水电安装工程劳务承包合同范例.docx
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1、水电安装工程劳务承包合同水电安装工程劳务承包合同1甲方:*建设集团有限公司*项目部乙方: 身份证号码:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例及有关法规的规定,结合本工程详细状况,为明确双方责任,经协商签订本合同。一、工程名称:二、工程地点:三、承包方式:劳务承包。包质量、工期、平安生产、文明施工、综合治理。四、承包范围:五 工期要求:在结构施工阶段,乙方必需跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位;装饰阶段乙方应将本工程施工依次与甲方的装饰程序亲密协作,平面协调、立体交叉施工,不拖其他工序后腿,不影响甲方整体施工进度安排。如乙方不能在甲方限定的时间
2、内完成有关安装工序, 造成甲方其他后续工序不能如期完成, 拖延项目完工期,甲方除有权向乙方处以XX元以下的罚款外,造成甲方延误工期的全部损失均由乙方担当。六 质量标准:根据国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范、jgj59-99安保体系和当地主管部门的其他要求,作为本工程质量验收标准。七 质量验收程序:1 对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等内容由甲乙方共同派员检验。2 对安装工作的正确性与符合性检验,由乙方自检合格后报甲方及监理复验。3 施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、通风、水压及气密性检验;系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目,均应在乙方自检合格后
3、报甲方复检验收,再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。其质量标准应与甲方与业主所签订的工程 总包合同中约定的质量要求相一样。4 乙方必需听从甲方在各次验收中提出的全部整改看法,并在甲方限定的时 间内整改至符合要求,乙方拒绝或拖延整改,甲方视情节轻重有权对乙方作出惩罚。5 乙方对现场全部已完施工成品负有爱护的义务,凡因乙方施工支配不善,在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的(暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外),均由乙方自费修补复原原状,造成甲方其他损失的,另行赔偿。八 质量保修责任:乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的二年内负有保修义务,凡保修期内因乙方施工质量所
4、引起的全部修补工作,均由乙方限时无偿修复。如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理,甲方可另派专业人员修理,全部费用从乙方预留的保修金中扣除。九 本工程施工中,甲方除向乙方供应下列机具外,其余操作工、器具均由乙方自备。甲方供应的机具有十 承包工费计算方式:本工程按乙方承包的总工作量约为 ,计工程款约为 元。十一 本合同第十条关于乙方的承包工费中已包括甲方给乙方的劳动爱护及平安措施包干费,施工中发生的平安事故处理费用,全由乙方担当。十二 本合同第十条的工费单价是乙方施工质量达到业主规定的质量等级时的完全价格。乙方的结算价格是竣工时按甲方、业主、质监等各方联合验收评定的结果定分计价;达到业主的质量
5、要求的定为85分,得本工程的完全价格;85分(不含85分)以下的每下降一分。扣 元/.十三 付款方法:1、乙方进场当月在无完成工程量之前,生活费由乙方自行调整。2、施工阶段,甲方依据乙方每月完成、并经甲方、监理、质监部门验收合格后工作量,向乙方支付当月完成工作量的应得工费的45%.甲方在付款时扣除当月为乙方代付款项和因故罚款,除此之外,甲方不再向乙方发放零星借支和其他生活费用。3、乙方承包的安装工程全部施工完毕,经甲方、业主、监理验收合格后,甲方再向乙方支付承包应得工费总额的30%.其时,如乙方无后续工程施工,乙方的施工人员必需撤离甲方的施工区域。4、乙方剩余部分的施工工费,如在年终春节前已通
6、过竣工验收备案,由甲方在扣除乙方应扣款项后,向乙方一次性兑现。如本工程至年终春节前未最终通过竣工验收备案,则乙方只能按承包总工费的90%收取,待竣工验收备案后的二个月内,除预留3%的保修金外付清余款。5 乙方在每月领取生活费和工费结算时,应按班组人员编制一式二份的工资结算方案,方案中须有每人结算金额和领款人签名,其中将一份报送甲方财务部门。十四 保证金的交付与退还:乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、平安施工和文明卫生,自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度,愿交履约保证金元按承包总价的的5%缴纳.保证金于合同签订后,队伍进场施工前一次性交清,待乙方承包的工程竣工验收备案后,由甲方主要负责人
