正式版小型施工合同精编.docx

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1、正式版小型施工合同正式版小型施工合同1甲方：_乙方：_为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，双方本着公开、公允、同等、自愿、诚恳信用的原则，达成如下协议：一、甲方的职责和权限1、甲方的职责(1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系连接;(2)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险限制;(3)帮助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;(4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿惩罚;(5)帮助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素;(6)依据项目需求及乙方恳求对外签

2、订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。2、甲方的权限(1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;(2)除建设单位指定外，有权将项目的安装和装饰装修工程分包给集团公司所属专业公司;(3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反集团承包管理方法的状况下，甲方有权进行订正，责令停工整改、予以经济惩罚、终止承包合同、调整承包人。二、乙方的职责和权限1、乙方的职责(1)代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，主动维护企业合法权益;对所施工的项目自开工打算至竣工验收，实施全过程、全面管理;(2)依据国家规范组织编制项目管理实施安

3、排;(3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;(4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度;(5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管理;(6)解决施工现场和项目经理部出现的问题，发觉和处理突发事务;(7)负责竣工验收和竣工结算，供应和打算相关技术经济资料;(8)帮助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;(9)负责员工的管理教化、企业文化和精神文明建设;(10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，仔细落实整改看法，提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计;1)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，

4、完成清收工程款等债权债务的清理和移交;2)根据甲方的要求报送完成各种指标的状况;3)按分公司规定刚好足额交纳职工的各种保险及住房公积金等费用。2、乙方的权限(1)代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度;(2)依据甲方的授权，组建项目经理部，主持项目经理部全面工作;(3)确定项目经理部组织架构，选择聘用管理人员和生产工人，少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩;(4)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必需报发包方备案;(5)甲方授权的范围内自行组织物资选购;(6)根据集团公司资金管理

5、方法，确定其项目资金的运用;(7)根据以收定支、效率优先的原则确定项目经理部人员薪酬安排(参照局对项目薪酬安排管理方法)(8)依据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪后续工程项目和参加其他项目的经营活动。三、合同纠纷的解决方式1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决;2、双方协商解决不成时，依据集团公司工程项目责任承包管理方法，进行调解;四、合同的成立与生效1、本合同自甲乙双方签章之日起成立、生效;五、其他1、本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等效力;2、本合同未尽事宜，双方另行协商，所订协议与本合同具有同等效力;3、本合同一式四份，双方各执二份。甲方：_乙方：

6、_法定代表人：_法定代表人：_日期：_日期：_正式版小型施工合同2甲方：_负责人：_，业主委员会主任。乙方：_承办人：_，系_省_县_人，身份证号：_电话：_依据民法典、中华人民共和国建筑法相关规定，甲乙双方经友好协商，本着同等、互利、守信的原则，就甲方屋顶的防水、防潮、防漏工程事宜达成并签订本合同以资遵照执行。一、工程名称及地址：武威六中XX、三号楼(部分)屋顶防水、防潮、防漏工程。二，承包方式：乙方在必需运用甲方指定的材料对屋顶进行防水处理前提下，包工包料。三、工程计量：屋顶面积约1100平方米，若有出入，以竣工验收实际测量的面积为准。四、工程价款：屋顶防水工程，每平方米单价为39元;五、

7、工程工期：在甲方通知进场之日起起先计算，工期为天，如遇风、雨、雪天气或其它不行抗力，乙方未经甲方同意不得施工，工期顺延。六、工程要求：1，防水材料、产品名称：2，乙方必需平安、文明施工，工完料净、场地清。3，乙方应保证严格遵守建筑法规，严格根据国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范合理施工，采纳符合国家标准的材料，确保工程质量，乙方承诺对修理后的屋面防水质量保修_年，_年内出现渗漏水问题，乙方负责修复，因顶层屋面渗漏水造成的装修损坏或其它问题均由乙方负责无偿、刚好修复。如在保修期内，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知乙方，乙方有权另行聘请他人修理，全部费用由乙方担当

