正式版建筑工程施工合同优质.docx

《正式版建筑工程施工合同优质.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《正式版建筑工程施工合同优质.docx（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、正式版建筑工程施工合同正式版建筑工程施工合同1甲方：_乙方：_根据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例、建设工程质量管理条例以及相关法律、法规、结合本工程详细状况，甲方将哈XX第18合同段的部分工程承包给乙方施工，经双方友好协商，达成如下协议：第一条：工程概况。1、工程名称：哈XX第18合同段。2、建设单位：哈XX建设管理办公室3、工程地点：乌拉特前旗西XX4、工程内容：桥梁(下述桩号的桥梁设计施工图纸所包括的全部工程细目，以及施工过程中变更增加的项目)5、施工桩号：878618，880785，878395，879511，879909，8802846、开、竣工日期及要求：开工日期：_

2、年_月_日。 竣工日期：_年_月_日详细为：_年度完成桩基础，预应力空心板形成生产实力，_年_月_日全部交工。如遇人力不行抗拒的自然灾难(含地质改变)，工期顺延。7、乙方开工时必需进够不少于台钻机，其它配套设备、人员、均应满意工程施工要求。假如不能满意工程进度及质量方面的要求，甲方有权清退出场。8、工程质量等级：优良。9、工期损失金：因乙方自身缘由造成的工期损失，每拖延一天罚款其次条：工程承包方式及结算方法。1、本工程一律不设预付款。2、甲方承包给乙方施工的工程，均采纳甲乙双方协商的单价按乙方实际完成的工作量进行计价结算。该单价均已包括了为实施和完成该工程所需的劳务、材料、机械、试验、临时设施

3、费、预制场，工棚等的临时征地费，工程临时用电、用水线路的架拆及工程用电、用水费用，人员设备调遣费用、安装、缺陷修复、管理、保险，个人所得税、工程照管及利润等费用。以及合同明示或示意的全部责任、义务和风险，由乙方自负盈亏。3、乙方所承包施工的工程，在未得到监理单位及建设单位计量前，不得以任何方式及理由向甲方索取工程款。4、经甲乙双方协商后的综合单价见附表。合同签订后，甲乙双方均不能以任何方式或理由来变更此单价。5、工程变更部分的单价，如合同中有的，套用合同清单单价，如超出合同清单之外的，按甲乙双方共同协商的单价。6、工程量清单是合同的组成部分，清单数量为暂定工程数量，业主对工程数量的增减不减除乙

4、方的合同义务，即不能作为乙方降低验收标准和调整单价的依据，也不能作为乙方拒绝施工的理由。7、施工过程中，乙方施工机械车辆所需油料，在甲方指定的加油站供应。在甲方支付乙方的工程款中扣除。8、业主对甲方的有关工期、质量、进度、平安等方面的要求同样适用于乙方。第三条：工程计量及支付方法。1、乙方每月只能向甲方申请计量款一次，计量款的支付时间按甲方与建设单位签订的施工合同中相应条款执行。但因建设单位延期支付计量款，甲方作相应延期。2、业主计量款只能付至甲方专用帐户上，乙方可在甲方帐户内开设内部分户。甲方支付乙方计量款时，要求乙方供应帐号,支付时采纳转帐的方式进行支付。3、乙方必需派专人办理计量款的支付

5、手续，并供应其身份证复印件给甲方财务部备案。否则，甲方有权拒绝支付。4、乙方申请的计量项目及工程数量，必需符合业主要求的手续，即只有合格的工程才予计量。乙方完成的项目达到验收标准后，按技术规范中符合计量规则要求的工程数量据实计量。5、甲方支付乙方计量款时，以乙方实际完成工程量的80%进行支付，并且要求乙方已完工程在质量、平安及文明施工方面，必需得到项目部、监理工程师及业主的认可。否则，因乙方工程质量、平安及文明施工不符合要求时，甲方有权拒绝支付乙方该月的计量款。6、甲方拨付进度款时，予留20%作为工程质量、平安、合同履约及文明施工保留金。全部工程完工经项目部、监理及业主验收并发放竣工验收证书，

6、支付至乙方实际完成工程量的95%，余下5%作为工程质量保留金，保留金的期限以业主规定为准。7、保修期间发生的缺陷修复及费用，由乙方担当，如托付甲方修复，修复费用由甲方从乙方保留金中扣除。缺陷期满甲方得到保留金，扣除乙方担当的工程缺陷修复费用后，将余额返还给乙方。8、工程量详细计量程序及支付方法详见项目部编制的施工队工程计量及支付方法。第四条双方职责 甲方职责:1、负责对乙方承包工程的技术交底、图纸会审工作，并帮助乙方解决工程施工中的技术问题。2、乙方施工的工程质量，平安工作根据国家施工验收规范，质量验评标准，平安规范和标准以及当地有关质量、平安的规定进行指导、监督与检查，帮助乙方处理好质量平安