7、审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同,保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方缘由造成的损失。十五 限额用料:甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额运用,限额材料的种类由甲方确定,包括:各类机、泵、箱、柜、盒、表及管材、导线、电缆、插座、开关、灯具、铁皮等,限额数量由乙方承包人依据施工图优化布设方案后计算,报甲方审批后实施。如无正值理由的超用部份由乙方担当,节约部份由甲方按节约额的 %奖给乙方。十六甲方的责任和义务:1、为乙方供应垂直运输机械的运用和供应本合同第九条约定的施工机具等。2、向乙方供应施工图、限额内施工材料和具备施工条件的工作面。3、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、平安与
8、文明施工等内容交底。4、负责对乙方的施工质量、进度、平安和文明卫生进行监督、检查与验收。5、按合同规定,向乙方支付具备付款条件的承包工费。十七乙方的责任和义务:1 本合同签订后应刚好与所属成员签订用工合同和平安责任书,交甲方备案。2 严格遵守甲方的各项规章制度,平安操作规程,文明施工和综合治理规定。3 必需执行对全部作业人员持证上岗的规定,设立兼职平安、质量、综治员,坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场全部的平安设施,机具电器进行先查看,后运用,如发觉事故隐患,应刚好向甲方报告。在平安没有保障状况下,不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业
9、造成的平安事故,均由乙方及肇事者担当全部责任。4 制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖, 一旦发觉,甲方除没收器具外,另向乙方按项目部规定处以罚款;同时由乙方担当由此引发事故的全部责任和费用。5 妥当保管,正确运用甲方供应的各种机具,如损坏或遗失照价赔偿。6 乙方及所属施工人员必需遵纪遵守法律,凡发生聚众闹事、行凶斗殴、赌博、偷窃 或其它作奸犯科,扰乱治安的,甲方按有关规定进行惩罚,情节严峻的送至公安机关处理。7做好施工现场的工后落手清,刚好清理现场、回收安装材料,每天打扫宿舍内外环境,保持现场整齐文明和生活区干净卫生。8 乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲
10、方施工现场或生活区域,如经发觉,甲方将按有关规定对乙方进行惩罚。如由此发生意外损害,均由乙方负责。十八 违约责任(一)有下列状况之一,均属乙方违约:1、乙方承包人常擅离工作岗位,或施工人员严峻不足,屡次不能如期完成施工任务而影响甲方总体施工进度的,2、乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容,并经一再督促无效的;3、乙方施工质量低劣,造成甲方材料奢侈、进度滞后和信誉损害的;4、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者;5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费,扰乱甲方正常工作秩序的;乙方有违约行为,甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和中止合同等惩罚。(二)发生下列状况之一,由甲方向乙方补偿损失
11、:1 由于甲方施工指导错误或因设计变更,要求乙方对已完工程进行返工重做的;由甲方补偿乙方因返工而引起的实际损失费用;2 甲方无正值理由拖欠乙方施工工资时间达一年以上的,由甲方按同期银行利率向乙方支付拖欠期工费的利息。十九 其他:1、乙方全部作业人员进入作业区内必需穿戴统一工作服,雨天施工备有的雨衣、雨裤、雨鞋等用品,均由甲方统一采办发放,费用由乙方自理。2、因工程所在地政府要求办理的暂住证、务工费等项费用,乙方按实际从业人数每人每年担当二十元。上岗培训费用由乙方培训者自理。二十 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,报甲方公司一份,双方签字后生效。至工程结束,款项结清时除保修条款接着履行外,其余