8、。4，工程施工中，乙方应遵守甲方物业管理规定，避开对物业正常运用的影响，工程施工中平安问题由乙方自行解决，甲方不对因本工程所产生的任何干脆或间接平安事故负任何责任。5，乙方施工需拆除、移动屋顶太阳能热水器时，因主动与业主联系协作，在业主监督协作下拆除、移动，不能损坏业主财产，甲方赐予必要的帮助，否则，由此导致的一切责任，概由乙方担当。6，乙方施工时，必需将屋顶沙石垃圾清理干净，不得损坏原有防水基础。七，结算方式：1，乙方料进现场预付工程款%工程款，为_元。2，乙方施工完毕，验收合格后付%工程款，为_元。3，房屋竣工验收交付运用后_日内付%，为_元。4，剩余5%工程款，作为工程保证金，待工程交付

9、运用_年无质量问题状况下，支付给乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方全称：_乙方全称：_(签章)负责人：_经办人：_经办人_年_月_日_年_月_日正式版小型施工合同3甲方：乙方：经甲、乙双方协商，甲方同意将项目基坑支护及降水工程承包给乙方，经甲乙双方协商一样签订以下合同条款，以资双方共同遵守。第一条：工程名称及承包方式1、工程名称：项目。2、工程地址：3、承包方式：乙方包工包料，承包单价一次性包死，包质量、包工期、包平安文明、并包含基坑支护全部施工工序包干、包验收合格、包维保服务。4、工程规模及特征：(1)基坑支护位置按基坑设计图纸以及经专家评审论证并在市政府主管

10、部门备案后的基坑支护方案(或基坑支护图纸)执行。(2)基坑支护采纳土钉支护和钢筋砼灌注桩桩锚支护联合基坑支护方式。详细的施工内容和施工要求详见经审查论证合格备案后的基坑支护设计图纸。其次条：工程期限 本工程工期为_日历天，进场日期以甲方书面通知为准，开工日期以现场监理下达的开工令为准，降水日期以甲方和监理签证日期为准。第三条、款项及付款方式1、基坑支护工程价款、支付及结算(1)基坑支护元。(2)付款方式：基坑支护完成一半时付已完工程造价的75%，基坑支护全部完成付已完工程造价的75%，回填完成付至结算总金额的95%，余5%质保金_年内付清。(3)承包价款含本工程所需的全部相关材料的材料费、运输

11、费、卸车费、搬运费、施工机械进出场费及机械的安拆、调试和维保费、材料复试费、拉拔试验费、基坑支护产生的泥土外运费、施工人工费、施工用水电费、基坑支护图纸设计费、图纸审查论证费及备案费和税金等全部相关费用。2、降水井运用时间及费用结算(1)成井费85元，运行费100元天眼，封井费825元眼，四周排水600C管60元，以上均包含电费，电费每度按0.85元计算，所用电费甲方有权从相应的降水费中扣除。(2)付款方式：成井完成付已完工程造价的50%，运行费用按月支付已完工程造价的80%，封井后_月内付清。(3)本合同降水综合单价内包含打井费、水泥井管、潜水泵、排水管、抽水管、滤料等相关材料的购买与施工安

12、装费。并包括相关设备的运输、拆装、搬运及设备的修理保养费、人工费、水电费、税金、到自来水公司和节水办等主管部门办理相关手续所需的费用等所 有与本降水工程相关的费用。3、甲方向乙方支付工程款时，乙方应向甲方出具正规合法的正式税票，否则，甲方有权拒付工程款。4、乙方应刚好支付农夫工等实际施工人的款项。假如存在拖欠，甲方可以要求乙方与实际施工人进行同期结算，并向甲方提交结算协议的原件;甲方可以选择将款项支付给乙方或者根据结算协议将款项分别支付给乙方和实际施工人。甲方的此项处理并不表明甲方已认可、追认乙方的非法分包、转包。第四条：工程质量 乙方应严格根据经专家评审论证合格备案后的基坑支护方案(或基坑支

