淄博二手房买卖合同汇编.docx

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1、淄博二手房买卖合同淄博二手房买卖合同1甲方(售房人)：联系电话：身份证号码：地址：乙方(买房人)：联系电话：身份证号码：地址：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议：第一条 房屋的基本状况甲方将所拥有的坐落在 (贮存室201室14.07平方米)，建筑面积为平方米的房屋出售给乙方，此房屋总购房款为元整(大写过银行转账方式已向甲方支付清全部房款元整(大写。甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全部交给乙方。其次条 房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以

2、下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。、第三条 关于产权的约定买卖成交后，甲方有义务无条件帮助乙方办理完成房屋产权过户手续，中间发生的和过户相关费用由 方担当。第四条 甲方保证其托付销售的房屋产权清楚，无任何形式纠纷，并向乙方供应齐全的房屋产权资料。凡因甲方有意隐瞒事实或供应的资料不实，假如甲方出售房屋给乙方后，甲方再次出售给第三人、甲方拒绝协作乙方办理过户手续、甲方因房屋涨价反悔索要差价等缘由造成的损失，甲方应付全部责任。乙方有权要求甲方退还全部购房款及赔偿装修费和违约金(违约金以房屋总价为基数，从购房日起根据同

3、期银行贷款利率的四倍担当违约责任)并向贾汪区人民法院提出诉讼。第五条 本合同一式两人份，双方各执一份，双方签字捺印后生效。甲 方：证明人：乙 方：证明人：年 月 日年 月 日淄博二手房买卖合同2卖方(简称甲方)：身份证号码：买方(简称乙方)：身份证号码：身份证号码：身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同，以资共同遵守。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在淄博市房屋建筑面积为第号)。其次条上述房产的交易价格为：人民币整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米

4、，外加此房所带的的一套住宅房屋，合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前，应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整)，与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。第三条甲方应帮助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方担当。第四条甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，假如交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方担当全部责任。第五条甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应由

5、甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方缘由违约，购房定金归甲方全部。若因甲方缘由违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。第六条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。出卖方(甲方)：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：地址：邮编：电话：购买方(乙方)：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：地址：邮编：电话：日期：淄博二手房买卖合同3卖方(简称甲方)：_身份证号码：_买方(简称乙方)：_

6、身份证号码：_身份证号码：_身份证号码：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同，以资共同遵守。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市房屋建筑面积为第号)。其次条上述房产的交易价格为：人民币整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所带的的一套住宅房屋，合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前，应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清，然后乙方一次性支

7、付甲方剩余房款计人民币整(元整)，与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。第三条甲方应帮助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方担当。第四条甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，假如交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方担当全部责任。第五条甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方缘由违约，购房定金归甲方全部。若因甲方缘由违约，甲方应自违约之日起_日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。第六条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。均具有

8、同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。出卖方(甲方)：_姓名：_身份证号码：_姓名：_身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_购买方(乙方)：_姓名：_身份证号码：_姓名：_身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_日期：_年_月_日淄博二手房买卖合同4甲方(售房人)： 联系电话： 身份证号码： 地址：乙方(买房人)： 联系电话： 身份证号码： 地址：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议：第一条 房屋的基本状况甲方将所拥有的坐落在 (贮存室201室14.07平方

9、米)，建筑面积为平方米的房屋出售给乙方，此房屋总购房款为元整(大写过银行转账方式已向甲方支付清全部房款元整(大写。甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全部交给乙方。其次条 房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。、第三条 关于产权的约定买卖成交后，甲方有义务无条件帮助乙方办理完成房屋产权过户手续，中间发生的和过户相关费用由 方担当。第四条 甲方保证其托付销售的房屋产

10、权清楚，无任何形式纠纷，并向乙方供应齐全的房屋产权资料。凡因甲方有意隐瞒事实或供应的资料不实，假如甲方出售房屋给乙方后，甲方再次出售给第三人、甲方拒绝协作乙方办理过户手续、甲方因房屋涨价反悔索要差价等缘由造成的损失，甲方应付全部责任。乙方有权要求甲方退还全部购房款及赔偿装修费和违约金(违约金以房屋总价为基数，从购房日起根据同期银行贷款利率的四倍担当违约责任)并向贾汪区人民法院提出诉讼。第五条 本合同一式两人份，双方各执一份，双方签字捺印后生效。甲 方：证明人：乙 方： 证明人： 年 月 日 年 月 日淄博二手房买卖合同5出卖人：_ 身份证：_托付代理人：_身份证：_联系电话：_共有权人：_ 身