12、条款自行终止。保修期满,保修条款自行失效。甲方: 乙方:电 话: 电话:签订日期: 年 月 日水电安装工程劳务承包合同2发包人:(以下称甲方)承包人:(以下称乙方)甲方将本合同约定的建设工程劳务作业承包给乙方。为公允、公正合法执行劳务承包行为,双方协商订立合同以遵照执行。一 工程概况1.工程名称:望城才子城。2.工程地点:湖南省长沙市望城聚缘路喻家坡路。3.建筑面积:(B地开工面积约总建筑面积的234021.42平方米。住宅建筑面积176287.16平方米住宅商业建筑面积20372.91平方米地下室面积27336.3平方米二 承包方式及承包内容1.承包方式:实行包工,包水电安装。2.承包内容:
13、强电:防雷接地等位接地安装及调试检测。线管、线盒预留、预埋。 管内穿线及开关插座,灯具安装调试。户内箱安装及电表箱出线至产内进线到位,调试检测。预留主电源动力配电、电缆进出套管、预留洞。专变部分:(不含人防部分的预留,预埋其人防配电系统。不含消防部分,其消防设备的预留、预埋。)配电间低压出线到第一个总配电箱之间电缆及总配电箱不在范围内,专变部分范围包括不限于第一个总配电箱(不含)至各级分箱,至用电设备。(设备反指排污泵、应急照明灯具、一般照明灯具、疏散指示灯具、电线电缆、配电箱安装。)弱电:(消防、电视、电话网络、对讲门铃不在范围之内。)给排水部分(主楼及商业。)给水:水表之后第一个阀门至户内
14、的指定给水点,(不含立管安装)预留给水立管套管。排水:主楼内雨水、污水的排水立管、支管、排水管安装到雨水污水井内,含给排水的套管的套管的预留、预埋。三 施工工期总日历天数为 天。详细以阶段施工进度安排为准。(标准层施工,正常状况下必需保证4天/层楼)。四 承包单价地下室及商铺按建筑面积每平方 元/。住宅按建筑面积每平方米 元/包干。(按设计图纸建筑面积包干,建筑面积按最新国家标准。建筑工程,建筑面积计算规范计算。即本协议以承包范围所约定的工作内容和涉及完成本分项工程约束的附属工作。五 工程质量1.乙方必需按图纸施工确保承包范围内的.部分项目工程质量必需达到国家建筑安装工程质量验收评定标准凡不符
15、合国家验收规范及甲方要求,甲方有权令其返工,返工全部工料费用由乙方负责并担当损失。2.严格执行质量、三检、制度。每道工序完成后,乙方进行自检、互检、交接检并作好记录。3.项目质检员根据国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收,要求全部分项目工程合格率达到90%。4.本工程质量检验标准为国家现行标准,以及建设方,监理方的相关规定执行。六 工程付款方式1.工程造价计算方法:依图纸要求的工程量施工,按建筑面积每平方米 元计算,不计取任何计时工。(达到标准化工程嘉奖1元/)。设计变更及工程量增加部分超5%日另行计算,按甲方与建设单位的审计结果的定额干脆费中调增后人工费计取。定额外用工。(计时工)按每日
16、 元计算。变更签证按定额实物量结算定额人工调整与地下室相同。七 结算及付款方式1.主体部分,工程进度达到0.000楼面付至已完成工程量的70%,0.000以上每月付款一次。按 元/乘以当月实际完成主体部分施工面积。(一次预埋(每层)按 元/,二次预埋(每层)按 元/。2.装饰部分,穿线按灯具做给排水每月付款一次,按 元/乘以当月实际完成主体部分施工面积。3.余额在全部验收合格后,三个月内付到95%,剩余5%作为质保金,一年期满后一次付清。八 双方职责1.乙方听从开发商和总包的各项规章制度,并担当制度和时间,节点施工的责任。2.乙方应加强施工现场管理,严格执行建设主管部,环保、消防、环卫等。有关
17、部门对施工现场的管路规定,做到文明施工。3.乙方不能讲本劳务作业在转包给其他第三方,否则甲方有权解约本合同。4.乙方自行供应必要的劳保用品。5.乙方进入甲方施工区域的生产作业人员应出示作业人员身份证件,特种工种操作证等有效证件,进场工人必需是18至60的男性公民。要求身体健康,头脑醒悟,具有肯定的思想素养。6.材料节约,乙方在施工过程中必需疼惜材料,在保证质量进度的前提下尽可能的节约,杜绝奢侈,如检查发觉奢侈材料以100元/次罚款。7.甲方供应民工食宿条件,伙食由乙方负责。8.甲方供应施工所需图纸并指导,监督施工。9.甲方刚好供应工程所需的各种材料。10.甲方供应塔吊,龙门吊等大型设备。11.
18、甲方刚好供应技术交底,施工进度安排。12.甲方刚好检查乙方施工质量,施工进度等。刚好组织人员进行隐藏工程验收,中间验收及竣工验收。13.甲方供应民工劳务,工伤事故保险。14.乙方不得因甲方工资发放滞后而停工或罢工或无故影响工程进度形象。不行抗力是指大雨,强风,水灾,地震等自然灾难或因政府部门等第三方干预导致安装无法顺当进行。十 工伤事故责任分担1.3000元以内平安事故,由乙方担当。2.3000元以上平安事故,乙方担当3000元,其余的由甲方担当。十一 一方违约后,另一方要求违约方接着履行合同时,违约方在担当上述违约责任后仍接着履行合同。十二 争议解决双方因履行本合同发生正义的协商解决,协商不
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