重庆最新个人房屋租赁合同优质.docx

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1、重庆最新个人房屋租赁合同重庆最新个人房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：_身份证号：承租方(以下简称乙方)：_身份证号：依据中华人民共和国合同法、大同市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条;房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_街_巷_号房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。甲方持有房屋产权证.所出租房屋的房屋产权编号：_其次条;租赁用途该房屋用途为运用第三条;租赁期限。租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着

2、续签合同。第四条;租金。该房屋年租金为(人民币大写)_元整。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。租赁期间出租方需按合同租金租赁，在乙方租赁期间甲方不得以任何理由随意调整租金。第五条;甲方义务1.甲方应自乙方按合同交纳租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋，否则规定由甲方向乙方担当责任。2.甲方负责房屋自身的修理(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3.担当出租房屋的房产税。4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房租金的计算方式向乙方担当责任。5.合同期内，甲方不得提高租房租金。6.出现其他

3、违约状况时，依法担当责任。第六条;乙方义务1.按合同规定交纳租房租金。2.运用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。3.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准。4.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的干脆或间接损失)。5.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。6.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙

4、方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实担当。7.乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。第七条;乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权恳求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。第八条;本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。第九条;本合同如有未尽事宜，须由双方协商一样作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十条;付款方式。乙方按_支付租金给甲方。第十一条;交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第十二条;甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥

5、有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十三条;修理养护责任。一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到

6、乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。4、因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。6、出租人应当履行租赁物的修理义务。7、因不行归责于承租人的事由，致使租赁物

7、部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。8、承租人应当妥当保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。9、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。_10、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。11、乙方应合理运用其

8、所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。12、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。_第十四条;合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达日的;2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的;3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的;第十五条;关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支

9、付：1.水、电费;2.煤气费;以下费用由甲方支付：1.供暖费;2.物业管理费;第十六条;违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，需通过法律赔偿违约金。第十七条;本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十八条;本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条;其他约定(一)出租方为已供应物品如下：(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为;度;(2)电表现为;度;(3)煤气

10、表现为;度。其次十条;本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。其次十一条;本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。其次十二条;房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件，随合同一起签订。其次十三条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用其次十四条房屋交付及收回的验

11、收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。其次十五条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，

12、则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。6、保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。其次十六条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该

13、房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金

14、。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。其次十七条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况” .甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话：电话：_年_月_日_年_月_日合同签订日期_年_月_日设施、设备清单本设施清单为(甲方)同(乙方)所签订的房屋租赁合同的附件。重庆最新个人房屋租赁合同2出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租

15、方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;2.室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：每月元人民币;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终

16、止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先;5.在租赁期内

17、，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日重庆最新个人房屋租赁合同3甲方(出租方)：_乙方(承租方

18、)：_依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米(以下简称该房屋)租给乙方运用，其他基本状况载于本合同附件。其次条该房屋现有设施及装饰、装修状况设施状况：1._2._3._装饰、装修状况：1.天棚：_2.地面：_3.墙面：_4._第三条乙方对该房屋(_)不进行装修进行装修，费用自理，同时增加设施：1._2._3._第四条租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方运用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元

19、，人民币(大写)_元。年租金总额￥_元，人民币(大写)_元。第七条租金结算时间和方式：_第八条上述租金不包括：_该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由_方负责;由于运用不当或装修造成损坏的修理由_方负责;修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。第十条在租赁期限内甲方担当下列责任：1.保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同接着履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

20、3._第十一条在租赁期限内乙方担当下列责任：1.必需按合同约定的运用用途运用该房屋，如需变更用途，应征得甲方同意或签订补充合同，否则应当担当违约责任，并可解除合同;2.欲对房屋进行改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必需经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求复原原状，并可解除合同;3.如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追

21、究乙方的违约责任，并解除合同;4.因运用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需接着承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;6.乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的下列设施不得拆卸：1) _2) _3) _第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第_款约定追究甲方的违约责任：1.终止合同，同时甲方按年租金总额的_%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;2.甲方向乙方支付年租金总额的_%的违约金，合同接着履行。3._第十三条乙方未按本合同第七

22、条约定的时间交付租金，甲方按下列第_款约定追究乙方的责任：1.终止合同，同时乙方按年租金总额的_%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;2.乙方按年租金总额的_%支付违约金，合同接着履行。3._第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不行抗力的缘由须提前解除的;2.经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能接着运用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划确定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第_款约定方式解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院起诉。第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。其次十条本合同的附件有：1._2._3._上述附件与本合同具有同等法律效力。其次十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁管理部门一份。其次十二条双方承认的附加条款如下：_甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_邮政编码：_邮政编码：_托付代理人：_托付代理人：_签约日期：_年_月_日签约地点：