11、份证：_买受人：_ 身份证：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、海口市城市房地产转让管理方法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本状况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_号(室)，建筑面积共_平方米。(二)该房屋规划设计用途为：_。其次条 房屋权属状况(一)该房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为：_。(二)土地运用状况该房屋占用的国有土地运用权以出让方式获得。土地运用权证号为：_ _。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登

12、记日期为：_年_月_日，他项权利证证号为：_。第三条 成交价格、付款方式及房屋交接(一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币_1350000_元(小写)，_壹佰叁拾伍万元_元整(大写)。(二)出卖人确认已于20xx年 4 月 23 日前收到买受人转账支付的133万元整(大写：壹佰叁拾叁万元整)房款。剩余房款，买受人在房屋过户手续办理完毕后10日内支付。(三)买受人确认出卖人已将房屋及附属设施全部交付。第四条 房屋产权及详细状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。第五条 权属转移登记(一)当事人双方同意

13、，自本合同签订之日起_30_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)买受人未能在房屋交付之日起_60_日内取得房屋全部权证书的，如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_5_日内退还买受人全部已付款，并根据银行同期贷款利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋全部权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋全部权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_1_的违约金，并于买受人实际取得房屋全部权证书之日起_15_日内向买受人支付。第六条 出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋全部权证的，买 受人有权退

14、房，出卖人应当自退房通知送达之日起_5_日内退还买受人全部已付款，根据银行同期贷款利率支付利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。第七条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及海口市的相关规定担当各自应缴纳的各项税、费。本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。第八条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条 本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同

15、具有同等法律效力。第十条 本合同及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中出卖人_份，买受人_份，房屋权属登记部门一份，_份。出卖人： 共有人：托付代理人： 买受人：签订地点：淄博二手房买卖合同6出卖人：_：_ _诞生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_ 邮编码：_ 联系电话：_ _ 共有权人：_ _：_ _诞生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ _买受人：_：_ _诞生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ _依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方法及其他有关法律、法规的规定

16、，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本状况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为，坐落为：_号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_5_层，其中地上_5_层，地下_0_层。该房屋所在楼层为_5_层，建筑面积共_平方米。(二)该房屋规划设计用途为。其次条 房屋权属状况(一)该房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_市国土资源和房屋管理局_。房屋共有权人同意签署本合同。(二)土地运用状况该房屋占用的国有土地运用权以方式获得。(三)该房屋性质为：商品房。(四)该房屋的抵押状况为：该房屋未设定抵押;(五)该房屋的租赁状况

17、为：出卖人未将该房屋出租。第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易。第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式(一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币_000.00 元(小写)，_万_ 元整(大写)。(二)买受人实行下列方式付款：在本合同签署之日，买受人一次性向出卖人支付全部购房款。第五条 房屋产权及详细状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。买受人对出卖人出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。在房屋交付日以前发生的由出卖人担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人担当。第六条 房屋的交付出卖

18、人应当在 收到全部购房款当日 前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细 状况进行验收，记录水、电、气表的读数;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙。第七条 违约责任(一)逾期交房责任 除不行抗力外，出卖人未根据第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付(二)逾期付款责任买受人未根据本合同约定的时间付款的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际第八条 出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买

19、受人不能取得房屋全部权证的，买根据_ 同期人民银行基准贷款_利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费。 本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由缴纳。第十条 权属转移登记 出卖人根据买受人要求，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 第十一条 不行抗力 因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起_五_日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋之日起转移给买受人。 第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十三条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。第十四条 本合同共4 页，一式三份，具有同等法律效力，其中出卖人一份;买受人一份;双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主合同一份。出卖人(签名)：共有权人(签名)：签订地点：买受人(签名)： 签订地点：