13、护图纸)、设计要求及现行的施工规范进行施工，确保本工程达到合格标准，确保基坑支护和其它工程的施工平安。第五条：双方职责1、甲方职责：(1)负责三通一平，并担当费用。(2)协调处理周边群众关系及市政、城建部门及有关管理部门事宜，保证施工不受外界干扰。(3)负责施工资料的归纳整理(有关检测费乙方担当)。2、乙方职责：(1)负责施工组织，并做好方案。(2)严格按方案施工，按期完成施工。(3)因支护施工质量和不按操作规程施工缘由造成边坡塌方及 平安事故一切责任损失由乙方担当。施工中若因乙方缘由(乙方施工操作或施工质量等)发生工伤事故或对甲方、第三人造成人身财产损害，由乙方担当全部赔偿责任，并担当相应的

14、法律责任，如甲方垫付的，乙方应刚好偿还给甲方，甲方也有权干脆从总承包价款中扣除。(4)听从甲方管理，对施工人员作好平安教化工作，作到文明施工，造成平安事故责任由乙方自负，甲方概不担当任何责任。(5)支护工程完工，甲方负责组织双方验收，乙方供应全部施工资料并刚好办理竣工结算手续。(6)施工中水电接入所需的管、线、电表、水表由施工单位自费购买与安装，水电费也由乙方担当。(7)乙方全部进场材料需经监理及甲方人员验收合格后方可运用。施工中的每道施工程序，需经监理及甲方人员验收确认后方可进行下一道工序施工，乙方应严格执行报验制度并供应资料，协作甲方向政府相关部门供应申报备案及一切相关手续资料，参与基坑支

15、护方案专家评审，并担当相关责任及全部相关费用。(8)乙方进入施工现场后，必需听从甲方管理和监理单位的监督，刚好签收甲方和监理单位下发的书面通知，否则对乙方按500元次标准进行惩罚。(9)乙方依据相关的基坑支护规范设计支护方案，基坑支护设计施工方案必需达到_市建委主管部门要求。乙方应编制具体的施工组织设计，经监理和甲方确认审批后进行施工。乙方对施工后至基坑回填前的基坑边坡质量与平安负责;施工方案的变更须征得监理和甲方同意，假如乙方单方面优化设计图纸造成质量平安问题，乙方担当全部赔偿责任，并担当相应的法律责任;(10)本工程施工所需的全部设备、材料、工具全部由乙方负责，并负责施工设备的安装、调试及

16、修理，费用由乙方担当。(11)乙方材料进场后必需向甲方和监理方申请验收，并提交相关的技术资料：如钢筋出厂合格证及检验报告、材质证书、试验报告，水泥、砂石试验报告，砼配比、试块试压报告、土钉拉拔试验报告等。(12)乙方必需严格按相关的施工规范要求施工，隐藏工程必需经监理和甲方验收合格签字确认后方可进行下道工序施工，未经甲方和监理验收私自施工的甲方有权责令乙方返工处理，状况严峻的，甲方有权终止合同，另选施工单位，由此造成的损失由乙方负责全部赔偿责任。(13)乙方负责协作、协调当地建设主管部门的监督及检查。(14)按相关规定供应有关施工技术资料及竣工报告。第六条：施工、变更与签证1、施工图纸、说明和有关技术资料，均为乙方施工的有效依据。甲方依据工程状况，可以组织设计交底或者图纸会审。2、乙方在施工过程中如发觉图纸设计错误或者不符合国家强制性规范的地方，应刚好向甲方提出书面看法。3、施工过程中的一切变更，应当履行签证手续，否则对方有权拒绝追认。同时符合以下条件的签证为有效签证甲方：_乙方：_日期_