7、事故。3、甲方有权根据公司内部的管理制度对乙方施工作业进行定期或不定期的质量、平安，文明施工，劳资等方面的检查并进行评定。依据评定结果进行奖、罚，对乙方达不到合同约定或甲方要求的，甲方在其次次警告后仍无改进者，甲方有权自行支配人员整改，其费用由乙方负责。4、甲方有权对乙方财务实行监督、审查，制止不合理的财务开支，以确保工程款专款专用。5、乙方承包工程的质量，进度不能满意甲方与建设单位签订的总承包合同要求时，甲方有权对乙方承包的工程量进行调整，并要求乙方对已完工程不合格部分进行整改，费用由乙方负责。6、由于乙方施工质量达不到甲方要求，质量低劣且在整改期限内无明显改观，甲方有权终止本合同，另选施工

8、队伍，乙方应马上退场并无权要求支付任何附加费。乙方职责:1、乙方根据自主经营、独立核算、自负盈亏的原则合法经营。工程施工期间必需听从甲方的工程管理及财务监督。2、乙方进场7天内，应向甲方提交一份具体的施工进度表甲方：_乙方：_日期：_正式版建筑工程施工合同2甲方：_乙方：_依据民法典、_市爱护消费合法权益条例，家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一.概况 装饰施工地点： 住房结构：室厅厨卫阳台，施工面积_平方米二.价格 清包工总费用：_元，大写(人民币)：_元 其中 水电工：_元 木工：_元 瓦工：

9、_元 油漆工：_元 垃圾清运费：_元 材料搬运费：_元 其他费用(注明内容)_元。 经双方认可，在施工过程中施工内容如有小的变动，双方将不更改工程款，当有大的变更时应在变更前友好协商，按实另计。三.工期 自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不刚好等问题，或因长时间特别天气对某些施工项目确有影响的，则相应顺延竣工日期。如双方经过协商，对工期的延长达成一样看法，则按达成的统一看法执行(如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天)。四.设计1、甲方若有图纸须向乙方供应图

10、纸一套，并负责交底工作。2、甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五.材料 甲方负责选购需用材料，应为符合设计要求的合格产品。 乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在4天内刚好将选购材料供应到现场供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用。 如若甲方授权乙方购买所需材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 乙方应帮甲方收货并验收甲方所购建材的质量，核对数量和配件的精确性，发觉质量或或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运

11、用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 甲方供应的材料抵现场后，乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现常 乙方应做好对施工完成的成品爱护工作 乙方对甲方选购的装饰材料、均应用于本合同规定的住宅装饰，未经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按材料价格双倍补偿给甲方。六.付款方式 工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时辰表如下： 工程款付款时辰表 付款时间付款内容金额 协议签订完毕，正式开工_日内预付1000 钢架;水泥隔层完工后并经甲方验收本项目全部 强弱电路管线铺设到位并经过甲方验收本项目全部 瓷砖铺贴拆口抹同等完成并经过甲方验收后本项目全部 完成木工工程，并由甲方验收

12、通过后本项目全部 完成油漆工程，并由甲方验收通过后本项目全部 竣工验收也就是安装完成甲方验收通过当天本项目全部 保修尾款七.关于工程质量及验收的约定 甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 凡每一单项施工项目完工后，双方应在工程质量验收单上签字确认。(详见附表

13、) 工程验收标准，双方同意参照市地方标准db3130-1999住宅装饰装修验收标准规定八.垃圾清运处理 乙方应尽可能将垃圾袋装化，并有责任每日刚好清理需处理的垃圾。乙方应把所处理垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所。九.工地现场管理和平安1.甲方供应的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负

14、责修复和赔偿。2.施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3.乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，由施工产生任何事故的责任完全由乙方自行负责。十.违约及违约责任1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金支付给对方。2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给甲方。甲方未按协议约定时间付款的，每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给乙方。3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线

15、，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙十一纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应先协商调解。 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼十二.附则1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，乙方将房屋外门钥匙归还。2.本合同签订后，工程不得转包。3.本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。十三.其它约定1.质量保修期为_年，中间出现任何施工质量问题乙方无条件负责修理，但因是包清工形式，乙方无质保金，如乙方在保修期内无辜推委，甲方有权利通过其他途径实行相应措施直至诉诸法律。 2，对于不能确定的工程量双方应当事先谈好单价，根据实际工程量结算。3._4._5._甲方：_乙方：_签章：_签章：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_签约日期：_