政策从2012年试点，到2016年全面推开，房地产

2、、建筑、金融等行业作为改革试点，为我国探索了一条具有中华特点的税改形式。在这样的现状下，对建筑业的会计核算工作也带来了众多影响。本文就此展开分析。1.营改增带来的影响分析在施行营改增前，建筑业的主营业务收入内的营业税为含税收入额，营业税缴纳环节才开展会计核算，而在施行营改增后，由于主营业务收入是税后收入额，在会计核算方法中，也存在一定的区别，且与会计核算方面的方法较大，尤其是在产品计价和税金核算等方面变得愈加详细，同时在利润率数值上也存在不同。营改增的施行，给建筑会计核算工作带来的影响具有正面影响，也有负面影响，下面笔者主要是将其负面影响进行分析。一是对企业收入核算带来的影响。营改增施行前后的

3、收入核算完全不同，在施行营改增前，建筑业缴纳营业税的根据是建筑工程项目整体的造价，但是在施行营改增后，建筑业收入核算中，没有增值税的建安项目中的工程造价，所以在建筑业收入核算时，与实际收入存在较大差异，在施工企业会计核算和最后经济利益均会带来影响。二是对企业会计成本核算带来的影响。建筑企业的成本核算内容较多，主要有材料、人员成本费用的核算。而且成本核算需要特别详细。以建筑材料为例，所有施工中的材料费用都需要计算，而在人员方面，营改增下能否需要进行人工费增值税增收，也是一个问题。随着营改增的施行，在会计成本核算项目数量上更多，从一定程度上而言，营改增导致建筑行业税负增加，且容易发生成本核算和实际

4、费用不同的情况，整个建筑业经济效益遭到的影响较大，尤其是在营改增下，在核算成本时，还会涉及规定资产根据所获得的增值税发票将进项税税额扣除，进而导致施工企业资产负债率较大。三是对企业现金流带来的影响。施行营改增前，我国建筑业采取代扣代缴营业税的方式，这样施工企业在现金流上一般不会被影响。随着营改增的施行，建筑企业需要在自行的验工计价时做好当期增值税的缴纳工作，若建筑施工企业在进项税额上不够抵扣，将使得施工企业的现金流遭到影响，增加其在流动资金方面的压力，加上有的建设单位拖延工程进度款的支付，上交增值税的时间要比收取工程款的时间要晚，进而使得企业在现金流净增流量上大幅度增加。2.营改增对策分析探究

5、针对目前营改增的施行对建筑业会计核算工作带来的负面影响，为促进其正面影响的积极发挥，将负面效应降到最低，就需要切实注重下面工作的开展：2.1健全核算体系营改增施行的初衷，对于建筑业而言，主要是为了推动建筑施工企业的稳健发展，但是又不可避免地带来一项负面影响，十分是会计核算中的问题，所以为了应对这些问题，作为建筑业，首先必须对现有的建筑业会计核算体系进行不断地优化和完善，对有关税费计算的标准和缴纳的方式与手续等，均需要进行有效的明确，当建立完善的建筑业会计核算体系之中，才能为会计核算工作和经过的规范性奠定基础，进而有效地将会计核算工作效率提升，将建筑业会计的核算质量提升。在会计核算体系完善经过中

6、，主要是借助当代网络和计算机技术，根据建筑业实际财务情况，合理汇编会计核算工作流程，才能促进会计核算工作发展。2.2提高专业素质随着营改增的施行，建筑业在内部外发展环境上发生了细微的变化，为了适应新形势下的新要求，建筑业需要本身强化内部建设，尤其是在会计核算人员方面，需要加强对其的专业教育和培训，着力提升其专业素质，才能更好地加强对营改增下有关税务知识与法律法规知识的把握，并不断强化其本身的服务与责任意识，定期加强对其专业素质的考核，才能更好地应对营改增带来的不利影响。2.3强化票据管理营改增中所设计的建筑业票据使用限制较多，所以在票据管理方面，需要强化专用票据管理工作的开展，才能更好地避免财

7、务风险，实现企业高效有序地经营。由于纳税人不同，所开具的票据种类往往不同，在这与发票性质和纳税额度也存在一定的管理，所以作为建筑业的会计人员，需要强化会计核算工作，严格根据规范强化票据使用管理，加强对有关票据管理方法的传输，严格认真地做好发票金额、期限和单位的填写，妥善保管有关凭证和票据，才能更好地将本身的资金风险降低。2.4调整纳税筹划由于营改增给建筑行业会计核算工作带来的影响较大，其所涉及的营业税和增值税的计算和税费缴纳方式，所以会计工作人员在工作中不能疏忽，切实加强对营改增内容的分析，切实注重纳税工作的统筹规划。一般而言，在纳税筹划中，需要强化下面工作的开展：2.4.1采取分解销售收入的

8、方式进行税收筹划营改增下的土地增值税征收政策是按次增收，且超率累进税率。所以应采取针对性的所处，将土地增值税的税负适当减少，例如采取增加流转销售环节。常用的方法是基于组织构造的视角施行分散收入策划，把能单独处理的部分挑选之后进行分批处理，在公司下开设专业的房地产销售公司，且根据某个价格向销售公司转让，而销售公司则将其加价销售，即使是销售公司不是房地产开发企业，不能享受加计扣除与低增税税率免税等等方面的优惠，但是能把土地增值税增值额做到一分为二，这样就能将增值额与增值率降低，最终使得普通标准住宅到达不缴纳土地增值税的标准，而非普通标准的住宅的增值率与增值率降低，使得其土地增值税的税额缴纳也会变少

9、。2.4.2对清算节点进行合理的筹划一般而言，建筑企业需要根据一定流程做好税负清算。常见的做法是对企业所得税和土地增值税进行清算，再对清算期施行清算，即结合清算期间的会计报表中的有关审计报告和从主管税务部门获批的注销的有关登记与国地税三年内的清算总结报告，最后在工商部门注销。根据国家规定，知足下列条件之一时，应税主体必须清算土地增值税：房地产开发上所有项目完工且售完；已经转售但尚未完工和结算的房地产开发工程；直接转移土地利用权。而知足下列条件之一时，则需要主管税务部门能够清算的：房地产开发项目完成且验收，85%及以上的建筑面积已经转让，或者低于85%，但是剩余可出售的建筑面积已经自用或者出租；已经获得销售或者预售许可证达三年且没有销售完毕；纳税人申请了税务等级注销但是尚未办理土地增值税清算手续；税务机关规定的其他有关情况。所以土地增值税的清算时间节点能够是全部销售时，可以以是在销售85%到全部销售的这段时间内开展土地增值税的清算工作。综上所述，营改增背景下建筑业会计核算工作开展具有较强的专业性，所以我们必须切实注重对其带来负面影响的分析，并从以上四个方面强化对其的优化和完善，才能更好地确保会计核算工作成效的提升。